Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое истицей жилое помещение ей было отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО1
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Гниденко С.П.,
судей коллегии Долматова М.В., Шошиной А.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе истца Б., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,
на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении требований Б., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации г. Новый Уренгой о признании права пользования квартирой N дома N по <адрес> на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма указанного жилого помещения отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Гниденко С.П., судебная коллегия
установила:
Б., действуя в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации города Новый Уренгой, департаменту городского хозяйства администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма.
В обоснование требований иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с МБДОУ детский сад общеразвивающего вида "Аист" в р-не Коротчаево. В начале 2000 года ей как работнику указанного учреждения по ходатайству администрации жизнеобеспечения р-на Коротчаево ОАО "Севтюментранспуть" было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на право вселения был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ N, оформленный с ее согласия на имя бывшего супруга Д.1 С момента вселения в указанное жилое помещение и до настоящего времени она постоянно проживает в нем, добросовестно исполняя все обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Она и ее несовершеннолетние дети имеют регистрацию в спорной квартире. Распоряжением мэра г. Новый Уренгой от 07 октября 2004 года N 2236-р жилой дом N по <адрес> был принят в муниципальную собственность. При обращении в департамент городского хозяйства администрации г. Новый Уренгой с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение ей было отказано. Считает данный отказ незаконным. Полагала, что приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В связи с изложенным, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на занимаемое жилое помещение с включением в качестве членов семьи ФИО2, ФИО2 и ФИО4
В судебном заседании суда первой инстанции истец Б., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, и ее представитель З., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных в иске требований настаивали, привели изложенные в нем доводы.
Представители ответчиков администрации город Новый Уренгой и департамента городского хозяйства администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили возражения на иск, в которых указали на отсутствие правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма, в связи с чем, просили об отказе в удовлетворении требований иска.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
С решением не согласен истец Б., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4
В апелляционной жалобе просит об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении требований иска. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом первой инстанции не было учтено, что до предоставления в 2000 году спорной квартиры, она проживала вместе со своей матерью Ч. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое, в свою очередь, было предоставлено ее матери по месту работы в путевом ремонтном поезде N Управления строительства "Тюменьстройпуть" (впоследствии - ОАО "Севтюментранспуть") взамен непригодного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В 2000 году спорное жилое помещение было предоставлено ей ОАО "Севтюменстройпуть" как работнику детского сада "Аист", на момент вселения в жилое помещение оно было свободно от прав третьих лиц. Вместе с тем, ордер на вселение был ошибочно выдан на имя бывшего мужа. Указывает на общеизвестность факта того, что коллектив ОАО "Севтюментранспуть" непосредственно обслуживал детский сад "Аист". Полагает несостоятельным довод суда о том, что администрация района Коротчаево не принимала решение о предоставлении ей спорного жилого помещения, поскольку переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий такого договора. Считает, что принятие решения о признании жилого дома, в котором находится спорная квартира, ветхим и непригодным для проживания не может служить ограничением в защите ее прав.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации города Новый Уренгой И. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам суда ЯНАО находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Рассматривая спор по существу заявленных требований и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства и дал им соответствующую оценку.
Из материалов дела следует, что жилой дом N по <адрес> до 2004 года находился в ведении ОАО "Севтюментранспуть".
Распоряжением Мэра города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой с баланса указанного предприятия.
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ N, выданного директором "Путьрем" ОАО "Севтюментранспуть", квартира N в доме N по <адрес> временно - на период работы в данной организации, предоставлена Д.1, бывшему мужу истицы Б., брак с которым прекращен у нее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации, а также поквартирной карточке на спорное жилое помещение, в ней зарегистрированы истец Б. и ее бывший муж Д.1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также дети: дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи 10, 17, 30, 43, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу и членам ее семьи спорного жилого помещения, предусматривали, что жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, предприятиями, учреждениями, организациями, с которыми они состояли в трудовых отношениях, в порядке очередности и в бессрочное пользование.
В обоснование требований иска истец ссылается на обстоятельства того, что спорная квартира предоставлена ей ОАО "Севтюментранспуть" по ходатайству администрации жизнеобеспечения района Коротчаево как работнику муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детский сад общеразвивающего вида "Аист", расположенного в районе Коротчаево города Новый Уренгой.
Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, что при вселении в жилое помещение были соблюдены указанные выше требования жилищного законодательства.
Более того, факт нарушения требований жилищного законодательства при вселении истицы и членов ее семьи в спорное жилое помещение, равно как и ее новые доводы о порядке предоставления жилого помещения, опровергаются вступившими в законную силу судебными постановлениями.
Так, решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, Д.2 (в настоящее время Б.) отказано в удовлетворении ее иска к администрации города Новый Уренгой, МУ "Управление муниципального хозяйства" о признании права пользования квартирой N в доме N по <адрес> на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма на нее, а также к Д.1 о признании утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета.
Указанными судебными постановлениями установлено, что жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи в нарушение действовавшего на тот момент порядка предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма, а именно: истец, а также ее бывший муж не были признаны нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствующих списках таковых граждан, как по месту работы, так и в администрации города Новый Уренгой, не числились, жилое помещение предоставлено предприятием, в ведении которого оно находилось и с которым истец, а также ее бывший супруг, не состояли в трудовых отношениях, при этом также не были соблюдены требования об очередности предоставления жилья. Кроме того, данными судебными постановлениями установлен факт выдачи истице на спорную квартиру ордера неустановленного образца, в том числе без согласования с органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В этой связи приведенные обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу, обязательны при рассмотрении настоящего спора, имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию либо оспариванию вновь, поскольку в деле участвуют те же лица.
При указанных обстоятельствах является установленным факт того, что жилое помещение предоставлено истцу, а также членам ее семьи, с нарушением установленного Жилищным кодексом РСФСР порядка.
Каких либо иных доказательств того, что квартира, относительно которой возник спор, предоставлена истцу на условиях договора социального найма, с соблюдением требований жилищного законодательства Б. не представлено.
Ссылки истца на предоставление жилья как работнику детского дошкольного образовательного учреждения не обоснованны, поскольку какими либо доказательствами не подтверждены, соответствующего ходатайства от указанного учреждения о предоставлении жилья истцу на условиях социального найма, а также соответствующего решения уполномоченного органа по распоряжению жилищным фондом, в ведении которого он находился, суду не предоставлено.
Более того, данные доводы истца опровергаются указанными выше судебными постановлениями, которыми установлен иной порядок предоставления жилья истцу, а именно ее супругу, предприятием в ведении которого находилась квартира и с которым он не состоял в трудовых отношениях.
Доводы жалобы о том, что мать истицы состояла в трудовых правоотношениях с ОАО "Севтюментранспуть" не обоснованы, поскольку из материалов дела не следует, что спорная квартира была предоставлена матери истца, а сама Б. вселена в нее в качестве члена ее семьи, как нанимателя.
Обстоятельства того, что истец имеет постоянную регистрацию в спорной квартире по месту жительства, не может повлиять на выводы суда, изложенные в оспариваемом решении, поскольку регистрация граждан в жилом помещении является административно-правовым актом и не является сама по себе основанием признания за гражданами права пользования жилым помещением.
Равно как не имеет значение для дела и обстоятельства того, что истцом добросовестно исполнялись обязанности нанимателя, поскольку начисление жилищно-коммунальных услуг и их оплата не свидетельствуют о возникновении у сторон спора правоотношений по договору социального найма, так как истец фактически возмещала понесенные поставщиками таких услуг расходы.
Ссылки истца в апелляционной жалобе на положения ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР в соответствии с которой, в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций, также не обоснованы, поскольку не представлено доказательств того, что учреждение, с которым истец состояла в трудовых отношениях, непосредственно обслуживало коллектив ОАО "Севтюментранспуть" в ведении которого находилось спорное жилое помещение.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда, основаны на несогласии с принятым решением и поводом к отмене или изменению решения суда не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
определила:
Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, - без удовлетворения.
Судья
С.П.ГНИДЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 16.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1767/2015
Требование: О признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: При обращении к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое истицей жилое помещение ей было отказано.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. по делу N 33-1767/2015
Судья: ФИО1
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего Гниденко С.П.,
судей коллегии Долматова М.В., Шошиной А.Н.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело
по апелляционной жалобе истца Б., действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4,
на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2015 года, которым постановлено:
В удовлетворении требований Б., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации г. Новый Уренгой о признании права пользования квартирой N дома N по <адрес> на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма указанного жилого помещения отказать.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Гниденко С.П., судебная коллегия
установила:
Б., действуя в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации города Новый Уренгой, департаменту городского хозяйства администрации города Новый Уренгой о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма.
