Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Иванов В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,
судей Сазоновой В.Г. и Нурмиева М.М.,
при секретаре судебного заседания М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сазоновой В.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Г.Т. на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 24 сентября 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Г.Т. к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдовы участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС незаконным, о включении ее в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Г.Т. - К.И.З., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
Г.Т. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании незаконным отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,
Требования мотивированы тем, что она, как вдова участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, обратилась в Исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении жилой площади на основании Закона РФ от 15 мая 1991 года .... "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". В постановке на учет и в предоставлении жилой площади ей отказано по тому основанию, что она обеспечена жилой площадью более учетной нормы. Она считает отказа в постановке ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным, поскольку у нее нет жилой площади в <адрес>.
Г.Т. просила признать отказ Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ в постановке ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдовы участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС незаконным, включить ее в список нуждающихся в улучшении жилищных условий указанной категории граждан, предоставить ей в трехмесячный срок квартиру по нормам предоставления.
Представитель Г.Т. - К.И.З. в суде иск уточнил и просил признать незаконным отказ Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ в постановке Г.Т. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдовы участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, включить ее в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Представитель Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ Ч. в суде иск не признала.
Суд постановил решение об отказе в удовлетворении иска в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе Г.Т. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении ее иска. В жалобе указывается, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, каких-либо доказательств о признании ее, дочери и внучки членами семьи Г.З. не представлено. Выписка из похозяйственной книги о площади жилого дома судом не исследована.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно пункту 1 части 1 статье 13 Федерального закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года .... "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего Закона, относятся: граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года .... "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 части первой статьи 13 настоящего Закона, гарантируется обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации, один раз.
Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что Г.Т. вселена в дом <адрес> собственником дома Г.З. как член семьи, постоянно проживает в данном доме с 1980 года, право пользования и проживания Г.Т. в качестве члены семьи собственника никем не оспорено, она обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы, поэтому нуждающейся в улучшении жилищных условий не является.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат требованиям закона.
Из материалов гражданского дела следует, что согласно поквартирной карточке от 11 февраля 2013 года Г.Т. с 11 декабря 1980 года прописана по адресу <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью 82,7 кв. м согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 2 марта 2013 года принадлежит на праве собственности ее сестре Г.З., которая зарегистрирована в доме с 20 февраля 1981 года.
Из справки N .... от 11 февраля 2013 года исполкома Мортовского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ следует, что в состав семьи Г.Т. входят: сестра - Г.З., племянницы Г.Л., Г.Р. Указанные граждане зарегистрированы в указанном жилом доме.
Судом установлено, что Г.Т. недвижимое имущество на праве собственности не имеет.
14 февраля 2013 года Г.Т. обратилась в Исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом она представила документы, что является вдовой участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС Г.Р.
Согласно протоколу .... от 07 марта 2013 года заседания общественной жилищной комиссии Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ, Г.Т. отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со ссылкой на обеспеченность жилой площадью более учетной нормы. Протокол утвержден руководителем Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ К.И.И.
Из письма и.о. руководителя Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ Ф. следует, что заявление Г.Т. о постановке на учет выносилось на рассмотрение жилищной комиссии 7 марта 2013 года, повторно заявление рассмотрено 16 мая 2013 года. По обоим обращениям Г.Т. в постановке на учет в улучшении жилищных условий, как вдовы участника ликвидации аварии на ЧАЭС, отказано.
Согласно пунктам 4 и 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Постановлением Исполнительного комитета Елабужского муниципального района от 5 июня 2008 года .... установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, менее 18 кв. м общей площади жилого помещения.
При таких обстоятельствах, поскольку Г.Т. имеет право пользования в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв. м, право пользования в указанном жилом доме имеют 4 человека, истец обеспечена жилой площадью более учетной нормы, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается, в том числе, в случае, если предоставлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска является правильным.
Доводы, изложенные Г.Т. в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебного постановления, направлены на иное толкование закона и о существенных нарушениях норм материального или процессуального права не свидетельствуют.
Ссылка в апелляционной жалобе, что судом не исследована выписка из похозяйственной книги о площади жилого дома, не влияет на правильность принятого решения суда, поскольку согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 26 октября 2006 года, и свидетельства о государственной регистрации права общая площадь жилого дома составляет 82,7 кв. м.
При таких данных судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Поэтому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Елабужского городского суда Республики Татарстан 24 сентября 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.Т. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 19.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-14668/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 декабря 2013 г. по делу N 33-14668/2013
Судья: Иванов В.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Калимуллина Р.Я.,
судей Сазоновой В.Г. и Нурмиева М.М.,
при секретаре судебного заседания М.,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Сазоновой В.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Г.Т. на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 24 сентября 2013 года, которым постановлено:
в удовлетворении иска Г.Т. к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдовы участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС незаконным, о включении ее в список нуждающихся в улучшении жилищных условий, отказать.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Г.Т. - К.И.З., поддержавшего апелляционную жалобу, судебная коллегия
установила:
Г.Т. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Елабужского муниципального района РТ о признании незаконным отказа в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий,
Требования мотивированы тем, что она, как вдова участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, обратилась в Исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ с заявлением о предоставлении жилой площади на основании Закона РФ от 15 мая 1991 года .... "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС". В постановке на учет и в предоставлении жилой площади ей отказано по тому основанию, что она обеспечена жилой площадью более учетной нормы. Она считает отказа в постановке ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий незаконным, поскольку у нее нет жилой площади в <адрес>.
