Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы занимают две комнаты в студенческом общежитии с членом семьи, имеющим заболевание, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ларкин С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Морозовой Л.С., Силаевой Н.Л..,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги
на решение Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2014 года по делу по иску М.В., М.О.1, М.О.2 к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
установила:
17 марта 2014 года М.В., М.О.1, М.О.2 обратились в суд с иском к Городской Управе города Калуги о предоставлении благоустроенного, изолированного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат, отвечающего санитарным и техническим нормам, предъявляемым к жилому помещению, в черте города "...", общей площадью не менее 56 кв. м.
В обоснование заявленных требований указали, что занимают две комнаты в студенческом общежитии по адресу: "...". М.В. является "часть текста удалена", при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
М.В., М.О.1, М.О.2 и их представитель Л. в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представитель Городской Управы города Калуги С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2014 года постановлено:
- исковые требования удовлетворить;
- обязать Городскую Управу города Калуги предоставить М.В., М.О.1, М.О.2 по договору социального найма в черте города "..." благоустроенное, пригодное для постоянного проживания жилое помещение, общей площадью не менее 56 кв. м.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене решения суда как несоответствующего требованиям закона и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Выслушав объяснения М.В. и его представителя Л., М.О.1, М.О.2, возражавших против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Положениями части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.
К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пункт 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации относит: нанимателей жилых помещений по договорам социального найма либо членов семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также собственников жилых помещений, членов их семьи, проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378.
Из дела видно, что М.В. проживает в комнате "..." общежития по адресу: "...", М.О.1 и М.О.2 проживают в комнате "..." этого же общежития.
Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и финансовых лицевых счетов от 27 февраля 2014 года и от 6 марта 2014 года.
Согласно справки серии "часть текста удалена".
М.В. "часть текста удалена", при котором, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378, невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
М.В. включен в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма под N 325 составом семьи из одного человека, что подтверждается письмом Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 17 февраля 2014 года N 1100/1714.
Постановлением Городской Управы от 29 ноября 2013 года N 13937-пи М.О.1 и члены ее семьи: муж М.В. и сын М.О.2 признаны малоимущими в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Из дела также видно, что М.О.1 и члены ее семьи: муж М.В. и сын М.О.2 состоят в общем списке очередников под N 9064.
Поскольку М.О.1 и М.О.2, признанные нуждающимися в предоставлении жилых помещений, являются членами одной семьи с М.О.2, имеющим право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма, суд принял правильное решение о предоставлении истцам вне очереди жилого помещения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для ее удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3082/2014
Требование: О предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцы занимают две комнаты в студенческом общежитии с членом семьи, имеющим заболевание, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 октября 2014 г. по делу N 33-3082/2014
Судья: Ларкин С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Морозовой Л.С., Силаевой Н.Л..,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Силаевой Н.Л. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги
на решение Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2014 года по делу по иску М.В., М.О.1, М.О.2 к Городской Управе города Калуги о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
установила:
17 марта 2014 года М.В., М.О.1, М.О.2 обратились в суд с иском к Городской Управе города Калуги о предоставлении благоустроенного, изолированного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат, отвечающего санитарным и техническим нормам, предъявляемым к жилому помещению, в черте города "...", общей площадью не менее 56 кв. м.
В обоснование заявленных требований указали, что занимают две комнаты в студенческом общежитии по адресу: "...". М.В. является "часть текста удалена", при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
М.В., М.О.1, М.О.2 и их представитель Л. в судебном заседании поддержали исковые требования.
Представитель Городской Управы города Калуги С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2014 года постановлено:
- исковые требования удовлетворить;
- обязать Городскую Управу города Калуги предоставить М.В., М.О.1, М.О.2 по договору социального найма в черте города "..." благоустроенное, пригодное для постоянного проживания жилое помещение, общей площадью не менее 56 кв. м.
В апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги поставлен вопрос об отмене решения суда как несоответствующего требованиям закона и принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.
Выслушав объяснения М.В. и его представителя Л., М.О.1, М.О.2, возражавших против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Положениями части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации перечне.
К числу граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, пункт 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации относит: нанимателей жилых помещений по договорам социального найма либо членов семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, а также собственников жилых помещений, членов их семьи, проживающих в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378.
Из дела видно, что М.В. проживает в комнате "..." общежития по адресу: "...", М.О.1 и М.О.2 проживают в комнате "..." этого же общежития.
Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из домовой книги и финансовых лицевых счетов от 27 февраля 2014 года и от 6 марта 2014 года.
Согласно справки серии "часть текста удалена".
М.В. "часть текста удалена", при котором, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378, невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.
М.В. включен в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма под N 325 составом семьи из одного человека, что подтверждается письмом Управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 17 февраля 2014 года N 1100/1714.
Постановлением Городской Управы от 29 ноября 2013 года N 13937-пи М.О.1 и члены ее семьи: муж М.В. и сын М.О.2 признаны малоимущими в целях предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.
Из дела также видно, что М.О.1 и члены ее семьи: муж М.В. и сын М.О.2 состоят в общем списке очередников под N 9064.
Поскольку М.О.1 и М.О.2, признанные нуждающимися в предоставлении жилых помещений, являются членами одной семьи с М.О.2, имеющим право на внеочередное предоставление жилья по договору социального найма, суд принял правильное решение о предоставлении истцам вне очереди жилого помещения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для ее удовлетворения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 25 июля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)