Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.
судей Турумтаевой Г.Я.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре С.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.А. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 12 сентября 2013 года, которым постановлено:
иск М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.
Признать М.Е., ФИО1 приобретшими право пользования жилым помещением по адрес адрес.
Вселить М.Е., ФИО1 в адрес.
Обязать М.А., М.М. не чинить препятствия М.Е., ФИО1 в пользовании квартирой N... в адрес путем передачи ключей от квартиры.
В удовлетворении встречного иска М.А., М.М. к М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адрес, снятии с регистрационного учета - отказать.
Взыскать с М.А. в пользу М.Е. судебные расходы в сумме... руб.
Взыскать с М.М. в пользу М.Е. судебные расходы в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Турумтаевой Г.Я., судебная коллегия
установила:
М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, дата обратился в суд с иском к М.А., М.М. о признании приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что она состоит в браке с М.А., в дата вселена в квартиру в качестве члена семьи, зарегистрирована в ней, в браке родился сын ФИО4, который с рождения проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Из-за сложившихся неприязненных отношений с мужем вынуждена с сыном выехать из указанного жилого помещения, ее выгнали из квартиры. Ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением, сменили замки во входной двери квартиры, отказываются передавать ключи. Просит суд признать приобретшими права пользования жилым помещением, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, взыскать судебные расходы.
М.А., М.М. обратились в суд со встречным иском к М.Е., несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что М.А. является нанимателем указанного жилого помещения, с... состоит в браке с М.Е., которая вселена в квартиру в качестве члена семьи, от брака имеют сына ФИО4 С дата года ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно, расходы по квартплате и коммунальным платежам не несут, с момента выезда вселиться не пытались, препятствия в пользовании жилым помещением не чинятся.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, М.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В доводах жалобы указывает, что выводы суда первой инстанции являются необоснованными, решение постановлено с нарушением норм материального права. Ссылается на то, что при рассмотрении дела установлено, что семейные отношения между ним и М.Е. прекращены в дата, общее хозяйство не ведется с.... В дата года М.Е. и сын ФИО4 выехали их квартиры. Вывод суда о не добровольности выезда ФИО2 и ФИО4 из квартиры сделан на основании показаний свидетелей ФИО7, ФИО7, которые заинтересованы в исходе дела, являются родственниками М.Е., оплата коммунальных платежей М.Е. не производилась с дата, свидетельством вывоза вещей служит его обращение в УМВД России по адрес, в ходе проведения проверки установлено, что вещи были вывезены М.Е.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании представителя М.А. и М.М. - С.Ю., поддержавшего апелляционную жалобу, М.Е., ее представителя Я., просивших оставить решение суда без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Правоотношения сторон возникли до вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, при разрешения настоящего дела суд считает необходимым руководствоваться как нормами ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи, (ст. 54 ЖК РСФСР). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения (ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства родителей. Регистрация несовершеннолетних детей по месту проживания родителей производится независимо от согласия нанимателей и всеми совместно проживающих с ними членами их семей, в том числе временно отсутствующих членов их семей, собственников жилых помещений. Несовершеннолетний ФИО4 в жилом помещении зарегистрирован и проживает.
В силу позиции постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адрес является М.А., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения N... от дата (л.д...).
С дата М.А. и ФИО27 состоят в браке (л.д...), от брака имеют сына - ФИО4, ...
В квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО2, муж - ФИО13 А.М., сын-ФИО4, свекор - ФИО3, что подтверждается справкой РСЦ Отделение N... "...
Также судом установлено, что в дата году М.А. вселил М.Е. в качестве члена семьи, супруги вели совместное хозяйство. ФИО4 с рождения - дата года проживает и зарегистрирован в квартире. Истцы являются членами семьи нанимателя квартиры, на законных основаниях проживали и зарегистрированы в жилом помещении, вели совместное хозяйство с нанимателем квартиры и М.М.
До дата года М.Е. проживала вместе с нанимателем М.А., учитывая ведение совместно хозяйства.
После выезда из квартиры М.Е. продолжает нести расходы за содержание квартиры, что подтверждается квитанциями: от дата на сумму... рублей, от дата на сумму... рублей, от дата на сумму... рублей (л....).
Разрешая спор по существу и удовлетворяя иск М.Е., отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции, оценив все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того, что М.Е., ФИО4, вселены в жилое помещение с согласия нанимателя, проживали в нем совместно с нанимателем, вели с ним общее хозяйство, в настоящее время М.Е. несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, пришел к правильному выводу о том, что истцы приобрели равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, что свидетельствуют о наличии права пользования М.Е. и ФИО4 спорным жилым помещением, в связи, с чем обоснованно удовлетворил исковые требования М.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании приобретшими право пользования жилым помещением и вселении и отказал в удовлетворении требований М.А. и М.М. к М.Е., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Удовлетворяя требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд обоснованно указал, что М.Е. и несовершеннолетний ФИО4 вселены на спорную площадь в соответствии с законом, факт чинения препятствий со стороны ответчиков установлен в ходе рассмотрения дела.
Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам и требованиям закона.
В обоснование встречных заявленных требований М.А. М.М. указали, что ответчики не проживают в квартире с марта 2013 года, выехали добровольно, забрав все свои вещи.
Между тем, факт отсутствия М.Е., несовершеннолетнего ФИО4 в спорном жилом помещении сам по себе не может служить основанием для признания их утратившими право на спорное жилое помещение.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что М.Е., несовершеннолетний ФИО4 выехали из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями, возникшими между М.Е. и ФИО1, однако они не отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, вещей из квартиры не вывозили.
Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что М.Е., ФИО4 своими действиями не выразили намерения в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением, выезд из спорного жилого помещения носит временный характер и связан с конфликтными отношениями.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что причина не проживания М.Е., ФИО4 является уважительной, поэтому суд в соответствии с требованиями закона пришел к выводу об отказе в признании М.Е., ФИО4 утратившими право пользования спорной квартирой.
В этой связи доводы, изложенные в апелляционной жалобе М.А. о том, что вывод суда о не добровольности выезда М.Е. и ФИО4 из квартиры сделан на основании показаний свидетелей ФИО7, ФИО7, которые заинтересованы в исходе дела, являются родственниками М.Е., оплата коммунальных платежей М.Е. не производилась с дата года, свидетельством вывоза вещей служит его обращение в УМВД России по адрес, в ходе проведения проверки установлено, что вещи были вывезены М.Е. судебной коллегией отклоняются.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда отвечает требованиям п. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которому при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которым в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Нарушений норм процессуального права, в том числе, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, которые являются основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия находит обжалуемое судебное решение законным и обоснованным, поскольку оно вынесено в соответствии с правильно примененным судом законом и с учетом представленных сторонами доказательств, которым суд дал надлежащую оценку.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу М.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.01.2014 ПО ДЕЛУ N 33-566/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2014 г. по делу N 33-566/2014
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Науширбановой З.А.
судей Турумтаевой Г.Я.
Троценко Ю.Ю.
при секретаре С.Е.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе М.А. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 12 сентября 2013 года, которым постановлено:
иск М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - удовлетворить.
Признать М.Е., ФИО1 приобретшими право пользования жилым помещением по адрес адрес.
Вселить М.Е., ФИО1 в адрес.
Обязать М.А., М.М. не чинить препятствия М.Е., ФИО1 в пользовании квартирой N... в адрес путем передачи ключей от квартиры.
В удовлетворении встречного иска М.А., М.М. к М.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адрес, снятии с регистрационного учета - отказать.
Взыскать с М.А. в пользу М.Е. судебные расходы в сумме... руб.
Взыскать с М.М. в пользу М.Е. судебные расходы в сумме... руб.
Заслушав доклад судьи Турумтаевой Г.Я., судебная коллегия
установила:
М.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, дата обратился в суд с иском к М.А., М.М. о признании приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: адрес вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указано, что она состоит в браке с М.А., в дата вселена в квартиру в качестве члена семьи, зарегистрирована в ней, в браке родился сын ФИО4, который с рождения проживает и зарегистрирован в спорной квартире. Из-за сложившихся неприязненных отношений с мужем вынуждена с сыном выехать из указанного жилого помещения, ее выгнали из квартиры. Ответчики чинят препятствия в пользовании жилым помещением, сменили замки во входной двери квартиры, отказываются передавать ключи. Просит суд признать приобретшими права пользования жилым помещением, устранить препятствия в пользовании жилым помещением, взыскать судебные расходы.
М.А., М.М. обратились в суд со встречным иском к М.Е., несовершеннолетнему ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что М.А. является нанимателем указанного жилого помещения, с... состоит в браке с М.Е., которая вселена в квартиру в качестве члена семьи, от брака имеют сына ФИО4 С дата года ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно, расходы по квартплате и коммунальным платежам не несут, с момента выезда вселиться не пытались, препятствия в пользовании жилым помещением не чинятся.
Судом вынесено приведенное выше решение.
Не согласившись с решением суда первой инстанции, М.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение. В доводах жалобы указывает, что выводы суда первой инстанции являются необоснованными, решение постановлено с нарушением норм материального права. Ссылается на то, что при рассмотрении дела установлено, что семейные отношения между ним и М.Е. прекращены в дата, общее хозяйство не ведется с.... В дата года М.Е. и сын ФИО4 выехали их квартиры. Вывод суда о не добровольности выезда ФИО2 и ФИО4 из квартиры сделан на основании показаний свидетелей ФИО7, ФИО7, которые заинтересованы в исходе дела, являются родственниками М.Е., оплата коммунальных платежей М.Е. не производилась с дата, свидетельством вывоза вещей служит его обращение в УМВД России по адрес, в ходе проведения проверки установлено, что вещи были вывезены М.Е.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании представителя М.А. и М.М. - С.Ю., поддержавшего апелляционную жалобу, М.Е., ее представителя Я., просивших оставить решение суда без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Правоотношения сторон возникли до вступления в законную силу Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, при разрешения настоящего дела суд считает необходимым руководствоваться как нормами ЖК РФ, так и нормами ЖК РСФСР.
Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи, (ст. 54 ЖК РСФСР). Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения (ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР).
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства родителей. Регистрация несовершеннолетних детей по месту проживания родителей производится независимо от согласия нанимателей и всеми совместно проживающих с ними членами их семей, в том числе временно отсутствующих членов их семей, собственников жилых помещений. Несовершеннолетний ФИО4 в жилом помещении зарегистрирован и проживает.
В силу позиции постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что нанимателем квартиры по адрес является М.А., что подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения N... от дата (л.д...).
С дата М.А. и ФИО27 состоят в браке (л.д...), от брака имеют сына - ФИО4, ...
В квартире по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО2, муж - ФИО13 А.М., сын-ФИО4, свекор - ФИО3, что подтверждается справкой РСЦ Отделение N... "...
Также судом установлено, что в дата году М.А. вселил М.Е. в качестве члена семьи, супруги вели совместное хозяйство. ФИО4 с рождения - дата года проживает и зарегистрирован в квартире. Истцы являются членами семьи нанимателя квартиры, на законных основаниях проживали и зарегистрированы в жилом помещении, вели совместное хозяйство с нанимателем квартиры и М.М.
До дата года М.Е. проживала вместе с нанимателем М.А., учитывая ведение совместно хозяйства.
После выезда из квартиры М.Е. продолжает нести расходы за содержание квартиры, что подтверждается квитанциями: от дата на сумму... рублей, от дата на сумму... рублей, от дата на сумму... рублей (л....).
Разрешая спор по существу и удовлетворяя иск М.Е., отказывая в удовлетворении встречного иска, суд первой инстанции, оценив все представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходил из того, что М.Е., ФИО4, вселены в жилое помещение с согласия нанимателя, проживали в нем совместно с нанимателем, вели с ним общее хозяйство, в настоящее время М.Е. несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, пришел к правильному выводу о том, что истцы приобрели равные с нанимателем права и обязанности по отношению к спорному жилому помещению, что свидетельствуют о наличии права пользования М.Е. и ФИО4 спорным жилым помещением, в связи, с чем обоснованно удовлетворил исковые требования М.Е., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 о признании приобретшими право пользования жилым помещением и вселении и отказал в удовлетворении требований М.А. и М.М. к М.Е., ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Удовлетворяя требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд обоснованно указал, что М.Е. и несовершеннолетний ФИО4 вселены на спорную площадь в соответствии с законом, факт чинения препятствий со стороны ответчиков установлен в ходе рассмотрения дела.
Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам, имеющимся в деле доказательствам и требованиям закона.
В обоснование встречных заявленных требований М.А. М.М. указали, что ответчики не проживают в квартире с марта 2013 года, выехали добровольно, забрав все свои вещи.
Между тем, факт отсутствия М.Е., несовершеннолетнего ФИО4 в спорном жилом помещении сам по себе не может служить основанием для признания их утратившими право на спорное жилое помещение.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что М.Е., несовершеннолетний ФИО4 выехали из спорного жилого помещения в связи с конфликтными отношениями, возникшими между М.Е. и ФИО1, однако они не отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорной квартиры, вещей из квартиры не вывозили.
Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что М.Е., ФИО4 своими действиями не выразили намерения в одностороннем порядке отказаться от пользования жилым помещением, выезд из спорного жилого помещения носит временный характер и связан с конфликтными отношениями.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что причина не проживания М.Е., ФИО4 является уважительной, поэтому суд в соответствии с требованиями закона пришел к выводу об отказе в признании М.Е., ФИО4 утратившими право пользования спорной квартирой.
В этой связи доводы, изложенные в апелляционной жалобе М.А. о том, что вывод суда о не добровольности выезда М.Е. и ФИО4 из квартиры сделан на основании показаний свидетелей ФИО7, ФИО7, которые заинтересованы в исходе дела, являются родственниками М.Е., оплата коммунальных платежей М.Е. не производилась с дата года, свидетельством вывоза вещей служит его обращение в УМВД России по адрес, в ходе проведения проверки установлено, что вещи были вывезены М.Е. судебной коллегией отклоняются.
Судебная коллегия считает, что при разрешении настоящего спора правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие правовое значение, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Решение суда отвечает требованиям п. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которому при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, и п. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которым в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Нарушений норм процессуального права, в том числе, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, которые являются основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, судом первой инстанции при рассмотрении данного дела допущено не было.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия находит обжалуемое судебное решение законным и обоснованным, поскольку оно вынесено в соответствии с правильно примененным судом законом и с учетом представленных сторонами доказательств, которым суд дал надлежащую оценку.
Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ,
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу М.А. - без удовлетворения.
Председательствующий
З.А.НАУШИРБАНОВА
Судьи
Г.Я.ТУРУМТАЕВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)