Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указывает, что является сотрудником организации ответчика и снимает жилое помещение, при этом выплата компенсации за наем не производилась.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Блажнов А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Мелешко Н.В., Грибиненко Н.Н.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 апреля 2015 года гражданское дело N 2-3329/14 по апелляционной жалобе Главного управления МЧС России на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 04 сентября 2014 года по иску В. к Главному управлению МЧС России по Санкт-Петербургу о взыскании денежной компенсации за поднаем жилого помещения, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения представителя ответчика - Л., поддержавшей доводы жалобы, объяснения истца, возражавшей против жалобы, судебная коллегия
установила:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения за период с <дата> по <дата> по договору найма жилого помещения от <дата> в размере <...> руб., ссылаясь на то, что с <дата> является сотрудником Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу, будучи не обеспеченной жилым помещением, снимала квартиру, расположенную по адресу: <...> В период трудовой деятельности в ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу данная компенсация ей ни разу не выплачивалась.
Решением Куйбышевского районного суда от 04 сентября 2014 года исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскана денежная компенсация за наем жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб., расходы по госпошлине в размере <...> руб.
В апелляционной жалобе ответчик в лице представителя просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.
3 лицо ФКУ Северо-Западный филиал "Управление ГЭИЖ МЧС России" о рассмотрении дела извещено (л.д. 73 - 75), в судебное заседание не явилось, что не препятствует рассмотрению дела согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является сотрудником ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, проходит службу в должности старшего инспектора отделения надзорной деятельности отдела надзорной деятельности <...> района главного Управления МЧС России по Санкт-Петербургу.
В период с <дата> по <дата>, будучи не обеспеченной жилым помещением, снимала квартиру, расположенную по адресу: <...> в которой проживала вместе с несовершеннолетними дочерьми, что подтверждается договором найма жилого помещения от <дата>.
В соответствии с указанным договором истец являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения, плата за наем жилого помещения по договору составляла <...> руб. в месяц.
При обращении истца в ГУ МЧС России с заявлением о выплате компенсации за наем жилого помещения ответом от <дата> истцу было отказано в указанной выплате с указанием на невозможность погасить имеющуюся задолженность за период <...> года и <...> года за счет лимитов бюджетных средств <...> года. Истцу рекомендовано обратиться в суд для получения указанной денежной компенсации за наем жилого помещения.
В соответствии с п. 54 Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 N 4202-1, сотрудники органов внутренних дел имеют право на денежную компенсацию за поднаем (наем) жилых помещений в порядке и размерах, определяемых Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации" сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, сотрудникам таможенных органов, переводимым по службе в другую местность и не обеспеченным жилыми помещениями для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более: 15000 рублей - в гг. Москве и Санкт-Петербурге.
Выплата денежной компенсации производится в установленном размере со дня найма (поднайма) жилого помещения и прекращается со дня предоставления сотруднику в установленном порядке жилого помещения или изменения других условий, влекущих за собой прекращение выплаты денежной компенсации (пункт 3 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852).
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852, денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя соответствующего органа, подразделения, учреждения.
К рапорту сотрудника прилагаются следующие документы: договор найма (поднайма) жилого помещения, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации; справка кадрового подразделения о составе семьи сотрудника и о совместном проживании сотрудника и членов его семьи, а также о выписке их с прежнего места жительства.
Содержание изложенных правовых норм указывает на то, что условиями выплаты сотруднику денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений являются отсутствие у него жилого помещения по месту службы и предоставление документов, подтверждающих право на выплату компенсации.
По данным Управления Росреестра по Санкт-Петербургу сведения о наличии у истца зарегистрированного права на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
При таком положении, учитывая, что истец не могла считаться обеспеченной жилым помещением для проживания в месте прохождения службы, ранее не получала компенсацию за наем жилого помещения за заявленный период, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец имеет право на получение компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, в связи с чем взыскал за спорный период компенсацию за наем жилого помещения, размер которой составил <...> руб. и не оспорен ответчиком.
Указанный вывод суда, постановленный при разрешении спора, является правильным согласно вышеизложенным положениям действующих нормативных правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, которым противоречат доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии у истца права на компенсацию за найм жилого помещения в спорный период.
Несостоятелен довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, и необоснованном нерассмотрении судом первой инстанции данного вопроса.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчиком о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции не было заявлено, соответственно отсутствовали основания для рассмотрения данного вопроса судом первой инстанции и для его рассмотрения в суде апелляционной инстанции.
С учетом вышеизложенного оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 04 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 27.04.2015 N 33-6867/2015 ПО ДЕЛУ N 2-3329/2014
Требование: О взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения, судебных расходов.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец указывает, что является сотрудником организации ответчика и снимает жилое помещение, при этом выплата компенсации за наем не производилась.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 апреля 2015 г. N 33-6867
Судья: Блажнов А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Вашкиной Л.И.
судей Мелешко Н.В., Грибиненко Н.Н.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 апреля 2015 года гражданское дело N 2-3329/14 по апелляционной жалобе Главного управления МЧС России на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 04 сентября 2014 года по иску В. к Главному управлению МЧС России по Санкт-Петербургу о взыскании денежной компенсации за поднаем жилого помещения, судебных расходов.
