Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик после увольнения из Вооруженных Сил РФ с регистрационного учета не снялся, выехал на другое постоянное место жительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего С.В. Кустовой,
судей И.Н. Овсянниковой, С.П. Порохового,
при секретаре Ф.,
с участием прокурора Максименко Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании
апелляционную жалобу представителя ответчика Р.Л.Л.
на решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 15 июля 2014 года, принятое по гражданскому делу по исковому заявлению администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о выселении.
Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения представителя С. - Р.Л.Л., судебная коллегия
установила:
Администрация городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к С. о выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 г. N 57 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края и Солнечным муниципальным районом Хабаровского края". Право собственности городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" на жилое помещение возникло с момента подписания передаточного акта с ДД.ММ.ГГГГ На основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ С. и членам его семьи, ФИО6, ФИО7, на основании распоряжения главы городского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения во временное пользование, на период прохождения службы С. в войсковой части N, с регистрацией по данному адресу. В связи с расторжением брака ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по спорному адресу. По условиям договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ С. после прекращения военной службы в войсковой части N был обязан освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Согласно выписки из приказа командира войсковой части 59946 (по строевой части) N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 освобожден от воинской должности инженера отделения командно-измерительных систем ("Тамань-База-М") и уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию. Ответчик после увольнения из Вооруженных Сил РФ с регистрационного учета в <адрес> не снялся, из <адрес> выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает в настоящее время, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. На основании решения Солнечного районного суда от 21.03.2014 г. С. отказано в приватизации спорной квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав собственника.
Просила суд признать С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Уточнив исковые требования, просила суд выселить С. из занимаемого им жилого помещения - квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решением Солнечного районного суда Хабаровского края от 15 июля 2014 года иск удовлетворен, постановлено выселить С. из занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Р.Л.Л. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новое решение. Ссылается на то, что спорная квартира не является служебной, иного жилого помещения С. не имеет, согласие на выселение подписал под давлением, по договору ему обязаны были предоставить служебное жилье в пределах контракта службы, контракт исполнил, является добросовестным нанимателем спорной квартиры.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края Ч. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Положениями ст. 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Положениями с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Солнечного районного суда Хабаровского края от 21 марта 2014 года исковые требования С. частично удовлетворены, постановлено признать незаконным распоряжение главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О закреплении муниципального жилищного фонда за войсковой частью N" в части закрепления за войсковой частью N для предоставления военнослужащим и членам их семей во временное пользование по договору найма жилищного помещения - квартиры <адрес>, признать незаконным постановление главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О внесении изменений в постановление администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" N от ДД.ММ.ГГГГ "О формировании муниципального жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" в части дополнения реестра жилых помещений составляющих муниципальный жилищный фонд коммерческого использования городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" квартирой <адрес>. В удовлетворении иска С. к администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края о прекращении права собственности и аннулировании записи о регистрации права собственности, признании заключенным договора социального найма и обязании заключения договора социального найма в письменной форме, признании права на приватизацию квартиры и обязании передать в собственность в порядке приватизации отказано.
Указанным решением установлено, что Законом Хабаровского края от 26.07.2006 г. N 57 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края и Солнечным муниципальным районом Хабаровского края", распоряжением главы Солнечного муниципального района Хабаровского края от 17.07.2006 г. N 210-р "О безвозмездной передаче жилищного фонда (муниципальных квартир) в собственность поселений" и на основании акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края, которая распоряжением главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. N отнесена к служебным квартирам.
Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 06 июня 2014 года решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 21 марта 2014 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя С. - Р.Л.Л. оставлена без удовлетворения.
Судом установлено, что спорная квартира признана служебной распоряжением главы Солнечного района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N и в последующем распоряжением главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N, которые не отменялись и не изменялись.
На основании распоряжения главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N, в соответствии с протоколом жилищной комиссии по войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с письменным договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N администрация городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края передала в связи с прохождением службы в войсковой части N С. и его членам семьи за плату во временное пользование квартира по адресу: <адрес>.
По условиям указанного договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ г., наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>, для временного проживания в нем (п. 1 Договора). Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в войсковой части N (п. 2). Настоящий договор заключается с ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения службы в войсковой части N (п. 4). Настоящий договор прекращается, в том числе в связи с окончанием срока службы (п. 18). В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечения срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности нанимателя и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 19).
Таким образом, С. вселен в спорное жилое помещение в соответствии со ст. ст. 99, 100, 104 ЖК РФ и в соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ "О статусе военнослужащих", то есть временно, на период прохождения военной службы.
Приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N С. уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию (п. 6 ст. 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" с ДД.ММ.ГГГГ г., календарная выслуга истца составила 10 лет 01 месяц 29 дней, общая выслуга - 12 лет 08 месяцев 25 дней).
До настоящего времени С. зарегистрирован в спорном жилом помещении и имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>
Согласно обязательству С. от ДД.ММ.ГГГГ на имя командира войсковой части N, удостоверенного нотариально, С. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить служебное жилье по адресу: <адрес> и выписаться с членами семьи из данного служебного помещения до указанного срока.
В связи с расторжением брака ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по спорному адресу.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение, которое отнесено к служебным, временно, на период прохождения военной службы, по окончании срока которой должен был освободить указанное жилое помещение, ответчик приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N уволен с военной службы по собственному желанию, однако в нарушение условий заключенного договора из спорного жилого помещения не выселился.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и подтверждаются материалами дела.
Суд первой инстанции полно исследовал обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам. Выводы суда мотивированны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы нет.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик подписал согласие на выселение под давлением, материалами дела не подтвержден.
Довод жалобы о том, что выселение ответчика из единственного жилья неправомерно, не может служить основанием к отмене решения.
Условия, на которых ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, определены договором. Срок, на которое было предоставлено помещение истек. Эти обстоятельства в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения являются основанием прекращения права пользования спорным жилым помещением. Закон не связывает возможность выселения по основаниям, приведенным в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у выселяемых лиц иного жилого помещения.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке, по существу ее доводы сводятся к переоценке обстоятельств, установленных в судебном заседании судом первой инстанции, а также выводов суда об удовлетворении иска, что не может служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 15 июля 2014 г., - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
И.Н.ОВСЯННИКОВА
С.П.ПОРОХОВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 08.10.2014 ПО ДЕЛУ N 33-6275/2014
Требование: О выселении.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик после увольнения из Вооруженных Сил РФ с регистрационного учета не снялся, выехал на другое постоянное место жительства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 октября 2014 г. по делу N 33-6275/2014г.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего С.В. Кустовой,
судей И.Н. Овсянниковой, С.П. Порохового,
при секретаре Ф.,
с участием прокурора Максименко Е.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании
апелляционную жалобу представителя ответчика Р.Л.Л.
на решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 15 июля 2014 года, принятое по гражданскому делу по исковому заявлению администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о выселении.
Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения представителя С. - Р.Л.Л., судебная коллегия
установила:
Администрация городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с иском к С. о выселении.
В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" на основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 г. N 57 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края и Солнечным муниципальным районом Хабаровского края". Право собственности городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" на жилое помещение возникло с момента подписания передаточного акта с ДД.ММ.ГГГГ На основании договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ С. и членам его семьи, ФИО6, ФИО7, на основании распоряжения главы городского поселения N от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была предоставлена по договору найма служебного жилого помещения во временное пользование, на период прохождения службы С. в войсковой части N, с регистрацией по данному адресу. В связи с расторжением брака ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по спорному адресу. По условиям договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ С. после прекращения военной службы в войсковой части N был обязан освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Согласно выписки из приказа командира войсковой части 59946 (по строевой части) N от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 освобожден от воинской должности инженера отделения командно-измерительных систем ("Тамань-База-М") и уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию. Ответчик после увольнения из Вооруженных Сил РФ с регистрационного учета в <адрес> не снялся, из <адрес> выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживает в настоящее время, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. На основании решения Солнечного районного суда от 21.03.2014 г. С. отказано в приватизации спорной квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав собственника.
Просила суд признать С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Уточнив исковые требования, просила суд выселить С. из занимаемого им жилого помещения - квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решением Солнечного районного суда Хабаровского края от 15 июля 2014 года иск удовлетворен, постановлено выселить С. из занимаемого им жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В апелляционной жалобе представитель ответчика Р.Л.Л. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принять новое решение. Ссылается на то, что спорная квартира не является служебной, иного жилого помещения С. не имеет, согласие на выселение подписал под давлением, по договору ему обязаны были предоставить служебное жилье в пределах контракта службы, контракт исполнил, является добросовестным нанимателем спорной квартиры.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края Ч. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив законность и обоснованность решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения участвующего в деле лица, заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Положениями ст. 209 ГК РФ, установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.
