Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и страдает заболеванием, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Юркина И.В.
Судья Ермолаева Т.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего Юркиной И.В.,
судей Максимовой И.А., Нестеровой А.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску М.Т. к администрации г. Чебоксары о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке,
поступившее по апелляционной жалобе ответчика администрации г. Чебоксары на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 января 2015 года, которым постановлено:
"Обязать администрацию города Чебоксары предоставить М.Т. благоустроенное жилое помещение по установленным нормам действующего законодательства во внеочередном порядке.".
Заслушав доклад судьи Юркиной И.В., выслушав объяснения истицы М.Т. и ее представителя П., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.Т. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, указав в обоснование заявленных требований следующее.
М.Т. является инвалидом... группы..., страдает... заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378, что подтверждается медицинскими документами. Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 11 июня 2013 года N 770 истица признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в получении жилья по договору социального найма, состоит в очереди "Малоимущие" и на внеочередное предоставление жилья. Истица проживает в самовольно возведенном строении, другого жилого помещения для проживания не имеет. В связи с тем, что истица состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрации Калининского района г. Чебоксары и страдает заболеванием, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире, то она имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на основании пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, однако до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено.
В судебном заседании истица М.Т. и ее представитель П. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Чебоксары Ш. иск не признала и суду пояснила, что администрация г. Чебоксары не оспаривает право истицы на льготное обеспечение жильем. Однако в списке на льготное обеспечение жильем состоят иные граждане, обладающие аналогичным с истицей правом, в связи с чем предоставление истице жилого помещения вне очереди приведет к нарушению их жилищных прав. В настоящее время у администрации г. Чебоксары отсутствует свободное жилье для обеспечения данной категории граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма.
Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное ответчиком администрацией г. Чебоксары на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, М.Т. зарегистрирована и проживает в доме.... Данный дом является самовольно возведенной постройкой.
Согласно справке серии МСЭ-2011 N 2088238, выданной ФГУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Чувашской Республике" 13 октября 2011 года, М.Т. является инвалидом... группы, инвалидность установлена бессрочно.
Из имеющегося в материалах дела медицинского заключения подкомиссии N 3 врачебной комиссии от 24 сентября 2014 года N 8, выданного БУ Чувашской Республики "...", следует, что имеющееся у М.Т.... входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 (код заболевания...).
Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 11 июня 2013 года N 770 М.Т. принята на учет в качестве нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма в списки "Малоимущие" и на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма с 29 апреля 2013 года с составом семьи один человек, проживающая в самовольно-возведенном доме по адресу:..., как инвалид, страдающий тяжелой формой хронического заболевания.
Судом первой инстанции также установлено, что ни на праве собственности или по договору социального найма у истицы жилья не имеется.
Удовлетворяя исковые требования М.Т., суд первой инстанции пришел к выводу, что в рассматриваемой ситуации имеется необходимая совокупность обстоятельств, наличие которых является обязательным для внеочередного получения жилого помещения по договору социального найма по правилам пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтвержден материалами дела и основан на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в который включены... с кодом заболевания..., к числу которых отнесено и заболевание истицы (код...).
В пункте 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего кодекса перечне.
Принимая во внимание, что органом местного самоуправления М.Т. поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, признана малоимущей и включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, страдает тяжелой формой хронического заболевания, проживает в самовольно-возведенном доме, иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, не имеет, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования и возложил на администрацию г. Чебоксары обязанность предоставить истице жилое помещение во внеочередном порядке.
Доводы апелляционной жалобы о том, что справки о заболевании истицы устарели, в связи с чем требуется подтверждение диагноза, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку доводы являются голословными и в их подтверждение не представлено каких-либо доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, апелляционная жалоба не содержит.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу администрации г. Чебоксары на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 января 2015 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ЮРКИНА
Судьи
И.А.МАКСИМОВА
А.А.НЕСТЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 22.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1531/2015
Требование: Об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и страдает заболеванием, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 22 апреля 2015 г. по делу N 33-1531/2015
Докладчик Юркина И.В.
Судья Ермолаева Т.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:
председательствующего Юркиной И.В.,
судей Максимовой И.А., Нестеровой А.А.,
при секретаре С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску М.Т. к администрации г. Чебоксары о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке,
поступившее по апелляционной жалобе ответчика администрации г. Чебоксары на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 января 2015 года, которым постановлено:
"Обязать администрацию города Чебоксары предоставить М.Т. благоустроенное жилое помещение по установленным нормам действующего законодательства во внеочередном порядке.".
