Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Сметанина О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Шилова А.Е., Емелина А.В.
с участием прокурора Пискаревой И.В.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мэрии г. о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора г. Тольятти удовлетворить.
Обязать Мэрию городского округа Тольятти включить В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу В.И., заключение прокурора Пискаревой И.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор города Тольятти обратился в суд с иском в интересах В.И. к Мэрии г. о. Тольятти об обязании включить в список. В исковом заявлении указал, что В.И., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти мать В.И. - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены со слов матери. Распоряжением заместителя мэра NN от ДД.ММ.ГГГГ В.И. было отказано во включении <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального жилищного фонда, в связи с отсутствием необходимых для этого оснований, поскольку В.И. зарегистрирована в трехкомнатной квартире, имеет право пользования жилым домом в Шигонском районе.
Ссылаясь на то, что данный отказ является незаконным, прокурор города Тольятти просил суд обязать Мэрию г. о. Тольятти включить В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом первой инстанции постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Мэрия г. о. Тольятти просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, указав, что В.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является В.И., ДД.ММ.ГГГГ., с согласия собственника, что подтверждает факт родственных отношений, таким образом В.И. является членом семьи собственника данного жилого помещения. Также истица имеет право пользования в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с тем, что общая площадь жилого помещения, приходящаяся на каждого члена семьи составляет более учетной нормы площади жилого помещения составляющей 14 кв. м, оснований для включения В.И. в <данные изъяты>.
В заседание судебной коллегии представитель Мэрии г. о. Тольятти не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщил.
В.И. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Заслушав объяснения В.И., заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 98.1 Жилищного кодекса РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Согласно ФЗ от 21.12.1996 г. N 159 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области" финансовое обеспечение переданных органам местного самоуправления государственных полномочий осуществляется за счет предоставляемых местным бюджетам субвенций из областного бюджета. Предоставление субвенций местным бюджетам производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год. Органы местного самоуправления формируют муниципальный специализированный жилищный фонд путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность и (или) строительства жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" за счет субвенций.
Из материалов дела усматривается, что В.И., ДД.ММ.ГГГГ, является лицом, <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти мать В.И. - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены со слов матери (л.д. 15,16). В соответствии с распоряжением администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ NN В.И. была помещена в <данные изъяты>, закреплено право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Судом первой инстанции установлено, что согласно выписке из распоряжения мэра г. о. Тольятти NN от ДД.ММ.ГГГГ В.И. отказано <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального жилищного фонда, в связи с отсутствием необходимых для этого оснований, поскольку В.И. зарегистрирована в трехкомнатной квартире общей площадью 58,1 кв. м (всего зарегистрировано 3 человека) по адресу: <адрес>, обеспечена общей площадью жилого помещения по 19,3 кв. м, имеет право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв. м (л.д. 26).
Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв. м зарегистрированы: В.И. (истец), ФИО2 (сестра), ФИО3 (сестра) и ФИО4 (не родственник истца) (л.д. 19,21).
Из справки ГУП "ЦТИ" Шигонский филиал за NN от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по данным архивного фонда Шигонского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В.И. право на бесплатную приватизацию не использовала (л.д. 22).
Из справки МП "Инвентаризатор" г. Тольятти, Управления Росреестра по Самарской области следует, что сведения о регистрации права на объекты недвижимости за В.И. отсутствуют, право приватизации не использовала (л.д. 21,23).
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что на каждого человека по данному адресу приходится по 9 кв. м жилой площади, что ниже учетной нормы площади жилого помещения, необходимой для включения В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда.
Судом также установлено, что В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире никогда не проживала, не вселялась, собственником квартиры не является, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО5., ФИО6
С учетом установленного суд пришел к правильному выводу о том, что В.И. необоснованно отказано <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального жилищного фонда, учитывая, что В.И. обратилась в Мэрию г. о. Тольятти с заявлением о включении ее в указанный список ДД.ММ.ГГГГ, обоснованно обязал Мэрию городского округа Тольятти включить В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы апелляционной жалобы Мэрии г. о. Тольятти о незаконности судебного решения не могут быть приняты во внимание, поскольку выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мэрии г. о. Тольятти - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 18.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1704/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2014 г. по делу N 33-1704/2014
Судья: Сметанина О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Яковлевой В.В.
судей Шилова А.Е., Емелина А.В.
с участием прокурора Пискаревой И.В.
при секретаре Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Мэрии г. о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 декабря 2013 года, которым постановлено:
"Исковые требования прокурора г. Тольятти удовлетворить.
