Судебные решения, арбитраж
Мена недвижимости; Сделки с недвижимостью; Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Бируля С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего - Солоповой И.В.
судей - Антуха Б.Е., Имансакиповой А.О.
при секретаре - А.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Б., действующей в своих интересах и в интересах П., и представителя Б. Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года, которым постановлено
Иск Б., П. к администрации муниципального образования "Майминский район" о признании незаконным решения администрации МО "Майминский район" по предоставлению Б. и П. неравноценного жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, в счет изымаемой комнаты N, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, выраженного в письме от <дата>, понуждении администрации муниципального образования "Майминский район" произвести оценку выкупной стоимости комнаты N площадью <данные изъяты> кв. м с учетом стоимости долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер N, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащих на праве собственности Б., П. и долей в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме по <адрес>, в <адрес>, взыскании судебных расходов в возмещение оплаты государственной пошлины <данные изъяты> рублей и в возмещение по договору возмездного оказания услуг <данные изъяты> рублей, оставить без удовлетворения.
Иск администрации муниципального образования "Майминский район" к Б., П. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договор мены жилыми помещениями, согласно условиям проекта договора мены квартир в многоквартирном доме, в соответствии с которым администрация МО "Майминский район" обязуется передать в общую долевую собственность Б. ? доли, П. ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, район <адрес>, корпус N, в обмен передаваемой Б., П. в собственность МО "Майминский район" <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв. м, разрешенное использование: для размещения и обслуживания многоквартирного жилого дома), понуждении Б., П. в лице законного представителя Б. выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, оставить без удовлетворения.
Взыскать с администрации МО "Майминский район" в пользу Б. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., судебная коллегия
установила:
Б., П. в лице законного представителя Б. обратились в суд с иском к администрации МО "Майминский район" о признании незаконным решения администрации МО "Майминский район" по предоставлению неравноценного жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров в <адрес>, в счет изымаемой комнаты N, площадью <данные изъяты> кв. м, в <адрес>, выраженного в письме от <дата>, понуждении произвести выкуп комнаты N в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Б. и П., взыскании денежной компенсации в счет изымаемой комнаты N и долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по указанному адресу и компенсации за переселение, судебных расходов, указывая, что истцы являются собственниками комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. метра и собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>. Решением администрации МО "Майминский район" этот жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО "Майминский район" земельный участок под жилым домом изъят и выставлен на продажу. Определением суда от 12 апреля 2013 года между истцами и ответчиком утверждено мировое соглашение, по условиями которого последний обязан предоставить истцам равнозначное жилое помещение. Письмом от <дата> ответчик предложил получить квартиру на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, взамен изымаемого жилого помещения. Истцы находят предлагаемую им квартиру неравноценной ныне занимаемой комнате. Капитальный ремонт жилого дома на <адрес>, в <адрес>, не проводился длительное время. В последующем истцы изменили исковые требования в части, просили обязать администрацию МО "Маймиснкий район" произвести оценку выкупной стоимости комнаты N, площадью <данные изъяты> кв. метра, с учетом стоимости долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр с кадастровым номером N в <адрес>.
Администрация МО "Майминский район" обратилась в суд с встречным иском к Б., П. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договора мены жилыми помещениями - <адрес> в <адрес>, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (земельный участок) и <адрес>, район <адрес>, корпус N, выселении истцов из жилого помещения в <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что распоряжением администрации МО "Майминский район" утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения в <адрес>, непригодным для проживания, утвержден список переселяемых граждан. Определением суда между истцом и ответчиком утверждено мировое соглашение, по которому администрация МО "Майминский район" обязана предоставить Б. жилое помещение, равноценное ранее занимаемому. В целях исполнения условий мирового соглашения администрацией принято решение о предоставлении жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, расположенному в <адрес>, район <адрес>, корпус N, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, составлен проект договора мены квартир. Б. от подписания договора мены отказывается. Администрация МО "Майминский район" полагает, что предоставляет Б. равнозначное жилое помещение, так как стоимость квартиры значительно превышает стоимость комнаты, такое предоставление носит компенсационный характер.
