Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Федюкина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.
судей Савельева А.И., Киреевой И.В.,
при секретаре Ц.
рассмотрела в заседании 19 февраля 2014 года апелляционную жалобу ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" на решение Раменского городского суда Московской области от 19 сентября 2013 года по делу по иску ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" к Т.Н., Т.Г., Т.Д., ОУФМС России по Московской области в Раменском района о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения в общежитии, выселении, обязанности снять с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Московского областного суда Гаценко О.Н.,
объяснения представителя ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" С.; Т.Н., Т.Д., адвоката Долженко В.Т. в их интересах
ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" обратилось в суд с иском к Т.Н., Т.Г., Т.Д. о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения в общежитии, выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязанности Т.Н., Т.Г., Т.Д. сняться с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что 05.05.2005 года ответчики были вселены в жилое помещение в общежитии, расположенное в п. Электроизолятор. Договор найма жилого помещения в общежитии заключен в период трудовых отношений с Т.Н., который был принят на работу в колледж. Впоследствии колледж реорганизован в институт. Ответчики Т.Г. и Т.Д. были вселены в общежитие в качестве членов семьи Т.Н. Общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГГХПИ, жилое помещение имеет статус общежитие образовательного учреждения. Специализированный жилой фонд предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор был заключен с указанием срока действия "бессрочно", что является нарушением норм статей 92, 94 ЖК РФ, а соответственно является недействительной сделкой. 02.07.2010 г. Т.Н. был уволен по собственному желанию, соответственно прекратил свое действие и договор найма жилого помещения в общежитии. Ответчики добровольно жилое помещение не освобождают.
Ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Т.Н., Т.Г., Т.Д. возражали против удовлетворения требований, пояснили, что заключенный с ними договор найма жилого помещения не является договором найма специализированного жилого помещения. Истцом не представлено доказательств в подтверждение того, что спорное жилое помещение является ведомственным, т.к. нет регистрационного удостоверения. Здание, на момент заключения договора было переоборудовано из помещения коридорного типа в помещение квартирного типа. Поэтому оно утратило статус общежития. Ответчики, не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения так как Т.Н. Т.Г., являются инвалидами назначена пенсия по старости. Ответчик Т.Д. в настоящее время работает преподавателем ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" в должности старшего преподавателя кафедры общепрофессиональных художественных дисциплин. Постановлением Главы с/п Новохаритоновское семья Т.Н. признаны малоимущими в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Представитель ответчика ОУФМС по Московской области в судебное заседание не явился просил слушать дело в его отсутствие своего.
Решением Раменского городского суда от 19 сентября 2013 года в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" отказано.
В апелляционной жалобе ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что Т.Н., как работнику "Гжельского государственного художественно-промышленного института" на семью была предоставлена квартира N 11 в общежитии с постоянной регистрацией в 2005 г. (л.д. 9, 10, 21). Срок действия договора указан бессрочно. Ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства в общежитии с 2005 г. (л.д. 85 - 87).
Судом установлено, что на основании приказа от 02.07.2010 г. по Гжельскому государственному художественно-промышленному институту Т.Н. был уволен по собственному желанию. Т.Н., Т.Г. являются инвалидами и пенсионерами по старости.
Постановлением Главы с/п Новохаритоновское Раменского района Московской области от 19.08.2013 г. N 153 Т.Н. и его жена признаны малоимущими в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Т.Д. является преподавателем Гжельского Государственного художественно-промышленного института в должности старшего преподавателя кафедры общепрофессиональных художественных дисциплин.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения и общежития.
