Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья А.Н. Уськова
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Носковой Г.Н.,
судей Шерстенниковой Е.Н. и Дубровиной И.Л.,
при секретаре С.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 20 марта 2014 года дело по апелляционной жалобе К.Л.А. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 14 января 2014 года, которым постановлено:
Исковое заявление З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1 к К.Л.А. удовлетворить в части.
Обязать К.Л.А. не препятствовать З. с несовершеннолетней ФИО 1 в совершении действий по вселению в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, и в пользовании данным жилым помещением.
Вселить З., ФИО 1 в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать К.Л.А. предоставить З. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований З. к К.Л.А. - отказать.
Встречное исковое заявление К.Л.А. к З. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.
Взыскать с К.Л.А. в пользу З. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском к К.Л.А. об устранении препятствий по вселению и пользованию жилым помещением, вселении в жилое помещение, возложении обязанности по предоставлению ключей от квартиры и определении порядка пользования квартирой. В обоснование заявленных требований указала, что на основании заочного решения <данные изъяты> районного суда г. Кирова от <дата> года по делу по иску <данные изъяты> Л.А., ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, Н.П. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения - четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <дата> года они с ФИО 1 были зарегистрированы в спорной квартире. Однако ответчик препятствует их вселению, ключи от входной двери не дает. В настоящее время она (З.) проживает с ФИО 6 в его квартире, однако, отношения между ними неприязненные и ФИО 6 возражает против их проживания в его квартире. Просила обязать К.Л.А. не чинить им препятствия во вселении и пользовании спорной квартирой N, дома N по ул. <адрес>; вселить З. с ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать К.Л.А. предоставить З. ключи от входной двери квартиры; определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за З. комнату в спорной квартире, площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту, выполненному <данные изъяты>
К.Л.А. обратилась в суд со встречным иском к З., ФИО 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира N, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена семьей К-вых взамен жилого помещения в сгоревшем доме по адресу: <адрес>. Истица была зарегистрирована в указанной квартире по просьбе знакомого К.Л.А. - ФИО2 Регистрация З. осуществлялась паспортисткой ФИО 7., которая без объяснения причин записала истицу в качестве племянницы, хотя та ею не являлась. Регистрация З. в данной квартире носила формальный характер, истица никогда не вселялась в указанное жилье, не приносила туда свои вещи, не оплачивала коммунальные услуги и т.д. Более того, З. не проживала с К-выми и в маневренном фонде. <данные изъяты> З. - ФИО 1 должна быть зарегистрирована у отца, который имеет в собственности свое жилье. На сегодняшний день в спорной квартире проживают ФИО 2, ФИО 3, ФИО4, ФИО5, ФИО 8 Таким образом, квартира занята и необходима членам ее (К.Л.А.) семьи, вселение посторонних лиц в спорное жилое помещение недопустимо, ведение с ними общего хозяйства невозможно. Просила признать З. и ФИО1 не приобретшими право пользования квартирой N, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Л.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и ошибочность выводов суда. Указала, что З. никогда не вселялась в жилое помещение, в нем нет ее вещей, не вносила коммунальные платежи оплату произвела только 28.10.2013 г. перед обращением в суд. Считает, что признание права на жилое помещение зависит от фактического вселения в спорное жилое помещение и проживания в качестве члена семьи нанимателя, а не от формальной регистрации на спорной жилой площади. З. указанные факты не доказала. З. <данные изъяты>., проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Доводы З. о том, что ФИО 6 выгоняет ее из этого жилого помещения, документами не подтверждены. Указала, что в квартире N по ул. <адрес> З. была зарегистрирована без законных оснований, что подтверждается прокурорской проверкой. ФИО 6 ввел ее в заблуждение и просил ее (К.Л.А.) дать объяснения о том, что З. является ее родственником, с целью трудоустройства последней.
В суде апелляционной инстанции К.Л.А. настаивала на доводах жалобы.
Представитель З. - С.О. жалобу считает необоснованной.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав объяснения К.Л.А., представителя З. - С.О., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Из дела видно, что З. <данные изъяты> Н.П. <дата> года была зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу также были зарегистрированы К.Л.А., <данные изъяты>
Заключением от 09.11.2009 года N 46 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции жилой дом N, расположенный по адресу: <адрес>, - признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности, устойчивости строительных конструкций.