В обоснование требований иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с МБДОУ детский сад общеразвивающего вида "Аист" в р-не Коротчаево. В начале 2000 года ей как работнику указанного учреждения по ходатайству администрации жизнеобеспечения р-на Коротчаево ОАО "Севтюментранспуть" было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на право вселения был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ N, оформленный с ее согласия на имя бывшего супруга Д.1 С момента вселения в указанное жилое помещение и до настоящего времени она постоянно проживает в нем, добросовестно исполняя все обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Она и ее несовершеннолетние дети имеют регистрацию в спорной квартире. Распоряжением мэра г. Новый Уренгой от 07 октября 2004 года N 2236-р жилой дом N по <адрес> был принят в муниципальную собственность. При обращении в департамент городского хозяйства администрации г. Новый Уренгой с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение ей было отказано. Считает данный отказ незаконным. Полагала, что приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма. В связи с изложенным, просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на занимаемое жилое помещение с включением в качестве членов семьи ФИО2, ФИО2 и ФИО4
В судебном заседании суда первой инстанции истец Б., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4, и ее представитель З., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных в иске требований настаивали, привели изложенные в нем доводы.
Представители ответчиков администрации город Новый Уренгой и департамента городского хозяйства администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили возражения на иск, в которых указали на отсутствие правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма, в связи с чем, просили об отказе в удовлетворении требований иска.
Судом постановлено решение, резолютивная часть которого изложена выше.
С решением не согласен истец Б., действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО4
В апелляционной жалобе просит об отмене решения суда и принятии нового решения об удовлетворении требований иска. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом первой инстанции не было учтено, что до предоставления в 2000 году спорной квартиры, она проживала вместе со своей матерью Ч. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое, в свою очередь, было предоставлено ее матери по месту работы в путевом ремонтном поезде N Управления строительства "Тюменьстройпуть" (впоследствии - ОАО "Севтюментранспуть") взамен непригодного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В 2000 году спорное жилое помещение было предоставлено ей ОАО "Севтюменстройпуть" как работнику детского сада "Аист", на момент вселения в жилое помещение оно было свободно от прав третьих лиц. Вместе с тем, ордер на вселение был ошибочно выдан на имя бывшего мужа. Указывает на общеизвестность факта того, что коллектив ОАО "Севтюментранспуть" непосредственно обслуживал детский сад "Аист". Полагает несостоятельным довод суда о том, что администрация района Коротчаево не принимала решение о предоставлении ей спорного жилого помещения, поскольку переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий такого договора. Считает, что принятие решения о признании жилого дома, в котором находится спорная квартира, ветхим и непригодным для проживания не может служить ограничением в защите ее прав.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации города Новый Уренгой И. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам суда ЯНАО находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Рассматривая спор по существу заявленных требований и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства, всесторонне и полно исследовал представленные доказательства и дал им соответствующую оценку.
Из материалов дела следует, что жилой дом N по <адрес> до 2004 года находился в ведении ОАО "Севтюментранспуть".
Распоряжением Мэра города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом принят в собственность муниципального образования город Новый Уренгой с баланса указанного предприятия.
На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ N, выданного директором "Путьрем" ОАО "Севтюментранспуть", квартира N в доме N по <адрес> временно - на период работы в данной организации, предоставлена Д.1, бывшему мужу истицы Б., брак с которым прекращен у нее ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о регистрации, а также поквартирной карточке на спорное жилое помещение, в ней зарегистрированы истец Б. и ее бывший муж Д.1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также дети: дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.
Статьи 10, 17, 30, 43, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления истцу и членам ее семьи спорного жилого помещения, предусматривали, что жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, предприятиями, учреждениями, организациями, с которыми они состояли в трудовых отношениях, в порядке очередности и в бессрочное пользование.
