Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ответчики на основании договора социального найма проживают в жилом помещении и не оплачивают услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий Шаленова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Чукреевой Н.В.,
судей областного суда Моисеевой Л.А., Пшиготского А.И.,
при секретаре Х.Я.А.,
рассмотрела в судебном заседании 18 сентября 2013 года дело по иску БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" к О.О., О.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе О.О. на решение Ленинского районного суда г. Омска от 28 мая 2013 года, которым постановлено:
"Взыскать солидарно с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в размере *.
В удовлетворении остальной части исковых требований БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" отказать.
Взыскать с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" по * госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд".
Заслушав доклад судьи областного суда Моисеевой Л.А., пояснения О.О., представителя истца Б., судебная коллегия
БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" обратилось в суд с иском к О.О., О.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска указывалось, что на основании договора социального найма жилого помещения от 15.04.2010 г. ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Омск ул. М.
С 01.02.2010 г. по 31.12.2011 г. ответчики не оплачивали услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность:
- - за электроэнергию при тарифе *. за 1 кВ/ч по нормативу 98 кВт/ч в месяц за человека * руб. за 2010 год и при тарифе * руб. за 1 кВ/ч по нормативу 98 кВ/ч в месяц за человека * руб. за 2011 год;
- - за холодную воду при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2011 году;
- - за горячую воду при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2011 году;
- - за водоотведение при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2011 году;
- - за отопление жилого помещения площадью 34,5 кв. м при тарифе * руб. в месяц за 1 кв. м * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за 1 кв. м * руб. в 2011 году;
- - за содержание и ремонт жилья площадью 34,5 кв. м при тарифе * руб. в месяц за 1 кв. м 3 * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц * руб. в 2011 году.
Общий размер задолженности составляет * руб., которую Училище просило взыскать с О.О. и О.В. в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб. в равных долях.
В судебном заседании представитель истца Б. заявленные требования поддержала.
О.О. иск признала частично. Не оспаривая факта неоплаты услуг с 23.04.2010 г. по 31.12.2011 г., полагала необоснованным применение тарифов по холодной воде и водоотведению как предоставляемых в общежитие и начисление платы за горячее водоснабжение, так как вода нагревается через бойлер, а не поступает по собственным сетям. Не согласилась с тем, что потребление электроэнергии следует считать по 98 кВ/ч в месяц на человека, полагает, что это норматив всего занимаемого жилого помещения. Не согласилась с тарифом за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе О.О. просит отменить решение, считает, что суд допустил математические ошибки при подсчете суммы долга, приводит свои расчеты, согласно которым сумма задолженности составляет * руб. без учета централизованного водоснабжения.
Указывает, что в их доме действует закрытая схема горячего водоснабжения, так как используется индивидуальный тепловой пункт в виде бойлера, поэтому требование училищем оплаты как за централизованное горячее водоснабжение незаконно. Полагает необходимым уменьшить размер оплаты за содержание, обслуживание и ремонт жилья, так как в 2010 - 2011 годах ПУ N 40 никаких работ в данной части не проводило.
Рассмотрев дело, изучив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Как видно из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Омск ул. М. находится в оперативном управлении БОУ НПО "Профессиональное училище N 40".
Распоряжением министра имущественных отношений Омской области от 29.12.2009 г. N 1574-р жилые помещения в многоквартирном доме по ул. М. исключены из специализированного жилищного фонда Омской области и включены в жилищный фонд социального использования Омской области.
15.04.2010 г. между БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" и О.О. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Омск ул. М., в соответствии с которым наймодатель обеспечивает нанимателю и членам его семьи предоставление за плату коммунальных услуг - электроснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление).
В указанном помещении в период с 01.01.2010 г. по 31.12.2011 г. проживали наниматель О.О. и ее сын О.В.
Пунктом 6 действовавших в спорный период "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, предусмотрен состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, который определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
- холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
- горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
- водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
- электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
- газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
- отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" заключило со снабжающими организациями - ГП г. Омска "Тепловая компания", ОАО "ОмскВодоканал", ОАО "Омская энергосбытовая компания" государственные контракты на 2010 и 2011 годы соответственно - на отпуск тепловой энергии и горячее водоснабжение, отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ в централизованную систему канализации, поставку электроэнергии на нужды дома по ул. М.
