Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилья, как относящаяся к категории граждан из числа инвалидов или страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Ситникова С.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Ткаченко В.В.,
судей - Безуглова В.В., Григоровой Ж.В.,
при секретаре - Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика администрации муниципального образования "<адрес>" на решение Майкопского городского суда от 5 сентября 2014 года, которым постановлено:
Иск Б. ФИО8 к Администрации муниципального образования "<адрес>" о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения - удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования "<адрес>" предоставить Б. ФИО9 вне очереди, жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 48 кв. метров.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., объяснения представителя истицы Б. - А., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
установила:
Б., обратилась в суд с иском к Администрации МО "<адрес>" о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 48 кв. метров. Требования мотивировала тем, что в настоящее время состоит на учете в администрации МО "<адрес>" в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, как относящейся к категории граждан из числа инвалидов или, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, имеющих право на дополнительную жилую площадь, а также на внеочередное получение жилого помещения.
Ответчик иск не признал.
Суд вынес изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить и принять новое, отказав истцу в иске. В обоснование жалобы указывает, на то, что Б. поставлена на учет граждан в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий после ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с положениями действующего законодательства должна обеспечиваться жилой площадью из средств федерального бюджета. На указанные нужды в бюджет <адрес> денежные средства не поступали.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 321.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции правомерно сослался на положения с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ о том, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что Б. является <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно заключению ВК N от ДД.ММ.ГГГГ Б. состоит на диспансерном учете в <данные изъяты>" и заболевание, которым она страдает, дает ей право на дополнительную жилую площадь и на внеочередное получение жилого помещения, как гражданину, страдающему тяжелыми формами хронических заболеваний.
Согласно имеющейся в деле выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации муниципального образования "<адрес>" от 25.06.2014 года видно, что Б. включена в список инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов и в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, имеющих право на дополнительную жилую площадь и внеочередное получение жилого помещения с даты подачи заявления - 05.06.2014 года <данные изъяты>).
Также судом установлено, что Б. поставлена на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения после 01.01.2005 г., в связи с чем она должны обеспечиваться жилой площадью в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно материалам дела Б. не имеет на праве собственности жилые помещения и объекты недвижимости.
Заболевание, которым страдает Б. включено в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, при том, что на праве собственности жилых помещений и объектов недвижимости не имеют, в связи с чем вывод суда об удовлетворении иска.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что действующим законодательством на них такая обязанность по обеспечению жилыми помещениями инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний не возложена не может являться основанием для отказа истцу в иске, поскольку действующее законодательство, ст. 17 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусматривает возможность предоставления во внеочередном порядке отдельным лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний жилым помещением по договору социального найма. В регионах учет этих граждан осуществляется местными органами власти.
Доводы ответчика об отсутствии собственных средств и жилищного фонда для исполнения решения суда не являются состоятельными и не могут повлечь отмену решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
решение Майкопского городского суда от 5 сентября 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.ТКАЧЕНКО
Судьи
В.В.БЕЗУГЛОВ
Ж.В.ГРИГОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ ОТ 18.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1445/2014ГОД
Требование: Об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица ссылается на то, что состоит на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилья, как относящаяся к категории граждан из числа инвалидов или страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2014 г. по делу N 33-1445/2014год
Судья: Ситникова С.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Ткаченко В.В.,
судей - Безуглова В.В., Григоровой Ж.В.,
при секретаре - Г.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика администрации муниципального образования "<адрес>" на решение Майкопского городского суда от 5 сентября 2014 года, которым постановлено:
Иск Б. ФИО8 к Администрации муниципального образования "<адрес>" о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения - удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования "<адрес>" предоставить Б. ФИО9 вне очереди, жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 48 кв. метров.
Заслушав доклад судьи Григоровой Ж.В., объяснения представителя истицы Б. - А., полагавшего решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия
установила:
Б., обратилась в суд с иском к Администрации МО "<адрес>" о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма общей площадью не менее 48 кв. метров. Требования мотивировала тем, что в настоящее время состоит на учете в администрации МО "<адрес>" в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения, как относящейся к категории граждан из числа инвалидов или, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, имеющих право на дополнительную жилую площадь, а также на внеочередное получение жилого помещения.
Ответчик иск не признал.
Суд вынес изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить и принять новое, отказав истцу в иске. В обоснование жалобы указывает, на то, что Б. поставлена на учет граждан в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий после ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с положениями действующего законодательства должна обеспечиваться жилой площадью из средств федерального бюджета. На указанные нужды в бюджет <адрес> денежные средства не поступали.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со ст. 321.1 ГПК РФ, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.
Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции правомерно сослался на положения с п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ о том, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что Б. является <данные изъяты> <данные изъяты> Согласно заключению ВК N от ДД.ММ.ГГГГ Б. состоит на диспансерном учете в <данные изъяты>" и заболевание, которым она страдает, дает ей право на дополнительную жилую площадь и на внеочередное получение жилого помещения, как гражданину, страдающему тяжелыми формами хронических заболеваний.
Согласно имеющейся в деле выписки из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации муниципального образования "<адрес>" от 25.06.2014 года видно, что Б. включена в список инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов и в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, имеющих право на дополнительную жилую площадь и внеочередное получение жилого помещения с даты подачи заявления - 05.06.2014 года <данные изъяты>).
Также судом установлено, что Б. поставлена на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения после 01.01.2005 г., в связи с чем она должны обеспечиваться жилой площадью в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно материалам дела Б. не имеет на праве собственности жилые помещения и объекты недвижимости.
Заболевание, которым страдает Б. включено в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, при том, что на праве собственности жилых помещений и объектов недвижимости не имеют, в связи с чем вывод суда об удовлетворении иска.
Довод апелляционной жалобы ответчика о том, что действующим законодательством на них такая обязанность по обеспечению жилыми помещениями инвалидов, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний не возложена не может являться основанием для отказа истцу в иске, поскольку действующее законодательство, ст. 17 ФЗ ДД.ММ.ГГГГ N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" предусматривает возможность предоставления во внеочередном порядке отдельным лицам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний жилым помещением по договору социального найма. В регионах учет этих граждан осуществляется местными органами власти.
Доводы ответчика об отсутствии собственных средств и жилищного фонда для исполнения решения суда не являются состоятельными и не могут повлечь отмену решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
решение Майкопского городского суда от 5 сентября 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.ТКАЧЕНКО
Судьи
В.В.БЕЗУГЛОВ
Ж.В.ГРИГОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)