Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления оглашена 22 августа 2013 года
В полном объеме постановление изготовлено 28 августа 2013 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Буртасовой О.И., Пышкиной Н.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гарифовым И.Ш., рассмотрев 22 августа 2013 года в открытом судебном заседании в зале N 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" на решение Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года, принятое по делу N А55-2862/2013 (судья Ануфриева А.Э.),
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К", гор. Самара (ОГРН 1026301152294),
к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, гор. Самара (ОГРН 1046300456234),
о взыскании 1 212 479 руб. 60 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца - не явились, извещены надлежащим образом;
- от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом.
Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ответчику - Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о взыскании 1 212 479 руб. 60 коп.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года в иске отказано. Также судом взыскана с Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" государственная пошлина в доход федерального бюджета в сумме 25 124 руб. 79 коп.
Заявитель - Общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-К", не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить, поскольку решение суда является необоснованным и вынесенным без учета обстоятельств дела, так как суд первой инстанции посчитал установленным то обстоятельство, что истец получил 2 189 куб. м древесины породы сосна, хотя данное обстоятельство опровергается имеющимися в деле доказательствами (акт приема-передачи), а также суд сделал выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.
Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений от 12 августа 2011 года N 8, в соответствии со статьями 75 - 77 Лесного кодекса Российской Федерации между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключен договор от 22 августа 2011 года N 05-02-15-37 купли-продажи лесных насаждений, занимающих общую площадь 8,5 га, расположенных на территории Самарской области, тольяттинского лесничества, квартал N 18, выделы N 11, делянка 1.
Согласно п. 6 договора покупатель осуществляет заготовку древесины в объеме 2 189 плотных куб. м.
Срок договора установлен с 22 августа 2011 года по 22 августа 2012 года.
При этом, по акту приема-передачи (приложение N 2 к договору передано насаждений: деревьев сосны - 756, осины - 1 049; вырубаемый объем сосны: деловой - 761 куб. м, дровяной - 1 428 куб. м, а всего - 2 189 куб. м.
Обосновывая жалобу, заявитель указывает, что в своем решении суд первой инстанции указал, что истцу, в соответствии с условиями договора купли-продажи лесных насаждений N 05-02-15-37, было передано 2 189 куб. м древесины породы сосна, что подтверждается также актом приема-передачи. Однако, в акте приема-передачи, являющемся приложением к указанному договору, четко указано количество деревьев на участке лесосеки, а также вырубаемый объем древесины, и в частности объем древесины породы сосна равен 761 куб. м. Оставшуюся часть - 1 049 куб. м - составляет древесина породы осина, что также указано в акте приема-передачи. 2 189 куб. м - это общий объем древесины, переданный истцу и этот объем никак не может составлять только сосна, даже по условиям аукциона, так как согласно аукционной документации, состав насаждений - 9С10С, то есть 90% - сосна и 10% - осина, а всего древесины передается в количестве 2 189 куб. м.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены оспариваемого решения.
В соответствии со статьями 77, 79 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.
Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов (подпункт 2 пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации).
Статья 79 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к содержанию извещения о проведении аукциона, которое, в том числе должно содержать сведения о предмете аукциона, в том числе о местоположении лесных участков или лесных насаждений, о площади и границах лесных участков, об объеме подлежащих заготовке лесных ресурсов, об обременениях лесных участков, об ограничении использования лесов, о кадастровых номерах лесных участков, о видах и об установленных лесохозяйственным регламентом параметрах использования лесов; о начальной цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы или начальной цене заготавливаемой древесины), определяемой в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса, но не ниже минимального размера арендной платы или минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений.
Документация об аукционе, которая наряду со сведениями, указанными в извещении о проведении аукциона, должна содержать сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона").
В соответствии со статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины) на "шаг аукциона".
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Договор аренды лесного участка или договор купли-продажи лесных насаждений в течение десяти рабочих дней по истечении указанного в настоящей части срока.
Подпунктами "и", "к" пункта 35 Методических указаний по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в соответствии со статьями 78 - 80 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ от 24 февраля 2009 года N 75, определено, что по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже аукционной единицы, называет продажную цену и номер карточки победителя. Итоговая цена, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный организатором аукциона в лице председателя аукционной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.
Как было установлено судом первой инстанции и сторонами не оспаривалось, что в соответствии с опубликованным в установленном порядке извещением о проведении аукциона, 12 августа 2011 года Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области был организован и проведен аукцион на право заключения договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по лоту N 12 в 18 квартале / 11 выдел (делянка 1) площадью 8,5 га с объемом подлежащей заготовке древесины на делянке 2 189 куб. м состав насаждений 9С1ОС с начальной ценой лота 38 614 руб.