В период с 01.02.2010 г. по 31.12.2011 г. О-вы не производили оплату за коммунальные услуги и содержание жилья. Данное обстоятельство О.О. не отрицала в суде первой инстанции, и подтвердила при рассмотрении дела судебной коллегией.
Проверяя правильность представленных истцом расчетов, суд первой инстанции руководствовался положениями Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", приложением N 25 к информации Департамента городской экономической политики Администрации г. Омска от 14.10.2009 г., 20.01.2010 г., тарифами РЭК Омкой области и распоряжением министра имущественных отношений Омской области от 29.12.2009 г. N 1574-р, Постановлениями Администрации города Омска "О плате за содержание и ремонт жилого помещения".
Произведенные судом расчеты подробно приведены в мотивировочной части решения, со ссылкой на нормы права и исходя из фактически установленных обстоятельств. Правомерность применения к спорным правоотношениям указанных выше норм и обоснованность возложения на ответчиков обязанности погасить образовавшуюся задолженность у коллегии сомнений не вызывает.
Вместе с тем, проверив правильность расчетов районного суда, судебная коллегия частично соглашается с доводами жалобы О.О. и полагает необходимым исправить допущенные судом арифметические ошибки.
При расчете задолженности ответчиков по оплате услуг за отопление правильной является сумма * руб., за содержание и ремонт жилого помещения - * руб.
Итоговый расчет задолженность ответчиков перед БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" по оплате коммунальных услуг, потребленных в 2011 году и за 8 месяцев 8 дней 2010 года, следующий: * руб. + * руб. + * руб. + * руб. + * руб. + * руб., всего * руб.
За исключением переплаты ответчиков за потребленную электроэнергию в 2009 году в размере * руб., подлежит взысканию сумма * руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с О.О. и О.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по * руб. с каждого.
Доводы апелляционной жалобы О.О. о необходимости применения норматива 49 кВт/ч на одного человека при расчете задолженности за электроэнергию противоречат приложению N 1 к постановлению Правительства Омской области от 13.12.2006 г. N 158-п, установившему норматив потребления на 1 человека 98 кВт/ч в месяц для многоквартирных домов, оборудованных электроплитами, при 2 комнатах и 2 проживающих. Ссылка О.О. на квитанцию, в которой неверно указан норматив потребления, не является основанием для применения при расчете задолженности неправильного тарифа.
Судом дана оценка доводам О.О. о том, что горячее водоснабжение не подается в дом по собственным сетям МП г. Омска "Тепловая компания", а холодная вода греется через бойлер.
Как установлено в судебном заседании, горячая вода действительно подается через бойлер, однако источником отопления, с помощью которого достигается высокая температура воды, является котельная по ул. З. принадлежащая МП г. Омска "Тепловая компания". Факт подачи тепловой энергии подтвержден государственными контрактами, заключенными между Профессиональным училищем N 40 и МП г. Омска "Тепловая компания". Доказательств нагрева воды без участия тепловой компании О.О. не представлено.
С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы О.О. не могут быть приняты во внимание, и повлечь отмену решения суда, соответствующего требованиям материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 330, 335 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
Решение Ленинского районного суда г. Омска от 28 мая 2013 года оставить без изменения, изложив в следующей редакции:
"Взыскать солидарно с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в размере *.
Взыскать с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" по * с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" отказать".
В остальном апелляционную жалобу О.О. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-5258/2013
Требование: О взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Ответчики на основании договора социального найма проживают в жилом помещении и не оплачивают услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 сентября 2013 г. по делу N 33-5258/2013
Председательствующий Шаленова М.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Чукреевой Н.В.,
судей областного суда Моисеевой Л.А., Пшиготского А.И.,
при секретаре Х.Я.А.,
рассмотрела в судебном заседании 18 сентября 2013 года дело по иску БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" к О.О., О.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги,
по апелляционной жалобе О.О. на решение Ленинского районного суда г. Омска от 28 мая 2013 года, которым постановлено:
"Взыскать солидарно с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в размере *.