В связи с данным обстоятельством решением <данные изъяты> районного суда г. Кирова от <дата> года на <данные изъяты> возложена обязанность предоставить К.Л.А., ФИО2, ФИО3,ФИО 4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде трех комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, то есть не менее <данные изъяты> кв. м.
Решение суда вступило в законную силу <дата> года.
Во исполнение указанного решения суда Постановлением <данные изъяты> от <дата> года N К.Л.А., ФИО2, ФИО3, ФИО5,., З. предоставлена по договору социального найма <данные изъяты> благоустроенная квартира N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.
Заочным решением <данные изъяты> районного суда города Кирова от <дата> г. К.Л.А. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., З. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселены из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилого помещения - <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
<дата> г. между <данные изъяты> и К.Л.А. заключен договор N социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которому указанное жилое помещение предоставляется наймодателем, в том числе, и З.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Как видно из дела, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, предоставляемому гражданам по договорам социального найма.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
З. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на наличие препятствий для вселения в спорное жилое помещение со стороны К.Л.А.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Разрешая спор, районный суд правильно исходил из того, что З. имеет право вселиться и пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес> Данное право истца основано на принятом органом местного самоуправления решении о предоставлении жилого помещения, заключенном договоре социального найма. Кроме того, истец имеет право вселить в спорное жилое помещение свою ФИО 1., для чего согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ согласия остальных проживающих в жилом помещении и наймодателя не требуется, поскольку право <данные изъяты> <данные изъяты> предусмотрено статья 54 СК РФ.
В связи с чем действия ответчиков, препятствующих реализации права истца и ее <данные изъяты> на спорное жилое помещение, суд признал неправомерными, и обоснованно удовлетворил требования З. в соответствии с избранным ею способом защиты нарушенного права.
При этом районный суд законно и обоснованно оставил без удовлетворения требования встречного иска К.Л.А. о признании З. и <данные изъяты> не приобретшими право пользования предоставленным органом местного самоуправления жилым помещением.
Факт вселения и проживания З. в жилом помещении по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, взамен которого предоставлено спорное жилое помещение, установлены вступившими в законную силу указанными выше судебными решениями, с учетом чего судом сделан вывод о том, что З. приобрела право на указанное жилое помещение.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Кроме того, указанными решениями, исходя из того, что З. приобрела право на жилое помещение по ул. <адрес>, признано право последней на получение жилого помещения по договору социального найма взамен указанного аварийного и подлежащего сносу жилого помещения, и установлена соответствующая обязанность органа местного самоуправления по предоставлению жилого помещения.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В связи с изложенным, исходя из установленного ст. 13 ГПК РФ принципа обязательности решений, доводы апелляционной жалобы К.Л.А., участвовавшей в указанных делах, о том, что З. не приобрела права пользования жилым помещением по ул. <адрес>, поскольку не являлась членом семьи К.Л.А., не вселялась и не проживала в данном жилом помещении, регистрация ее по месту жительства является незаконной, не могут быть признаны состоятельными и отмену обжалуемого судебного постановления не влекут. Также не состоятельны доводы ответчика о месте жительства ФИО 1., поскольку место жительства <данные изъяты> определено по соглашению ее родителей.
С учетом установленного факта наличия препятствий к вселению З. и <данные изъяты> в спорное жилое помещение со стороны К.Л.А. доводы последней о том, что З. и <данные изъяты> не приобрели право пользования этим жилым помещением, не состоятельны.
Ссылки в жалобе на наличие в собственности ФИО 6., не свидетельствуют об отсутствии у З. и ее <данные изъяты> права на спорное жилое помещение.
В связи с изложенным, судебная коллегия находит принятое решение соответствующим закону, основанным на материалах дела, содержащиеся в нем выводы - соответствующими установленным обстоятельствам, приведенные в апелляционной жалобе доводы оснований для его отмены не дают.
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 14 января 2014 года следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 14 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-901
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Жилой фонд; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 марта 2014 г. по делу N 33-901
Судья А.Н. Уськова
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Носковой Г.Н.,
судей Шерстенниковой Е.Н. и Дубровиной И.Л.,
при секретаре С.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове 20 марта 2014 года дело по апелляционной жалобе К.Л.А. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 14 января 2014 года, которым постановлено:
Исковое заявление З., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО 1 к К.Л.А. удовлетворить в части.