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласились Б. и ее представитель Д., в апелляционной жалобе просят отменить его в части отказа в удовлетворении исковых требований Б. и П. и вынести в указанной части новое решение. В обоснование жалобы указывают, что не согласны с выводами суда о том, что письмо администрации МО "Майминский район" N от <дата> нельзя отнести к властному волеизъявлению, порождающим для истцов совершение каких-либо действий, а является предложением, поэтому оснований для признания его незаконным не имеется. Для разрешения вопроса о предоставлении равноценного жилого помещения администрация была обязана произвести рыночную оценку комнаты и занимаемой истцами части земельного участка, поэтому ответчик не мог направить соответствующее письмо. Ответчиком не принималось решение об изъятии у истцов жилого помещения и земельного участка, требование о сносе либо реконструкции не предъявляла. Администрация предлагала истцам комнату-студию, неравнозначную комнате N по площади и стоимости.
В суде апелляционной инстанции представителем Б. Д. заявлен отказ Б., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери П., от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года, о чем представлен письменный отказ.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Б. Д. поддержала отказ от апелляционной жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.
В силу части 3 указанной нормы о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.
Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен апеллянтом до вынесения судом апелляционного определения, подан в надлежащей форме, отказ носит добровольный характер и подан лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и иными лицами решение суда не обжаловано, судебная коллегия полагает, что отказ от апелляционной жалобы подлежит принятию, апелляционное производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Б., действующей в своих интересах и интересах П., от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года.
Апелляционное производство по апелляционной жалобе Б., действующей в своих интересах и в интересах П., и представителя Б. Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года прекратить.
Председательствующий судья
И.В.СОЛОПОВА
Судьи
Б.Е.АНТУХ
А.О.ИМАНСАКИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ОТ 12.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-699/2015
Разделы:Мена недвижимости; Сделки с недвижимостью; Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом; Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2015 г. по делу N 33-699
Председательствующий: Бируля С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в составе:
председательствующего - Солоповой И.В.
судей - Антуха Б.Е., Имансакиповой А.О.
при секретаре - А.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Б., действующей в своих интересах и в интересах П., и представителя Б. Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года, которым постановлено
Иск Б., П. к администрации муниципального образования "Майминский район" о признании незаконным решения администрации МО "Майминский район" по предоставлению Б. и П. неравноценного жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, в счет изымаемой комнаты N, жилой площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенной по адресу: <адрес>, выраженного в письме от <дата>, понуждении администрации муниципального образования "Майминский район" произвести оценку выкупной стоимости комнаты N площадью <данные изъяты> кв. м с учетом стоимости долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер N, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащих на праве собственности Б., П. и долей в праве на общее имущество в многоквартирном жилом доме по <адрес>, в <адрес>, взыскании судебных расходов в возмещение оплаты государственной пошлины <данные изъяты> рублей и в возмещение по договору возмездного оказания услуг <данные изъяты> рублей, оставить без удовлетворения.
Иск администрации муниципального образования "Майминский район" к Б., П. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договор мены жилыми помещениями, согласно условиям проекта договора мены квартир в многоквартирном доме, в соответствии с которым администрация МО "Майминский район" обязуется передать в общую долевую собственность Б. ? доли, П. ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, район <адрес>, корпус N, в обмен передаваемой Б., П. в собственность МО "Майминский район" <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, и доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью <данные изъяты> кв. м, разрешенное использование: для размещения и обслуживания многоквартирного жилого дома), понуждении Б., П. в лице законного представителя Б. выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и сняться с регистрационного учета по указанному адресу, оставить без удовлетворения.
Взыскать с администрации МО "Майминский район" в пользу Б. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.
Заслушав доклад судьи Солоповой И.В., судебная коллегия
установила:
Б., П. в лице законного представителя Б. обратились в суд с иском к администрации МО "Майминский район" о признании незаконным решения администрации МО "Майминский район" по предоставлению неравноценного жилого помещения <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров в <адрес>, в счет изымаемой комнаты N, площадью <данные изъяты> кв. м, в <адрес>, выраженного в письме от <дата>, понуждении произвести выкуп комнаты N в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Б. и П., взыскании денежной компенсации в счет изымаемой комнаты N и долей в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, компенсации за непроведенный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по указанному адресу и компенсации за переселение, судебных расходов, указывая, что истцы являются собственниками комнаты общей площадью <данные изъяты> кв. метра и собственниками долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в <адрес>. Решением администрации МО "Майминский район" этот жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МО "Майминский район" земельный участок под жилым домом изъят и выставлен на продажу. Определением суда от 12 апреля 2013 года между истцами и ответчиком утверждено мировое соглашение, по условиями которого последний обязан предоставить истцам равнозначное жилое помещение. Письмом от <дата> ответчик предложил получить квартиру на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, взамен изымаемого жилого помещения. Истцы находят предлагаемую им квартиру неравноценной ныне занимаемой комнате. Капитальный ремонт жилого дома на <адрес>, в <адрес>, не проводился длительное время. В последующем истцы изменили исковые требования в части, просили обязать администрацию МО "Маймиснкий район" произвести оценку выкупной стоимости комнаты N, площадью <данные изъяты> кв. метра, с учетом стоимости долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метр с кадастровым номером N в <адрес>.
