Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25.02.2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25.02.2014 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Семеновой З.Г.,
судей Лазарева С.В., Сулейменовой Т.В.
рассмотрел в судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" (далее - общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ") и общества с ограниченной ответственностью "Бизнес лизинг" (далее - общество "Бизнес лизинг") об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу N А07-11150/2013 Арбитражного суда Республики Башкортостан.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества "Бизнес лизинг" - Устинкина В.В. (доверенность от 08.08.2013);
- общества "Лизинговая компания УРАЛСИБ" - Исмагилов Д.М. (доверенность от 22.11.2013).
Общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ" (ИНН: 7704217620, ОГРН: 1027739021914) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу "Бизнес лизинг" (ИНН: 2310098649, ОГРН: 1042305722777):
- 1. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484, заключенного между обществом "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и обществом "Бизнес лизинг";
- 2. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312, заключенного между обществом "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и обществом "Бизнес лизинг".
3. об обязании общества "Бизнес лизинг" возвратить обществу "Лизинговая компания УРАЛСИБ" следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Чернышевского, д. 75:
- - нежилые помещения общей площадью 3678,9 кв. м, этаж 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 89, 89а, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484);
- - 36789/178880 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 10836,8 кв. м, этаж подв., уровень 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 36), подв., уровень 3 (поз. 1 - 37), чердак (поз. 1 - 6), кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АРТ Групп".
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 (судья Бобылев М.П.) в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 (судьи Карпачева М.И., Соколова И.Ю., Суспицина Л.А.) решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении требований о расторжении договоров. Названные договоры купли-продажи расторгнуты. В остальной части заявленных требований решение оставлено без изменения.
Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ" обратилось в Федеральный арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой.
Определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.01.2014 кассационная жалоба общества "Лизинговая компания УРАЛСИБ" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 по делу N А07-11150/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 по тому же делу принята к производству, рассмотрение дела назначено на 25.02.2014.
В заседание суда кассационной инстанции до начала рассмотрения кассационной жалобы от обществ "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и "Бизнес лизинг" поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 25.02.2014, согласно условиям которого общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ" в лице представителя Исмагилова Д.М., действующего на основании доверенности от 22.11.2013 и общество "Бизнес лизинг" в лице Устинкиной В.В., действующей по доверенности от 08.08.2013, в соответствии со ст. 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о следующем:
"1. Настоящее Соглашение заключается сторонами в целях мирного урегулирования спора по делу N А07-11150/2013 по иску ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" к ООО "Бизнес лизинг" О расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений от 30.03.2011, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484 и кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312, а также об обязании ООО "Бизнес лизинг" возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" указанное имущество.
2. Стороны договорились с момента утверждения настоящего Соглашения считать расторгнутыми:
- 2.1. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 3 678,9 (Три тысячи шестьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, этаж 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 3, 5, 8 - 89, 89а, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484;
- 2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: 36789/178880 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 10836,8 кв. м, этаж подв. уровень 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 36), подв. уровень 3 (поз. 1 - 37), чердак (поз. 1 - 6), кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312.
3. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" недвижимое имущество, ранее полученное им в соответствии с указанными выше договорами купли-продажи от 30.03.2011 года.
4. Стороны обязуются в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения подать в государственный регистрационный орган - Управление Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения от ООО "Бизнес лизинг" к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ".
5. Право собственности на нежилые помещения переходит к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с настоящим Мировым Соглашением.
6. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) дней с момента утверждения настоящего Соглашения оплатить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" расходы по уплате госпошлины в размере 8 ООО (Восемь тысяч) рублей.
7. Оставшаяся сумма уплаченной государственной пошлины в размере 8 (Восемь тысяч) рублей подлежит возврату обществу "Лизинговая компания УРАЛСИБ" в соответствии с подпунктом 3 пункта 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
8. Стороны признают, что Мировое соглашение, не исполненное Сторонами надлежащим образом и в полном объеме в оговоренный срок в части выполнения его условий, указанных в пункте 2 и 3 настоящего Соглашения, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Республики Башкортостан по заявлению заинтересованной стороны.
9. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Федеральным арбитражным судом Уральского округа по делу N А07-11150/2013, составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для ООО "Бизнес лизинг", ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и Федерального арбитражного суда Уральского округа и два экземпляра для Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Башкортостан (по каждому объекту недвижимости).
10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны".
Согласно ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном гл. 15 указанного Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.
В силу ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено названным Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Аналогичные правила содержатся также в ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и процессуальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право представителя на заключение мирового соглашения должно быть специально оговорено в доверенности.