Положениями с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Солнечного районного суда Хабаровского края от 21 марта 2014 года исковые требования С. частично удовлетворены, постановлено признать незаконным распоряжение главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О закреплении муниципального жилищного фонда за войсковой частью N" в части закрепления за войсковой частью N для предоставления военнослужащим и членам их семей во временное пользование по договору найма жилищного помещения - квартиры <адрес>, признать незаконным постановление главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N "О внесении изменений в постановление администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" N от ДД.ММ.ГГГГ "О формировании муниципального жилищного фонда коммерческого использования, находящегося в собственности городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" в части дополнения реестра жилых помещений составляющих муниципальный жилищный фонд коммерческого использования городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" квартирой <адрес>. В удовлетворении иска С. к администрации городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края о прекращении права собственности и аннулировании записи о регистрации права собственности, признании заключенным договора социального найма и обязании заключения договора социального найма в письменной форме, признании права на приватизацию квартиры и обязании передать в собственность в порядке приватизации отказано.
Указанным решением установлено, что Законом Хабаровского края от 26.07.2006 г. N 57 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края и Солнечным муниципальным районом Хабаровского края", распоряжением главы Солнечного муниципального района Хабаровского края от 17.07.2006 г. N 210-р "О безвозмездной передаче жилищного фонда (муниципальных квартир) в собственность поселений" и на основании акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в муниципальную собственность городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края, которая распоряжением главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. N отнесена к служебным квартирам.
Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от 06 июня 2014 года решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 21 марта 2014 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя С. - Р.Л.Л. оставлена без удовлетворения.
Судом установлено, что спорная квартира признана служебной распоряжением главы Солнечного района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N и в последующем распоряжением главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N, которые не отменялись и не изменялись.
На основании распоряжения главы городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ N, в соответствии с протоколом жилищной комиссии по войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с письменным договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N администрация городского поселения "Рабочий поселок Солнечный" Солнечного муниципального района Хабаровского края передала в связи с прохождением службы в войсковой части N С. и его членам семьи за плату во временное пользование квартира по адресу: <адрес>.
По условиям указанного договора найма служебного жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ г., наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу <адрес>, для временного проживания в нем (п. 1 Договора). Жилое помещение предоставляется в связи с прохождением службы в войсковой части N (п. 2). Настоящий договор заключается с ДД.ММ.ГГГГ на период прохождения службы в войсковой части N (п. 4). Настоящий договор прекращается, в том числе в связи с окончанием срока службы (п. 18). В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечения срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности нанимателя и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (п. 19).
Таким образом, С. вселен в спорное жилое помещение в соответствии со ст. ст. 99, 100, 104 ЖК РФ и в соответствии со ст. 15 Федерального закона РФ "О статусе военнослужащих", то есть временно, на период прохождения военной службы.
Приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N С. уволен с военной службы с зачислением в запас по собственному желанию (п. 6 ст. 51 ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" с ДД.ММ.ГГГГ г., календарная выслуга истца составила 10 лет 01 месяц 29 дней, общая выслуга - 12 лет 08 месяцев 25 дней).
До настоящего времени С. зарегистрирован в спорном жилом помещении и имеет задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>
Согласно обязательству С. от ДД.ММ.ГГГГ на имя командира войсковой части N, удостоверенного нотариально, С. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить служебное жилье по адресу: <адрес> и выписаться с членами семьи из данного служебного помещения до указанного срока.
В связи с расторжением брака ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по спорному адресу.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, пришел к обоснованному выводу, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение, которое отнесено к служебным, временно, на период прохождения военной службы, по окончании срока которой должен был освободить указанное жилое помещение, ответчик приказом командира войсковой части N от ДД.ММ.ГГГГ N уволен с военной службы по собственному желанию, однако в нарушение условий заключенного договора из спорного жилого помещения не выселился.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и подтверждаются материалами дела.
Суд первой инстанции полно исследовал обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам. Выводы суда мотивированны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы нет.
Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик подписал согласие на выселение под давлением, материалами дела не подтвержден.
Довод жалобы о том, что выселение ответчика из единственного жилья неправомерно, не может служить основанием к отмене решения.
Условия, на которых ответчику было предоставлено спорное жилое помещение, определены договором. Срок, на которое было предоставлено помещение истек. Эти обстоятельства в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения являются основанием прекращения права пользования спорным жилым помещением. Закон не связывает возможность выселения по основаниям, приведенным в ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, с наличием либо отсутствием у выселяемых лиц иного жилого помещения.
Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств и оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения в апелляционном порядке, по существу ее доводы сводятся к переоценке обстоятельств, установленных в судебном заседании судом первой инстанции, а также выводов суда об удовлетворении иска, что не может служить основанием к отмене решения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Солнечного районного суда Хабаровского края от 15 июля 2014 г., - оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
С.В.КУСТОВА
Судьи
И.Н.ОВСЯННИКОВА
С.П.ПОРОХОВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)