Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Колыванов С.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Терещенко А.А.,
судей Чиченевой Н.А., Фенко Е.А.,
при секретаре Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании 12 марта 2014 года частную жалобу С.С., С.Т. на определение Щелковского городского суда Московской области от 27 января 2014 года об оставлении без рассмотрения заявления С.С., С.Т. о признании незаконным отказа Администрации городского округа Фрязино Московской области в предоставлении жилого помещения, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,
заслушав доклад судьи Чиченевой Н.А.,
установила:
С.С., С.Т. обратились в суд с заявлением, в котором просили признать незаконным отказ Администрации городского округа Фрязино Московской области от 09.12.2013 N С-811/3132 в предоставлении жилого помещения; включить С.С., С.Т., С.М., С.Р. в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма; обязать Администрацию городского округа Фрязино Московской области предоставить С.С., С.Т., С.М., С.Р. вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям городского округа Фрязино, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в соответствии с нормами, установленными ЖК РФ.
В обоснование требований заявители указали, что они вместе со своими детьми проживают в коммунальной квартире по адресу: <данные изъяты>. Их семья признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Дом, в котором проживает семья С.С., С.Т., согласно решению межведомственной комиссии при Администрации г. Фрязино Московской области от 17.07.2013 признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу. В этой связи заявители обратились в Администрацию г. Фрязино с заявлением о предоставлении им жилого помещения, но получили отказ (N С-811/3132 от 09.12.2013), обоснованный отсутствием такового.
Заявители считают данный отказ незаконным, нарушающим их права.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица - Администрации городского округа Фрязино Московской области - по доверенности М. ходатайствовал об оставлении настоящего заявления без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.
Представитель заявителей Ч. возражала против удовлетворения заявления.
Определением Щелковского городского суда Московской области от 27 января 2014 года заявление С.С., С.Т. оставлено без рассмотрения.
На указанное определение заявителями подана частная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене судебного постановления, как незаконного и необоснованного.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения частной жалобы извещены в установленном законом порядке.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела усматривается, что С.С., С.Т. обратились в суд в порядке главы 25 ГПК РФ с заявлением об оспаривании отказа Администрации городского округа Фрязино Московской области в предоставлении жилого помещения (письмо от 09.12.2013 N С-811/3132).
Оставляя без рассмотрения заявление С.С., С.Т. на основании ч. 3 ст. 247, ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, ссылаясь при этом на утративший силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.01.2002 N 2, суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае имеется спор об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, подлежащий рассмотрению в порядке искового производства с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
Однако суд не учел, что в рассматриваемом случае какой-либо материально-правовой спор между заявителями и заинтересованным лицом отсутствует; требования материального характера не заявлены; сведений, подтверждающих наличие материального спора между заявителем и иными лицами, в материалах дела также не имеется.
При изложенных обстоятельствах обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, дело - возвращению в тот же суд для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 193, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Щелковского городского суда Московской области от 27 января 2014 года отменить, направить дело в тот же суд для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1251/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2014 г. по делу N 33-1251/2014
Судья: Колыванов С.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Терещенко А.А.,
судей Чиченевой Н.А., Фенко Е.А.,
при секретаре Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании 12 марта 2014 года частную жалобу С.С., С.Т. на определение Щелковского городского суда Московской области от 27 января 2014 года об оставлении без рассмотрения заявления С.С., С.Т. о признании незаконным отказа Администрации городского округа Фрязино Московской области в предоставлении жилого помещения, обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма,
заслушав доклад судьи Чиченевой Н.А.,
установила:
С.С., С.Т. обратились в суд с заявлением, в котором просили признать незаконным отказ Администрации городского округа Фрязино Московской области от 09.12.2013 N С-811/3132 в предоставлении жилого помещения; включить С.С., С.Т., С.М., С.Р. в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма; обязать Администрацию городского округа Фрязино Московской области предоставить С.С., С.Т., С.М., С.Р. вне очереди жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям городского округа Фрязино, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в соответствии с нормами, установленными ЖК РФ.
В обоснование требований заявители указали, что они вместе со своими детьми проживают в коммунальной квартире по адресу: <данные изъяты>. Их семья признана малоимущей и нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Дом, в котором проживает семья С.С., С.Т., согласно решению межведомственной комиссии при Администрации г. Фрязино Московской области от 17.07.2013 признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу. В этой связи заявители обратились в Администрацию г. Фрязино с заявлением о предоставлении им жилого помещения, но получили отказ (N С-811/3132 от 09.12.2013), обоснованный отсутствием такового.
Заявители считают данный отказ незаконным, нарушающим их права.
В судебном заседании представитель заинтересованного лица - Администрации городского округа Фрязино Московской области - по доверенности М. ходатайствовал об оставлении настоящего заявления без рассмотрения ввиду наличия спора о праве.
Представитель заявителей Ч. возражала против удовлетворения заявления.
Определением Щелковского городского суда Московской области от 27 января 2014 года заявление С.С., С.Т. оставлено без рассмотрения.
На указанное определение заявителями подана частная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене судебного постановления, как незаконного и необоснованного.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения частной жалобы извещены в установленном законом порядке.
В соответствии с положениями части 3 статьи 167 и части 1 статьи 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия пришла к следующему.
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Из материалов дела усматривается, что С.С., С.Т. обратились в суд в порядке главы 25 ГПК РФ с заявлением об оспаривании отказа Администрации городского округа Фрязино Московской области в предоставлении жилого помещения (письмо от 09.12.2013 N С-811/3132).
Оставляя без рассмотрения заявление С.С., С.Т. на основании ч. 3 ст. 247, ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, ссылаясь при этом на утративший силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.01.2002 N 2, суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае имеется спор об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма, подлежащий рассмотрению в порядке искового производства с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
Однако суд не учел, что в рассматриваемом случае какой-либо материально-правовой спор между заявителями и заинтересованным лицом отсутствует; требования материального характера не заявлены; сведений, подтверждающих наличие материального спора между заявителем и иными лицами, в материалах дела также не имеется.
При изложенных обстоятельствах обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, дело - возвращению в тот же суд для рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. 193, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Щелковского городского суда Московской области от 27 января 2014 года отменить, направить дело в тот же суд для рассмотрения по существу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)