Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 декабря 2013 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Карасева В.Ф.
судей Дроздовой В.Г., Иноземцева И.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бабко А.В.
при участии в заседании:
- от Закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций" (ОГРН 1022701189554): Крючков А.В., генеральный директор на основании протокола N 1 от 01.07.2013;
- от Общества с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" (ОГРН 1102724004900): Прудникова И.С., представитель по доверенности N 27 от 27.11.2013, Костина М.И. директор;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток"
на решение от 24.09.2013
по делу N А73-8180/2013
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Пичининой И.Е.,
по иску Закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток"
о взыскании 1 510 649 руб. 25 коп.,
установил:
решением Арбитражного суда Хабаровского края удовлетворены исковые требования закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций" (далее - истец).
С общества с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" (далее - ООО "Камаз-Восток") в пользу истца взыскано 1 419 952 руб. 80 коп. задолженности, 90 649 руб. 45 коп. убытков и расходы по государственной пошлине в размере 28 106 руб. 49 коп.
Ответчик не согласился с решением суда первой инстанции. В апелляционной жалобе просил отменить оспариваемый судебный акт, принять новый, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании апелляционного суда представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком 17.12.2013, просил прекратить производство по делу.
В судебном заседании представители ответчика поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения. Пояснили, что последствия заключения мирового соглашения им понятны.
Как, следует из материалов дела, истец, обратился в арбитражный суд Хабаровского края за судебной защитой о взыскании материального ущерба на сумму 1 510 649 руб. 25 коп., в том числе задолженности по арендной плате в размере 1 419 952 руб. 80 коп. за период февраль - июнь 2013 года, убытков за использование помещения с 04 июня 2013 года в размере 90 649 руб. 45 коп., в силу того, что между сторонами заключен 01.06.2011 заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения N 4, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование помещения общей площадью 1815,9 кв. м, из которых 1728 кв. м складских площадей и 87,9 кв. м бытовых площадей (N 56-61,4 кв. м, N 55-1,4 кв. м, N 54-13,3 кв. м, N 53-4,7 кв. м,;52-7,1 кв. м), расположенных в главном корпусе ЗАО "ЗАК" по адресу: г. Хабаровск, ул. Суворова, 82а.
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, представленное мировое соглашение, апелляционный суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
Мировое соглашение, в соответствии со статьей 139 АПК РФ, может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по любому делу, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Проанализировав условия мирового соглашения, апелляционный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с текстом мирового соглашения стороны пришли к урегулированию имущественных требований, определили порядок погашения задолженности.
В силу части 6 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что представленное мировое соглашение от 17.12.2013, оформленное в письменном виде и подписанное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, апелляционный суд утверждает названное соглашение.
При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2013 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Государственная пошлина, уплаченная ответчиком за подачу апелляционной жалобы, подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2013 по делу N А73-8180/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" и закрытым акционерным обществом "Завод алюминиевых конструкций", на следующих условиях:
1.1. Оплатить Истцу долг по краткосрочному договору аренды нежилого помещения N 4 от 1 июня 2011 г денежными средствами в размере 1 000 000 руб. (одного миллиона руб.) путем передачи Истцу двух, надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ индоссированных на Истца, векселей Сбербанка России на сумму 500 000 (пятьсот тысяч) рублей каждый в следующем порядке:
1.1.1. Передача первого векселя на сумму 500 000 руб. (пятьсот тысяч руб.) производится в день утверждения судом мирового соглашения.
1.1.2. Передача второго векселя на сумму 500 000 руб. (пятьсот тысяч руб.), а также имущества, указанного в п. 1.2. Соглашения, производится до момента окончания вывоза Ответчиком принадлежащего ему имущества.
1.2. В погашение остающихся требований по иску в размере 510649 руб. 25 коп. (пятьсот десять тысяч шестьсот сорок девять рублей 25 копеек) передать до момента начала вывоза своего имущества в собственность Истцу по акту приема-передачи следующее имущество, находящееся на данный момент в помещениях Истца:
1.2.1. Листогиб корейский - 1 штука.
