Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17.06.2008.
Полный текст постановления изготовлен 24.06.2008.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иноземцева И.В.
судей Тихоненко А.А., Кустовой Т.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковтун А.Ю.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Воронкова Е.Н. - представитель по доверенности от 19.11.2007 N юр/515/16811.1-08, паспорт серия <...>;
- от ответчиков: Сущев А.П. - генеральный директор, протокол от 04.08.2004 N 15, паспорт серия <...> (от ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена"); Шелепа А.С. - директор, приказ от 12.02.2008 N 30-лк, паспорт серия <...>; Снитко В.С. - представитель по доверенности от 11.03.2008 N 24, паспорт серия <...> (от ГНУ ДВНИИЭОП АПК);
- от третьего лица: Чупарев В.Е. - представитель по доверенности от 26.03.2008 N 36-09/63, паспорт серия <...>, выдан 18.04.2002
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - Государственного научного учреждения Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса
на решение от 22 апреля 2008 года по делу N А73-1501/2008-93 Арбитражного суда Хабаровского края
принятого судьей Червенко К.Г.
по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю
к Государственному научному учреждению Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса, Обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Дальневосточные семена"
третье лицо Российская академия сельскохозяйственных наук
о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки
установил:
Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю (далее - ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Государственному научному учреждению Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса, Обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Дальневосточные семена" (далее - ГНУ ДВНИИЭОП АПК, ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена") о признании недействительным договора аренды нежилого помещения от 01.05.2007 N 2 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания арендатора освободить занимаемое помещение общей площадью 65, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 107.
Определением суда от 12.03.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Российская академия сельскохозяйственных наук (далее - РАСН).
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.04.2008 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным решением, ГНУ ДВНИИЭОП АПК обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда от 22.04.2008, в иске отказать. В обоснование доводов жалобы ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм права. Указывает, что договор от 03.08.2000 N 1-8 не содержит условия о согласовании сделок с недвижимостью с ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю. Договор аренды от 01.05.2007 заключен в соответствии с решением РАСН от 27.04.2007 N 04-10-10/24. Правовые акты не содержат обязанность согласования договоров аренды с территориальным управлением Росимущества.
Представитель заявителя в заседании суда поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда и принять новый судебный акт об отказе в иске.
Истец в отзыве на жалобу и его представитель в судебном заседании не согласился с доводами апелляционной жалобы. Просил оставить решение суда в силе, а жалобу без удовлетворения по основаниям, указанным в отзыве.
ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" в отзыве на жалобу и в заседании суда поддержало апелляционную жалобу, просило решение суда отменить, в иске отказать.
Представитель третьего лица - РАСН в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, указывает, что договор аренды заключен надлежащим образом и одобрен собственником имущества - РАСН, просит обжалуемое решение отменить.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзывах на нее, заслушав представителей участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта по следующим основаниям.
Спор возник в отношении договора аренды нежилого помещения от 01.05.2001 N 2, согласно которому ГНУ ДВНИИЭОП АПК (арендодатель) сдает, а ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" (арендатор) принимает во временное пользование (аренду) без права выкупа нежилое помещение (строение) общей площадью 65, 1 кв. м, расположенное по адресу: ул. Карла Маркса, 107 для пользования под офис, сроком аренды с 01.05.2007 по 20.04.2008 (пункты 1.1, 1.2).
В связи с тем, что указанный договор не согласован с органом, осуществляющим полномочия собственника федерального имущества, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным (ничтожным) на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - КК РФ) данного договора аренды.
В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим гражданским кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике" (далее - ФЗ от 23.08.1996 N 127-ФЗ) предусмотрено, что организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук. Организации, подведомственные государственным академиям наук, имеют право сдавать в аренду без права выкупа временно не используемое указанными организациями и находящееся в федеральной собственности имущество, в том числе недвижимое, на основании решения соответствующей государственной академии наук, согласованного с соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на управление и распоряжение объектами федеральной собственности.
В соответствии с подпунктом "г" пункта 1 статьи 114 Конституции Российской Федерации и пунктом 15 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" управление и распоряжение объектами федеральной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, осуществляет Правительство Российской Федерации, которое может делегировать определенные полномочия в отношении объектов федеральной собственности федеральным органам исполнительной власти, а также органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеративным договором и законами Российской Федерации.