Заслушав доклад судьи Юркиной И.В., выслушав объяснения истицы М.Т. и ее представителя П., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
М.Т. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке, указав в обоснование заявленных требований следующее.
М.Т. является инвалидом... группы..., страдает... заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378, что подтверждается медицинскими документами. Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 11 июня 2013 года N 770 истица признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в получении жилья по договору социального найма, состоит в очереди "Малоимущие" и на внеочередное предоставление жилья. Истица проживает в самовольно возведенном строении, другого жилого помещения для проживания не имеет. В связи с тем, что истица состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в администрации Калининского района г. Чебоксары и страдает заболеванием, при котором невозможно проживание граждан в одной квартире, то она имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке на основании пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, однако до настоящего времени жилое помещение ей не предоставлено.
В судебном заседании истица М.Т. и ее представитель П. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Чебоксары Ш. иск не признала и суду пояснила, что администрация г. Чебоксары не оспаривает право истицы на льготное обеспечение жильем. Однако в списке на льготное обеспечение жильем состоят иные граждане, обладающие аналогичным с истицей правом, в связи с чем предоставление истице жилого помещения вне очереди приведет к нарушению их жилищных прав. В настоящее время у администрации г. Чебоксары отсутствует свободное жилье для обеспечения данной категории граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма.
Судом постановлено указанное выше решение, обжалованное ответчиком администрацией г. Чебоксары на предмет отмены по мотиву незаконности и необоснованности.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, судебная коллегия приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, М.Т. зарегистрирована и проживает в доме.... Данный дом является самовольно возведенной постройкой.
Согласно справке серии МСЭ-2011 N 2088238, выданной ФГУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Чувашской Республике" 13 октября 2011 года, М.Т. является инвалидом... группы, инвалидность установлена бессрочно.
Из имеющегося в материалах дела медицинского заключения подкомиссии N 3 врачебной комиссии от 24 сентября 2014 года N 8, выданного БУ Чувашской Республики "...", следует, что имеющееся у М.Т.... входит в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 (код заболевания...).
Постановлением главы администрации Калининского района г. Чебоксары от 11 июня 2013 года N 770 М.Т. принята на учет в качестве нуждающейся в получении жилого помещения по договору социального найма в списки "Малоимущие" и на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма с 29 апреля 2013 года с составом семьи один человек, проживающая в самовольно-возведенном доме по адресу:..., как инвалид, страдающий тяжелой формой хронического заболевания.
Судом первой инстанции также установлено, что ни на праве собственности или по договору социального найма у истицы жилья не имеется.
Удовлетворяя исковые требования М.Т., суд первой инстанции пришел к выводу, что в рассматриваемой ситуации имеется необходимая совокупность обстоятельств, наличие которых является обязательным для внеочередного получения жилого помещения по договору социального найма по правилам пункта 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, поскольку он сделан с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтвержден материалами дела и основан на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.
Согласно пункту 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, в который включены... с кодом заболевания..., к числу которых отнесено и заболевание истицы (код...).
В пункте 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего кодекса перечне.
Принимая во внимание, что органом местного самоуправления М.Т. поставлена на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, признана малоимущей и включена в список на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, страдает тяжелой формой хронического заболевания, проживает в самовольно-возведенном доме, иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности, не имеет, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования и возложил на администрацию г. Чебоксары обязанность предоставить истице жилое помещение во внеочередном порядке.
Доводы апелляционной жалобы о том, что справки о заболевании истицы устарели, в связи с чем требуется подтверждение диагноза, судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку доводы являются голословными и в их подтверждение не представлено каких-либо доказательств, отвечающих принципам относимости и допустимости.
Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено или изменено, апелляционная жалоба не содержит.
Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при принятии решения судом правильно установлены юридически значимые для дела обстоятельства, произведена полная и всесторонняя оценка исследованных в судебном заседании доказательств, применены нормы материального права, подлежащие применению к возникшим спорным правоотношениям, и постановлено законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.
Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу администрации г. Чебоксары на решение Ленинского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 26 января 2015 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ЮРКИНА
Судьи
И.А.МАКСИМОВА
А.А.НЕСТЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)