Ходатайство об утверждении мирового соглашения подписано со стороны общества "Лизинговая компания УРАЛСИБ" представителем Исмагиловым Д.М., действующим на основании доверенности от 22.11.2013, содержащей полномочия на заключение мирового соглашения; со стороны общества "Бизнес лизинг" - представителем Устинкиной В.В., действующей на основании доверенности от 08.08.2013, которая также содержит полномочия на заключение мирового соглашения.
Условия представленного суду мирового соглашения, оформленного в соответствии с требованиями, установленными ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами настоящего спора на вышеуказанных условиях.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью и прекратить производство по делу полностью или в части.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Таким образом, решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 по делу N А07-11150/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 по тому же делу подлежат отмене, производство по делу - прекращению.
На основании п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 330 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная обществом "Лизинговая компания УРАЛСИБ" по иску в сумме 8000 руб., по апелляционной и кассационной жалобам по 1000 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета; государственная пошлина, уплаченная истцом по апелляционной и кассационной жалобам, в суммах 1000 руб. и 1000 руб. соответственно подлежит взысканию с общества "Бизнес лизинг" в пользу истца.
Руководствуясь ст. 139, 141, 150, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и обществом с ограниченной ответственностью "Бизнес лизинг", 25.02.2014 на следующих условиях:
"1. Настоящее Соглашение заключается сторонами в целях мирного урегулирования спора по делу N А07-11150/2013 по иску ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" к ООО "Бизнес лизинг" о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений от 30.03.2011, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484 и кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312, а также об обязании ООО "Бизнес лизинг" возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" указанное имущество.
2. Стороны договорились с момента утверждения настоящего Соглашения считать расторгнутыми:
- 2.1. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 3 678,9 (Три тысячи шестьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, этаж 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 3, 5, 8 - 89, 89а, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484;
- 2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: 36789/178880 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 10836,8 кв. м, этаж подв. уровень 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 36), подв. уровень 3 (поз. 1 - 37), чердак (поз. 1 - 6), кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312.
3. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" недвижимое имущество, ранее полученное им в соответствии с указанными выше договорами купли-продажи от 30.03.2011 года.
4. Стороны обязуются в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения подать в государственный регистрационный орган - Управление Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения от ООО "Бизнес лизинг" к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ".
5. Право собственности на нежилые помещения переходит к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с настоящим Мировым Соглашением.
6. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) дней с момента утверждения настоящего Соглашения оплатить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" расходы по уплате госпошлины в размере 8 ООО (Восемь тысяч) рублей.
7. Стороны признают, что Мировое соглашение, не исполненное Сторонами надлежащим образом и в полном объеме в оговоренный срок в части выполнения его условий, указанных в пункте 2 и 3 настоящего Соглашения, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Республики Башкортостан по заявлению заинтересованной стороны.
8. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Федеральным арбитражным судом Уральского округа по делу N А07-11150/2013, составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для ООО "Бизнес лизинг", ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ФАС УО и два экземпляра для Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Башкортостан (по каждому объекту недвижимости).
9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны".
Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 по делу N А07-11150/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 по тому же делу отменить.
Производство по делу N А07-11150/2013 Арбитражного суда Республики Башкортостан прекратить.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" из федерального бюджета 8000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению от 27.06.2013 N 1325; 1000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению от 03.10.2013 N 2081, 1000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе, уплаченной по платежному поручению от 25.12.2013 N 823. Оригиналы платежных поручений находятся в материалах дела.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бизнес лизинг" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" судебные расходы за подачу апелляционной жалобы в размере 1000 руб. 00 коп. и за подачу кассационной жалобы в размере 1000 руб. 00 коп.
Председательствующий
З.Г.СЕМЕНОВА
Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
Т.В.СУЛЕЙМЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 25.02.2014 N Ф09-85/14 ПО ДЕЛУ N А07-11150/2013
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 февраля 2014 г. N Ф09-85/14
Дело N А07-11150/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 25.02.2014 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25.02.2014 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Семеновой З.Г.,
судей Лазарева С.В., Сулейменовой Т.В.
рассмотрел в судебном заседании ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" (далее - общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ") и общества с ограниченной ответственностью "Бизнес лизинг" (далее - общество "Бизнес лизинг") об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу N А07-11150/2013 Арбитражного суда Республики Башкортостан.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители:
- общества "Бизнес лизинг" - Устинкина В.В. (доверенность от 08.08.2013);
- общества "Лизинговая компания УРАЛСИБ" - Исмагилов Д.М. (доверенность от 22.11.2013).
Общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ" (ИНН: 7704217620, ОГРН: 1027739021914) обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к обществу "Бизнес лизинг" (ИНН: 2310098649, ОГРН: 1042305722777):
- 1. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484, заключенного между обществом "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и обществом "Бизнес лизинг";
- 2. о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, расположенного по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312, заключенного между обществом "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и обществом "Бизнес лизинг".
3. об обязании общества "Бизнес лизинг" возвратить обществу "Лизинговая компания УРАЛСИБ" следующее недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Уфа, Ленинский р-н, ул. Чернышевского, д. 75:
- - нежилые помещения общей площадью 3678,9 кв. м, этаж 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 89, 89а, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484);
- - 36789/178880 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 10836,8 кв. м, этаж подв., уровень 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 36), подв., уровень 3 (поз. 1 - 37), чердак (поз. 1 - 6), кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "АРТ Групп".
Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 (судья Бобылев М.П.) в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 (судьи Карпачева М.И., Соколова И.Ю., Суспицина Л.А.) решение суда первой инстанции отменено в части отказа в удовлетворении требований о расторжении договоров. Названные договоры купли-продажи расторгнуты. В остальной части заявленных требований решение оставлено без изменения.
Не согласившись с вынесенными по делу судебными актами, общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ" обратилось в Федеральный арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой.
Определением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16.01.2014 кассационная жалоба общества "Лизинговая компания УРАЛСИБ" на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 по делу N А07-11150/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 по тому же делу принята к производству, рассмотрение дела назначено на 25.02.2014.
В заседание суда кассационной инстанции до начала рассмотрения кассационной жалобы от обществ "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и "Бизнес лизинг" поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения от 25.02.2014, согласно условиям которого общество "Лизинговая компания УРАЛСИБ" в лице представителя Исмагилова Д.М., действующего на основании доверенности от 22.11.2013 и общество "Бизнес лизинг" в лице Устинкиной В.В., действующей по доверенности от 08.08.2013, в соответствии со ст. 138 - 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили мировое соглашение о следующем:
"1. Настоящее Соглашение заключается сторонами в целях мирного урегулирования спора по делу N А07-11150/2013 по иску ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" к ООО "Бизнес лизинг" О расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений от 30.03.2011, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484 и кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312, а также об обязании ООО "Бизнес лизинг" возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" указанное имущество.
2. Стороны договорились с момента утверждения настоящего Соглашения считать расторгнутыми:
- 2.1. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 3 678,9 (Три тысячи шестьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, этаж 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 3, 5, 8 - 89, 89а, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484;
- 2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: 36789/178880 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 10836,8 кв. м, этаж подв. уровень 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 36), подв. уровень 3 (поз. 1 - 37), чердак (поз. 1 - 6), кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312.
3. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" недвижимое имущество, ранее полученное им в соответствии с указанными выше договорами купли-продажи от 30.03.2011 года.
4. Стороны обязуются в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения подать в государственный регистрационный орган - Управление Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения от ООО "Бизнес лизинг" к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ".
5. Право собственности на нежилые помещения переходит к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с настоящим Мировым Соглашением.
6. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) дней с момента утверждения настоящего Соглашения оплатить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" расходы по уплате госпошлины в размере 8 ООО (Восемь тысяч) рублей.
7. Оставшаяся сумма уплаченной государственной пошлины в размере 8 (Восемь тысяч) рублей подлежит возврату обществу "Лизинговая компания УРАЛСИБ" в соответствии с подпунктом 3 пункта 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
8. Стороны признают, что Мировое соглашение, не исполненное Сторонами надлежащим образом и в полном объеме в оговоренный срок в части выполнения его условий, указанных в пункте 2 и 3 настоящего Соглашения, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Республики Башкортостан по заявлению заинтересованной стороны.
9. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Федеральным арбитражным судом Уральского округа по делу N А07-11150/2013, составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для ООО "Бизнес лизинг", ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и Федерального арбитражного суда Уральского округа и два экземпляра для Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Башкортостан (по каждому объекту недвижимости).
10. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны".
Согласно ч. 4 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном гл. 15 указанного Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или применяя другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации, если это не противоречит федеральному закону.
В силу ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, по любому делу, если иное не предусмотрено названным Кодексом и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.
Арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Аналогичные правила содержатся также в ч. 5 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными и процессуальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 2 ст. 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации право представителя на заключение мирового соглашения должно быть специально оговорено в доверенности.
