Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Заключением межведомственной комиссии жилое помещение, находившееся в пользовании истцов на основании договора социального найма, признано непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Никонов К.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Мартыновой Т.А.
судей Маркина В.А. и Баталовой С.В.
с участием прокурора Русановой О.А.
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове 18 декабря 2014 года дело по апелляционной жалобе Б.Е.Г. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 08 октября 2014 года, которым постановлено:
Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Б.Е.Г., Б.Е.С. по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее 34,8 кв. м общей площади.
Заслушав доклад судьи Мартыновой Т.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Первомайского района г. Кирова в интересах Б.Е.Г., Б.Е.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обосновании требований указал, что Б.Е.Г. является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв. м. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь Б.Е.С. Заключением межведомственной комиссии N 32 от 28.03.2014 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени вопрос о предоставлении жилого помещения истцам не решен. Просит обязать Администрацию г. Кирова предоставить Б.Е.Г., Б.Е.С. по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова, общей площадью 34,8 кв. м.
Судом постановлено вышеуказанное судебное решение.
В апелляционной жалобе Б.Е.Г. считает решение суда незаконным просит его отменить. Ссылается на свой возраст, на состояние здоровья, считает, что имеет право пожить в квартире, а не в коммунальных комнатах, которые суд предоставил.
В возражениях на жалобу прокурор Первомайского района г. Кирова просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Б.Е.Г. доводы жалобы поддержала.
Б.Е.С. по жалобе ничего не пояснила.
Прокурор просил решение суда оставить без изменения.
Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как следует из п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно договору социального найма жилого помещения N 13/1431 от 10.12.2013 г., справке МУП РИЦ г. Кирова от 09.07.2014 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Б.Е.Г. - наниматель, Б.Е.С. - дочь, они занимают две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 34,8 кв. м. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу N 32 от 28.03.2014 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Жилое помещение, предоставленное истцам по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодным для проживания, то истцам на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Суд первой инстанции предоставил Б.Е.Г., Б.Е.С. по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее 34,8 кв. м общей площади.
Судом удовлетворены в полном объеме требования, которые были заявлены.
Права истцов не нарушены, им предоставлено другое равнозначное жилое помещение, они сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, оспаривающих правильность выводов суда, сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой указанных обстоятельств и представленных по делу доказательств.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда у судебной коллегии не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 08 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.12.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4477
Требование: О предоставлении жилого помещения по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: Заключением межведомственной комиссии жилое помещение, находившееся в пользовании истцов на основании договора социального найма, признано непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 декабря 2014 г. по делу N 33-4477
Судья Никонов К.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего Мартыновой Т.А.
судей Маркина В.А. и Баталовой С.В.
с участием прокурора Русановой О.А.
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в г. Кирове 18 декабря 2014 года дело по апелляционной жалобе Б.Е.Г. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 08 октября 2014 года, которым постановлено:
Обязать Администрацию г. Кирова предоставить Б.Е.Г., Б.Е.С. по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее 34,8 кв. м общей площади.
Заслушав доклад судьи Мартыновой Т.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Первомайского района г. Кирова в интересах Б.Е.Г., Б.Е.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Кирова о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обосновании требований указал, что Б.Е.Г. является нанимателем жилого помещения в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 34,8 кв. м. Совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирована ее дочь Б.Е.С. Заключением межведомственной комиссии N 32 от 28.03.2014 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени вопрос о предоставлении жилого помещения истцам не решен. Просит обязать Администрацию г. Кирова предоставить Б.Е.Г., Б.Е.С. по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова, общей площадью 34,8 кв. м.
Судом постановлено вышеуказанное судебное решение.
В апелляционной жалобе Б.Е.Г. считает решение суда незаконным просит его отменить. Ссылается на свой возраст, на состояние здоровья, считает, что имеет право пожить в квартире, а не в коммунальных комнатах, которые суд предоставил.
В возражениях на жалобу прокурор Первомайского района г. Кирова просит решение суда оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Б.Е.Г. доводы жалобы поддержала.
Б.Е.С. по жалобе ничего не пояснила.
Прокурор просил решение суда оставить без изменения.
Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся лиц, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Как следует из п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Согласно договору социального найма жилого помещения N 13/1431 от 10.12.2013 г., справке МУП РИЦ г. Кирова от 09.07.2014 г. в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Б.Е.Г. - наниматель, Б.Е.С. - дочь, они занимают две комнаты в коммунальной квартире, общей площадью 34,8 кв. м. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности.
Заключением межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу N 32 от 28.03.2014 г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Жилое помещение, предоставленное истцам по договору социального найма, признано в установленном порядке непригодным для проживания, то истцам на основании ч. 2 ст. 57 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма вне очереди.
Суд первой инстанции предоставил Б.Е.Г., Б.Е.С. по договору социального найма жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям равнозначное ранее занимаемому по общей площади, то есть не менее 34,8 кв. м общей площади.
Судом удовлетворены в полном объеме требования, которые были заявлены.
Права истцов не нарушены, им предоставлено другое равнозначное жилое помещение, они сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, оспаривающих правильность выводов суда, сводится к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой указанных обстоятельств и представленных по делу доказательств.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции не установлено.
При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суда у судебной коллегии не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 08 октября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)