Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Самороковская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Сергеевой Л.А.
и судей Федерякиной Е.Ю., Быковской Л.И.
с участием адвоката *** Н.А.
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.
дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2013 года, которым постановлено: признать распоряжение N 4-57/0 от 22.04.2010 г. о снятии с жилищного учета Т.И. с семьей из 5 человек недействительным. Восстановить А.А., А.А., 2001 г.р., Т.И., С.А., М.А. и М.М. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льгота "долгожители квартир коммунального заселения" с 1990 года.
установила:
А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.А., а также Т.И., С.А., М.А., М.М. обратились в суд с иском о признании незаконным распоряжения N 4-57/0 от 22.04.2010 о снятии с жилищного учета, восстановлении на жилищном учете, указывая в обоснование заявленных требований, что они неправомерно сняты с учета, так как о предоставлении им жилого помещения известно не было; с учетом того, что М.А. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляемые жилые помещения не соответствуют нормам предоставления.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности Н.А. явилась, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Е.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Управы района Проспект Вернадского г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ссылаясь на то, что суд неправильно посчитал, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стояла семья, состоящая из шести человек; в отношении М.А. распорядительный документ о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий не издавался; в связи с отказом от заключения договора социального найма в установленные законом сроки в соответствии со ст. 41 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 года семья истцов из пяти человек была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и издано распоряжение о снятии семьи с жилищного учета от 22.04.2010 года N 4-57/0.
Изучив материалы дела, выслушав истца М.А., представителя истцов А.А., М.А. по ордеру адвоката А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами действующего законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Положениями статьи 14 Закона города Москвы от 14 июня 2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" установлено, что право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы: до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в комнате N 2 жилой площадью 15,8 кв. м, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире N * общей площадью 46,1 кв. м по адресу: г.***, ***, д. ***, корп. *, на условиях социального найма зарегистрированы и проживают шесть человек: А.А. с несовершеннолетним сыном А.А. 22.02.2001 г.р., ее мать Т.И. (с 30.06.1966 г.), брат С.А., бывший муж М.А. (с 01.10.1991 года) и его дочь - М.М. (с 24.12.1992 года).
Решением Исполкома Гагаринского районного Совета народных депутатов г. Москвы N 2573 от 22 августа 1990 года Т.И. в составе семьи из трех человек (она, дочь, сын) были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, впоследствии определена категория "долгожители квартир коммунального заселения".
В 1991 году А.А. вступила в брак с М.А.; в 1992 году родилась М.А., в 2001 году - А.А.
В связи с изменением в составе семьи в жилищные органы были поданы заявления о внесении соответствующих изменений в учетное дело.
Согласно извещения УДЖП и ЖФ г. Москвы от 12.03.2007 года, семья заявителей в составе шести человек была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (Т.И., С.А., А.А., М.А., М.М., А.А.).
В 2008 году истцы в составе 6 человек были включены в план предоставления жилой площади гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Как следует из материалов учетного дела, семья заявителей неоднократно с 2008 года обращалась к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вопросу обеспечения жилыми помещениями.
Согласно ответам ДЖП и ЖФ г. Москвы, семья заявителей в составе 6 человек, в том числе и М.А., состояли на жилищном учете.
Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 22 октября 2009 г. N 4628-РПЖ (л.д. 60, 61) на семью Т.И. в составе шести человек (А.А., А.А., 2001 г.р., С.А., М.М., М.А.) была предоставлена отдельная четырехкомнатная квартира по адресу: ***, ул. ***, д. 47, корп. *, кв. *, размером общей площади 91,1 кв. м.
Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 25 марта 2010 года N 1200-РПЖ в соответствии с п. 2 ст. 41 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 отменено распоряжение префектуры ЗАО г. Москвы от 22.10.2009 N 4628-РПЖ "О предоставлении жилой площади в доме-новостройке по договору социального найма" (л.д. 57).
Распоряжением Главы Управы района Проспект Вернадского города Москвы от 22.04.2011 N 4-57/0 Т.И. с семьей из пяти человек были сняты с жилищного учета по п. 2 ст. 41 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в связи с тем, что Т.И. не заключила договор социального найма на предоставленное жилое помещение (л.д. 56).
Письмо ДЖП и ЖФ г. Москвы о снятии семьи с жилищного учета было получено истцами в мае 2011 года, что не отрицалось представителем ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебном заседании.
Согласно ранее действовавшей статье 31 ЖК РСФСР, принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов; при рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива; заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию; о принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.
Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве, утвержденными решением президиума МГСПС от 30 ноября 1984 г. N 3365, было установлено, что на каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет, а также заполняются карточки для обработки данных в АСУ "Курс" (п. 17); исполнительные комитеты районных и Зеленоградского городского Советов народных депутатов, предприятия, учреждения и организации обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (п. 18); ежегодно в период, установленный исполнительным комитетом Московского городского Совета народных депутатов, исполнительные комитеты районных и Зеленоградского городского Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий; в ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников; все изменения, выявленные в ходе перерегистрации, вносятся в учетное дело гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, и в АСУ "Курс"; о результатах перерегистрации сообщается в Управление учета и распределения жилой площади (п. 19).
Согласно ч. 6 ст. 4 ранее действовавшего Закона города Москвы от 15.01.2003 N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы", территориальные органы исполнительной власти города Москвы предоставляют информацию о количестве граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечивая свободный доступ к спискам очередников, а также спискам граждан, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в соответствующих районах.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ч. 2 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
В соответствии с ч. 3 ст. 21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в случае отказа жителей города Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители города Москвы подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год. Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на год, предлагается не более трех жилых помещений.
В силу ч. 4 ст. 21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от двух предложенных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, уполномоченные органы в порядке, установленном статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона, принимают решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного им жилого помещения для заключения соответствующего договора.
Положениями статьи 41 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 установлено, что договор о предоставлении жилого помещения заключается между гражданином и городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в течение 30 дней со дня принятия уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы решения о предоставлении жилого помещения (ч. 1); в случае отказа гражданина от заключения договора или пропуска им срока, указанного в части 1 настоящей статьи, более чем на один месяц по неуважительной причине решение признается уполномоченными органами, принявшими его, недействительным и гражданин снимается с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с обязательным письменным уведомлением его об этом. Указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 2).
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стояла семья Т.И. в составе из шести человек, в том числе М.А.; между тем, семье Т.И. из шести человек предоставлялось жилое помещение, не соответствующее норме предоставления, установленной ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в 18 кв. м; на семью численностью 6 человек норма предоставления должна составлять 108 кв. м. Кроме того, ДЖП и ЖФ г. Москвы не представлено доказательств, что заявителям было сообщено об изданном распоряжении от 22 октября 2009 г. N 4628-РПЖ и предлагалось заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение по у. ***, д. *, к. *, кв. * общей площадью 91,1 кв. м.
При этом, суд правомерно учел, что после вселении в 1991 году М.А. в комнату по адресу: ***, ***, д. *, корп. *, кв. *, при перерегистрации, проводимой в 1991 году, было подано заявление в жилищные органы о включении его в состав очередников, однако по независящим от него обстоятельствам в установленном порядке не был издан распорядительный документ о включении М.А. в состав очередников; между тем, М.А. был включен в состав очередников в АСУ "Курс", также он упоминается как очередник в составе семьи Т.И. во всех документах, имеющихся в учетном деле, в период с 1991 года; указан в извещении о постановке на учет.
Вывод суда о том, что само по себе отсутствие распорядительного документа о постановке на жилищный учет не может служить основанием для отказа М.А. в реализации его права на улучшение жилищных условий, является правильным, судом мотивирован и в апелляционной жалобе не опровергнут.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.
Наличие в обжалуемом решении суда описок не влияет на правильность выводов суда, содержащихся в решении; имеющиеся в решении описки могут быть исправлены судом первой инстанции в порядке ст. 200 ГПК РФ после рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1930
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 февраля 2014 г. по делу N 33-1930
Судья Самороковская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Сергеевой Л.А.
и судей Федерякиной Е.Ю., Быковской Л.И.
с участием адвоката *** Н.А.
при секретаре Т.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.
дело по апелляционной жалобе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2013 года, которым постановлено: признать распоряжение N 4-57/0 от 22.04.2010 г. о снятии с жилищного учета Т.И. с семьей из 5 человек недействительным. Восстановить А.А., А.А., 2001 г.р., Т.И., С.А., М.А. и М.М. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, льгота "долгожители квартир коммунального заселения" с 1990 года.
установила:
А.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.А., а также Т.И., С.А., М.А., М.М. обратились в суд с иском о признании незаконным распоряжения N 4-57/0 от 22.04.2010 о снятии с жилищного учета, восстановлении на жилищном учете, указывая в обоснование заявленных требований, что они неправомерно сняты с учета, так как о предоставлении им жилого помещения известно не было; с учетом того, что М.А. был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляемые жилые помещения не соответствуют нормам предоставления.
