Судебные решения, арбитраж
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Бородина Т.Г.
Докладчик: Третьякова В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе
председательствующего Третьяковой В.П.
судей Овчаренко О.А., Казачкова В.В.
при секретаре А.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Третьяковой В.П. гражданское дело по апелляционной жалобе администрации Мариинского муниципального района
на определение Мариинского городского суда Кемеровской области
от 18 февраля 2014 года об отказе в предоставлении отсрочки исполнения решения суда
по делу по иску П. к администрации Мариинского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
установила:
Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 23.05.2013 г., исковые требования П. удовлетворены, администрация Мариинского муниципального района Кемеровской области обязана предоставить П., ... года рождения, жилое помещение не ниже предусмотренной социальной нормы 13,0 квадратных метров, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для заселения и проживания, юридически и фактически свободное, в черте г. Мариинска Кемеровской области за счет средств субвенций на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выделяемых на эти цели администрации Мариинского муниципального района из бюджета Кемеровской области (л.д. 32-35, 60-63).
Дополнительным решением Мариинского городского суда от 12.03.2013 года на администрацию Мариинского муниципального района возложена обязанность предоставить П. жилое помещение по договору социального найма (л.д. 51).
Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.07.2013 г. отказано в удовлетворении заявления администрации Мариинского муниципального района об отсрочке исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 г. до 10.09.2013 г. (л.д. 80-81).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.09.2013 г. определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.07.2013 г. оставлено без изменения (л.д. 94-97).
03.02.2014 г. вновь администрация Мариинского муниципального района обратилась в Мариинский городской суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года до 01.04.2014 г.
Свои требования мотивировала тем, что в отношении администрации Мариинского муниципального района в части предоставления П. жилого помещения возбуждено исполнительное производство N... от 24.06.2013 года.
Исполнение указанного решения на данный момент невозможно, поскольку в настоящее время в казне Мариинского муниципального района свободных жилых помещений нет, что подтверждается информацией комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от 31.01.2014 года.
Во исполнение решения суда между администрацией Мариинского муниципального района и ООО ИСК "К..." 29.07.2013 г. заключен муниципальный контракт на приобретение в муниципальную собственность жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Окончание срока действия вышеназванного контракта - 31.12.2013 г.
Для осуществления процедуры передачи объекта строительства администрации Мариинского муниципального района и заключения в дальнейшем договора социального найма между администрацией Мариинского муниципального района и П. необходимо как минимум 80 дней после окончания строительства многоквартирного дома (л.д. 010-103).
Определением Мариинского городского суда от 18 февраля 2014 года администрации Мариинского муниципального района отказано в предоставлении отсрочки исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года (л.д. 119-120).
В частной жалобе администрация Мариинского муниципального района просит определение суда отменить, указывая, что суд не исследовал все представленные заявителем письменные доказательства и сделал необоснованный вывод об отсутствии у заявителя обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда.
Выводы суда о том, что отсутствие свободных жилых помещений не препятствует исполнению решения суда от 17.12.2012 г., также необоснованны.
Администрация Мариинского муниципального района принимает все меры к исполнению решения суда, но на это нужен срок, как минимум, 80 дней (л.д. 124-125).
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. 203, 434 ГПК РФ, сделал правильный вывод о том, что оснований для предоставления администрации Мариинского муниципального района отсрочки исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года до 01.04.2014 г. не имеется, поскольку заявителем не представлено допустимых и относимых доказательств таких исключительных обстоятельств, в результате которых невозможно исполнить судебное решение.
Как видно из материалов дела и было установлено судом, решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 23.05.2013 г., администрация Мариинского муниципального района Кемеровской области обязана предоставить П. жилое помещение не ниже предусмотренной социальной нормы 13,0 квадратных метров, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для заселения и проживания, юридически и фактически свободное, в черте г. Мариинска (л.д. 32-35, 60-63).
Дополнительным решением Мариинского городского суда от 12.03.2013 года на администрацию Мариинского муниципального района возложена обязанность предоставить П. жилое помещение по договору социального найма (л.д. 51).