В удовлетворении остальной части исковых требований БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" отказать.
Взыскать с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" по * госпошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд".
Заслушав доклад судьи областного суда Моисеевой Л.А., пояснения О.О., представителя истца Б., судебная коллегия
установила:
БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" обратилось в суд с иском к О.О., О.В. о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.
В обоснование иска указывалось, что на основании договора социального найма жилого помещения от 15.04.2010 г. ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г. Омск ул. М.
С 01.02.2010 г. по 31.12.2011 г. ответчики не оплачивали услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность:
- - за электроэнергию при тарифе *. за 1 кВ/ч по нормативу 98 кВт/ч в месяц за человека * руб. за 2010 год и при тарифе * руб. за 1 кВ/ч по нормативу 98 кВ/ч в месяц за человека * руб. за 2011 год;
- - за холодную воду при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2011 году;
- - за горячую воду при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2011 году;
- - за водоотведение при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за человека * руб. в 2011 году;
- - за отопление жилого помещения площадью 34,5 кв. м при тарифе * руб. в месяц за 1 кв. м * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц за 1 кв. м * руб. в 2011 году;
- - за содержание и ремонт жилья площадью 34,5 кв. м при тарифе * руб. в месяц за 1 кв. м 3 * руб. в 2010 году, при тарифе * руб. в месяц * руб. в 2011 году.
Общий размер задолженности составляет * руб., которую Училище просило взыскать с О.О. и О.В. в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины в размере * руб. в равных долях.
В судебном заседании представитель истца Б. заявленные требования поддержала.
О.О. иск признала частично. Не оспаривая факта неоплаты услуг с 23.04.2010 г. по 31.12.2011 г., полагала необоснованным применение тарифов по холодной воде и водоотведению как предоставляемых в общежитие и начисление платы за горячее водоснабжение, так как вода нагревается через бойлер, а не поступает по собственным сетям. Не согласилась с тем, что потребление электроэнергии следует считать по 98 кВ/ч в месяц на человека, полагает, что это норматив всего занимаемого жилого помещения. Не согласилась с тарифом за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе О.О. просит отменить решение, считает, что суд допустил математические ошибки при подсчете суммы долга, приводит свои расчеты, согласно которым сумма задолженности составляет * руб. без учета централизованного водоснабжения.
Указывает, что в их доме действует закрытая схема горячего водоснабжения, так как используется индивидуальный тепловой пункт в виде бойлера, поэтому требование училищем оплаты как за централизованное горячее водоснабжение незаконно. Полагает необходимым уменьшить размер оплаты за содержание, обслуживание и ремонт жилья, так как в 2010 - 2011 годах ПУ N 40 никаких работ в данной части не проводило.
Рассмотрев дело, изучив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Как видно из материалов дела, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу г. Омск ул. М. находится в оперативном управлении БОУ НПО "Профессиональное училище N 40".
Распоряжением министра имущественных отношений Омской области от 29.12.2009 г. N 1574-р жилые помещения в многоквартирном доме по ул. М. исключены из специализированного жилищного фонда Омской области и включены в жилищный фонд социального использования Омской области.
15.04.2010 г. между БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" и О.О. был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Омск ул. М., в соответствии с которым наймодатель обеспечивает нанимателю и членам его семьи предоставление за плату коммунальных услуг - электроснабжение, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), теплоснабжение (отопление).
В указанном помещении в период с 01.01.2010 г. по 31.12.2011 г. проживали наниматель О.О. и ее сын О.В.
