Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Б., поступившую в Московский городской суд 04.08.2015 г., на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 14.01.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.03.2015 г. по гражданскому делу по иску ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" к Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что 13.11.2007 г. между ФГУП "НПО "Астрофизика" и Б. на время его трудовых отношений, заключен договор найма квартиры N 327 в общежитии N 13, расположенном по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 2, корп. 1. ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" является правопреемником ФГУП "НПО "Астрофизика". На основании личного заявления Б., взимание платы за жилое помещение происходило путем удержания из заработной платы Б. ***** г. трудовой договор с Б. прекращен. В связи с тем, что Б. отозвал свое заявление на удержание коммунальных платежей и ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" вернуло работнику ранее удержанные суммы, за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных услуг и электроэнергии за период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года.
Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 14.01.2015 г. постановлено:
Исковые требования ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" за период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года расходы за электроэнергию в размере 14738,85 руб., за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 66544,41 руб., госпошлину 2638,50 руб., а всего: 83921,76 руб., в остальной части требований отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.03.2015 г. решение районного суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Б. ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела допущено не было.
Судом установлено, что квартира N 327 по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 2, корп. 1 принадлежит ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" на праве собственности.
ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" является правопреемником ФГУП "НПО "Астрофизика".
13.11.2007 г. между ФГУП "НПО "Астрофизика" и Б. заключен договор найма квартиры N 327 в общежитии N 13, расположенном по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 2, корп. 1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Я.Е. - жена и Я.В. - дочь.
Жилое помещение N 327 передано ответчику по акту приема-передачи от 01.03.2007 г.
По заявлению Б. взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги происходило путем удержания соответствующей суммы из его заработной платы.
Согласно п. п. 2, 5 договора найма жилого помещения, указанная квартира предоставлена Б. в связи с работой в ФГУП "НПО "Астрофизика", на время работы на предприятии.
***** г. Б. уволен.
В связи с тем, что Б. отозвал свое заявление на удержание коммунальных платежей, ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" вернуло ему ранее удержанные суммы в размере 43151,43 руб.
За период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года у Б. образовалась задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных услуг и электроэнергии в размере 88100,72 руб., из которых коммунальные и эксплуатационные услуги составляют сумму равную 66544,41 руб., электроэнергия - 21556,36 руб.
07.11.2014 г. Б. направил в адрес ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" заявление о зачете.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, определив имеющие значение для дела обстоятельства, дав оценку представленным сторонами доказательствам, руководствуясь положениями ст. 309, 310 ГК РФ, Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 г. "Основы жилищной политики города Москвы", суд исходил из того, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на момент рассмотрения дела не погашена.
Проверив представленный истцом расчет задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги на сумму 66544,41 руб., суд обоснованно признал расчет соответствующим установленным тарифам. Проверяя расчет задолженности ответчика за электроэнергию суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований в размере 14738,85 руб., поскольку истцом при расчете данной задолженности были использованы тарифы за электроэнергию отличные от установленных Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".
Судебная коллегия рассмотрев по существу апелляционную жалобу Б. на решение суда от 14.01.2015 г., оснований для его отмены не усмотрела.
Доводы кассационной жалобы Б. были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, по мотивам, изложенным в обжалуемом судебном постановлении, им дано надлежащее правовое обоснование.
Данные доводы в своей совокупности направлены на иное толкование права, а также переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, так как в силу ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
Надлежит отметить, что принцип правовой определенности, являющийся гарантией верховенства права, предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда.
Приведенные выше обстоятельств позволяют сделать вывод об отсутствии оснований для передачи кассационной жалобы Б. для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы Б. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 14.01.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.03.2015 г. по гражданскому делу по иску ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" к Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КУЧЕРЯВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.08.2015 N 4Г/1-8591/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2015 г. N 4г/1-8591
Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Б., поступившую в Московский городской суд 04.08.2015 г., на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 14.01.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.03.2015 г. по гражданскому делу по иску ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" к Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" обратилось в суд с иском к Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что 13.11.2007 г. между ФГУП "НПО "Астрофизика" и Б. на время его трудовых отношений, заключен договор найма квартиры N 327 в общежитии N 13, расположенном по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 2, корп. 1. ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" является правопреемником ФГУП "НПО "Астрофизика". На основании личного заявления Б., взимание платы за жилое помещение происходило путем удержания из заработной платы Б. ***** г. трудовой договор с Б. прекращен. В связи с тем, что Б. отозвал свое заявление на удержание коммунальных платежей и ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" вернуло работнику ранее удержанные суммы, за ответчиком образовалась задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных услуг и электроэнергии за период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года.
Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 14.01.2015 г. постановлено:
Исковые требования ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" удовлетворить частично.
Взыскать с Б. в пользу ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" за период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года расходы за электроэнергию в размере 14738,85 руб., за коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 66544,41 руб., госпошлину 2638,50 руб., а всего: 83921,76 руб., в остальной части требований отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.03.2015 г. решение районного суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Б. ставится вопрос об отмене указанных выше судебных постановлений и направлении дела на новое рассмотрение.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Таких нарушений судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела допущено не было.
Судом установлено, что квартира N 327 по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 2, корп. 1 принадлежит ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" на праве собственности.
ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" является правопреемником ФГУП "НПО "Астрофизика".
13.11.2007 г. между ФГУП "НПО "Астрофизика" и Б. заключен договор найма квартиры N 327 в общежитии N 13, расположенном по адресу: г. Москва, ул. *****, д. 2, корп. 1, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Я.Е. - жена и Я.В. - дочь.
Жилое помещение N 327 передано ответчику по акту приема-передачи от 01.03.2007 г.
По заявлению Б. взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги происходило путем удержания соответствующей суммы из его заработной платы.
Согласно п. п. 2, 5 договора найма жилого помещения, указанная квартира предоставлена Б. в связи с работой в ФГУП "НПО "Астрофизика", на время работы на предприятии.
***** г. Б. уволен.
В связи с тем, что Б. отозвал свое заявление на удержание коммунальных платежей, ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" вернуло ему ранее удержанные суммы в размере 43151,43 руб.
За период с октября 2013 года по сентябрь 2014 года у Б. образовалась задолженность по оплате коммунальных, эксплуатационных услуг и электроэнергии в размере 88100,72 руб., из которых коммунальные и эксплуатационные услуги составляют сумму равную 66544,41 руб., электроэнергия - 21556,36 руб.
07.11.2014 г. Б. направил в адрес ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" заявление о зачете.
Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, определив имеющие значение для дела обстоятельства, дав оценку представленным сторонами доказательствам, руководствуясь положениями ст. 309, 310 ГК РФ, Закона г. Москвы N 2 от 27.01.2010 г. "Основы жилищной политики города Москвы", суд исходил из того, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая на момент рассмотрения дела не погашена.
Проверив представленный истцом расчет задолженности за коммунальные и эксплуатационные услуги на сумму 66544,41 руб., суд обоснованно признал расчет соответствующим установленным тарифам. Проверяя расчет задолженности ответчика за электроэнергию суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований в размере 14738,85 руб., поскольку истцом при расчете данной задолженности были использованы тарифы за электроэнергию отличные от установленных Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 748-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения".
Судебная коллегия рассмотрев по существу апелляционную жалобу Б. на решение суда от 14.01.2015 г., оснований для его отмены не усмотрела.
Доводы кассационной жалобы Б. были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, по мотивам, изложенным в обжалуемом судебном постановлении, им дано надлежащее правовое обоснование.
Данные доводы в своей совокупности направлены на иное толкование права, а также переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, и не могут повлечь отмену обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, так как в силу ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
Надлежит отметить, что принцип правовой определенности, являющийся гарантией верховенства права, предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда.
Приведенные выше обстоятельств позволяют сделать вывод об отсутствии оснований для передачи кассационной жалобы Б. для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда.
На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы Б. на решение Хорошевского районного суда г. Москвы от 14.01.2015 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 24.03.2015 г. по гражданскому делу по иску ОАО "НЦЛСК "Астрофизика" к Б. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.А.КУЧЕРЯВЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)