Администрация МО "Майминский район" обратилась в суд с встречным иском к Б., П. о понуждении заключить с администрацией МО "Майминский район" договора мены жилыми помещениями - <адрес> в <адрес>, доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме (земельный участок) и <адрес>, район <адрес>, корпус N, выселении истцов из жилого помещения в <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, указывая, что распоряжением администрации МО "Майминский район" утверждено заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения в <адрес>, непригодным для проживания, утвержден список переселяемых граждан. Определением суда между истцом и ответчиком утверждено мировое соглашение, по которому администрация МО "Майминский район" обязана предоставить Б. жилое помещение, равноценное ранее занимаемому. В целях исполнения условий мирового соглашения администрацией принято решение о предоставлении жилого помещения, равнозначного ранее занимаемому, расположенному в <адрес>, район <адрес>, корпус N, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, составлен проект договора мены квартир. Б. от подписания договора мены отказывается. Администрация МО "Майминский район" полагает, что предоставляет Б. равнозначное жилое помещение, так как стоимость квартиры значительно превышает стоимость комнаты, такое предоставление носит компенсационный характер.
Суд вынес вышеизложенное решение, с которым не согласились Б. и ее представитель Д., в апелляционной жалобе просят отменить его в части отказа в удовлетворении исковых требований Б. и П. и вынести в указанной части новое решение. В обоснование жалобы указывают, что не согласны с выводами суда о том, что письмо администрации МО "Майминский район" N от <дата> нельзя отнести к властному волеизъявлению, порождающим для истцов совершение каких-либо действий, а является предложением, поэтому оснований для признания его незаконным не имеется. Для разрешения вопроса о предоставлении равноценного жилого помещения администрация была обязана произвести рыночную оценку комнаты и занимаемой истцами части земельного участка, поэтому ответчик не мог направить соответствующее письмо. Ответчиком не принималось решение об изъятии у истцов жилого помещения и земельного участка, требование о сносе либо реконструкции не предъявляла. Администрация предлагала истцам комнату-студию, неравнозначную комнате N по площади и стоимости.
В суде апелляционной инстанции представителем Б. Д. заявлен отказ Б., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери П., от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года, о чем представлен письменный отказ.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Б. Д. поддержала отказ от апелляционной жалобы.
В соответствии с ч. 1 ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционной жалобы допускается до вынесения судом апелляционного определения.
В силу части 3 указанной нормы о принятии отказа от апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционной жалобе.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", лицо, подавшее апелляционную жалобу, а также прокурор, принесший апелляционное представление, вправе отказаться от апелляционных жалобы, представления в любое время до вынесения судом апелляционной инстанции апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления должно быть подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме.
Поскольку отказ от апелляционной жалобы заявлен апеллянтом до вынесения судом апелляционного определения, подан в надлежащей форме, отказ носит добровольный характер и подан лицом, обладающим соответствующими полномочиями, и иными лицами решение суда не обжаловано, судебная коллегия полагает, что отказ от апелляционной жалобы подлежит принятию, апелляционное производство по делу прекращению.
Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Принять отказ Б., действующей в своих интересах и интересах П., от апелляционной жалобы на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года.
Апелляционное производство по апелляционной жалобе Б., действующей в своих интересах и в интересах П., и представителя Б. Д. на решение Майминского районного суда Республики Алтай от 20 мая 2015 года прекратить.
Председательствующий судья
И.В.СОЛОПОВА
Судьи
Б.Е.АНТУХ
А.О.ИМАНСАКИПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)