По результатам проведенного аукциона, последнее предложение по цене лота N 12-1 212 479 руб. 60 коп. сделано ООО "Ресурс К", о чем составлен протокол N 8 от 12 августа 2011 года заседания аукционной комиссии Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области по проведению аукциона по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (протокол о результатах аукциона), размещенный в установленном порядке. Данный протокол подписан председателем аукционной комиссии и победителями аукциона по каждому лоту, в том числе представителем победителя аукциона по лоту N 12 Владимировой С.В.
Таким образом, окончательной суммой стоимости купленной аукционной единицы является итоговая цена, которая предложена победителем аукциона.
В порядке пункта 6 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации 22 августа 2011 года между сторонами заключен указанный выше договор от 22 августа 2011 года N 05-02-15-37, плата по которому с учетом задатка истцом внесена полностью, и истец приступил к его выполнению. Срок действия договора истек 22 августа 2012 года.
Истец полагает, что переданные ему насаждения и заключенный договор не отвечают условиям аукциона.
Вместе с тем, результаты указанного аукциона не оспорены, договор не признан недействительным, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Так, согласно извещению об аукционе состав лесных насаждений составил 9С1ОС, то есть на выделе 90% породы сосны и 10% породы осины, то есть доля участия (в процентах запаса каждой древесной породы в общем запасе древостоя выражается коэффициентом от 1 до 10 (одна единица - 10%). Согласно условиям договора, и подтверждается актом передачи лесных насаждений, ответчику передано 2 189 куб. м древесины породы сосна, что не противоречит условиям аукциона и соответствует пункту 1 статьи 456 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
В соответствии с пунктом 3 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации к договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Пункт 1 статьи 463 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право покупателя отказаться от исполнения договора купли-продажи если продавец отказывается передать покупателю проданный товар.
Как следует из материалов дела, истец от исполнения договора не отказывался, а напротив осуществлял на делянке вырубку и заготовку древесины.
Правами, предусмотренными пунктом 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец также не воспользовался.
Основывая свое требование на статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец требует возмещения убытков причиненных ненадлежащим исполнением обязательства продавца по передаче лесных насаждений, вытекающих из спорного договора, в сумме 1 212 479 руб. 60 коп., составляющей полную цену договора.
Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, предметом доказывания при взыскании убытков является:
1) факт нарушения договорных обязательств, повлекшее причинение убытков;
2) факт причинения убытков и наличие причинно-следственной связи между фактом нарушения права и убытками;
3) размер убытков.
В совместном постановлении N 6/8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. (пункт 10).
Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено.
Между тем, в материалы дела не представлено доказательств факта нарушения обязательства со стороны ответчика. Как указывает истец, и ответчиком не оспаривается, в настоящее время около 3,5 га делянки не очищена от порубочных остатков, что, напротив, свидетельствует о нарушении обязательств со стороны истца.
Доказательств размера убытком истцом также не представлено.
Истец указывает, что им получены доходы в сумме 1 369 800 руб. По договору же им уплачено продавцу 1 212 479 руб. 60 коп. Таким образом, реальный ущерб отсутствует.
Доказательств несения убытков в виде неполученного дохода также в материалы дела не представлено.
По смыслу статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что истец, занимаясь предпринимательской деятельностью, рассчитывал от исполнения спорного договора, получить доход в сумме 3 540 000 руб. само по себе не является основанием для вывода о наличии на его стороне убытков в виде неполученного дохода, как не доказанное.
Доказательств размера неполученных доходов не представлено.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 марта 2013 года истцу предложено представить подробный документально обоснованный расчет исковых требований, правовое и фактическое обоснование иска, которое истцом не выполнено.
В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу о недоказанности убытков на стороне истца, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения. Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
В связи с вышеизложенным Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года, принятого по делу N А55-2862/2013 и для удовлетворения апелляционной жалобы.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат взысканию с заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Решение Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года, принятое по делу N А55-2862/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" - без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2 000 руб.
Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ОДИННАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.08.2013 ПО ДЕЛУ N А55-2862/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2013 г. по делу N А55-2862/2013
Резолютивная часть постановления оглашена 22 августа 2013 года
В полном объеме постановление изготовлено 28 августа 2013 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Николаевой С.Ю., судей Буртасовой О.И., Пышкиной Н.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Гарифовым И.Ш., рассмотрев 22 августа 2013 года в открытом судебном заседании в зале N 6 апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" на решение Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года, принятое по делу N А55-2862/2013 (судья Ануфриева А.Э.),
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К", гор. Самара (ОГРН 1026301152294),
к Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, гор. Самара (ОГРН 1046300456234),
о взыскании 1 212 479 руб. 60 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца - не явились, извещены надлежащим образом;
- от ответчика - не явились, извещены надлежащим образом.
установил:
Истец - Общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ответчику - Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области о взыскании 1 212 479 руб. 60 коп.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года в иске отказано. Также судом взыскана с Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" государственная пошлина в доход федерального бюджета в сумме 25 124 руб. 79 коп.
