Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Верховного Суда Республики Ингушетия ФИО6 рассмотрев кассационную жалобу ФИО2 на решение Карабулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и другим о выселении из помещении Промжилбазы,
установила:
ФИО1, ФИО2, ФИО2 и другие вынужденные переселенцы из Чеченской Республики были заселены в помещения Промжилбазы, являющиеся муниципальной собственностью. Администрация <адрес> обратилась в суд с иском о выселении указанных лиц, ссылаясь на то, что в настоящее время они не наделены статусом вынужденного переселенца и утратили право проживания в указанных жилых помещениях.
Решением Карабулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации <адрес> удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ФИО2 просит решение суда и апелляционное определение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывается на то, что отсутствие договора социального найма не является основанием выселения. Кроме того, указывается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, что выразилось в ненадлежащем ее извещении о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений по настоящему делу не установлено.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного фонда относятся жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев.
Согласно ст. 97 Жилищного кодекса РФ жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке вынужденными переселенцами.
В силу ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с п. 33, п. 34 Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 845, в случае утраты или лишения статуса вынужденного переселенца договор найма расторгается досрочно, а проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его и сдать по акту. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения они подлежат выселению в судебном порядке.
Разрешая спор, установив, что ответчики в настоящее время не наделены статусом вынужденного переселенца, договоры найма занимаемых жилых помещений ими не заключались, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о законности требований администрации <адрес> о выселении ответчиков из помещений Промжилбазы.
Проверяя законность постановленного судом первой инстанции решения, судебная коллегия, не усмотрев правовых оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным юридически значимым обстоятельствам по делу, основаны на всесторонней оценке доказательств, представленных сторонами в ходе судебного разбирательства.
Довод жалобы о ненадлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции был предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получил надлежащую правовую оценку.
Исходя из изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определила:
в передаче кассационной жалобы ФИО2 на решение Карабулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и другим о выселении из помещений Промжилбазы, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ ОТ 11.06.2014 N 4Г-178/2014Г.
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
N 4Г-178/2014г.
Судья Верховного Суда Республики Ингушетия ФИО6 рассмотрев кассационную жалобу ФИО2 на решение Карабулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и другим о выселении из помещении Промжилбазы,
установила:
ФИО1, ФИО2, ФИО2 и другие вынужденные переселенцы из Чеченской Республики были заселены в помещения Промжилбазы, являющиеся муниципальной собственностью. Администрация <адрес> обратилась в суд с иском о выселении указанных лиц, ссылаясь на то, что в настоящее время они не наделены статусом вынужденного переселенца и утратили право проживания в указанных жилых помещениях.
Решением Карабулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации <адрес> удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ФИО2 просит решение суда и апелляционное определение отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывается на то, что отсутствие договора социального найма не является основанием выселения. Кроме того, указывается на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права, что выразилось в ненадлежащем ее извещении о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.
В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Таких нарушений по настоящему делу не установлено.
В соответствии со ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного фонда относятся жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев.
Согласно ст. 97 Жилищного кодекса РФ жилые помещения фондов для временного поселения вынужденных переселенцев предназначены для временного проживания граждан, признанных в установленном федеральным законом порядке вынужденными переселенцами.
В силу ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с п. 33, п. 34 Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 845, в случае утраты или лишения статуса вынужденного переселенца договор найма расторгается досрочно, а проживающие в жилом помещении лица обязаны в месячный срок освободить его и сдать по акту. В случае отказа от добровольного освобождения жилого помещения они подлежат выселению в судебном порядке.
Разрешая спор, установив, что ответчики в настоящее время не наделены статусом вынужденного переселенца, договоры найма занимаемых жилых помещений ими не заключались, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о законности требований администрации <адрес> о выселении ответчиков из помещений Промжилбазы.
Проверяя законность постановленного судом первой инстанции решения, судебная коллегия, не усмотрев правовых оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным юридически значимым обстоятельствам по делу, основаны на всесторонней оценке доказательств, представленных сторонами в ходе судебного разбирательства.
Довод жалобы о ненадлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции был предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции и получил надлежащую правовую оценку.
Исходя из изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,
определила:
в передаче кассационной жалобы ФИО2 на решение Карабулакского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Ингушетия от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску администрации <адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и другим о выселении из помещений Промжилбазы, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)