В силу пункта 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом (далее - ФАУФИ), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.11.2004 N 691, ФАУФИ осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений.
Из материалов дела видно, устава (пункт 1.3) видно, что ГНУ ДВНИИЭОП АПК входит в систему научных учреждений и ведомственно подчинено РАСН.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2001 следует, что учебно-научное нежилое здание, инв. N 14159 литер А, площадью 2 854, 30 кв. м, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 107, являющееся предметом договора аренды от 01.05.2001 N 2, зарегистрировано на праве оперативного управления за ГНУ ДВНИИЭОП АПК на основании Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом от 05.07.2000 N 405.
В соответствии с договором аренды от 01.05.2001, иными документами, имеющимися в деле, письмом РАСН от 27.04.2007 следует, что передача в аренду по договору от 01.05.2001 ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" указанного федерального имущества была согласована с РАСН.
Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих получение надлежащего согласования передачи в аренду имущества с органом, уполномоченным на управление и распоряжение федеральной собственностью.
В последующем указанный орган также возражал против согласования передачи в аренду спорного имущества, о чем свидетельствуют письма ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю от 06.03.2008,16.05.2008.
Довод ГНУ ДВНИИЭОП АПК о наличии у РАСН права собственности в отношении закрепленных за ним имуществом и об отсутствии необходимости согласования аренды указанного имущества с истцом подлежит отклонению, поскольку основан на неправильном толковании норм права.
Пунктом 3 Указа Президента РФ от 30.01.1992 N 84 "О Российской академии сельскохозяйственных наук" предусмотрено, что вновь создаваемой Российской академии сельскохозяйственных наук переданы в собственность основные фонды, научные приборы, предприятия и оборудование Российской академии сельскохозяйственных наук и ее научных учреждений, а также находящееся на территории Российской Федерации собственное и государственное имущество ВАСХНИЛ и ее научных учреждений.
Несмотря на закрепление данным Указом Президента РФ, а также ФЗ от 23.08.1996 N 127-ФЗ определенных правомочий собственника за РАСН, переданное ей имущество остается федеральной собственностью, управление которым осуществляет ФАУФИ.
Кроме того, РАСН не является органом государственной власти, которому Правительство РФ может делегировать свое полномочие по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности, исходя из указанных выше норм.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал аренды нежилого помещения от 01.05.2001 N 2 недействительной (ничтожной) сделкой по основанию статьи 168 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Следовательно, также правомерно удовлетворены судом требования истца об освобождении арендатором - ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" занимаемого им помещения общей площадью 65, 1 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 107.
Иные доводы жалобы не принимаются судом, поскольку они не соответствуют нормам действующего законодательства и сложившейся судебной практике.
Указание заявителя о неоглашении письменных доказательств также не может служить основанием для отмены судебного акта, поскольку из протокола судебного заседания 15.04.2008 следует, что судом исследованы материалы дела, указанным доказательствам дана надлежащая оценка в обжалуемом решении суда.
С учетом изложенного доводы жалобы являются не обоснованными, обжалуемый судебный акт соответствует нормам права, сделанные в нем выводы - имеющимся в деле доказательствам, нарушение норм процессуального права не установлено, поэтому жалобы отклоняется.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в силу статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя с учетом ее оплаты.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.04.2008 по делу N А73-1501/2008-93 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
И.В.ИНОЗЕМЦЕВ
Судьи
А.А.ТИХОНЕНКО
Т.С.КУСТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.06.2008 N 06АП-А73/2008-1/1808 ПО ДЕЛУ N А73-1501/2008-93
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
Именем Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июня 2008 г. N 06АП-А73/2008-1/1808
Резолютивная часть постановления объявлена 17.06.2008.
Полный текст постановления изготовлен 24.06.2008.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Иноземцева И.В.
судей Тихоненко А.А., Кустовой Т.С.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ковтун А.Ю.
