Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: Краевский А.А. доверенность от 25.12.2013 г.
от ответчика: Гуркова Т.М., паспорт
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2931/2014) ИП Гурковой Татьяны Михайловны
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2013 г. по делу N А56-63957/2013 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
к ИП Гурковой Татьяне Михайловне
о взыскании,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Гурковой Татьяне Михайловне (далее - ИП Гуркова Т.М., Предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 080 452,13 руб. пени в размере 207 628,76 руб., расторжении договора аренды от 25.06.2008 г. N 12-А2901 и выселении ответчика из арендуемого помещения площадью 183,1 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 176, литера А., пом. 5Н.
Решением суда от 12.12.2013 г. исковые требования удовлетворены.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 12.12.2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать Комитету в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между Комитетом и Предпринимателем.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между Комитетом и Предпринимателем, подлежит утверждению судом.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50% госпошлины по иску, что составляет 15 902 руб. 26 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 49, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12 декабря 2013 года по делу N А56-63957/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом и Индивидуальным предпринимателем Гурковой Татьяной Михайловной, на следующих условиях:
1. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2013 г. по делу А56-63957/2013 удовлетворены требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2013 г. договору аренды от 25.06.2008 г. N 12-А2901 в размере 792 823,37 рублей, 207 628,76 рублей пени, расторжении вышеуказанного договора аренды, а также выселении Ответчика из занимаемого нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 176, литер А, пом. 5Н.
2. Стороны установили, что размер долга, подлежащий оплате Ответчиком Истцу, составляет 792 823,37 рублей - арендная плата за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2013 г.; 207 628,76 рублей - пени за просрочку платежа, а всего - 1000452,13 руб.
3. Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды N 12-А2901 от 25.06.2008 г. и выселении Ответчика из нежилого помещения 5Н общей площадью 183,10 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 176, лит. А.
Договор аренды N 12-А2901 от 25.06.2008 является действующим.
4. Ответчик обязуется оплатить арендную плату и пени, указанные в п. 2 настоящего соглашения, полностью до 31.12.2014 г., перечислив соответствующие денежные средства на расчетный счет Истца, указанный в п. 3.7 договора аренды от 25.06.2008 г. N 12-А2901, по следующему графику:
до 30.04.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.05.2014 г. - 111161,34 руб. до 30.06.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.07.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.08.2014 г. - 111161,34 руб. до 30.09.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.10.2014 г. - 111161,35 руб. до 30.11.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.12.2014 г. - 111161,35 руб.
5. Невнесение денежных средств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, а также внесение их не в полном объеме в установленные в пункте 4 Мирового соглашения сроки является основанием для одностороннего отказа Истца от договора аренды от 25.06.2008 N 12-А2901 и получения исполнительного листа в соответствии с п. 2 ст. 142 АПК РФ о взыскании суммы задолженности, который будет предъявлен к исполнению в порядке установленном Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
6. Нарушение условий, указанных в п. 5 Мирового соглашения подтверждается Справкой о расчетах по договору, выдаваемой Истцом.
7. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А56-63957/2013 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагаются на Ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гурковой Татьяны Михайловны (место жительства: Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 19, к. 1, кв. 127, ОГРН: 304780722300113) в бюджет Российской Федерации 15 902 руб. 26 коп. государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 16.05.2014 ПО ДЕЛУ N А56-63957/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2014 г. по делу N А56-63957/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 16 мая 2014 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Старовойтовой О.Р.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Колокольцевой О.С.
при участии:
от истца: Краевский А.А. доверенность от 25.12.2013 г.
от ответчика: Гуркова Т.М., паспорт
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-2931/2014) ИП Гурковой Татьяны Михайловны
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2013 г. по делу N А56-63957/2013 (судья Васильева Н.В.), принятое
по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга
к ИП Гурковой Татьяне Михайловне
о взыскании,
установил:
Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю Гурковой Татьяне Михайловне (далее - ИП Гуркова Т.М., Предприниматель) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 080 452,13 руб. пени в размере 207 628,76 руб., расторжении договора аренды от 25.06.2008 г. N 12-А2901 и выселении ответчика из арендуемого помещения площадью 183,1 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., д. 176, литера А., пом. 5Н.
Решением суда от 12.12.2013 г. исковые требования удовлетворены.
На решение суда подана апелляционная жалоба, в которой ответчик просит решение от 12.12.2013 г. отменить, принять по делу новый судебный акт, которым отказать Комитету в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между Комитетом и Предпринимателем.
В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.
Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их соответствие закону, апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что данное мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы согласно части 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации явиться основанием для отказа в его утверждении.
При таких обстоятельствах мировое соглашение, заключенное между Комитетом и Предпринимателем, подлежит утверждению судом.
В связи с утверждением мирового соглашения решение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 50% госпошлины по иску, что составляет 15 902 руб. 26 коп.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 49, частью 2 статьи 150, пунктом 3 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12 декабря 2013 года по делу N А56-63957/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению городским имуществом и Индивидуальным предпринимателем Гурковой Татьяной Михайловной, на следующих условиях:
1. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2013 г. по делу А56-63957/2013 удовлетворены требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2013 г. договору аренды от 25.06.2008 г. N 12-А2901 в размере 792 823,37 рублей, 207 628,76 рублей пени, расторжении вышеуказанного договора аренды, а также выселении Ответчика из занимаемого нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 176, литер А, пом. 5Н.
2. Стороны установили, что размер долга, подлежащий оплате Ответчиком Истцу, составляет 792 823,37 рублей - арендная плата за период с 01.10.2012 г. по 31.10.2013 г.; 207 628,76 рублей - пени за просрочку платежа, а всего - 1000452,13 руб.
3. Истец отказывается от требований о расторжении договора аренды N 12-А2901 от 25.06.2008 г. и выселении Ответчика из нежилого помещения 5Н общей площадью 183,10 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 176, лит. А.
Договор аренды N 12-А2901 от 25.06.2008 является действующим.
4. Ответчик обязуется оплатить арендную плату и пени, указанные в п. 2 настоящего соглашения, полностью до 31.12.2014 г., перечислив соответствующие денежные средства на расчетный счет Истца, указанный в п. 3.7 договора аренды от 25.06.2008 г. N 12-А2901, по следующему графику:
до 30.04.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.05.2014 г. - 111161,34 руб. до 30.06.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.07.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.08.2014 г. - 111161,34 руб. до 30.09.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.10.2014 г. - 111161,35 руб. до 30.11.2014 г. - 111161,35 руб. до 31.12.2014 г. - 111161,35 руб.
5. Невнесение денежных средств, указанных в п. 2 Мирового соглашения, а также внесение их не в полном объеме в установленные в пункте 4 Мирового соглашения сроки является основанием для одностороннего отказа Истца от договора аренды от 25.06.2008 N 12-А2901 и получения исполнительного листа в соответствии с п. 2 ст. 142 АПК РФ о взыскании суммы задолженности, который будет предъявлен к исполнению в порядке установленном Федеральным законом от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
6. Нарушение условий, указанных в п. 5 Мирового соглашения подтверждается Справкой о расчетах по договору, выдаваемой Истцом.
7. Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А56-63957/2013 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Тринадцатом арбитражном апелляционном суде, возлагаются на Ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
Производство по делу прекратить.
Взыскать с Индивидуального предпринимателя Гурковой Татьяны Михайловны (место жительства: Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 19, к. 1, кв. 127, ОГРН: 304780722300113) в бюджет Российской Федерации 15 902 руб. 26 коп. государственной пошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий
О.Р.СТАРОВОЙТОВА
Судьи
В.М.ГОРБИК
Н.С.ПОЛУБЕХИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)