Доводы администрации Мариинского муниципального района о предоставлении отсрочки исполнения решения суда основаны на том, что исполнение решения суда невозможно, поскольку в настоящее время в казне Мариинского муниципального района нет свободных жилых помещений, а приобретение необходимого жилого помещения в муниципальную собственность по договору участия в долевом строительстве и передача его П. по договору социального найма займет как минимум 80 дней.
Вместе с тем, как правильно указал и суд, указанные обстоятельства не могут затруднить исполнение решения Мариинского городского суда от 17.12.2012 года в установленный законом срок.
Сами по себе факты отсутствия свободных жилых помещений, длительности приобретения необходимого жилого помещения посредством заключения договора участия в долевом строительстве и передачи его П. по договору социального найма не могут и не являются основаниями для предоставления отсрочки исполнения решения суда.
Также при разрешении вопроса об отсрочке исполнения решения суда следует учитывать и интересы взыскателя, длительное по времени неисполнение решения суда с 17.12.2012 г. нарушает право взыскателя на быстрое, полное и правильное исполнение судебного решения, предусмотренное законом.
Кроме того, администрация Мариинского муниципального района ранее обращалась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 17.12.2012 г. по тем же основаниям. Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.07.2013 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.09.2013 г. в предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано. В настоящее время, срок для отсрочки, который просила администрация Мариинского муниципального района - 01.04.2014 г., практически истек, однако заявитель не представил доказательств того, что решение суда от 17.12.2012 г. им исполнено, либо будет исполнено до 01.04.2014 г.
Доводы жалобы о том, что суд не исследовал представленные заявителем письменные доказательства, не могут служить основаниями для отмены определения суда, поскольку все представленные администрацией Мариинского муниципального района доказательства были исследованы судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности.
При таких данных оснований к отмене определения суда не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Мариинского городского суда от 18 февраля 2014 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.П.ТРЕТЬЯКОВА
Судьи
О.А.ОВЧАРЕНКО
В.В.КАЗАЧКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3350-2014
Разделы:Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. по делу N 33-3350-2014
Судья: Бородина Т.Г.
Докладчик: Третьякова В.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе
председательствующего Третьяковой В.П.
судей Овчаренко О.А., Казачкова В.В.
при секретаре А.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Третьяковой В.П. гражданское дело по апелляционной жалобе администрации Мариинского муниципального района
на определение Мариинского городского суда Кемеровской области
от 18 февраля 2014 года об отказе в предоставлении отсрочки исполнения решения суда
по делу по иску П. к администрации Мариинского муниципального района о предоставлении жилого помещения,
установила:
Решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 23.05.2013 г., исковые требования П. удовлетворены, администрация Мариинского муниципального района Кемеровской области обязана предоставить П., ... года рождения, жилое помещение не ниже предусмотренной социальной нормы 13,0 квадратных метров, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для заселения и проживания, юридически и фактически свободное, в черте г. Мариинска Кемеровской области за счет средств субвенций на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выделяемых на эти цели администрации Мариинского муниципального района из бюджета Кемеровской области (л.д. 32-35, 60-63).
Дополнительным решением Мариинского городского суда от 12.03.2013 года на администрацию Мариинского муниципального района возложена обязанность предоставить П. жилое помещение по договору социального найма (л.д. 51).
Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.07.2013 г. отказано в удовлетворении заявления администрации Мариинского муниципального района об отсрочке исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 г. до 10.09.2013 г. (л.д. 80-81).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.09.2013 г. определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.07.2013 г. оставлено без изменения (л.д. 94-97).
03.02.2014 г. вновь администрация Мариинского муниципального района обратилась в Мариинский городской суд с заявлением об отсрочке исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года до 01.04.2014 г.
Свои требования мотивировала тем, что в отношении администрации Мариинского муниципального района в части предоставления П. жилого помещения возбуждено исполнительное производство N... от 24.06.2013 года.
Исполнение указанного решения на данный момент невозможно, поскольку в настоящее время в казне Мариинского муниципального района свободных жилых помещений нет, что подтверждается информацией комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района от 31.01.2014 года.
Во исполнение решения суда между администрацией Мариинского муниципального района и ООО ИСК "К..." 29.07.2013 г. заключен муниципальный контракт на приобретение в муниципальную собственность жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Окончание срока действия вышеназванного контракта - 31.12.2013 г.