Согласно ст. 105 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Часть 2 данной нормы указывает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Таким образом, из анализа вышеуказанных положений законодательства следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, при этом основанием для предоставления такого помещения является решение собственника данного жилого помещения и заключенный на его основании договор найма специализированного жилого помещения. Не могут быть выселены только категории граждан указанные в части 2 ст. 103 ЖК РФ, а также граждане, проработавшие не менее 10 лет и которым жилое помещение предоставлено до введения в действие жилищного кодекса.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд правильно исходил из того, что ответчики Т.Н., Т.Г., Т.Д. в установленном порядке вселились в общежитие, несли расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивают и в настоящее время, с ними был заключен договор найма жилого помещения в общежитии бессрочно. В настоящее время Т.Н. и Т.Г. признаны постановлением органов местного самоуправления малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся, являются пенсионерами, соответственно оснований для выселения их из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения не имеется. Кроме того, как правильно указал суд сын Т.Т., который так же зарегистрирован в спорном жилом помещении, с 2007 года и по настоящее время продолжает находиться в трудовых отношениях с истцом. Отсутствие договора, заключенного между Т.Д. и членами его семьи в письменной форме, на использование специализированного жилого помещения, не свидетельствует о том, что данное жилое помещение не предоставлено для проживания в нем ответчикам. Кроме того, собственник помещения до настоящего времени не предъявлял никаких требований о выселении ответчиков из жилого помещения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Доводы о том, что ответчики не состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем положения ст. 103 ЖК не распространяются на них, не могут повлечь отмену решения. В соответствии со ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в том числе пенсионеры по старости. Согласно постановления Главы сельского поселения Новохаритоновское от 30.09.2013 г. "О принятии на учет для улучшения жилищных условий в список общей очереди Администрации сельского поселения Новохаритоновское" Т.Н. и Т.Г. приняты на учет для улучшения жилищных условий в список общей очереди администрации сельского поселения Новохаритоновское с семьей из 2 человек (он, жена - Т.Г. Тот факт, что постановление было предоставлено после вынесения решения не является основанием для удовлетворения требований, поскольку наличие такого постановление исключает выселение ответчиков в предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ случаях. Кроме того, часть 2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает невозможность выселения из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеров по старости, к числу которых относятся и ответчики.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Раменского городского суда Московской области от 19 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3879
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2014 г. по делу N 33-3879
Судья Федюкина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.
судей Савельева А.И., Киреевой И.В.,
при секретаре Ц.
рассмотрела в заседании 19 февраля 2014 года апелляционную жалобу ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" на решение Раменского городского суда Московской области от 19 сентября 2013 года по делу по иску ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" к Т.Н., Т.Г., Т.Д., ОУФМС России по Московской области в Раменском района о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения в общежитии, выселении, обязанности снять с регистрационного учета,
заслушав доклад судьи Московского областного суда Гаценко О.Н.,
объяснения представителя ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" С.; Т.Н., Т.Д., адвоката Долженко В.Т. в их интересах
установила:
ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" обратилось в суд с иском к Т.Н., Т.Г., Т.Д. о признании прекратившим действие договора найма жилого помещения в общежитии, выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязанности Т.Н., Т.Г., Т.Д. сняться с регистрационного учета.
В обоснование требований истец указал, что 05.05.2005 года ответчики были вселены в жилое помещение в общежитии, расположенное в п. Электроизолятор. Договор найма жилого помещения в общежитии заключен в период трудовых отношений с Т.Н., который был принят на работу в колледж. Впоследствии колледж реорганизован в институт. Ответчики Т.Г. и Т.Д. были вселены в общежитие в качестве членов семьи Т.Н. Общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГГХПИ, жилое помещение имеет статус общежитие образовательного учреждения. Специализированный жилой фонд предназначен для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор был заключен с указанием срока действия "бессрочно", что является нарушением норм статей 92, 94 ЖК РФ, а соответственно является недействительной сделкой. 02.07.2010 г. Т.Н. был уволен по собственному желанию, соответственно прекратил свое действие и договор найма жилого помещения в общежитии. Ответчики добровольно жилое помещение не освобождают.
Ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики Т.Н., Т.Г., Т.Д. возражали против удовлетворения требований, пояснили, что заключенный с ними договор найма жилого помещения не является договором найма специализированного жилого помещения. Истцом не представлено доказательств в подтверждение того, что спорное жилое помещение является ведомственным, т.к. нет регистрационного удостоверения. Здание, на момент заключения договора было переоборудовано из помещения коридорного типа в помещение квартирного типа. Поэтому оно утратило статус общежития. Ответчики, не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения так как Т.Н. Т.Г., являются инвалидами назначена пенсия по старости. Ответчик Т.Д. в настоящее время работает преподавателем ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" в должности старшего преподавателя кафедры общепрофессиональных художественных дисциплин. Постановлением Главы с/п Новохаритоновское семья Т.Н. признаны малоимущими в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Представитель ответчика ОУФМС по Московской области в судебное заседание не явился просил слушать дело в его отсутствие своего.
