Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истицы, ей необоснованно отказано в предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку она не имеет регистрацию в данном жилом помещении, факт проживания в помещении установлен в судебном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рубцова С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.,
судей областного суда Шкобеневой Г.В., Гоменок З.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2015 года по докладу судьи Гоменок З.И. дело по апелляционной жалобе Л.Н.Н. на решение Володарского районного суда г. Брянска от 20 января 2015 года по гражданскому делу по иску Л.Н.Н. к ГКУ "ОСЗН <адрес>" о взыскании субсидии,
установила:
Л.Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает в <адрес> вместе с дочерью. Факт постоянного проживания в данном жилом помещении установлен решением Володарского районного суда гор. Брянска от 06.10.2011 года, справкой о фактическим проживании до настоящего времени, оплатой этого жилого помещения и отсутствием задолженности. Однако ГКУ "ОСЗН Володарского района гор. Брянска" отказало ей в предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку она не имеет регистрацию в данном жилом помещении. Ежемесячная субсидия составляет 1100 рублей. В связи с чем, просила взыскать с ГКУ "ОСЗН Володарского района гор. Брянска" сумму субсидии в размер 6 600 рублей и понесенные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 200 рублей.
Решением Володарского районного суда г. Брянска от 20 января 2015 года в удовлетворении заявленных требований Л.Н.Н. отказано.
В апелляционной жалобе Л.Н.Н. просила решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствия выводов суда обстоятельствам дела.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Гоменок З.И., выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения как постановленное в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела.
Согласно ст. 159 ЖК РФ, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного ч. 1 ст. 155 настоящего Кодекса.
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Пунктом 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761, установлен перечень документов, представляемых с заявлением о предоставлении субсидии.
Судом по делу установлено, что Л.Н.Н. занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена МУП "Жилспецсервис" г. Брянска на основании договора найма N 2120 от 06 марта 2012 года, срок действия которого истек 05 марта 2014 года. Регистрации по указанному адресу Л.Н.Н. не имеет.
В обоснование оснований и характера занятия указанной комнаты. истица ссылается на то, что срок действия договора найма продлен на 2 года.
При обращении Л.Н.Н. в ГКУ "ОСЗН Володарского района гор. Брянска" с заявлением по вопросу предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, письмом от 04.04.2014 года истцу было в этом отказано, в связи с отсутствием постоянной регистрации по месту жительства, истечением срока договора найма жилого помещения от 06.03.2012 года.
Отказывая в удовлетворении исковых требования суд, верно исходил из того, что истицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства, свидетельствующие о ее проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>, где не имеет регистрацию. Без регистрации по месту жительства именно в том жилом помещении, на оплату которого предоставляется субсидия, невозможно установить факт проживания гражданина в жилом помещении и, как следствие, разрешить вопрос о предоставлении данного вида субсидии.
При этом суд правомерно руководствовался п. 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года N 761, которым предусмотрено, что для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, и члены семей граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил (далее - заявители), или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов, в том числе, копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, - в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу прямого указания закона предоставление субсидии связано с регистрацией в жилом помещении, на оплату которого предоставляется субсидия. При таких обстоятельствах, суд правильно отказал в удовлетворении заявленных истцом требований.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Володарского районного суда г. Брянска от 20 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.СУЯРКОВА
Судьи
областного суда
Г.В.ШКОБЕНЕВА
З.И.ГОМЕНОК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1148/15
Требование: О взыскании субсидии.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обстоятельства: По мнению истицы, ей необоснованно отказано в предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку она не имеет регистрацию в данном жилом помещении, факт проживания в помещении установлен в судебном порядке.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 апреля 2015 г. по делу N 33-1148/15
Судья Рубцова С.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.,
судей областного суда Шкобеневой Г.В., Гоменок З.И.,
при секретаре Ч.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2015 года по докладу судьи Гоменок З.И. дело по апелляционной жалобе Л.Н.Н. на решение Володарского районного суда г. Брянска от 20 января 2015 года по гражданскому делу по иску Л.Н.Н. к ГКУ "ОСЗН <адрес>" о взыскании субсидии,
установила:
Л.Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что проживает в <адрес> вместе с дочерью. Факт постоянного проживания в данном жилом помещении установлен решением Володарского районного суда гор. Брянска от 06.10.2011 года, справкой о фактическим проживании до настоящего времени, оплатой этого жилого помещения и отсутствием задолженности. Однако ГКУ "ОСЗН Володарского района гор. Брянска" отказало ей в предоставлении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку она не имеет регистрацию в данном жилом помещении. Ежемесячная субсидия составляет 1100 рублей. В связи с чем, просила взыскать с ГКУ "ОСЗН Володарского района гор. Брянска" сумму субсидии в размер 6 600 рублей и понесенные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 200 рублей.
Решением Володарского районного суда г. Брянска от 20 января 2015 года в удовлетворении заявленных требований Л.Н.Н. отказано.
В апелляционной жалобе Л.Н.Н. просила решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела и несоответствия выводов суда обстоятельствам дела.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Гоменок З.И., выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит оставлению без изменения как постановленное в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела.
Согласно ст. 159 ЖК РФ, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
2. Право на субсидии имеют граждане:
1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
3) члены жилищных кооперативов;
4) собственники жилых помещений.
3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.
4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного ч. 1 ст. 155 настоящего Кодекса.
5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
Пунктом 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761, установлен перечень документов, представляемых с заявлением о предоставлении субсидии.
Судом по делу установлено, что Л.Н.Н. занимает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена МУП "Жилспецсервис" г. Брянска на основании договора найма N 2120 от 06 марта 2012 года, срок действия которого истек 05 марта 2014 года. Регистрации по указанному адресу Л.Н.Н. не имеет.
В обоснование оснований и характера занятия указанной комнаты. истица ссылается на то, что срок действия договора найма продлен на 2 года.
При обращении Л.Н.Н. в ГКУ "ОСЗН Володарского района гор. Брянска" с заявлением по вопросу предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, письмом от 04.04.2014 года истцу было в этом отказано, в связи с отсутствием постоянной регистрации по месту жительства, истечением срока договора найма жилого помещения от 06.03.2012 года.
Отказывая в удовлетворении исковых требования суд, верно исходил из того, что истицей в нарушение ст. 56 ГПК РФ не были представлены доказательства, свидетельствующие о ее проживании в жилом помещении по адресу: <адрес>, где не имеет регистрацию. Без регистрации по месту жительства именно в том жилом помещении, на оплату которого предоставляется субсидия, невозможно установить факт проживания гражданина в жилом помещении и, как следствие, разрешить вопрос о предоставлении данного вида субсидии.
При этом суд правомерно руководствовался п. 8 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 года N 761, которым предусмотрено, что для получения субсидии граждане, указанные в пункте 3 настоящих Правил, и члены семей граждан, указанных в пункте 5 настоящих Правил (далее - заявители), или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченный орган по месту постоянного жительства заявление о предоставлении субсидии с приложением следующих документов, в том числе, копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, в котором он зарегистрирован по месту постоянного жительства, - в случае, если заявитель является нанимателем жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде, членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В силу прямого указания закона предоставление субсидии связано с регистрацией в жилом помещении, на оплату которого предоставляется субсидия. При таких обстоятельствах, суд правильно отказал в удовлетворении заявленных истцом требований.
Судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и отмене не подлежит.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Володарского районного суда г. Брянска от 20 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.СУЯРКОВА
Судьи
областного суда
Г.В.ШКОБЕНЕВА
З.И.ГОМЕНОК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)