Заявитель - Общество с ограниченной ответственностью "Ресурс-К", не согласившись с решением суда первой инстанции, подал в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить, поскольку решение суда является необоснованным и вынесенным без учета обстоятельств дела, так как суд первой инстанции посчитал установленным то обстоятельство, что истец получил 2 189 куб. м древесины породы сосна, хотя данное обстоятельство опровергается имеющимися в деле доказательствами (акт приема-передачи), а также суд сделал выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.
Представители истца и ответчика в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного разбирательства.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, на основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений от 12 августа 2011 года N 8, в соответствии со статьями 75 - 77 Лесного кодекса Российской Федерации между истцом (покупатель) и ответчиком (продавец) заключен договор от 22 августа 2011 года N 05-02-15-37 купли-продажи лесных насаждений, занимающих общую площадь 8,5 га, расположенных на территории Самарской области, тольяттинского лесничества, квартал N 18, выделы N 11, делянка 1.
Согласно п. 6 договора покупатель осуществляет заготовку древесины в объеме 2 189 плотных куб. м.
Срок договора установлен с 22 августа 2011 года по 22 августа 2012 года.
При этом, по акту приема-передачи (приложение N 2 к договору передано насаждений: деревьев сосны - 756, осины - 1 049; вырубаемый объем сосны: деловой - 761 куб. м, дровяной - 1 428 куб. м, а всего - 2 189 куб. м.
Обосновывая жалобу, заявитель указывает, что в своем решении суд первой инстанции указал, что истцу, в соответствии с условиями договора купли-продажи лесных насаждений N 05-02-15-37, было передано 2 189 куб. м древесины породы сосна, что подтверждается также актом приема-передачи. Однако, в акте приема-передачи, являющемся приложением к указанному договору, четко указано количество деревьев на участке лесосеки, а также вырубаемый объем древесины, и в частности объем древесины породы сосна равен 761 куб. м. Оставшуюся часть - 1 049 куб. м - составляет древесина породы осина, что также указано в акте приема-передачи. 2 189 куб. м - это общий объем древесины, переданный истцу и этот объем никак не может составлять только сосна, даже по условиям аукциона, так как согласно аукционной документации, состав насаждений - 9С10С, то есть 90% - сосна и 10% - осина, а всего древесины передается в количестве 2 189 куб. м.
Рассмотрев доводы жалобы, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены оспариваемого решения.
В соответствии со статьями 77, 79 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.
Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление полномочий по заключению договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по организации и проведению соответствующих аукционов (подпункт 2 пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации).
Статья 79 Лесного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к содержанию извещения о проведении аукциона, которое, в том числе должно содержать сведения о предмете аукциона, в том числе о местоположении лесных участков или лесных насаждений, о площади и границах лесных участков, об объеме подлежащих заготовке лесных ресурсов, об обременениях лесных участков, об ограничении использования лесов, о кадастровых номерах лесных участков, о видах и об установленных лесохозяйственным регламентом параметрах использования лесов; о начальной цене предмета аукциона (начальном размере арендной платы или начальной цене заготавливаемой древесины), определяемой в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса, но не ниже минимального размера арендной платы или минимального размера платы по договору купли-продажи лесных насаждений.
Документация об аукционе, которая наряду со сведениями, указанными в извещении о проведении аукциона, должна содержать сведения о величине повышения начальной цены предмета аукциона ("шаге аукциона").
В соответствии со статьей 80 Лесного кодекса Российской Федерации аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины) на "шаг аукциона".
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона.
Договор аренды лесного участка или договор купли-продажи лесных насаждений в течение десяти рабочих дней по истечении указанного в настоящей части срока.
Подпунктами "и", "к" пункта 35 Методических указаний по подготовке, организации и проведению аукционов по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо права на заключение договора купли-продажи лесных насаждений в соответствии со статьями 78 - 80 Лесного кодекса Российской Федерации, утвержденных Приказом Минсельхоза РФ от 24 февраля 2009 года N 75, определено, что по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже аукционной единицы, называет продажную цену и номер карточки победителя. Итоговая цена, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах в день проведения аукциона. Протокол об итогах аукциона, подписанный организатором аукциона в лице председателя аукционной комиссии и победителем аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды.
Как было установлено судом первой инстанции и сторонами не оспаривалось, что в соответствии с опубликованным в установленном порядке извещением о проведении аукциона, 12 августа 2011 года Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области был организован и проведен аукцион на право заключения договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе по лоту N 12 в 18 квартале / 11 выдел (делянка 1) площадью 8,5 га с объемом подлежащей заготовке древесины на делянке 2 189 куб. м состав насаждений 9С1ОС с начальной ценой лота 38 614 руб.
