Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что на основании договора социального найма он заселился в квартиру; начав проживать, истец получил квитанцию на оплату жилья с долгом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хамидуллиной Э.М.
судей Портянова А.Г., Салихова Х.А.
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО Домоуправление "Южный" - С. на решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
иск Г.Д. удовлетворить частично.
Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" по начислению и взиманию с Г.Д. платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с дата по дата по лицевому счету ... открытому на адрес.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету ..., открытому на адрес сумм в счет подлежащих уплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с дата.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" в пользу Г.Д. компенсацию морального вреда в сумме ...., штраф ...., судебные расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в сумме. ..
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" .... государственной пошлины в доход местного бюджета.
Заслушав доклад судьи Салихова Х.А., судебная коллегия
установила:
Г.Д. обратился в суд с иском к ООО Домоуправление "Южный" о признании незаконным начисления и взимания коммунальных платежей, просил признать незаконными действия ООО Домоуправление "Южный" по начислению и взиманию с него платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с дата по дата по лицевому счету ..., открытому на адрес; обязать ООО Домоуправление "Южный" произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету ..., открытому на адрес сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, начиная с дата; взыскать в пользу истца с ООО Домоуправление "Южный" компенсацию морального вреда в сумме ...., судебные расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в сумме. ...
В обоснование иска указал, что дата на основании договора социального найма N ... от дата он заселился в адрес 1 по ул. адрес. Квартира ему предоставлена на основании судебного решения, как ...). После заселения истец прописался в квартире, прописал свою маму, Г.Я. Указанный договор социального найма заключен на основании Постановления администрации ГО адрес N ... от дата о предоставлении жилого помещения. Однако, до дата, т.е. до заключения договора социального найма и заселения, истец о существовании указанного Постановления не знал, ему оно не вручалось. Начав проживать с ... г. в предоставленном жилом помещении, за ... г. истец получил квитанцию на оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с долгом в ...). При обращении в ЕРКЦ ГО адрес ему сообщили, что эта задолженность начислена с ... г., рекомендовали за урегулированием вопроса обратиться в Администрацию ГО адрес. Поскольку договор социального найма был заключен дата и проживать истец начал с указанной даты, считает начисление ему задолженности незаконным и необоснованным.
Управляющей организацией, обслуживающей жилой дом, расположенный по адресу адрес, является ООО Домоуправление "Южный". Г.Д. заключил договор с управляющей компанией дата на управление, надлежащее содержание, текущий ремонт имущества и предоставление коммунальных услуг. Таким образом, ответчик был поставлен в известность том, что квартира была передана ему в ... адрес, в нарушение ЖК РФ, ФЗ "О защите прав потребителей", ответчик незаконно начислил и взимал с него оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с дата до дата г.
С дата до настоящего времени Г.Д. оплачивал фактически потребленные им с ... г. коммунальные услуги, оплачивать долг в .... за то время, что он квартирой не пользовался и не мог пользоваться, у него нет никакой материальной возможности.
Письмом от дата он обратился в администрацию ГО адрес с просьбой о снятии задолженности, пеней и перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Письмом N Г-... от дата администрация ГО адрес указала на то, что управляющая компания за возмещением расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда в Администрацию не обращалась.
Письмом от дата он обратился в управляющую организацию ООО Домоуправление "Южный" с просьбой произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету N ..., открытому на адрес сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, начиная с дата. Однако ответ на письмо ему направлен не был.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ООО Домоуправление "Южный" - С. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что между ООО Домоуправление "Южный" и муниципальным унитарным предприятием "Единый расчетно-кассовый центр" дата был заключен договор N 42. Предметом договора являлось оказание услуг по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и сбору денежных средств от населения. дата договор был расторгнут. С дата начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сбор денежных средств от населения производились собственными службами. Передача документов и баз данных от МУП "ЕРКЦ" в их адрес фактически завершилась дата. Соответственно, заявление истца от дата не могло быть рассмотрено вовремя, в связи с отсутствием необходимых документов из-за затянувшейся передачи документации. Активных действий, в частности взыскания данной суммы, ООО Домоуправление "Южный" не предпринимало, претензий и иных требований в адрес истца не направляло. Истец оплачивал только фактически получаемые услуги. Таким образом, наличие задолженности по лицевому счету истца считалось ошибкой расчета, не влекущей никаких негативных последствий для истца. Для перерасчета ошибочно начисленной суммы достаточно было повторного обращения. В связи с чем полагает, что обращение Г.Д. в суд является злоупотреблением правом.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного решения.