Ходатайство об утверждении мирового соглашения подписано со стороны общества "Лизинговая компания УРАЛСИБ" представителем Исмагиловым Д.М., действующим на основании доверенности от 22.11.2013, содержащей полномочия на заключение мирового соглашения; со стороны общества "Бизнес лизинг" - представителем Устинкиной В.В., действующей на основании доверенности от 08.08.2013, которая также содержит полномочия на заключение мирового соглашения.
Условия представленного суду мирового соглашения, оформленного в соответствии с требованиями, установленными ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами настоящего спора на вышеуказанных условиях.
В силу п. 6 ч. 1 ст. 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью и прекратить производство по делу полностью или в части.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.
Таким образом, решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 по делу N А07-11150/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 по тому же делу подлежат отмене, производство по делу - прекращению.
На основании п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 1 ст. 330 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная обществом "Лизинговая компания УРАЛСИБ" по иску в сумме 8000 руб., по апелляционной и кассационной жалобам по 1000 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета; государственная пошлина, уплаченная истцом по апелляционной и кассационной жалобам, в суммах 1000 руб. и 1000 руб. соответственно подлежит взысканию с общества "Бизнес лизинг" в пользу истца.
Руководствуясь ст. 139, 141, 150, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и обществом с ограниченной ответственностью "Бизнес лизинг", 25.02.2014 на следующих условиях:
"1. Настоящее Соглашение заключается сторонами в целях мирного урегулирования спора по делу N А07-11150/2013 по иску ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" к ООО "Бизнес лизинг" о расторжении договоров купли-продажи нежилых помещений от 30.03.2011, расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484 и кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312, а также об обязании ООО "Бизнес лизинг" возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" указанное имущество.
2. Стороны договорились с момента утверждения настоящего Соглашения считать расторгнутыми:
- 2.1. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: нежилые помещения общей площадью 3 678,9 (Три тысячи шестьсот семьдесят восемь целых девять десятых) кв. м, этаж 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 3, 5, 8 - 89, 89а, кадастровый номер 02-04-01/231/2008-484;
- 2.2. Договор купли-продажи нежилого помещения от 30.03.2011, заключенный между ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ООО "Бизнес лизинг", расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Чернышевского, д. 75, в отношении следующего недвижимого имущества: 36789/178880 доли в праве общей долевой собственности на нежилые помещения общей площадью 10836,8 кв. м, этаж подв. уровень 2 (номера на поэтажном плане поз. 1 - 36), подв. уровень 3 (поз. 1 - 37), чердак (поз. 1 - 6), кадастровый номер 02-04-01/234/2008-312.
3. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения возвратить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" недвижимое имущество, ранее полученное им в соответствии с указанными выше договорами купли-продажи от 30.03.2011 года.
4. Стороны обязуются в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента утверждения настоящего Соглашения подать в государственный регистрационный орган - Управление Федеральной службы государственной, кадастра и картографии по Республике Башкортостан необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на нежилые помещения от ООО "Бизнес лизинг" к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ".
5. Право собственности на нежилые помещения переходит к ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" с момента государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с настоящим Мировым Соглашением.
6. ООО "Бизнес лизинг" обязуется в течение 3 (трех) дней с момента утверждения настоящего Соглашения оплатить ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" расходы по уплате госпошлины в размере 8 ООО (Восемь тысяч) рублей.
7. Стороны признают, что Мировое соглашение, не исполненное Сторонами надлежащим образом и в полном объеме в оговоренный срок в части выполнения его условий, указанных в пункте 2 и 3 настоящего Соглашения, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом Республики Башкортостан по заявлению заинтересованной стороны.
8. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Федеральным арбитражным судом Уральского округа по делу N А07-11150/2013, составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для ООО "Бизнес лизинг", ООО "Лизинговая компания УРАЛСИБ" и ФАС УО и два экземпляра для Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Башкортостан (по каждому объекту недвижимости).
9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны".
Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 26.09.2013 по делу N А07-11150/2013 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2013 по тому же делу отменить.
Производство по делу N А07-11150/2013 Арбитражного суда Республики Башкортостан прекратить.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" из федерального бюджета 8000 руб. государственной пошлины по иску, уплаченной по платежному поручению от 27.06.2013 N 1325; 1000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению от 03.10.2013 N 2081, 1000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе, уплаченной по платежному поручению от 25.12.2013 N 823. Оригиналы платежных поручений находятся в материалах дела.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Бизнес лизинг" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Лизинговая компания УРАЛСИБ" судебные расходы за подачу апелляционной жалобы в размере 1000 руб. 00 коп. и за подачу кассационной жалобы в размере 1000 руб. 00 коп.
Председательствующий
З.Г.СЕМЕНОВА
Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
Т.В.СУЛЕЙМЕНОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)