По результатам проведенного аукциона, последнее предложение по цене лота N 12-1 212 479 руб. 60 коп. сделано ООО "Ресурс К", о чем составлен протокол N 8 от 12 августа 2011 года заседания аукционной комиссии Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области по проведению аукциона по продаже права на заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (протокол о результатах аукциона), размещенный в установленном порядке. Данный протокол подписан председателем аукционной комиссии и победителями аукциона по каждому лоту, в том числе представителем победителя аукциона по лоту N 12 Владимировой С.В.
Таким образом, окончательной суммой стоимости купленной аукционной единицы является итоговая цена, которая предложена победителем аукциона.
В порядке пункта 6 статьи 80 Лесного кодекса Российской Федерации 22 августа 2011 года между сторонами заключен указанный выше договор от 22 августа 2011 года N 05-02-15-37, плата по которому с учетом задатка истцом внесена полностью, и истец приступил к его выполнению. Срок действия договора истек 22 августа 2012 года.
Истец полагает, что переданные ему насаждения и заключенный договор не отвечают условиям аукциона.
Вместе с тем, результаты указанного аукциона не оспорены, договор не признан недействительным, доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Так, согласно извещению об аукционе состав лесных насаждений составил 9С1ОС, то есть на выделе 90% породы сосны и 10% породы осины, то есть доля участия (в процентах запаса каждой древесной породы в общем запасе древостоя выражается коэффициентом от 1 до 10 (одна единица - 10%). Согласно условиям договора, и подтверждается актом передачи лесных насаждений, ответчику передано 2 189 куб. м древесины породы сосна, что не противоречит условиям аукциона и соответствует пункту 1 статьи 456 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.
В соответствии с пунктом 3 статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации к договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Пункт 1 статьи 463 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право покупателя отказаться от исполнения договора купли-продажи если продавец отказывается передать покупателю проданный товар.
Как следует из материалов дела, истец от исполнения договора не отказывался, а напротив осуществлял на делянке вырубку и заготовку древесины.
Правами, предусмотренными пунктом 1 статьи 475 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец также не воспользовался.
Основывая свое требование на статье 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец требует возмещения убытков причиненных ненадлежащим исполнением обязательства продавца по передаче лесных насаждений, вытекающих из спорного договора, в сумме 1 212 479 руб. 60 коп., составляющей полную цену договора.
Статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность каждого лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу пункта 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Таким образом, предметом доказывания при взыскании убытков является:
1) факт нарушения договорных обязательств, повлекшее причинение убытков;
2) факт причинения убытков и наличие причинно-следственной связи между фактом нарушения права и убытками;
3) размер убытков.
В совместном постановлении N 6/8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п. (пункт 10).
Размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено.
Между тем, в материалы дела не представлено доказательств факта нарушения обязательства со стороны ответчика. Как указывает истец, и ответчиком не оспаривается, в настоящее время около 3,5 га делянки не очищена от порубочных остатков, что, напротив, свидетельствует о нарушении обязательств со стороны истца.
Доказательств размера убытком истцом также не представлено.
Истец указывает, что им получены доходы в сумме 1 369 800 руб. По договору же им уплачено продавцу 1 212 479 руб. 60 коп. Таким образом, реальный ущерб отсутствует.
Доказательств несения убытков в виде неполученного дохода также в материалы дела не представлено.
По смыслу статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
То обстоятельство, что истец, занимаясь предпринимательской деятельностью, рассчитывал от исполнения спорного договора, получить доход в сумме 3 540 000 руб. само по себе не является основанием для вывода о наличии на его стороне убытков в виде неполученного дохода, как не доказанное.
Доказательств размера неполученных доходов не представлено.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 марта 2013 года истцу предложено представить подробный документально обоснованный расчет исковых требований, правовое и фактическое обоснование иска, которое истцом не выполнено.
В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, непредставление дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к законному и обоснованному выводу о недоказанности убытков на стороне истца, в связи с чем правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, не влекущими отмену оспариваемого решения. Иных доводов, основанных на доказательственной базе, апелляционная жалоба не содержит, доводы жалобы выражают несогласие с ними и в целом направлены на переоценку доказательств при отсутствии к тому правовых оснований, в связи с чем, отклоняются судом апелляционной инстанции.
В связи с вышеизложенным Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года, принятого по делу N А55-2862/2013 и для удовлетворения апелляционной жалобы.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе подлежат взысканию с заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2013 года, принятое по делу N А55-2862/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" - без удовлетворения.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ресурс-К" в доход федерального бюджета государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2 000 руб.
Постановление может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.
Председательствующий
С.Ю.НИКОЛАЕВА
С.Ю.НИКОЛАЕВА
Судьи
О.И.БУРТАСОВА
Н.Ю.ПЫШКИНА
О.И.БУРТАСОВА
Н.Ю.ПЫШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)