Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Ответчик проживает в муниципальном жилом помещении специализированного жилищного фонда незаконно.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: ФИО5
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Головиной Л.Н.
судей: Кучеровой С.М., Макурина В.М.
прокурора Мироновой Н.С.
при секретаре К.Е.Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кучеровой С.М. гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Красноярска к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения, по встречному иску К. к Администрации г. Красноярска, Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
по апелляционной жалобе представителя К. Р. на решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 16 января 2014 года, которым постановлено:
"Признать К. не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии в виде комнаты N <адрес> по" <адрес>.
Выселить К. из жилого помещения в виде комнаты N <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с К. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
В удовлетворении встречного иска К. к Администрации города Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, отказать в полном объеме".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия,
установила:
Администрация Железнодорожного района г. Красноярска обратилась с иском к К. о признании не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии, расположенном по <адрес> комн. N и выселении из указанной комнаты без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что К. проживает в муниципальном жилом помещении специализированного жилищного фонда - комнате N общежития по <адрес> незаконно. Данное жилое помещение в установленном жилищным законодательством порядке ответчику не предоставлялось, регистрация по месту жительства не осуществлялась. На момент заключения договора социального найма жилого помещения между К.Е.А. (матерью ответчика) и ОАО "Красноярскгеолсъемка", последнее не имело право распоряжаться спорным жилым помещением, являющимся муниципальным общежитием. В этой связи, а также, учитывая, что ответчик в трудовых отношениях с собственником жилья не находится, на учете нуждающихся в жилье в администрации района не состоит, следовательно, право пользования спорным муниципальным жилым помещением, расположенным по <адрес>, комн. N не приобрел и подлежит выселению из указанного специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
К. обратился в суд со встречным иском к Администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн. N 205, на условиях договора социального найма. Требование мотивировал тем, что в данное жилое помещение был вселен в апреле 2005 года на основании договора найма помещения от <дата> за N 2/05, заключенного ОАО "Красноярскгеолсъемка" с его матерью - К.Е.А., которая работала в данном общежитии дежурной. Ранее истец проживал в этом же общежитии с родителями в комнатах NN 727,728. С момента вселения К. произвел ремонтные работы в спорном жилом помещении, вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, общежитие было принято в муниципальную собственность из государственной собственности, что фактически соответствует отношениям договора социального найма.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель К. - Р. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное при неправильном применении норм материального права, неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя К. - Р., действующего на основании доверенности от 31 мая 2013 г., зарегистрированной в реестре за N 3д-839, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, К.Е.А. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, прокурора Миронову Н.С., считающую решение суда законным и обоснованным, отмене по доводам жалобы не подлежащим, и, считая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся и не сообщивших о причинах неявки, Судебная коллегия оснований к отмене судебного решения не усматривает.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.04.2014 N 33-3433/2014, Б-22
Требование: О признании неприобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обстоятельства: Ответчик проживает в муниципальном жилом помещении специализированного жилищного фонда незаконно.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 апреля 2014 г. N 33-3433/2014, Б-22
Судья: ФИО5
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Головиной Л.Н.
судей: Кучеровой С.М., Макурина В.М.
прокурора Мироновой Н.С.
при секретаре К.Е.Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кучеровой С.М. гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Красноярска к К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления иного жилого помещения, по встречному иску К. к Администрации г. Красноярска, Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма
по апелляционной жалобе представителя К. Р. на решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 16 января 2014 года, которым постановлено:
"Признать К. не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии в виде комнаты N <адрес> по" <адрес>.
Выселить К. из жилого помещения в виде комнаты N <адрес> без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с К. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 рублей.
В удовлетворении встречного иска К. к Администрации города Красноярска и Администрации Железнодорожного района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, отказать в полном объеме".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия,
установила:
Администрация Железнодорожного района г. Красноярска обратилась с иском к К. о признании не приобретшим право пользования специализированным жилым помещением в общежитии, расположенном по <адрес> комн. N и выселении из указанной комнаты без предоставления иного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что К. проживает в муниципальном жилом помещении специализированного жилищного фонда - комнате N общежития по <адрес> незаконно. Данное жилое помещение в установленном жилищным законодательством порядке ответчику не предоставлялось, регистрация по месту жительства не осуществлялась. На момент заключения договора социального найма жилого помещения между К.Е.А. (матерью ответчика) и ОАО "Красноярскгеолсъемка", последнее не имело право распоряжаться спорным жилым помещением, являющимся муниципальным общежитием. В этой связи, а также, учитывая, что ответчик в трудовых отношениях с собственником жилья не находится, на учете нуждающихся в жилье в администрации района не состоит, следовательно, право пользования спорным муниципальным жилым помещением, расположенным по <адрес>, комн. N не приобрел и подлежит выселению из указанного специализированного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.
К. обратился в суд со встречным иском к Администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> комн. N 205, на условиях договора социального найма. Требование мотивировал тем, что в данное жилое помещение был вселен в апреле 2005 года на основании договора найма помещения от <дата> за N 2/05, заключенного ОАО "Красноярскгеолсъемка" с его матерью - К.Е.А., которая работала в данном общежитии дежурной. Ранее истец проживал в этом же общежитии с родителями в комнатах NN 727,728. С момента вселения К. произвел ремонтные работы в спорном жилом помещении, вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Кроме того, общежитие было принято в муниципальную собственность из государственной собственности, что фактически соответствует отношениям договора социального найма.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель К. - Р. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное при неправильном применении норм материального права, неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя К. - Р., действующего на основании доверенности от 31 мая 2013 г., зарегистрированной в реестре за N 3д-839, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, К.Е.А. поддержавшую доводы апелляционной жалобы, прокурора Миронову Н.С., считающую решение суда законным и обоснованным, отмене по доводам жалобы не подлежащим, и, считая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие остальных участвующих в деле лиц, надлежаще уведомленных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся и не сообщивших о причинах неявки, Судебная коллегия оснований к отмене судебного решения не усматривает.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1 ст. 52 ЖК РФ).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)