Обязать Мэрию городского округа Тольятти включить В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Яковлевой В.В., возражения на жалобу В.И., заключение прокурора Пискаревой И.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор города Тольятти обратился в суд с иском в интересах В.И. к Мэрии г. о. Тольятти об обязании включить в список. В исковом заявлении указал, что В.И., ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти мать В.И. - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены со слов матери. Распоряжением заместителя мэра NN от ДД.ММ.ГГГГ В.И. было отказано во включении <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального жилищного фонда, в связи с отсутствием необходимых для этого оснований, поскольку В.И. зарегистрирована в трехкомнатной квартире, имеет право пользования жилым домом в Шигонском районе.
Ссылаясь на то, что данный отказ является незаконным, прокурор города Тольятти просил суд обязать Мэрию г. о. Тольятти включить В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом первой инстанции постановлено изложенное выше решение.
В апелляционной жалобе Мэрия г. о. Тольятти просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, указав, что В.И. зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является В.И., ДД.ММ.ГГГГ., с согласия собственника, что подтверждает факт родственных отношений, таким образом В.И. является членом семьи собственника данного жилого помещения. Также истица имеет право пользования в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В связи с тем, что общая площадь жилого помещения, приходящаяся на каждого члена семьи составляет более учетной нормы площади жилого помещения составляющей 14 кв. м, оснований для включения В.И. в <данные изъяты>.
В заседание судебной коллегии представитель Мэрии г. о. Тольятти не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, о причинах неявки не сообщил.
В.И. возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.
Заслушав объяснения В.И., заключение прокурора, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 98.1 Жилищного кодекса РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
Согласно ФЗ от 21.12.1996 г. N 159 "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Согласно ст. 2 Закона Самарской области от 28.12.2012 N 135-ГД "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области" финансовое обеспечение переданных органам местного самоуправления государственных полномочий осуществляется за счет предоставляемых местным бюджетам субвенций из областного бюджета. Предоставление субвенций местным бюджетам производится в пределах средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете на соответствующий финансовый год. Органы местного самоуправления формируют муниципальный специализированный жилищный фонд путем приобретения жилых помещений в муниципальную собственность и (или) строительства жилых помещений в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" за счет субвенций.
Из материалов дела усматривается, что В.И., ДД.ММ.ГГГГ, является лицом, <данные изъяты>. Согласно свидетельству о смерти мать В.И. - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, сведения об отце внесены со слов матери (л.д. 15,16). В соответствии с распоряжением администрации Шигонского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ NN В.И. была помещена в <данные изъяты>, закреплено право пользования жилой площадью по адресу: <адрес> (л.д. 24).
Судом первой инстанции установлено, что согласно выписке из распоряжения мэра г. о. Тольятти NN от ДД.ММ.ГГГГ В.И. отказано <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального жилищного фонда, в связи с отсутствием необходимых для этого оснований, поскольку В.И. зарегистрирована в трехкомнатной квартире общей площадью 58,1 кв. м (всего зарегистрировано 3 человека) по адресу: <адрес>, обеспечена общей площадью жилого помещения по 19,3 кв. м, имеет право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв. м (л.д. 26).
Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, общей площадью 36 кв. м зарегистрированы: В.И. (истец), ФИО2 (сестра), ФИО3 (сестра) и ФИО4 (не родственник истца) (л.д. 19,21).
Из справки ГУП "ЦТИ" Шигонский филиал за NN от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по данным архивного фонда Шигонского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В.И. право на бесплатную приватизацию не использовала (л.д. 22).
Из справки МП "Инвентаризатор" г. Тольятти, Управления Росреестра по Самарской области следует, что сведения о регистрации права на объекты недвижимости за В.И. отсутствуют, право приватизации не использовала (л.д. 21,23).
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что на каждого человека по данному адресу приходится по 9 кв. м жилой площади, что ниже учетной нормы площади жилого помещения, необходимой для включения В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда.
Судом также установлено, что В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире никогда не проживала, не вселялась, собственником квартиры не является, регистрация по указанному адресу носит формальный характер, указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей ФИО5., ФИО6
С учетом установленного суд пришел к правильному выводу о том, что В.И. необоснованно отказано <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального жилищного фонда, учитывая, что В.И. обратилась в Мэрию г. о. Тольятти с заявлением о включении ее в указанный список ДД.ММ.ГГГГ, обоснованно обязал Мэрию городского округа Тольятти включить В.И. в <данные изъяты>, подлежащих обеспечению жилым помещением муниципального специализированного жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ.
Доводы апелляционной жалобы Мэрии г. о. Тольятти о незаконности судебного решения не могут быть приняты во внимание, поскольку выводы суда основаны на требованиях действующего законодательства, решение суда является мотивированным, а апелляционная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 17 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мэрии г. о. Тольятти - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)