Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шевцова Н.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Шитиковой Т.М.,
судей: Федоришина А.С., Моисеевой М.В.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации города Смоленска на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 марта 2014 года.
Заслушав доклад судьи Федоришина А.С., выступление прокурора Накцевой И.С. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор Ленинского района г. Смоленска, уточнив требования, обратился в суд с иском в интересах К. к администрации г. Смоленска об обеспечении последней благоустроенным жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, указав, что К. является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, Управлением опеки и попечительства администрации г. Смоленска она включена в реестр учета детей-сирот на внеочередное получение жилья, однако до настоящего времени вопрос о предоставлении К. жилья не решен.
Истец К., представитель истца В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска - А. в судебном заседании иск не признала, сославшись на ограниченность финансирования мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Обжалуемым решением от 11 марта 2014 г. суд обязал Администрацию г. Смоленска предоставить К., как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда в городе Смоленске по договору найма специализированного жилого помещения общей площадью не менее установленной нормы предоставления.
В апелляционной жалобе администрация г. Смоленска просит решение суда отменить как незаконное, вынесенное с нарушением норм действующего законодательства и принять новое решение.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в редакции Федерального закона от 29.02.2012 года N 15-ФЗ, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены указанным выше лицам, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.
Аналогичные нормы содержатся в ст. 6 Областного закона Смоленской области от 29.09.2005 N 89-з "Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке и установлении дополнительных видов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Смоленской области".
Как установлено судом и подтверждено материалами дела К., (дата) г.р., является лицом из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.
На основании постановления Главы Администрации Заднепровского района г. Смоленска N 560 от 23.12.2003 К. была определена в госучреждение на полное государственное обеспечение, в связи с тем, что мать М. умерла (дата), отец К. решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26.11.2003 лишен родительских прав. Обучение К. в учебных заведениях завершено.
Приказом Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от 25.11.2013 г. N 1404 установлен факт невозможности проживания К. в жилом помещении по адресу: ...
Постановлением Администрации г. Смоленска от 24.12.2013 N 2285-адм К. признана не имеющей жилья.
Согласно сведениям Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, по состоянию на 20.12.2013 в Реестре учета детей-сирот на внеочередное получение жилья, достигших возраста 18 лет, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Смоленске К. числится под номером 36.
До настоящего времени вопрос об обеспечении К. жилым помещением не решен.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно исходил из того, что К. объективно нуждается в предоставлении жилья, поскольку достигла возраста 18 лет и не имеет закрепленного жилого помещения, а гарантированное законом право на жилое помещение не реализовано не по ее вине. Поэтому суд законно возложил на администрацию г. Смоленска обязанность предоставить ей, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда в городе Смоленске по договору найма специализированного жилого помещения общей площадью не менее установленной нормы предоставления.
При этом судом справедливо не приняты во внимание доводы ответчика об отсутствии финансовой возможности обеспечить жилыми помещениями всех нуждающихся лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Действующий с 01.01.2013 в отношении названных лиц особый порядок целевого предоставления жилья из специализированного жилищного фонда, по смыслу правовой гарантии реализации их жилищного обеспечения подразумевает немедленное предоставление жилья при наступлении установленных в законе обстоятельств. В рассматриваемом случае право на предоставление жилого помещения у М. уже возникло и обстоятельства для предоставления наступили. Реализация его жилищного обеспечения не поставлена законодателем в зависимость от выделения субвенций, средств регионального бюджета, сроков строительства или приобретения жилья и т.п. обстоятельств.
Довод апелляционной жалобы о том, что К. в целях предоставления жилого помещения в Администрацию с заявлением не обращалась и ей не был дан отказ в предоставлении жилой площади, в связи с чем ее права не нарушались, судебной коллегией не принимается и на правильность решения не влияет. Из материалов дела видно, что К. числится в реестре Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, признана не имеющей жилья, а также признана необходимость внеочередного предоставления ей жилого помещения, однако жильем до настоящего времени не обеспечена.
Юридически значимые обстоятельства судом были установлены правильно, представленным сторонами доказательствам в решении дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Дело рассмотрено судом в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и оснований для отмены решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 марта 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.05.2014 ПО ДЕЛУ N 33-1925/14
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СМОЛЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 мая 2014 г. по делу N 33-1925/14
Судья Шевцова Н.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего Шитиковой Т.М.,
судей: Федоришина А.С., Моисеевой М.В.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации города Смоленска на решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 марта 2014 года.