В соответствии с п. 1, п. 3 ч. 2, ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела постановлением главы администрации ГО адрес РБ N ... от дата Г.Д. предоставлено жилое помещение (однокомнатная квартира) N ... адрес. Постановлением предусмотрено МУП Управлению жилищного хозяйства городского округа адрес РБ заключить договор социального найма жилого помещения с Г.Д. Г.Д. заключить договор социального найма жилого помещения в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении.
дата с Г.Д. заключен договор социального найма указанного жилого помещения с передачей помещения по акту от дата. Г.Д. и Г.Я. дата зарегистрировались в этой квартире.
Доказательств уклонения Г.Д. от заключения договора в указанный в постановлении срок, а также того, что вселение Г.Д. в жилое помещение произошло ранее даты заключения договора социального найма, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что приведенная норма Жилищного кодекса РФ предусматривает конкретный срок возникновения обязанности нанимателя по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг возникла у Г.Д. с дата.
Вместе с тем, согласно платежного документа к оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за ... г., выставленного истцу управляющей организацией ООО Домоуправление "Южный", за...
В платежных документах за последующие месяцы так же указаны долг и пени.
Согласно ответа Управления муниципальной собственности Администрации ГО адрес РБ от дата г., Г.Д. сообщено, что для возмещения выпадающих доходов от оказания услуг по содержанию и ремонту незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда и оплату коммунальных услуг за ... г. ООО Домоуправление "Южный" в администрацию ГО адрес Республики Башкортостан не обращалось.
На обращение истца к ответчику с просьбой о перерасчете оплаты, полученное ответчиком дата г., ответа не последовало.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что выставление истцу к оплате долга за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, имевшегося до дата, неправомерно.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил требование истца о признании незаконными указанных действий ответчика.
Судом установлено, что указанный долг за период до дата истцом не уплачен. В связи с этим, суд пришел к правильному выводу, что те платежи, которые были внесены истцом, подлежат перерасчету путем направления их на уплату за жилое помещение и коммунальные услуги начиная с дата, и возложил такую обязанность на ответчика.
Поставляемые коммунальные услуги приобретались у ответчика истцом для своих личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, следовательно, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о применении к спорным правоотношениям Закона РФ "О защите прав потребителей" и взыскании с ответчика в пользу истца на основании ст. 15 и п. 6 ст. 13 данного Закона компенсации морального вреда в размере...
Размер компенсации морального вреда определен судом с учетом фактических обстоятельств дела, характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, требований разумности и справедливости. Выводы суда в указанной части в решении мотивированы, соответствуют требованиям закона.
На основании ст. 100, 103 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы на юридические услуги, с учетом требований разумности и справедливости, в размере ...., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере...
Довод апелляционной жалобы о том, что наличие задолженности по лицевому счету истца является ошибкой расчета, не может повлечь отмену решения суда, поскольку ответчиком добровольно после обращения истца указанная ошибка расчета не была исправлена, перерасчет не произведен, соответствующий ответ об этом истцу не направлен.
С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы оснований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО Домоуправление "Южный" - С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Э.М.ХАМИДУЛЛИНОЙ
Судьи
А.Г.ПОРТЯНОВ
Х.А.САЛИХОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 07.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-14067/2014
Требование: Об оспаривании начисления и взимания коммунальных платежей, действий по начислению и взиманию платы, пени, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указал, что на основании договора социального найма он заселился в квартиру; начав проживать, истец получил квитанцию на оплату жилья с долгом.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 октября 2014 г. по делу N 33-14067/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Хамидуллиной Э.М.
судей Портянова А.Г., Салихова Х.А.