Решением Раменского городского суда от 19 сентября 2013 года в удовлетворении исковых требований ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" отказано.
В апелляционной жалобе ФГБОУ ВПО "Гжельский государственный художественно-промышленный институт" просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что Т.Н., как работнику "Гжельского государственного художественно-промышленного института" на семью была предоставлена квартира N 11 в общежитии с постоянной регистрацией в 2005 г. (л.д. 9, 10, 21). Срок действия договора указан бессрочно. Ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства в общежитии с 2005 г. (л.д. 85 - 87).
Судом установлено, что на основании приказа от 02.07.2010 г. по Гжельскому государственному художественно-промышленному институту Т.Н. был уволен по собственному желанию. Т.Н., Т.Г. являются инвалидами и пенсионерами по старости.
Постановлением Главы с/п Новохаритоновское Раменского района Московской области от 19.08.2013 г. N 153 Т.Н. и его жена признаны малоимущими в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Т.Д. является преподавателем Гжельского Государственного художественно-промышленного института в должности старшего преподавателя кафедры общепрофессиональных художественных дисциплин.
В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствии с частью 2 статьи 92 ЖК РФ виды жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, и их назначение установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения и общежития.
Согласно ст. 105 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.
Часть 2 данной нормы указывает, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Таким образом, из анализа вышеуказанных положений законодательства следует, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, при этом основанием для предоставления такого помещения является решение собственника данного жилого помещения и заключенный на его основании договор найма специализированного жилого помещения. Не могут быть выселены только категории граждан указанные в части 2 ст. 103 ЖК РФ, а также граждане, проработавшие не менее 10 лет и которым жилое помещение предоставлено до введения в действие жилищного кодекса.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд правильно исходил из того, что ответчики Т.Н., Т.Г., Т.Д. в установленном порядке вселились в общежитие, несли расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплачивают и в настоящее время, с ними был заключен договор найма жилого помещения в общежитии бессрочно. В настоящее время Т.Н. и Т.Г. признаны постановлением органов местного самоуправления малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся, являются пенсионерами, соответственно оснований для выселения их из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения не имеется. Кроме того, как правильно указал суд сын Т.Т., который так же зарегистрирован в спорном жилом помещении, с 2007 года и по настоящее время продолжает находиться в трудовых отношениях с истцом. Отсутствие договора, заключенного между Т.Д. и членами его семьи в письменной форме, на использование специализированного жилого помещения, не свидетельствует о том, что данное жилое помещение не предоставлено для проживания в нем ответчикам. Кроме того, собственник помещения до настоящего времени не предъявлял никаких требований о выселении ответчиков из жилого помещения.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Доводы о том, что ответчики не состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, в связи с чем положения ст. 103 ЖК не распространяются на них, не могут повлечь отмену решения. В соответствии со ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в том числе пенсионеры по старости. Согласно постановления Главы сельского поселения Новохаритоновское от 30.09.2013 г. "О принятии на учет для улучшения жилищных условий в список общей очереди Администрации сельского поселения Новохаритоновское" Т.Н. и Т.Г. приняты на учет для улучшения жилищных условий в список общей очереди администрации сельского поселения Новохаритоновское с семьей из 2 человек (он, жена - Т.Г. Тот факт, что постановление было предоставлено после вынесения решения не является основанием для удовлетворения требований, поскольку наличие такого постановление исключает выселение ответчиков в предусмотренных частью 2 статьи 103 ЖК РФ случаях. Кроме того, часть 2 ст. 103 ЖК РФ предусматривает невозможность выселения из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеров по старости, к числу которых относятся и ответчики.
Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Раменского городского суда Московской области от 19 сентября 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФГБОУ ВПО "Гжельского государственного художественно-промышленного института" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)