В судебное заседание представитель истцов по доверенности Н.А. явилась, заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности Е.В. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика Управы района Проспект Вернадского г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания дела надлежащим образом.
Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, ссылаясь на то, что суд неправильно посчитал, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стояла семья, состоящая из шести человек; в отношении М.А. распорядительный документ о признании его нуждающимся в улучшении жилищных условий не издавался; в связи с отказом от заключения договора социального найма в установленные законом сроки в соответствии со ст. 41 Закона г. Москвы N 29 от 14.06.2006 года семья истцов из пяти человек была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и издано распоряжение о снятии семьи с жилищного учета от 22.04.2010 года N 4-57/0.
Изучив материалы дела, выслушав истца М.А., представителя истцов А.А., М.А. по ордеру адвоката А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и нормами действующего законодательства.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Положениями статьи 14 Закона города Москвы от 14 июня 2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" установлено, что право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы: до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий; до выявления предусмотренных статьей 15 настоящего Закона оснований для снятия их с жилищного учета.
Из материалов дела следует и судом установлено, что в комнате N 2 жилой площадью 15,8 кв. м, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире N * общей площадью 46,1 кв. м по адресу: г.***, ***, д. ***, корп. *, на условиях социального найма зарегистрированы и проживают шесть человек: А.А. с несовершеннолетним сыном А.А. 22.02.2001 г.р., ее мать Т.И. (с 30.06.1966 г.), брат С.А., бывший муж М.А. (с 01.10.1991 года) и его дочь - М.М. (с 24.12.1992 года).
Решением Исполкома Гагаринского районного Совета народных депутатов г. Москвы N 2573 от 22 августа 1990 года Т.И. в составе семьи из трех человек (она, дочь, сын) были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, впоследствии определена категория "долгожители квартир коммунального заселения".
В 1991 году А.А. вступила в брак с М.А.; в 1992 году родилась М.А., в 2001 году - А.А.
В связи с изменением в составе семьи в жилищные органы были поданы заявления о внесении соответствующих изменений в учетное дело.
Согласно извещения УДЖП и ЖФ г. Москвы от 12.03.2007 года, семья заявителей в составе шести человек была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий (Т.И., С.А., А.А., М.А., М.М., А.А.).
В 2008 году истцы в составе 6 человек были включены в план предоставления жилой площади гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Как следует из материалов учетного дела, семья заявителей неоднократно с 2008 года обращалась к ответчику Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вопросу обеспечения жилыми помещениями.
Согласно ответам ДЖП и ЖФ г. Москвы, семья заявителей в составе 6 человек, в том числе и М.А., состояли на жилищном учете.
Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 22 октября 2009 г. N 4628-РПЖ (л.д. 60, 61) на семью Т.И. в составе шести человек (А.А., А.А., 2001 г.р., С.А., М.М., М.А.) была предоставлена отдельная четырехкомнатная квартира по адресу: ***, ул. ***, д. 47, корп. *, кв. *, размером общей площади 91,1 кв. м.
Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 25 марта 2010 года N 1200-РПЖ в соответствии с п. 2 ст. 41 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 отменено распоряжение префектуры ЗАО г. Москвы от 22.10.2009 N 4628-РПЖ "О предоставлении жилой площади в доме-новостройке по договору социального найма" (л.д. 57).
Распоряжением Главы Управы района Проспект Вернадского города Москвы от 22.04.2011 N 4-57/0 Т.И. с семьей из пяти человек были сняты с жилищного учета по п. 2 ст. 41 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в связи с тем, что Т.И. не заключила договор социального найма на предоставленное жилое помещение (л.д. 56).
Письмо ДЖП и ЖФ г. Москвы о снятии семьи с жилищного учета было получено истцами в мае 2011 года, что не отрицалось представителем ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебном заседании.
Согласно ранее действовавшей статье 31 ЖК РСФСР, принятие на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов; при рассмотрении вопросов о принятии на учет по месту работы принимаются во внимание рекомендации трудового коллектива; заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, рассматриваются в течение одного месяца со дня поступления в соответствующий исполнительный комитет Совета народных депутатов, на предприятие, в учреждение, организацию; о принятом решении сообщается гражданам в письменной форме.
