Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Перченко Н.Л.
Докладчик Вишняков О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Вишнякова О.В.,
судей Сахалинского областного суда Лихачевой С.А. и Кривулько В.В.,
- рассмотрев гражданское дело по иску ООО "Р" к К. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, оплате коммунальных услуг и судебных расходов;
- по апелляционной жалобе К. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 30 июля 2013 года, которым
расторгнут договор аренды квартиры, заключенный 28 сентября 2011 года между ООО "Р" и К., с К. в пользу ООО "Р" взыскана задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Вишнякова О.В., судебная коллегия
установила:
13 февраля 2013 года ООО "Р" обратилось в суд с иском к К. о расторжении договора аренды квартиры N по <адрес> от 28 сентября 2011 года, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель ООО "Р" А.Р.В. иск поддержал; К. иск признал в части взыскания оплаты за коммунальные услуги за период с октября 2011 года по апрель 2012 года.
Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует К., в апелляционной жалобе просит его отменить, отказать в удовлетворении иска и признать заключенный договор ничтожным.
В отзыве на апелляционную жалобу, директор ООО "Р" Ф.В.Н. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем истца А.Р.В. подано заявление ООО "Р" об отказе от заявленных по гражданскому делу N 2-2136/13 к К. исковых требований, подписанное директором ООО "Р" Ф.В.Н.; указанное заявление было поддержано и представителем истца А.Р.В.
В соответствии с положениями частей 1 - 3 статьи 173, статей 220, 221, 326.1 и 328 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
Учитывая, что отказ истца ООО "Р" и его представителя А.Р.В. (имеющего соответствующие полномочия согласно доверенности от 21.11.12 года) от исковых требований к К. заявлен в установленной форме до удаления судебной коллегии в совещательную комнату, оформлен письменно, последствия отказа от иска разъяснены судебной коллегией представителю истца (и согласно поданного заявления, они известны директору ООО "Р", подписавшему соответствующее заявление); отказ от иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, - судебная коллегия принимает отказ ООО "Р" от исковых требований к К.; отменяет постановленное Южно-Сахалинским городским судом решение от 30 июля 2013 года и прекращает производство по данному гражданскому делу.
На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 173, 220, 221, 326.1 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
- принять отказ истца ООО "Р" от исковых требований к К. о расторжении договора аренды квартиры N в доме N по <адрес>, заключенного 28 сентября 2011 года, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей;
- Решение Южно-Сахалинского городского суда от 30 июля 2013 года по иску ООО "Р" к К. - отменить;
- производство по гражданскому делу по иску ООО "Р" к К. о расторжении договор аренды квартиры N в доме N по <адрес>, заключенного 28 сентября 2011 года, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей - прекратить;
- Разъяснить ООО "Р" положения статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
О.В.ВИШНЯКОВ
Судьи
Сахалинского областного суда
В.В.КРИВУЛЬКО
С.А.ЛИХАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САХАЛИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.11.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2979/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САХАЛИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2013 г. по делу N 33-2979/2013
Судья Перченко Н.Л.
Докладчик Вишняков О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда в составе:
председательствующего Вишнякова О.В.,
судей Сахалинского областного суда Лихачевой С.А. и Кривулько В.В.,
- рассмотрев гражданское дело по иску ООО "Р" к К. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, оплате коммунальных услуг и судебных расходов;
- по апелляционной жалобе К. на решение Южно-Сахалинского городского суда от 30 июля 2013 года, которым
расторгнут договор аренды квартиры, заключенный 28 сентября 2011 года между ООО "Р" и К., с К. в пользу ООО "Р" взыскана задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей и госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Вишнякова О.В., судебная коллегия
установила:
13 февраля 2013 года ООО "Р" обратилось в суд с иском к К. о расторжении договора аренды квартиры N по <адрес> от 28 сентября 2011 года, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей и судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель ООО "Р" А.Р.В. иск поддержал; К. иск признал в части взыскания оплаты за коммунальные услуги за период с октября 2011 года по апрель 2012 года.
Судом постановлено приведенное выше решение, которое обжалует К., в апелляционной жалобе просит его отменить, отказать в удовлетворении иска и признать заключенный договор ничтожным.
В отзыве на апелляционную жалобу, директор ООО "Р" Ф.В.Н. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем истца А.Р.В. подано заявление ООО "Р" об отказе от заявленных по гражданскому делу N 2-2136/13 к К. исковых требований, подписанное директором ООО "Р" Ф.В.Н.; указанное заявление было поддержано и представителем истца А.Р.В.
В соответствии с положениями частей 1 - 3 статьи 173, статей 220, 221, 326.1 и 328 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.
В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.
Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным ч. ч. 2 и 3 статьи 173 ГПК РФ. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
По результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.
Учитывая, что отказ истца ООО "Р" и его представителя А.Р.В. (имеющего соответствующие полномочия согласно доверенности от 21.11.12 года) от исковых требований к К. заявлен в установленной форме до удаления судебной коллегии в совещательную комнату, оформлен письменно, последствия отказа от иска разъяснены судебной коллегией представителю истца (и согласно поданного заявления, они известны директору ООО "Р", подписавшему соответствующее заявление); отказ от иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц, - судебная коллегия принимает отказ ООО "Р" от исковых требований к К.; отменяет постановленное Южно-Сахалинским городским судом решение от 30 июля 2013 года и прекращает производство по данному гражданскому делу.
На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 173, 220, 221, 326.1 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
- принять отказ истца ООО "Р" от исковых требований к К. о расторжении договора аренды квартиры N в доме N по <адрес>, заключенного 28 сентября 2011 года, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей;
- Решение Южно-Сахалинского городского суда от 30 июля 2013 года по иску ООО "Р" к К. - отменить;
- производство по гражданскому делу по иску ООО "Р" к К. о расторжении договор аренды квартиры N в доме N по <адрес>, заключенного 28 сентября 2011 года, взыскании задолженности по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей и коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> рублей, госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей - прекратить;
- Разъяснить ООО "Р" положения статьи 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Председательствующий
О.В.ВИШНЯКОВ
Судьи
Сахалинского областного суда
В.В.КРИВУЛЬКО
С.А.ЛИХАЧЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)