при участии в судебном заседании:
- от истца: Воронкова Е.Н. - представитель по доверенности от 19.11.2007 N юр/515/16811.1-08, паспорт серия <...>;
- от ответчиков: Сущев А.П. - генеральный директор, протокол от 04.08.2004 N 15, паспорт серия <...> (от ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена"); Шелепа А.С. - директор, приказ от 12.02.2008 N 30-лк, паспорт серия <...>; Снитко В.С. - представитель по доверенности от 11.03.2008 N 24, паспорт серия <...> (от ГНУ ДВНИИЭОП АПК);
- от третьего лица: Чупарев В.Е. - представитель по доверенности от 26.03.2008 N 36-09/63, паспорт серия <...>, выдан 18.04.2002
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - Государственного научного учреждения Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса
на решение от 22 апреля 2008 года по делу N А73-1501/2008-93 Арбитражного суда Хабаровского края
принятого судьей Червенко К.Г.
по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю
к Государственному научному учреждению Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса, Обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Дальневосточные семена"
третье лицо Российская академия сельскохозяйственных наук
о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки
установил:
Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю (далее - ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю) обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Государственному научному учреждению Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса, Обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Дальневосточные семена" (далее - ГНУ ДВНИИЭОП АПК, ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена") о признании недействительным договора аренды нежилого помещения от 01.05.2007 N 2 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания арендатора освободить занимаемое помещение общей площадью 65, 1 кв. м, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 107.
Определением суда от 12.03.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Российская академия сельскохозяйственных наук (далее - РАСН).
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.04.2008 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с данным решением, ГНУ ДВНИИЭОП АПК обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда от 22.04.2008, в иске отказать. В обоснование доводов жалобы ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное применение норм права. Указывает, что договор от 03.08.2000 N 1-8 не содержит условия о согласовании сделок с недвижимостью с ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю. Договор аренды от 01.05.2007 заключен в соответствии с решением РАСН от 27.04.2007 N 04-10-10/24. Правовые акты не содержат обязанность согласования договоров аренды с территориальным управлением Росимущества.
Представитель заявителя в заседании суда поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение суда и принять новый судебный акт об отказе в иске.
Истец в отзыве на жалобу и его представитель в судебном заседании не согласился с доводами апелляционной жалобы. Просил оставить решение суда в силе, а жалобу без удовлетворения по основаниям, указанным в отзыве.
ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" в отзыве на жалобу и в заседании суда поддержало апелляционную жалобу, просило решение суда отменить, в иске отказать.
Представитель третьего лица - РАСН в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, указывает, что договор аренды заключен надлежащим образом и одобрен собственником имущества - РАСН, просит обжалуемое решение отменить.
Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзывах на нее, заслушав представителей участвующих в деле лиц и изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта по следующим основаниям.
Спор возник в отношении договора аренды нежилого помещения от 01.05.2001 N 2, согласно которому ГНУ ДВНИИЭОП АПК (арендодатель) сдает, а ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" (арендатор) принимает во временное пользование (аренду) без права выкупа нежилое помещение (строение) общей площадью 65, 1 кв. м, расположенное по адресу: ул. Карла Маркса, 107 для пользования под офис, сроком аренды с 01.05.2007 по 20.04.2008 (пункты 1.1, 1.2).
В связи с тем, что указанный договор не согласован с органом, осуществляющим полномочия собственника федерального имущества, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании недействительным (ничтожным) на основании статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - КК РФ) данного договора аренды.
В соответствии со статьей 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим гражданским кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике" (далее - ФЗ от 23.08.1996 N 127-ФЗ) предусмотрено, что организации, подведомственные государственным академиям наук, владеют, пользуются и распоряжаются федеральным имуществом, передаваемым указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и уставами. Реестры федерального имущества, передаваемого указанным организациям в оперативное управление или в хозяйственное ведение, утверждаются соответствующими академиями наук. Организации, подведомственные государственным академиям наук, имеют право сдавать в аренду без права выкупа временно не используемое указанными организациями и находящееся в федеральной собственности имущество, в том числе недвижимое, на основании решения соответствующей государственной академии наук, согласованного с соответствующим федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на управление и распоряжение объектами федеральной собственности.