Для осуществления процедуры передачи объекта строительства администрации Мариинского муниципального района и заключения в дальнейшем договора социального найма между администрацией Мариинского муниципального района и П. необходимо как минимум 80 дней после окончания строительства многоквартирного дома (л.д. 010-103).
Определением Мариинского городского суда от 18 февраля 2014 года администрации Мариинского муниципального района отказано в предоставлении отсрочки исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года (л.д. 119-120).
В частной жалобе администрация Мариинского муниципального района просит определение суда отменить, указывая, что суд не исследовал все представленные заявителем письменные доказательства и сделал необоснованный вывод об отсутствии у заявителя обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда.
Выводы суда о том, что отсутствие свободных жилых помещений не препятствует исполнению решения суда от 17.12.2012 г., также необоснованны.
Администрация Мариинского муниципального района принимает все меры к исполнению решения суда, но на это нужен срок, как минимум, 80 дней (л.д. 124-125).
Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Согласно ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.
Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь ст. 203, 434 ГПК РФ, сделал правильный вывод о том, что оснований для предоставления администрации Мариинского муниципального района отсрочки исполнения решения Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года до 01.04.2014 г. не имеется, поскольку заявителем не представлено допустимых и относимых доказательств таких исключительных обстоятельств, в результате которых невозможно исполнить судебное решение.
Как видно из материалов дела и было установлено судом, решением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.12.2012 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 23.05.2013 г., администрация Мариинского муниципального района Кемеровской области обязана предоставить П. жилое помещение не ниже предусмотренной социальной нормы 13,0 квадратных метров, отвечающее санитарным и техническим требованиям, пригодное для заселения и проживания, юридически и фактически свободное, в черте г. Мариинска (л.д. 32-35, 60-63).
Дополнительным решением Мариинского городского суда от 12.03.2013 года на администрацию Мариинского муниципального района возложена обязанность предоставить П. жилое помещение по договору социального найма (л.д. 51).
Доводы администрации Мариинского муниципального района о предоставлении отсрочки исполнения решения суда основаны на том, что исполнение решения суда невозможно, поскольку в настоящее время в казне Мариинского муниципального района нет свободных жилых помещений, а приобретение необходимого жилого помещения в муниципальную собственность по договору участия в долевом строительстве и передача его П. по договору социального найма займет как минимум 80 дней.
Вместе с тем, как правильно указал и суд, указанные обстоятельства не могут затруднить исполнение решения Мариинского городского суда от 17.12.2012 года в установленный законом срок.
Сами по себе факты отсутствия свободных жилых помещений, длительности приобретения необходимого жилого помещения посредством заключения договора участия в долевом строительстве и передачи его П. по договору социального найма не могут и не являются основаниями для предоставления отсрочки исполнения решения суда.
Также при разрешении вопроса об отсрочке исполнения решения суда следует учитывать и интересы взыскателя, длительное по времени неисполнение решения суда с 17.12.2012 г. нарушает право взыскателя на быстрое, полное и правильное исполнение судебного решения, предусмотренное законом.
Кроме того, администрация Мариинского муниципального района ранее обращалась в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 17.12.2012 г. по тем же основаниям. Определением Мариинского городского суда Кемеровской области от 17.07.2013 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 03.09.2013 г. в предоставлении отсрочки исполнения решения суда отказано. В настоящее время, срок для отсрочки, который просила администрация Мариинского муниципального района - 01.04.2014 г., практически истек, однако заявитель не представил доказательств того, что решение суда от 17.12.2012 г. им исполнено, либо будет исполнено до 01.04.2014 г.
Доводы жалобы о том, что суд не исследовал представленные заявителем письменные доказательства, не могут служить основаниями для отмены определения суда, поскольку все представленные администрацией Мариинского муниципального района доказательства были исследованы судом в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности.
При таких данных оснований к отмене определения суда не имеется.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Мариинского городского суда от 18 февраля 2014 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.П.ТРЕТЬЯКОВА
Судьи
О.А.ОВЧАРЕНКО
В.В.КАЗАЧКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)