Обязать К.Л.А. не препятствовать З. с несовершеннолетней ФИО 1 в совершении действий по вселению в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, и в пользовании данным жилым помещением.
Вселить З., ФИО 1 в жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать К.Л.А. предоставить З. ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В остальной части исковых требований З. к К.Л.А. - отказать.
Встречное исковое заявление К.Л.А. к З. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.
Взыскать с К.Л.А. в пользу З. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Заслушав доклад судьи Шерстенниковой Е.Н., судебная коллегия
установила:
З. обратилась в суд с иском к К.Л.А. об устранении препятствий по вселению и пользованию жилым помещением, вселении в жилое помещение, возложении обязанности по предоставлению ключей от квартиры и определении порядка пользования квартирой. В обоснование заявленных требований указала, что на основании заочного решения <данные изъяты> районного суда г. Кирова от <дата> года по делу по иску <данные изъяты> Л.А., ФИО 2, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, Н.П. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма жилого помещения - четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <дата> года они с ФИО 1 были зарегистрированы в спорной квартире. Однако ответчик препятствует их вселению, ключи от входной двери не дает. В настоящее время она (З.) проживает с ФИО 6 в его квартире, однако, отношения между ними неприязненные и ФИО 6 возражает против их проживания в его квартире. Просила обязать К.Л.А. не чинить им препятствия во вселении и пользовании спорной квартирой N, дома N по ул. <адрес>; вселить З. с ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать К.Л.А. предоставить З. ключи от входной двери квартиры; определить порядок пользования жилым помещением, закрепив за З. комнату в спорной квартире, площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту, выполненному <данные изъяты>
К.Л.А. обратилась в суд со встречным иском к З., ФИО 1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что спорная квартира N, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена семьей К-вых взамен жилого помещения в сгоревшем доме по адресу: <адрес>. Истица была зарегистрирована в указанной квартире по просьбе знакомого К.Л.А. - ФИО2 Регистрация З. осуществлялась паспортисткой ФИО 7., которая без объяснения причин записала истицу в качестве племянницы, хотя та ею не являлась. Регистрация З. в данной квартире носила формальный характер, истица никогда не вселялась в указанное жилье, не приносила туда свои вещи, не оплачивала коммунальные услуги и т.д. Более того, З. не проживала с К-выми и в маневренном фонде. <данные изъяты> З. - ФИО 1 должна быть зарегистрирована у отца, который имеет в собственности свое жилье. На сегодняшний день в спорной квартире проживают ФИО 2, ФИО 3, ФИО4, ФИО5, ФИО 8 Таким образом, квартира занята и необходима членам ее (К.Л.А.) семьи, вселение посторонних лиц в спорное жилое помещение недопустимо, ведение с ними общего хозяйства невозможно. Просила признать З. и ФИО1 не приобретшими право пользования квартирой N, расположенной по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе К.Л.А. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и ошибочность выводов суда. Указала, что З. никогда не вселялась в жилое помещение, в нем нет ее вещей, не вносила коммунальные платежи оплату произвела только 28.10.2013 г. перед обращением в суд. Считает, что признание права на жилое помещение зависит от фактического вселения в спорное жилое помещение и проживания в качестве члена семьи нанимателя, а не от формальной регистрации на спорной жилой площади. З. указанные факты не доказала. З. <данные изъяты>., проживает в принадлежащем ему жилом помещении. Доводы З. о том, что ФИО 6 выгоняет ее из этого жилого помещения, документами не подтверждены. Указала, что в квартире N по ул. <адрес> З. была зарегистрирована без законных оснований, что подтверждается прокурорской проверкой. ФИО 6 ввел ее в заблуждение и просил ее (К.Л.А.) дать объяснения о том, что З. является ее родственником, с целью трудоустройства последней.
В суде апелляционной инстанции К.Л.А. настаивала на доводах жалобы.
Представитель З. - С.О. жалобу считает необоснованной.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Заслушав объяснения К.Л.А., представителя З. - С.О., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Из дела видно, что З. <данные изъяты> Н.П. <дата> года была зарегистрирована по адресу: <адрес>. По данному адресу также были зарегистрированы К.Л.А., <данные изъяты>
Заключением от 09.11.2009 года N 46 о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции жилой дом N, расположенный по адресу: <адрес>, - признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с фактическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности, устойчивости строительных конструкций.