при секретаре Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ООО Домоуправление "Южный" - С. на решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
иск Г.Д. удовлетворить частично.
Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" по начислению и взиманию с Г.Д. платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с дата по дата по лицевому счету ... открытому на адрес.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету ..., открытому на адрес сумм в счет подлежащих уплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с дата.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" в пользу Г.Д. компенсацию морального вреда в сумме ...., штраф ...., судебные расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в сумме. ..
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Домоуправление "Южный" .... государственной пошлины в доход местного бюджета.
Заслушав доклад судьи Салихова Х.А., судебная коллегия
установила:
Г.Д. обратился в суд с иском к ООО Домоуправление "Южный" о признании незаконным начисления и взимания коммунальных платежей, просил признать незаконными действия ООО Домоуправление "Южный" по начислению и взиманию с него платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за период с дата по дата по лицевому счету ..., открытому на адрес; обязать ООО Домоуправление "Южный" произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету ..., открытому на адрес сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, начиная с дата; взыскать в пользу истца с ООО Домоуправление "Южный" компенсацию морального вреда в сумме ...., судебные расходы на юридические услуги по составлению искового заявления в сумме. ...
В обоснование иска указал, что дата на основании договора социального найма N ... от дата он заселился в адрес 1 по ул. адрес. Квартира ему предоставлена на основании судебного решения, как ...). После заселения истец прописался в квартире, прописал свою маму, Г.Я. Указанный договор социального найма заключен на основании Постановления администрации ГО адрес N ... от дата о предоставлении жилого помещения. Однако, до дата, т.е. до заключения договора социального найма и заселения, истец о существовании указанного Постановления не знал, ему оно не вручалось. Начав проживать с ... г. в предоставленном жилом помещении, за ... г. истец получил квитанцию на оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения с долгом в ...). При обращении в ЕРКЦ ГО адрес ему сообщили, что эта задолженность начислена с ... г., рекомендовали за урегулированием вопроса обратиться в Администрацию ГО адрес. Поскольку договор социального найма был заключен дата и проживать истец начал с указанной даты, считает начисление ему задолженности незаконным и необоснованным.
Управляющей организацией, обслуживающей жилой дом, расположенный по адресу адрес, является ООО Домоуправление "Южный". Г.Д. заключил договор с управляющей компанией дата на управление, надлежащее содержание, текущий ремонт имущества и предоставление коммунальных услуг. Таким образом, ответчик был поставлен в известность том, что квартира была передана ему в ... адрес, в нарушение ЖК РФ, ФЗ "О защите прав потребителей", ответчик незаконно начислил и взимал с него оплату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения за период с дата до дата г.
С дата до настоящего времени Г.Д. оплачивал фактически потребленные им с ... г. коммунальные услуги, оплачивать долг в .... за то время, что он квартирой не пользовался и не мог пользоваться, у него нет никакой материальной возможности.
Письмом от дата он обратился в администрацию ГО адрес с просьбой о снятии задолженности, пеней и перерасчете оплаты за коммунальные услуги. Письмом N Г-... от дата администрация ГО адрес указала на то, что управляющая компания за возмещением расходов по содержанию незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда в Администрацию не обращалась.
Письмом от дата он обратился в управляющую организацию ООО Домоуправление "Южный" с просьбой произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги путем зачисления уплаченных по лицевому счету N ..., открытому на адрес сумм в счет подлежащих уплате коммунальных платежей, начиная с дата. Однако ответ на письмо ему направлен не был.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ООО Домоуправление "Южный" - С. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что между ООО Домоуправление "Южный" и муниципальным унитарным предприятием "Единый расчетно-кассовый центр" дата был заключен договор N 42. Предметом договора являлось оказание услуг по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и сбору денежных средств от населения. дата договор был расторгнут. С дата начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сбор денежных средств от населения производились собственными службами. Передача документов и баз данных от МУП "ЕРКЦ" в их адрес фактически завершилась дата. Соответственно, заявление истца от дата не могло быть рассмотрено вовремя, в связи с отсутствием необходимых документов из-за затянувшейся передачи документации. Активных действий, в частности взыскания данной суммы, ООО Домоуправление "Южный" не предпринимало, претензий и иных требований в адрес истца не направляло. Истец оплачивал только фактически получаемые услуги. Таким образом, наличие задолженности по лицевому счету истца считалось ошибкой расчета, не влекущей никаких негативных последствий для истца. Для перерасчета ошибочно начисленной суммы достаточно было повторного обращения. В связи с чем полагает, что обращение Г.Д. в суд является злоупотреблением правом.
Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены вынесенного решения.
В соответствии с п. 1, п. 3 ч. 2, ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
- До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела постановлением главы администрации ГО адрес РБ N ... от дата Г.Д. предоставлено жилое помещение (однокомнатная квартира) N ... адрес. Постановлением предусмотрено МУП Управлению жилищного хозяйства городского округа адрес РБ заключить договор социального найма жилого помещения с Г.Д. Г.Д. заключить договор социального найма жилого помещения в течение 10 дней с момента принятия решения о предоставлении.
дата с Г.Д. заключен договор социального найма указанного жилого помещения с передачей помещения по акту от дата. Г.Д. и Г.Я. дата зарегистрировались в этой квартире.
Доказательств уклонения Г.Д. от заключения договора в указанный в постановлении срок, а также того, что вселение Г.Д. в жилое помещение произошло ранее даты заключения договора социального найма, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что приведенная норма Жилищного кодекса РФ предусматривает конкретный срок возникновения обязанности нанимателя по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что обязанность по оплате занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг возникла у Г.Д. с дата.
Вместе с тем, согласно платежного документа к оплате за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг за ... г., выставленного истцу управляющей организацией ООО Домоуправление "Южный", за...
В платежных документах за последующие месяцы так же указаны долг и пени.
Согласно ответа Управления муниципальной собственности Администрации ГО адрес РБ от дата г., Г.Д. сообщено, что для возмещения выпадающих доходов от оказания услуг по содержанию и ремонту незаселенных жилых помещений муниципального жилого фонда и оплату коммунальных услуг за ... г. ООО Домоуправление "Южный" в администрацию ГО адрес Республики Башкортостан не обращалось.
На обращение истца к ответчику с просьбой о перерасчете оплаты, полученное ответчиком дата г., ответа не последовало.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что выставление истцу к оплате долга за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, имевшегося до дата, неправомерно.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил требование истца о признании незаконными указанных действий ответчика.
Судом установлено, что указанный долг за период до дата истцом не уплачен. В связи с этим, суд пришел к правильному выводу, что те платежи, которые были внесены истцом, подлежат перерасчету путем направления их на уплату за жилое помещение и коммунальные услуги начиная с дата, и возложил такую обязанность на ответчика.
Поставляемые коммунальные услуги приобретались у ответчика истцом для своих личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, следовательно, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о применении к спорным правоотношениям Закона РФ "О защите прав потребителей" и взыскании с ответчика в пользу истца на основании ст. 15 и п. 6 ст. 13 данного Закона компенсации морального вреда в размере...
Размер компенсации морального вреда определен судом с учетом фактических обстоятельств дела, характера и степени причиненных истцу нравственных страданий, требований разумности и справедливости. Выводы суда в указанной части в решении мотивированы, соответствуют требованиям закона.
На основании ст. 100, 103 ГПК РФ суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы на юридические услуги, с учетом требований разумности и справедливости, в размере ...., а также государственную пошлину в доход местного бюджета в размере...
Довод апелляционной жалобы о том, что наличие задолженности по лицевому счету истца является ошибкой расчета, не может повлечь отмену решения суда, поскольку ответчиком добровольно после обращения истца указанная ошибка расчета не была исправлена, перерасчет не произведен, соответствующий ответ об этом истцу не направлен.
С учетом изложенного, судебная коллегия находит, что разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено. Для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы оснований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ООО Домоуправление "Южный" - С. - без удовлетворения.
Председательствующий
Э.М.ХАМИДУЛЛИНОЙ
Судьи
А.Г.ПОРТЯНОВ
Х.А.САЛИХОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)