Г.Т. просила признать отказ Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ в постановке ее на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдовы участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС незаконным, включить ее в список нуждающихся в улучшении жилищных условий указанной категории граждан, предоставить ей в трехмесячный срок квартиру по нормам предоставления.
Представитель Г.Т. - К.И.З. в суде иск уточнил и просил признать незаконным отказ Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ в постановке Г.Т. на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как вдовы участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, включить ее в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Представитель Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ Ч. в суде иск не признала.
Суд постановил решение об отказе в удовлетворении иска в вышеприведенной формулировке.
В апелляционной жалобе Г.Т. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении ее иска. В жалобе указывается, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, каких-либо доказательств о признании ее, дочери и внучки членами семьи Г.З. не представлено. Выписка из похозяйственной книги о площади жилого дома судом не исследована.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно пункта 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно пункту 1 части 1 статье 13 Федерального закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года .... "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" к гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие чернобыльской катастрофы, на которых распространяется действие настоящего Закона, относятся: граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 14 Федерального закона Российской Федерации от 15 мая 1991 года .... "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" гражданам, указанным в пунктах 1 и 2 части первой статьи 13 настоящего Закона, гарантируется обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и в порядке, установленных Правительством Российской Федерации, один раз.
Принимая решение об отказе в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что Г.Т. вселена в дом <адрес> собственником дома Г.З. как член семьи, постоянно проживает в данном доме с 1980 года, право пользования и проживания Г.Т. в качестве члены семьи собственника никем не оспорено, она обеспечена общей площадью жилого помещения более учетной нормы, поэтому нуждающейся в улучшении жилищных условий не является.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат требованиям закона.
Из материалов гражданского дела следует, что согласно поквартирной карточке от 11 февраля 2013 года Г.Т. с 11 декабря 1980 года прописана по адресу <адрес>. Указанный жилой дом общей площадью 82,7 кв. м согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 2 марта 2013 года принадлежит на праве собственности ее сестре Г.З., которая зарегистрирована в доме с 20 февраля 1981 года.
Из справки N .... от 11 февраля 2013 года исполкома Мортовского сельского поселения Елабужского муниципального района РТ следует, что в состав семьи Г.Т. входят: сестра - Г.З., племянницы Г.Л., Г.Р. Указанные граждане зарегистрированы в указанном жилом доме.
Судом установлено, что Г.Т. недвижимое имущество на праве собственности не имеет.
14 февраля 2013 года Г.Т. обратилась в Исполнительный комитет Елабужского муниципального района РТ с заявлением о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом она представила документы, что является вдовой участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС Г.Р.
Согласно протоколу .... от 07 марта 2013 года заседания общественной жилищной комиссии Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ, Г.Т. отказано в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий со ссылкой на обеспеченность жилой площадью более учетной нормы. Протокол утвержден руководителем Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ К.И.И.
Из письма и.о. руководителя Исполнительного комитета Елабужского муниципального района РТ Ф. следует, что заявление Г.Т. о постановке на учет выносилось на рассмотрение жилищной комиссии 7 марта 2013 года, повторно заявление рассмотрено 16 мая 2013 года. По обоим обращениям Г.Т. в постановке на учет в улучшении жилищных условий, как вдовы участника ликвидации аварии на ЧАЭС, отказано.
Согласно пунктам 4 и 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления.
Постановлением Исполнительного комитета Елабужского муниципального района от 5 июня 2008 года .... установлена учетная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, менее 18 кв. м общей площади жилого помещения.
При таких обстоятельствах, поскольку Г.Т. имеет право пользования в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 82,7 кв. м, право пользования в указанном жилом доме имеют 4 человека, истец обеспечена жилой площадью более учетной нормы, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается, в том числе, в случае, если предоставлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска является правильным.
Доводы, изложенные Г.Т. в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебного постановления, направлены на иное толкование закона и о существенных нарушениях норм материального или процессуального права не свидетельствуют.
Ссылка в апелляционной жалобе, что судом не исследована выписка из похозяйственной книги о площади жилого дома, не влияет на правильность принятого решения суда, поскольку согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 26 октября 2006 года, и свидетельства о государственной регистрации права общая площадь жилого дома составляет 82,7 кв. м.
При таких данных судебная коллегия считает, что обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, доводы сторон судом первой инстанции надлежащим образом исследованы и оценены, по делу постановлено соответствующее требованиям материального и процессуального закона решение. Поэтому оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь статьей 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Елабужского городского суда Республики Татарстан 24 сентября 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.Т. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)