Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Лебедева И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Кировой Т.В., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре *** О.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе заявителя Г.Н.Н. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от **** года,
Г.Н.Н. и Г.А.С. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации об обеспечении Г.Ю.С. *** ***, Г.Д. *** ***, Г.С.В., Г.Е. *** *** жилым помещением общей площадью до **** квадратных метров.
Свои требования заявители мотивировали тем что, в настоящий момент заявители Г.Н.Н. и Г.А.С. на основании договора на проживание в гостинице "Анино" от *** г. проживают по адресу: ****, ком. **. Согласно решению суда от *** и определению о процессуальном правопреемстве от *** суд обязал Департамент жилищного обеспечения МО РФ обеспечить заявителей и членов их семьи жилым помещением в размере не менее *** кв. м. Департамент жилищного обеспечения МО РФ сообщил в письме от *** N ***, что заявители и члены семьи заявителей состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, состав семьи 4 (четыре) человека, избранное местожительство г. Москва, а также имеют право на дополнительную жилую площадь. Однако в письме от *** N *** Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ сообщил, что заявители и члены их семьи подлежат обеспечением жилым помещением общей площадью до *** кв. м.
Указанные действия Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заявители считают незаконными.
Заявители Г.А.С. и Г.Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Г.Н.Н. заявила ходатайство об отложении судебного заседания, указав, что не может присутствовать в судебном заседании в связи с болезнью, которое судом оставлено без удовлетворения.
Заинтересованное лицо Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом.
Заинтересованные лица Г.С.В., Г.А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от *** года в удовлетворении заявленных требований Г.Н.Н. и Г.А.С. отказано.
Об отмене данного решения просит по доводам апелляционной жалобы заявитель Г.Н.Н.
В судебном заседании судебной коллегии представитель заявителя Г.Н.Н. - *** С.С. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Проверив материалы дела, заслушав объяснение представителя заявителя Г.Н.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании и не находит основания для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Московского гарнизонного военного суда от *** года на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и жилищную комиссию штаба Тыла Вооруженных Сил РФ возложена обязанность обеспечить Г.С.В. совместно с членами его семьи жилым помещением по нормам и в порядке, установленном законодательством в г. Москве, согласно списку военнослужащих штаба Тыла Вооруженных Сил РФ, нуждающихся в получении жилья вне очереди (л.д. ***).
Из ответа N *** 3 от *** года следует, что ДЖО Министерства обороны РФ рассмотрены документы, представленные для заключения договора социального найма жилого помещения, указанным ответом Г.С.В. разъяснено, что он и члены его семьи подлежат обеспечению жилым помещением площадью до *** кв. м, поскольку Г.Н.Н. (жене Г.С.В.) с *** года по *** года на праве собственности принадлежало жилое помещение площадью *** кв. м по адресу: ***, которое было отчуждено. Указанные действия расценены, как действия, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений. В связи с чем, не установлено оснований для предоставления Г.С.В. жилых помещений общей площадью ***кв. м (л.д. ***).
Решением Советского районного суда г. *** от *** года признано недействительным завещание Г.В., составленное **** года, на имя Г.Н.Н., на основании которого последней в порядке наследования была передана в собственность квартира по адресу: ***; данным решением Г.Н.Н. признана не приобретшей право собственности на жилое помещение по указанному адресу, признан недействительным договор купли-продажи данной квартиры от *** года, заключенный между Г.Н.Н. и Г.Ю.Г. (л.д. ***).
Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти но избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Пунктом 8 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" установлено, что офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.
Согласно п. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социальное) найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно п. 8 ст. 57 ЖК РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходил из того, что Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ правомерно дан ответ об отсутствии оснований для предоставления семье Г.С.В. жилых помещений, по своей общей площади превышающих *** кв. м, поскольку Г.Н.Н. не была признана не приобретшей право собственности на квартиру в г. Астрахани на момент рассмотрения обращения Г.С.В.
Также суд правильно признал несостоятельными доводы заявителей о том, что ответ N *** от *** года является решением об обеспечении семьи Г.С.В. жилым помещением площадью *** кв. м, поскольку из ответа следует, что Г.С.В. было отказано в предоставлении жилых помещений общей площадью *** кв. м по адресу: **** кв. *** и ***.
Судебная коллегия, принимая во внимание вышеизложенное, соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлены на иное толкование норм права, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы действующего законодательства применил верно.
В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от *** года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.12.2013 ПО ДЕЛУ N 11-39041
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 декабря 2013 г. по делу N 11-39041
Судья суда первой инстанции: Лебедева И.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ворониной И.В.,
судей Кировой Т.В., Зельхарняевой А.И.,
при секретаре *** О.С.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И.
дело по апелляционной жалобе заявителя Г.Н.Н. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от **** года,
установила:
Г.Н.Н. и Г.А.С. обратились в суд с заявлением о признании незаконным решения Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации об обеспечении Г.Ю.С. *** ***, Г.Д. *** ***, Г.С.В., Г.Е. *** *** жилым помещением общей площадью до **** квадратных метров.
