Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма, она является инвалидом 3 группы, нуждается в постороннем уходе, который осуществляет указанное лицо, они совместно проживают и ведут хозяйство, имеют общий бюджет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рубцова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Михалевой Т.Д., Федерякиной М.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалевой Т.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности ******* Е.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 04 июня 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Т.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отказа во вселении незаконным, об обязании вселить ******* А.М. в жилое помещение и внести изменения в договор социального найма отказать.
Т.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отказа во вселении в квартиру 9, расположенную в доме ******* незаконным, об обязании вселить ******* А.М. (племянника) в качестве члена семьи в указанную квартиру, об обязании внести изменения в договор социального найма на квартиру, включив ******* А.М. в качестве члена семьи.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма. С 2005 г. она является инвалидом 3 группы нуждается в постороннем уходе, который осуществляет ******* А.М. Они совместно проживают и ведут хозяйство, имеют общий бюджет, ******* А.М. оплачивает коммунальные услуги. Но Департамент отказал в удовлетворении заявления о внесении изменений в договор социального найма.
Истец Т.Г. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ******* А.М. вселился к ней в квартиру в начале 2014 г., он перевез вещи, телевизор, компьютер, планшет. Он ей помогает, ходит в магазины, покупает продукты питания.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности ******* А.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ******* А.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель истца по доверенности ******* Е.В., указывая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, считает, дана неверная оценка представленным по делу доказательствам, неверно определены фактические обстоятельства по делу.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, третьего лица ******* А.М., извещенных о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, выслушав истца Т.Г., ее представителя по доверенности ******* Е.В., представителя третьего лица по доверенности ******* А.М., поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира 9, расположенная в доме ******* является отдельной однокомнатной (л.д. 8), общей площадью 31,7 кв. м.
В квартире с 09 августа 1994 г. зарегистрирована и проживает Т.Г.
26 июня 2009 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и ******* Т.Н. заключен договор социального найма на данное жилое помещение (л.д. 8).
Как следует из объяснения истца, она ранее использовала право на приватизацию.
Истец с 22 ноября 2005 г. является инвалидом третьей группы бессрочно (л.д. 10).
******* А.М. зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире 192, расположенной в доме *******, в которой также зарегистрированы его родители и брат; квартира предоставлена на основании договора социального найма (л.д. 49 - 52).
Из справки УУП ОМВД России по Красносельскому району г. Москвы ******* В.Н. от 19 мая 2014 г. следует, что в квартире 192, расположенной в доме ******* ******* А.М. зарегистрирован, но со слов ******* В.В. он проживает у своей тети Т.Г. по адресу: *******.
Истцом представлена доверенность на ******* А.М. от 04 июня 2014 г. о его праве распоряжаться денежными вкладами, хранящимися на счете в Банке.
******* Т.Н. обратилась в Департамент с заявлением о вселении в квартиру ******* А.М. (племянника), но ей в этом было отказано (л.д. 7).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.09.2014 ПО ДЕЛУ N 33-25126
Требование: О признании отказа во вселении незаконным, об обязании вселить в жилое помещение и внести изменения в договор социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма, она является инвалидом 3 группы, нуждается в постороннем уходе, который осуществляет указанное лицо, они совместно проживают и ведут хозяйство, имеют общий бюджет.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 сентября 2014 г. по делу N 33-25126
Судья Рубцова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,
судей Михалевой Т.Д., Федерякиной М.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалевой Т.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя истца по доверенности ******* Е.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 04 июня 2014 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Т.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отказа во вселении незаконным, об обязании вселить ******* А.М. в жилое помещение и внести изменения в договор социального найма отказать.
установила:
Т.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании отказа во вселении в квартиру 9, расположенную в доме ******* незаконным, об обязании вселить ******* А.М. (племянника) в качестве члена семьи в указанную квартиру, об обязании внести изменения в договор социального найма на квартиру, включив ******* А.М. в качестве члена семьи.
В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что она проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма. С 2005 г. она является инвалидом 3 группы нуждается в постороннем уходе, который осуществляет ******* А.М. Они совместно проживают и ведут хозяйство, имеют общий бюджет, ******* А.М. оплачивает коммунальные услуги. Но Департамент отказал в удовлетворении заявления о внесении изменений в договор социального найма.
Истец Т.Г. в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ******* А.М. вселился к ней в квартиру в начале 2014 г., он перевез вещи, телевизор, компьютер, планшет. Он ей помогает, ходит в магазины, покупает продукты питания.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности ******* А.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ******* А.М. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд постановил вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель истца по доверенности ******* Е.В., указывая, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, считает, дана неверная оценка представленным по делу доказательствам, неверно определены фактические обстоятельства по делу.
Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы, третьего лица ******* А.М., извещенных о дате и месте судебного заседания надлежащим образом, выслушав истца Т.Г., ее представителя по доверенности ******* Е.В., представителя третьего лица по доверенности ******* А.М., поддержавших доводы жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение - квартира 9, расположенная в доме ******* является отдельной однокомнатной (л.д. 8), общей площадью 31,7 кв. м.
В квартире с 09 августа 1994 г. зарегистрирована и проживает Т.Г.
26 июня 2009 г. между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и ******* Т.Н. заключен договор социального найма на данное жилое помещение (л.д. 8).
Как следует из объяснения истца, она ранее использовала право на приватизацию.
Истец с 22 ноября 2005 г. является инвалидом третьей группы бессрочно (л.д. 10).
******* А.М. зарегистрирован в отдельной двухкомнатной квартире 192, расположенной в доме *******, в которой также зарегистрированы его родители и брат; квартира предоставлена на основании договора социального найма (л.д. 49 - 52).
Из справки УУП ОМВД России по Красносельскому району г. Москвы ******* В.Н. от 19 мая 2014 г. следует, что в квартире 192, расположенной в доме ******* ******* А.М. зарегистрирован, но со слов ******* В.В. он проживает у своей тети Т.Г. по адресу: *******.
Истцом представлена доверенность на ******* А.М. от 04 июня 2014 г. о его праве распоряжаться денежными вкладами, хранящимися на счете в Банке.
******* Т.Н. обратилась в Департамент с заявлением о вселении в квартиру ******* А.М. (племянника), но ей в этом было отказано (л.д. 7).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)