Заслушав доклад судьи Вашкиной Л.И., объяснения представителя ответчика - Л., поддержавшей доводы жалобы, объяснения истца, возражавшей против жалобы, судебная коллегия
установила:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании денежной компенсации за наем жилого помещения за период с <дата> по <дата> по договору найма жилого помещения от <дата> в размере <...> руб., ссылаясь на то, что с <дата> является сотрудником Главного Управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Санкт-Петербургу, будучи не обеспеченной жилым помещением, снимала квартиру, расположенную по адресу: <...> В период трудовой деятельности в ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу данная компенсация ей ни разу не выплачивалась.
Решением Куйбышевского районного суда от 04 сентября 2014 года исковые требования удовлетворены. С ответчика в пользу истца взыскана денежная компенсация за наем жилого помещения за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб., расходы по госпошлине в размере <...> руб.
В апелляционной жалобе ответчик в лице представителя просит решение суда отменить, ссылаясь на его неправильность.
3 лицо ФКУ Северо-Западный филиал "Управление ГЭИЖ МЧС России" о рассмотрении дела извещено (л.д. 73 - 75), в судебное заседание не явилось, что не препятствует рассмотрению дела согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что истец является сотрудником ГУ МЧС России по Санкт-Петербургу, проходит службу в должности старшего инспектора отделения надзорной деятельности отдела надзорной деятельности <...> района главного Управления МЧС России по Санкт-Петербургу.
В период с <дата> по <дата>, будучи не обеспеченной жилым помещением, снимала квартиру, расположенную по адресу: <...> в которой проживала вместе с несовершеннолетними дочерьми, что подтверждается договором найма жилого помещения от <дата>.
В соответствии с указанным договором истец являлась нанимателем вышеуказанного жилого помещения, плата за наем жилого помещения по договору составляла <...> руб. в месяц.
При обращении истца в ГУ МЧС России с заявлением о выплате компенсации за наем жилого помещения ответом от <дата> истцу было отказано в указанной выплате с указанием на невозможность погасить имеющуюся задолженность за период <...> года и <...> года за счет лимитов бюджетных средств <...> года. Истцу рекомендовано обратиться в суд для получения указанной денежной компенсации за наем жилого помещения.
В соответствии с п. 54 Положения о службе в органах внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 23.12.1992 N 4202-1, сотрудники органов внутренних дел имеют право на денежную компенсацию за поднаем (наем) жилых помещений в порядке и размерах, определяемых Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852 "О порядке и размерах выплаты компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов Российской Федерации, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации" сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации, Федеральной службы исполнения наказаний, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, лицам начальствующего состава Государственной фельдъегерской службы Российской Федерации, не имеющим жилых помещений для постоянного проживания, сотрудникам таможенных органов, переводимым по службе в другую местность и не обеспеченным жилыми помещениями для постоянного проживания, ежемесячно выплачивается денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилого помещения, но не более: 15000 рублей - в гг. Москве и Санкт-Петербурге.
Выплата денежной компенсации производится в установленном размере со дня найма (поднайма) жилого помещения и прекращается со дня предоставления сотруднику в установленном порядке жилого помещения или изменения других условий, влекущих за собой прекращение выплаты денежной компенсации (пункт 3 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852).
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 27.12.2004 N 852, денежная компенсация выплачивается финансовым органом по месту службы сотрудника за истекший месяц одновременно с выплатой денежного довольствия за текущий месяц на основании рапорта сотрудника и приказа руководителя соответствующего органа, подразделения, учреждения.
К рапорту сотрудника прилагаются следующие документы: договор найма (поднайма) жилого помещения, заключенный в соответствии с законодательством Российской Федерации; справка кадрового подразделения о составе семьи сотрудника и о совместном проживании сотрудника и членов его семьи, а также о выписке их с прежнего места жительства.
Содержание изложенных правовых норм указывает на то, что условиями выплаты сотруднику денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений являются отсутствие у него жилого помещения по месту службы и предоставление документов, подтверждающих право на выплату компенсации.
По данным Управления Росреестра по Санкт-Петербургу сведения о наличии у истца зарегистрированного права на объекты недвижимого имущества отсутствуют.
При таком положении, учитывая, что истец не могла считаться обеспеченной жилым помещением для проживания в месте прохождения службы, ранее не получала компенсацию за наем жилого помещения за заявленный период, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец имеет право на получение компенсации за наем (поднаем) жилого помещения, в связи с чем взыскал за спорный период компенсацию за наем жилого помещения, размер которой составил <...> руб. и не оспорен ответчиком.
Указанный вывод суда, постановленный при разрешении спора, является правильным согласно вышеизложенным положениям действующих нормативных правовых актов, регулирующих спорные правоотношения, которым противоречат доводы апелляционной жалобы ответчика об отсутствии у истца права на компенсацию за найм жилого помещения в спорный период.
Несостоятелен довод апелляционной жалобы о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, и необоснованном нерассмотрении судом первой инстанции данного вопроса.
Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Ответчиком о пропуске срока исковой давности в суде первой инстанции не было заявлено, соответственно отсутствовали основания для рассмотрения данного вопроса судом первой инстанции и для его рассмотрения в суде апелляционной инстанции.
С учетом вышеизложенного оснований для отмены решения не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 04 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)