Пунктом 6 действовавших в спорный период "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, предусмотрен состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг, который определяется степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома, под которой понимается наличие в многоквартирном доме или жилом доме внутридомовых инженерных систем, позволяющих предоставлять потребителю следующие коммунальные услуги:
- холодное водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки;
- горячее водоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя горячей водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
- водоотведение - отвод бытовых стоков из жилого помещения по присоединенной сети;
- электроснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя электрической энергией надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение;
- газоснабжение - круглосуточное обеспечение потребителя газом надлежащего качества, подаваемым в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение, а также продажа бытового газа в баллонах;
- отопление - поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" заключило со снабжающими организациями - ГП г. Омска "Тепловая компания", ОАО "ОмскВодоканал", ОАО "Омская энергосбытовая компания" государственные контракты на 2010 и 2011 годы соответственно - на отпуск тепловой энергии и горячее водоснабжение, отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ в централизованную систему канализации, поставку электроэнергии на нужды дома по ул. М.
В период с 01.02.2010 г. по 31.12.2011 г. О-вы не производили оплату за коммунальные услуги и содержание жилья. Данное обстоятельство О.О. не отрицала в суде первой инстанции, и подтвердила при рассмотрении дела судебной коллегией.
Проверяя правильность представленных истцом расчетов, суд первой инстанции руководствовался положениями Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", приложением N 25 к информации Департамента городской экономической политики Администрации г. Омска от 14.10.2009 г., 20.01.2010 г., тарифами РЭК Омкой области и распоряжением министра имущественных отношений Омской области от 29.12.2009 г. N 1574-р, Постановлениями Администрации города Омска "О плате за содержание и ремонт жилого помещения".
Произведенные судом расчеты подробно приведены в мотивировочной части решения, со ссылкой на нормы права и исходя из фактически установленных обстоятельств. Правомерность применения к спорным правоотношениям указанных выше норм и обоснованность возложения на ответчиков обязанности погасить образовавшуюся задолженность у коллегии сомнений не вызывает.
Вместе с тем, проверив правильность расчетов районного суда, судебная коллегия частично соглашается с доводами жалобы О.О. и полагает необходимым исправить допущенные судом арифметические ошибки.
При расчете задолженности ответчиков по оплате услуг за отопление правильной является сумма * руб., за содержание и ремонт жилого помещения - * руб.
Итоговый расчет задолженность ответчиков перед БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" по оплате коммунальных услуг, потребленных в 2011 году и за 8 месяцев 8 дней 2010 года, следующий: * руб. + * руб. + * руб. + * руб. + * руб. + * руб., всего * руб.
За исключением переплаты ответчиков за потребленную электроэнергию в 2009 году в размере * руб., подлежит взысканию сумма * руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с О.О. и О.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина по * руб. с каждого.
Доводы апелляционной жалобы О.О. о необходимости применения норматива 49 кВт/ч на одного человека при расчете задолженности за электроэнергию противоречат приложению N 1 к постановлению Правительства Омской области от 13.12.2006 г. N 158-п, установившему норматив потребления на 1 человека 98 кВт/ч в месяц для многоквартирных домов, оборудованных электроплитами, при 2 комнатах и 2 проживающих. Ссылка О.О. на квитанцию, в которой неверно указан норматив потребления, не является основанием для применения при расчете задолженности неправильного тарифа.
Судом дана оценка доводам О.О. о том, что горячее водоснабжение не подается в дом по собственным сетям МП г. Омска "Тепловая компания", а холодная вода греется через бойлер.
Как установлено в судебном заседании, горячая вода действительно подается через бойлер, однако источником отопления, с помощью которого достигается высокая температура воды, является котельная по ул. З. принадлежащая МП г. Омска "Тепловая компания". Факт подачи тепловой энергии подтвержден государственными контрактами, заключенными между Профессиональным училищем N 40 и МП г. Омска "Тепловая компания". Доказательств нагрева воды без участия тепловой компании О.О. не представлено.
С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы О.О. не могут быть приняты во внимание, и повлечь отмену решения суда, соответствующего требованиям материального и процессуального права.
Руководствуясь ст. ст. 320 - 330, 335 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Омска от 28 мая 2013 года оставить без изменения, изложив в следующей редакции:
"Взыскать солидарно с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" долг по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья в размере *.
Взыскать с О.О. и О.В. в пользу БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" по * с каждого в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части исковых требований БОУ НПО "Профессиональное училище N 40" отказать".
В остальном апелляционную жалобу О.О. оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)