Заслушав доклад судьи Федоришина А.С., выступление прокурора Накцевой И.С. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия
установила:
Прокурор Ленинского района г. Смоленска, уточнив требования, обратился в суд с иском в интересах К. к администрации г. Смоленска об обеспечении последней благоустроенным жилым помещением специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, указав, что К. является лицом из числа детей, оставшихся без попечения родителей, Управлением опеки и попечительства администрации г. Смоленска она включена в реестр учета детей-сирот на внеочередное получение жилья, однако до настоящего времени вопрос о предоставлении К. жилья не решен.
Истец К., представитель истца В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска - А. в судебном заседании иск не признала, сославшись на ограниченность финансирования мероприятий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Обжалуемым решением от 11 марта 2014 г. суд обязал Администрацию г. Смоленска предоставить К., как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда в городе Смоленске по договору найма специализированного жилого помещения общей площадью не менее установленной нормы предоставления.
В апелляционной жалобе администрация г. Смоленска просит решение суда отменить как незаконное, вынесенное с нарушением норм действующего законодательства и принять новое решение.
Проверив законность и обоснованность решения с учетом доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.
Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" в редакции Федерального закона от 29.02.2012 года N 15-ФЗ, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены указанным выше лицам, ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.
Аналогичные нормы содержатся в ст. 6 Областного закона Смоленской области от 29.09.2005 N 89-з "Об обеспечении дополнительных гарантий по социальной поддержке и установлении дополнительных видов социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Смоленской области".
Как установлено судом и подтверждено материалами дела К., (дата) г.р., является лицом из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей.
На основании постановления Главы Администрации Заднепровского района г. Смоленска N 560 от 23.12.2003 К. была определена в госучреждение на полное государственное обеспечение, в связи с тем, что мать М. умерла (дата), отец К. решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от 26.11.2003 лишен родительских прав. Обучение К. в учебных заведениях завершено.
Приказом Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска от 25.11.2013 г. N 1404 установлен факт невозможности проживания К. в жилом помещении по адресу: ...
Постановлением Администрации г. Смоленска от 24.12.2013 N 2285-адм К. признана не имеющей жилья.
Согласно сведениям Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, по состоянию на 20.12.2013 в Реестре учета детей-сирот на внеочередное получение жилья, достигших возраста 18 лет, не обеспеченных жилыми помещениями в г. Смоленске К. числится под номером 36.
До настоящего времени вопрос об обеспечении К. жилым помещением не решен.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно исходил из того, что К. объективно нуждается в предоставлении жилья, поскольку достигла возраста 18 лет и не имеет закрепленного жилого помещения, а гарантированное законом право на жилое помещение не реализовано не по ее вине. Поэтому суд законно возложил на администрацию г. Смоленска обязанность предоставить ей, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда в городе Смоленске по договору найма специализированного жилого помещения общей площадью не менее установленной нормы предоставления.
При этом судом справедливо не приняты во внимание доводы ответчика об отсутствии финансовой возможности обеспечить жилыми помещениями всех нуждающихся лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Действующий с 01.01.2013 в отношении названных лиц особый порядок целевого предоставления жилья из специализированного жилищного фонда, по смыслу правовой гарантии реализации их жилищного обеспечения подразумевает немедленное предоставление жилья при наступлении установленных в законе обстоятельств. В рассматриваемом случае право на предоставление жилого помещения у М. уже возникло и обстоятельства для предоставления наступили. Реализация его жилищного обеспечения не поставлена законодателем в зависимость от выделения субвенций, средств регионального бюджета, сроков строительства или приобретения жилья и т.п. обстоятельств.
Довод апелляционной жалобы о том, что К. в целях предоставления жилого помещения в Администрацию с заявлением не обращалась и ей не был дан отказ в предоставлении жилой площади, в связи с чем ее права не нарушались, судебной коллегией не принимается и на правильность решения не влияет. Из материалов дела видно, что К. числится в реестре Управления опеки и попечительства Администрации г. Смоленска, признана не имеющей жилья, а также признана необходимость внеочередного предоставления ей жилого помещения, однако жильем до настоящего времени не обеспечена.
Юридически значимые обстоятельства судом были установлены правильно, представленным сторонами доказательствам в решении дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.
Дело рассмотрено судом в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и оснований для отмены решения, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Смоленска от 11 марта 2014 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)