В обоснование требований иска истец ссылается на обстоятельства того, что спорная квартира предоставлена ей ОАО "Севтюментранспуть" по ходатайству администрации жизнеобеспечения района Коротчаево как работнику муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения детский сад общеразвивающего вида "Аист", расположенного в районе Коротчаево города Новый Уренгой.
Вместе с тем, истцом не представлено доказательств того, что при вселении в жилое помещение были соблюдены указанные выше требования жилищного законодательства.
Более того, факт нарушения требований жилищного законодательства при вселении истицы и членов ее семьи в спорное жилое помещение, равно как и ее новые доводы о порядке предоставления жилого помещения, опровергаются вступившими в законную силу судебными постановлениями.
Так, решением Новоуренгойского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ, Д.2 (в настоящее время Б.) отказано в удовлетворении ее иска к администрации города Новый Уренгой, МУ "Управление муниципального хозяйства" о признании права пользования квартирой N в доме N по <адрес> на условиях договора социального найма и заключении договора социального найма на нее, а также к Д.1 о признании утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета.
Указанными судебными постановлениями установлено, что жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи в нарушение действовавшего на тот момент порядка предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма, а именно: истец, а также ее бывший муж не были признаны нуждающимися в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в соответствующих списках таковых граждан, как по месту работы, так и в администрации города Новый Уренгой, не числились, жилое помещение предоставлено предприятием, в ведении которого оно находилось и с которым истец, а также ее бывший супруг, не состояли в трудовых отношениях, при этом также не были соблюдены требования об очередности предоставления жилья. Кроме того, данными судебными постановлениями установлен факт выдачи истице на спорную квартиру ордера неустановленного образца, в том числе без согласования с органом местного самоуправления.
В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В этой связи приведенные обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными постановлениями по ранее рассмотренному делу, обязательны при рассмотрении настоящего спора, имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию либо оспариванию вновь, поскольку в деле участвуют те же лица.
При указанных обстоятельствах является установленным факт того, что жилое помещение предоставлено истцу, а также членам ее семьи, с нарушением установленного Жилищным кодексом РСФСР порядка.
Каких либо иных доказательств того, что квартира, относительно которой возник спор, предоставлена истцу на условиях договора социального найма, с соблюдением требований жилищного законодательства Б. не представлено.
Ссылки истца на предоставление жилья как работнику детского дошкольного образовательного учреждения не обоснованны, поскольку какими либо доказательствами не подтверждены, соответствующего ходатайства от указанного учреждения о предоставлении жилья истцу на условиях социального найма, а также соответствующего решения уполномоченного органа по распоряжению жилищным фондом, в ведении которого он находился, суду не предоставлено.
Более того, данные доводы истца опровергаются указанными выше судебными постановлениями, которыми установлен иной порядок предоставления жилья истцу, а именно ее супругу, предприятием в ведении которого находилась квартира и с которым он не состоял в трудовых отношениях.
Доводы жалобы о том, что мать истицы состояла в трудовых правоотношениях с ОАО "Севтюментранспуть" не обоснованы, поскольку из материалов дела не следует, что спорная квартира была предоставлена матери истца, а сама Б. вселена в нее в качестве члена ее семьи, как нанимателя.
Обстоятельства того, что истец имеет постоянную регистрацию в спорной квартире по месту жительства, не может повлиять на выводы суда, изложенные в оспариваемом решении, поскольку регистрация граждан в жилом помещении является административно-правовым актом и не является сама по себе основанием признания за гражданами права пользования жилым помещением.
Равно как не имеет значение для дела и обстоятельства того, что истцом добросовестно исполнялись обязанности нанимателя, поскольку начисление жилищно-коммунальных услуг и их оплата не свидетельствуют о возникновении у сторон спора правоотношений по договору социального найма, так как истец фактически возмещала понесенные поставщиками таких услуг расходы.
Ссылки истца в апелляционной жалобе на положения ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР в соответствии с которой, в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций, также не обоснованы, поскольку не представлено доказательств того, что учреждение, с которым истец состояла в трудовых отношениях, непосредственно обслуживало коллектив ОАО "Севтюментранспуть" в ведении которого находилось спорное жилое помещение.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда, основаны на несогласии с принятым решением и поводом к отмене или изменению решения суда не являются.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
определила:
Решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Б., действующей, в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, - без удовлетворения.
Судья
С.П.ГНИДЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)