Правилами учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве, утвержденными решением президиума МГСПС от 30 ноября 1984 г. N 3365, было установлено, что на каждого гражданина, принятого на учет для улучшения жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет, а также заполняются карточки для обработки данных в АСУ "Курс" (п. 17); исполнительные комитеты районных и Зеленоградского городского Советов народных депутатов, предприятия, учреждения и организации обеспечивают надлежащее хранение книг, списков очередников и учетных дел граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (п. 18); ежегодно в период, установленный исполнительным комитетом Московского городского Совета народных депутатов, исполнительные комитеты районных и Зеленоградского городского Советов народных депутатов, предприятия, учреждения, организации проводят перерегистрацию граждан, состоящих на учете для улучшения жилищных условий; в ходе перерегистрации при необходимости дополнительно проверяются жилищные условия очередников; все изменения, выявленные в ходе перерегистрации, вносятся в учетное дело гражданина, нуждающегося в улучшении жилищных условий, и в АСУ "Курс"; о результатах перерегистрации сообщается в Управление учета и распределения жилой площади (п. 19).
Согласно ч. 6 ст. 4 ранее действовавшего Закона города Москвы от 15.01.2003 N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы", территориальные органы исполнительной власти города Москвы предоставляют информацию о количестве граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, обеспечивая свободный доступ к спискам очередников, а также спискам граждан, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями в соответствующих районах.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях и признанным нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
Согласно ч. 2 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.
В соответствии с ч. 3 ст. 21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в случае отказа жителей города Москвы от трех предложенных различных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законодательством требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи определенной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, данные жители города Москвы подлежат исключению из программы обеспечения жилыми помещениями на год и переводятся в отдельный список нуждающихся, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями после выполнения программы обеспечения жилыми помещениями на следующий год. Жителям города Москвы, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями на год, предлагается не более трех жилых помещений.
В силу ч. 4 ст. 21 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в случае отказа жителей города Москвы, включенных в отдельный список нуждающихся, от двух предложенных жилых помещений, которые соответствуют предъявляемым законом города Москвы требованиям к качеству и размерам жилого помещения, установленным для семьи данной численности и состава, и пригодны для заселения и постоянного проживания, уполномоченные органы в порядке, установленном статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона, принимают решение о предоставлении таким гражданам последнего предложенного им жилого помещения для заключения соответствующего договора.
Положениями статьи 41 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 установлено, что договор о предоставлении жилого помещения заключается между гражданином и городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в течение 30 дней со дня принятия уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы решения о предоставлении жилого помещения (ч. 1); в случае отказа гражданина от заключения договора или пропуска им срока, указанного в части 1 настоящей статьи, более чем на один месяц по неуважительной причине решение признается уполномоченными органами, принявшими его, недействительным и гражданин снимается с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с обязательным письменным уведомлением его об этом. Указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке (ч. 2).
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно исходил из того, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стояла семья Т.И. в составе из шести человек, в том числе М.А.; между тем, семье Т.И. из шести человек предоставлялось жилое помещение, не соответствующее норме предоставления, установленной ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29, в 18 кв. м; на семью численностью 6 человек норма предоставления должна составлять 108 кв. м. Кроме того, ДЖП и ЖФ г. Москвы не представлено доказательств, что заявителям было сообщено об изданном распоряжении от 22 октября 2009 г. N 4628-РПЖ и предлагалось заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение по у. ***, д. *, к. *, кв. * общей площадью 91,1 кв. м.
При этом, суд правомерно учел, что после вселении в 1991 году М.А. в комнату по адресу: ***, ***, д. *, корп. *, кв. *, при перерегистрации, проводимой в 1991 году, было подано заявление в жилищные органы о включении его в состав очередников, однако по независящим от него обстоятельствам в установленном порядке не был издан распорядительный документ о включении М.А. в состав очередников; между тем, М.А. был включен в состав очередников в АСУ "Курс", также он упоминается как очередник в составе семьи Т.И. во всех документах, имеющихся в учетном деле, в период с 1991 года; указан в извещении о постановке на учет.
Вывод суда о том, что само по себе отсутствие распорядительного документа о постановке на жилищный учет не может служить основанием для отказа М.А. в реализации его права на улучшение жилищных условий, является правильным, судом мотивирован и в апелляционной жалобе не опровергнут.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке.
Наличие в обжалуемом решении суда описок не влияет на правильность выводов суда, содержащихся в решении; имеющиеся в решении описки могут быть исправлены судом первой инстанции в порядке ст. 200 ГПК РФ после рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции.
Таким образом, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 26 февраля 2013 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)