1.2.2. Рулон листовой стали ориентировочным весом 4 тонны.
1.2.3. Масло марки ИГП-49 2 бочки по 200 литров, И-20А - 8 бочек по 200 литров.
1.3. Ответчик гарантирует, что указанное передаваемое имущество находится в его собственности, принадлежит на законных правах, не является предметом иска, не обременено, не заложено и не арестовано.
1.4. Вывезти из помещений Истца принадлежащее ему имущество до 24 декабря 2013 года.
2. Истец обязуется:
2.1. 3а день до подписания настоящего мирового соглашения обеспечить доступ представителя Ответчика для контроля наличия имущества по описи.
2.2. Создать необходимые и достаточные условия для контроля Ответчиком сохранности своего имущества до момента вывоза, начиная со дня передачи Истцу первого векселя на сумму 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения.
2.3. Обеспечить условия для беспрепятственного вывоза указанного имущества Ответчиком до 24 декабря 2013 г в соответствии со следующим режимом работы склада, в котором находится Имущество Ответчика: в рабочие дни с 9-00 до 18-00, выходные - суббота, воскресенье.
3. Истец при выполнении Ответчиком в полном объеме условий по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.
4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства Сторон.
Производство по делу N А73-8180/2013 (06АП-6066/2013) прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2000 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 22.10.2013.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
В.Ф.КАРАСЕВ
Судьи
В.Г.ДРОЗДОВА
И.В.ИНОЗЕМЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 19.12.2013 N 06АП-6066/2013 ПО ДЕЛУ N А73-8180/2013
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. N 06АП-6066/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 17 декабря 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 19 декабря 2013 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Карасева В.Ф.
судей Дроздовой В.Г., Иноземцева И.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бабко А.В.
при участии в заседании:
- от Закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций" (ОГРН 1022701189554): Крючков А.В., генеральный директор на основании протокола N 1 от 01.07.2013;
- от Общества с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" (ОГРН 1102724004900): Прудникова И.С., представитель по доверенности N 27 от 27.11.2013, Костина М.И. директор;
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток"
на решение от 24.09.2013
по делу N А73-8180/2013
Арбитражного суда Хабаровского края
принятое судьей Пичининой И.Е.,
по иску Закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций"
к Обществу с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток"
о взыскании 1 510 649 руб. 25 коп.,
установил:
решением Арбитражного суда Хабаровского края удовлетворены исковые требования закрытого акционерного общества "Хабаровский завод строительных алюминиевых конструкций" (далее - истец).
С общества с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" (далее - ООО "Камаз-Восток") в пользу истца взыскано 1 419 952 руб. 80 коп. задолженности, 90 649 руб. 45 коп. убытков и расходы по государственной пошлине в размере 28 106 руб. 49 коп.
Ответчик не согласился с решением суда первой инстанции. В апелляционной жалобе просил отменить оспариваемый судебный акт, принять новый, которым отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебном заседании апелляционного суда представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком 17.12.2013, просил прекратить производство по делу.
В судебном заседании представители ответчика поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения. Пояснили, что последствия заключения мирового соглашения им понятны.
Как, следует из материалов дела, истец, обратился в арбитражный суд Хабаровского края за судебной защитой о взыскании материального ущерба на сумму 1 510 649 руб. 25 коп., в том числе задолженности по арендной плате в размере 1 419 952 руб. 80 коп. за период февраль - июнь 2013 года, убытков за использование помещения с 04 июня 2013 года в размере 90 649 руб. 45 коп., в силу того, что между сторонами заключен 01.06.2011 заключен краткосрочный договор аренды нежилого помещения N 4, по условиям которого арендодатель обязался передать арендатору во временное владение и пользование помещения общей площадью 1815,9 кв. м, из которых 1728 кв. м складских площадей и 87,9 кв. м бытовых площадей (N 56-61,4 кв. м, N 55-1,4 кв. м, N 54-13,3 кв. м, N 53-4,7 кв. м,;52-7,1 кв. м), расположенных в главном корпусе ЗАО "ЗАК" по адресу: г. Хабаровск, ул. Суворова, 82а.
Заслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, представленное мировое соглашение, апелляционный суд приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.
Мировое соглашение, в соответствии со статьей 139 АПК РФ, может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по любому делу, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
В силу части 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.
В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Проанализировав условия мирового соглашения, апелляционный суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с текстом мирового соглашения стороны пришли к урегулированию имущественных требований, определили порядок погашения задолженности.
В силу части 6 статьи 141 АПК РФ мировое соглашение подлежит утверждению судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что представленное мировое соглашение от 17.12.2013, оформленное в письменном виде и подписанное сторонами, не противоречит закону и не нарушает права других лиц, апелляционный суд утверждает названное соглашение.
При указанных обстоятельствах решение Арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2013 подлежит отмене, а производство по делу - прекращению на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.
Государственная пошлина, уплаченная ответчиком за подачу апелляционной жалобы, подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи пункта 3 части 1 статьи 333.40 НК РФ.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение арбитражного суда Хабаровского края от 24.09.2013 по делу N А73-8180/2013 отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" и закрытым акционерным обществом "Завод алюминиевых конструкций", на следующих условиях:
1.1. Оплатить Истцу долг по краткосрочному договору аренды нежилого помещения N 4 от 1 июня 2011 г денежными средствами в размере 1 000 000 руб. (одного миллиона руб.) путем передачи Истцу двух, надлежащим образом в соответствии с законодательством РФ индоссированных на Истца, векселей Сбербанка России на сумму 500 000 (пятьсот тысяч) рублей каждый в следующем порядке:
1.1.1. Передача первого векселя на сумму 500 000 руб. (пятьсот тысяч руб.) производится в день утверждения судом мирового соглашения.
1.1.2. Передача второго векселя на сумму 500 000 руб. (пятьсот тысяч руб.), а также имущества, указанного в п. 1.2. Соглашения, производится до момента окончания вывоза Ответчиком принадлежащего ему имущества.
1.2. В погашение остающихся требований по иску в размере 510649 руб. 25 коп. (пятьсот десять тысяч шестьсот сорок девять рублей 25 копеек) передать до момента начала вывоза своего имущества в собственность Истцу по акту приема-передачи следующее имущество, находящееся на данный момент в помещениях Истца:
1.2.1. Листогиб корейский - 1 штука.
1.2.2. Рулон листовой стали ориентировочным весом 4 тонны.
1.2.3. Масло марки ИГП-49 2 бочки по 200 литров, И-20А - 8 бочек по 200 литров.
1.3. Ответчик гарантирует, что указанное передаваемое имущество находится в его собственности, принадлежит на законных правах, не является предметом иска, не обременено, не заложено и не арестовано.
1.4. Вывезти из помещений Истца принадлежащее ему имущество до 24 декабря 2013 года.
2. Истец обязуется:
2.1. 3а день до подписания настоящего мирового соглашения обеспечить доступ представителя Ответчика для контроля наличия имущества по описи.
2.2. Создать необходимые и достаточные условия для контроля Ответчиком сохранности своего имущества до момента вывоза, начиная со дня передачи Истцу первого векселя на сумму 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения.
2.3. Обеспечить условия для беспрепятственного вывоза указанного имущества Ответчиком до 24 декабря 2013 г в соответствии со следующим режимом работы склада, в котором находится Имущество Ответчика: в рабочие дни с 9-00 до 18-00, выходные - суббота, воскресенье.
3. Истец при выполнении Ответчиком в полном объеме условий по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.
4. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства Сторон.
Производство по делу N А73-8180/2013 (06АП-6066/2013) прекратить.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Камаз-Восток" государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 2000 руб., уплаченную по чеку-ордеру от 22.10.2013.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.
Председательствующий
В.Ф.КАРАСЕВ
Судьи
В.Г.ДРОЗДОВА
И.В.ИНОЗЕМЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)