В соответствии с подпунктом "г" пункта 1 статьи 114 Конституции Российской Федерации и пунктом 15 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" управление и распоряжение объектами федеральной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами Российской Федерации, осуществляет Правительство Российской Федерации, которое может делегировать определенные полномочия в отношении объектов федеральной собственности федеральным органам исполнительной власти, а также органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеративным договором и законами Российской Федерации.
В силу пункта 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом (далее - ФАУФИ), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 27.11.2004 N 691, ФАУФИ осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений.
Из материалов дела видно, устава (пункт 1.3) видно, что ГНУ ДВНИИЭОП АПК входит в систему научных учреждений и ведомственно подчинено РАСН.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 19.03.2001 следует, что учебно-научное нежилое здание, инв. N 14159 литер А, площадью 2 854, 30 кв. м, расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 107, являющееся предметом договора аренды от 01.05.2001 N 2, зарегистрировано на праве оперативного управления за ГНУ ДВНИИЭОП АПК на основании Распоряжения Комитета по управлению государственным имуществом от 05.07.2000 N 405.
В соответствии с договором аренды от 01.05.2001, иными документами, имеющимися в деле, письмом РАСН от 27.04.2007 следует, что передача в аренду по договору от 01.05.2001 ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" указанного федерального имущества была согласована с РАСН.
Вместе с тем, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих получение надлежащего согласования передачи в аренду имущества с органом, уполномоченным на управление и распоряжение федеральной собственностью.
В последующем указанный орган также возражал против согласования передачи в аренду спорного имущества, о чем свидетельствуют письма ТУ ФАУФИ по Хабаровскому краю от 06.03.2008,16.05.2008.
Довод ГНУ ДВНИИЭОП АПК о наличии у РАСН права собственности в отношении закрепленных за ним имуществом и об отсутствии необходимости согласования аренды указанного имущества с истцом подлежит отклонению, поскольку основан на неправильном толковании норм права.
Пунктом 3 Указа Президента РФ от 30.01.1992 N 84 "О Российской академии сельскохозяйственных наук" предусмотрено, что вновь создаваемой Российской академии сельскохозяйственных наук переданы в собственность основные фонды, научные приборы, предприятия и оборудование Российской академии сельскохозяйственных наук и ее научных учреждений, а также находящееся на территории Российской Федерации собственное и государственное имущество ВАСХНИЛ и ее научных учреждений.
Несмотря на закрепление данным Указом Президента РФ, а также ФЗ от 23.08.1996 N 127-ФЗ определенных правомочий собственника за РАСН, переданное ей имущество остается федеральной собственностью, управление которым осуществляет ФАУФИ.
Кроме того, РАСН не является органом государственной власти, которому Правительство РФ может делегировать свое полномочие по управлению и распоряжению объектами федеральной собственности, исходя из указанных выше норм.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно признал аренды нежилого помещения от 01.05.2001 N 2 недействительной (ничтожной) сделкой по основанию статьи 168 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 2 статьи 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Следовательно, также правомерно удовлетворены судом требования истца об освобождении арендатором - ООО "Агрофирма "Дальневосточные семена" занимаемого им помещения общей площадью 65, 1 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 107.
Иные доводы жалобы не принимаются судом, поскольку они не соответствуют нормам действующего законодательства и сложившейся судебной практике.
Указание заявителя о неоглашении письменных доказательств также не может служить основанием для отмены судебного акта, поскольку из протокола судебного заседания 15.04.2008 следует, что судом исследованы материалы дела, указанным доказательствам дана надлежащая оценка в обжалуемом решении суда.
С учетом изложенного доводы жалобы являются не обоснованными, обжалуемый судебный акт соответствует нормам права, сделанные в нем выводы - имеющимся в деле доказательствам, нарушение норм процессуального права не установлено, поэтому жалобы отклоняется.
Расходы по оплате госпошлины по апелляционной жалобе в силу статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя с учетом ее оплаты.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 22.04.2008 по делу N А73-1501/2008-93 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в двухмесячный срок.
Председательствующий
И.В.ИНОЗЕМЦЕВ
Судьи
А.А.ТИХОНЕНКО
Т.С.КУСТОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)