Свои требования заявители мотивировали тем что, в настоящий момент заявители Г.Н.Н. и Г.А.С. на основании договора на проживание в гостинице "Анино" от *** г. проживают по адресу: ****, ком. **. Согласно решению суда от *** и определению о процессуальном правопреемстве от *** суд обязал Департамент жилищного обеспечения МО РФ обеспечить заявителей и членов их семьи жилым помещением в размере не менее *** кв. м. Департамент жилищного обеспечения МО РФ сообщил в письме от *** N ***, что заявители и члены семьи заявителей состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, состав семьи 4 (четыре) человека, избранное местожительство г. Москва, а также имеют право на дополнительную жилую площадь. Однако в письме от *** N *** Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ сообщил, что заявители и члены их семьи подлежат обеспечением жилым помещением общей площадью до *** кв. м.
Указанные действия Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ заявители считают незаконными.
Заявители Г.А.С. и Г.Н.Н. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Г.Н.Н. заявила ходатайство об отложении судебного заседания, указав, что не может присутствовать в судебном заседании в связи с болезнью, которое судом оставлено без удовлетворения.
Заинтересованное лицо Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ представителя в судебное заседание не направил, извещался надлежащим образом.
Заинтересованные лица Г.С.В., Г.А.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Решением Чертановского районного суда г. Москвы от *** года в удовлетворении заявленных требований Г.Н.Н. и Г.А.С. отказано.
Об отмене данного решения просит по доводам апелляционной жалобы заявитель Г.Н.Н.
В судебном заседании судебной коллегии представитель заявителя Г.Н.Н. - *** С.С. доводы апелляционной жалобы поддержал.
Проверив материалы дела, заслушав объяснение представителя заявителя Г.Н.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в данном судебном заседании и не находит основания для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Московского гарнизонного военного суда от *** года на Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и жилищную комиссию штаба Тыла Вооруженных Сил РФ возложена обязанность обеспечить Г.С.В. совместно с членами его семьи жилым помещением по нормам и в порядке, установленном законодательством в г. Москве, согласно списку военнослужащих штаба Тыла Вооруженных Сил РФ, нуждающихся в получении жилья вне очереди (л.д. ***).
Из ответа N *** 3 от *** года следует, что ДЖО Министерства обороны РФ рассмотрены документы, представленные для заключения договора социального найма жилого помещения, указанным ответом Г.С.В. разъяснено, что он и члены его семьи подлежат обеспечению жилым помещением площадью до *** кв. м, поскольку Г.Н.Н. (жене Г.С.В.) с *** года по *** года на праве собственности принадлежало жилое помещение площадью *** кв. м по адресу: ***, которое было отчуждено. Указанные действия расценены, как действия, приведшие к уменьшению размера занимаемых жилых помещений. В связи с чем, не установлено оснований для предоставления Г.С.В. жилых помещений общей площадью ***кв. м (л.д. ***).
Решением Советского районного суда г. *** от *** года признано недействительным завещание Г.В., составленное **** года, на имя Г.Н.Н., на основании которого последней в порядке наследования была передана в собственность квартира по адресу: ***; данным решением Г.Н.Н. признана не приобретшей право собственности на жилое помещение по указанному адресу, признан недействительным договор купли-продажи данной квартиры от *** года, заключенный между Г.Н.Н. и Г.Ю.Г. (л.д. ***).
Согласно п. 1 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти но избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Пунктом 8 ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" установлено, что офицеры в воинских званиях полковник, ему равном и выше, проходящие военную службу либо уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями имеют право на дополнительную общую площадь жилого помещения размером не менее 15 квадратных метров и не более 25 квадратных метров.
Согласно п. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социальное) найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Согласно п. 8 ст. 57 ЖК РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходил из того, что Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ правомерно дан ответ об отсутствии оснований для предоставления семье Г.С.В. жилых помещений, по своей общей площади превышающих *** кв. м, поскольку Г.Н.Н. не была признана не приобретшей право собственности на квартиру в г. Астрахани на момент рассмотрения обращения Г.С.В.
Также суд правильно признал несостоятельными доводы заявителей о том, что ответ N *** от *** года является решением об обеспечении семьи Г.С.В. жилым помещением площадью *** кв. м, поскольку из ответа следует, что Г.С.В. было отказано в предоставлении жилых помещений общей площадью *** кв. м по адресу: **** кв. *** и ***.
Судебная коллегия, принимая во внимание вышеизложенное, соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы обоснованы, сделаны на основании исследованных судом доказательств и их надлежащей оценки.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку направлены на иное толкование норм права, иную оценку представленных доказательств, выводов суда, но не опровергают их.
Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства, представленным доказательствам дал надлежащую правовую оценку, нормы действующего законодательства применил верно.
В связи с этим судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Чертановского районного суда г. Москвы от *** года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)