В связи с данным обстоятельством решением <данные изъяты> районного суда г. Кирова от <дата> года на <данные изъяты> возложена обязанность предоставить К.Л.А., ФИО2, ФИО3,ФИО 4, ФИО5 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде трех комнат в коммунальной квартире в пределах г. Кирова соответствующее санитарным и техническим требованиям, равнозначное ранее занимаемому по площади, то есть не менее <данные изъяты> кв. м.
Решение суда вступило в законную силу <дата> года.
Во исполнение указанного решения суда Постановлением <данные изъяты> от <дата> года N К.Л.А., ФИО2, ФИО3, ФИО5,., З. предоставлена по договору социального найма <данные изъяты> благоустроенная квартира N площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.
Заочным решением <данные изъяты> районного суда города Кирова от <дата> г. К.Л.А. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5., З. признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселены из указанного жилого помещения с предоставлением по договору социального найма жилого помещения - <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
<дата> г. между <данные изъяты> и К.Л.А. заключен договор N социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно которому указанное жилое помещение предоставляется наймодателем, в том числе, и З.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Как видно из дела, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования, предоставляемому гражданам по договорам социального найма.
Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
З. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на наличие препятствий для вселения в спорное жилое помещение со стороны К.Л.А.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Разрешая спор, районный суд правильно исходил из того, что З. имеет право вселиться и пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес> Данное право истца основано на принятом органом местного самоуправления решении о предоставлении жилого помещения, заключенном договоре социального найма. Кроме того, истец имеет право вселить в спорное жилое помещение свою ФИО 1., для чего согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ согласия остальных проживающих в жилом помещении и наймодателя не требуется, поскольку право <данные изъяты> <данные изъяты> предусмотрено статья 54 СК РФ.
В связи с чем действия ответчиков, препятствующих реализации права истца и ее <данные изъяты> на спорное жилое помещение, суд признал неправомерными, и обоснованно удовлетворил требования З. в соответствии с избранным ею способом защиты нарушенного права.
При этом районный суд законно и обоснованно оставил без удовлетворения требования встречного иска К.Л.А. о признании З. и <данные изъяты> не приобретшими право пользования предоставленным органом местного самоуправления жилым помещением.
Факт вселения и проживания З. в жилом помещении по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу, взамен которого предоставлено спорное жилое помещение, установлены вступившими в законную силу указанными выше судебными решениями, с учетом чего судом сделан вывод о том, что З. приобрела право на указанное жилое помещение.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Кроме того, указанными решениями, исходя из того, что З. приобрела право на жилое помещение по ул. <адрес>, признано право последней на получение жилого помещения по договору социального найма взамен указанного аварийного и подлежащего сносу жилого помещения, и установлена соответствующая обязанность органа местного самоуправления по предоставлению жилого помещения.
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В связи с изложенным, исходя из установленного ст. 13 ГПК РФ принципа обязательности решений, доводы апелляционной жалобы К.Л.А., участвовавшей в указанных делах, о том, что З. не приобрела права пользования жилым помещением по ул. <адрес>, поскольку не являлась членом семьи К.Л.А., не вселялась и не проживала в данном жилом помещении, регистрация ее по месту жительства является незаконной, не могут быть признаны состоятельными и отмену обжалуемого судебного постановления не влекут. Также не состоятельны доводы ответчика о месте жительства ФИО 1., поскольку место жительства <данные изъяты> определено по соглашению ее родителей.
С учетом установленного факта наличия препятствий к вселению З. и <данные изъяты> в спорное жилое помещение со стороны К.Л.А. доводы последней о том, что З. и <данные изъяты> не приобрели право пользования этим жилым помещением, не состоятельны.
Ссылки в жалобе на наличие в собственности ФИО 6., не свидетельствуют об отсутствии у З. и ее <данные изъяты> права на спорное жилое помещение.
В связи с изложенным, судебная коллегия находит принятое решение соответствующим закону, основанным на материалах дела, содержащиеся в нем выводы - соответствующими установленным обстоятельствам, приведенные в апелляционной жалобе доводы оснований для его отмены не дают.
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 14 января 2014 года следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда города Кирова от 14 января 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)