Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Васина Е.Д.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой В.В. и Морозовой Л.С.,
при секретаре А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 5 августа 2013 года по иску М., действующего в своих интересах, а также в интересах недееспособного А. к Городской Управе города Калуги и управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения,
10 апреля 2013 года М., действующий в своих интересах, а также в интересах недееспособного сына А. обратился с иском, уточненным в последующем, к Городской Управе города Калуги и управлению городского хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. В обоснование заявленных требований истец указал, что он вместе с сыном признан нуждающемся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, однако жилым помещением не обеспечены. Поскольку А. страдает заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, имеет право на дополнительную жилую площадь, истец просил возложить на ответчиков обязанность предоставить ему и сыну жилое помещение площадью не менее 42 кв. м.
В судебном заседании истец М. и его представитель Г.С. заявленные требования поддержали.
Представитель ответчиков Г.В. иск не признала, полагала, что обеспечение истцов жилым помещением должно производиться исходя из даты признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 5 августа 2013 года с учетом определения об исправлении описки от 7 октября 2013 года исковые требования были удовлетворены, постановлено обязать Городскую Управу города Калуги предоставить М. и А. на семью, состоящую из двух человек по договору социального найма в черте города <...> благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 42 кв. м.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как несоответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, выслушав истца М. и его представителя Г.С., полагавших жалобу необоснованной, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из дела видно, что решением Калужского районного суда Калужской области от 1 сентября 2008 года А. признан недееспособным.
Распоряжением Городской Управы города Калуги М. назначен опекуном, исполняющим обязанности опекуна возмездно, над недееспособным А.
Постановлением Городской Управы города Калуги N 15529-пи от 26 декабря 2012 года семья М., в том числе глава семьи и его сын А. приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Из представленного в дело письма начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 25 ноября 2012 года следует, что М. и А. включены составом семьи 2 человека в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Норма предоставления жилой площади установлена постановлением Городской Думы города Калуги N 116 от 13 июля 2005 года, составляет 14 кв. м общей площади на одного человека.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 3 части 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с частью 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Согласно пункту 6 постановления Правительства РФ от 27 июля 2006 года N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также положения подлежащих применению при разрешении спора норм материального права, суд принял правильное решение об удовлетворении заявленных требований.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы о том, что принятым решением нарушаются права лиц, принятых на очередь ранее истцов, не основаны на нормах материального права, не могут являться основанием для отмены решения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Калужского районного суда Калужской области от 5 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3214/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 декабря 2013 г. по делу N 33-3214/2013
Судья Васина Е.Д.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Романовой В.В. и Морозовой Л.С.,
при секретаре А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Городской Управы города Калуги на решение Калужского районного суда Калужской области от 5 августа 2013 года по иску М., действующего в своих интересах, а также в интересах недееспособного А. к Городской Управе города Калуги и управлению жилищно-коммунального хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения,
установила:
10 апреля 2013 года М., действующий в своих интересах, а также в интересах недееспособного сына А. обратился с иском, уточненным в последующем, к Городской Управе города Калуги и управлению городского хозяйства города Калуги о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке по нормам предоставления на основании положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации. В обоснование заявленных требований истец указал, что он вместе с сыном признан нуждающемся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, однако жилым помещением не обеспечены. Поскольку А. страдает заболеванием, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, имеет право на дополнительную жилую площадь, истец просил возложить на ответчиков обязанность предоставить ему и сыну жилое помещение площадью не менее 42 кв. м.
В судебном заседании истец М. и его представитель Г.С. заявленные требования поддержали.
Представитель ответчиков Г.В. иск не признала, полагала, что обеспечение истцов жилым помещением должно производиться исходя из даты признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения.
Решением Калужского районного суда Калужской области от 5 августа 2013 года с учетом определения об исправлении описки от 7 октября 2013 года исковые требования были удовлетворены, постановлено обязать Городскую Управу города Калуги предоставить М. и А. на семью, состоящую из двух человек по договору социального найма в черте города <...> благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 42 кв. м.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как несоответствующего требованиям закона.
Проверив материалы дела, выслушав истца М. и его представителя Г.С., полагавших жалобу необоснованной, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
Из дела видно, что решением Калужского районного суда Калужской области от 1 сентября 2008 года А. признан недееспособным.
Распоряжением Городской Управы города Калуги М. назначен опекуном, исполняющим обязанности опекуна возмездно, над недееспособным А.
Постановлением Городской Управы города Калуги N 15529-пи от 26 декабря 2012 года семья М., в том числе глава семьи и его сын А. приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Из представленного в дело письма начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги от 25 ноября 2012 года следует, что М. и А. включены составом семьи 2 человека в список граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения во внеочередном порядке.
Норма предоставления жилой площади установлена постановлением Городской Думы города Калуги N 116 от 13 июля 2005 года, составляет 14 кв. м общей площади на одного человека.
Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Пунктом 3 части 2 вышеназванной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди.
В соответствии с частью 2 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Согласно пункту 6 постановления Правительства РФ от 27 июля 2006 года N 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг" жилые помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются на каждого члена семьи в пределах нормы, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Дополнительная жилая площадь в виде отдельной комнаты предоставляется инвалидам в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным Правительством Российской Федерации.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также положения подлежащих применению при разрешении спора норм материального права, суд принял правильное решение об удовлетворении заявленных требований.
Изложенные в апелляционной жалобе доводы о том, что принятым решением нарушаются права лиц, принятых на очередь ранее истцов, не основаны на нормах материального права, не могут являться основанием для отмены решения.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые ставили бы под сомнение законность и обоснованность решения суда, нарушений материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения жалобы.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калужского районного суда Калужской области от 5 августа 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Городской Управы города Калуги - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)