Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кораблевой М.С.,
судей: Левиной Т.Ю., Савенкова О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полонским А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Общества с ограниченной ответственностью "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29 сентября 2014 г.
по делу N А40-120908/14. принятое судьей Никоновой О.И.,
по иску Закрытого акционерного общества "СТИНКОМ"
к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ"
о взыскании
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Новикова Т.В. по доверенности от 13.11.2014
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Закрытое акционерное общество "СТИНКОМ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения N 1/13 от 15.07.2013 г. в размере 310.313 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21.001 руб. 03 коп., ссылаясь на статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
Решением суда от 29.09.2014 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 310 313 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 001 руб. 03 коп., всего 331 314 руб. 40 коп.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик ссылается на то, что, в соответствии со ст. 137 АПК РФ им были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие в предварительном судебном заседании, путем направления в суд соответствующего ходатайства.
Истец, представил отзыв на жалобу, его представитель в суде апелляционной инстанции против доводов жалобы, возражал, просил решение суда оставить без изменения.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в отсутствие указанного лица.
Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.
Как следует из материалов дела между сторонами заключен Договор аренды нежилого помещения N 1/13 от 15.07.2013 г., согласно которому Ответчику предоставлены во временное владение и пользование помещения, общей площадью 46,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, 13А. (п. 1.1. договора). ЗАО "СТИНКОМ" передал, а ООО "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ" принял нежилое помещение общей площадью 46,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, 13А, о чем подписан акт приема-передачи помещения от 15.07.2013 г., что является неотъемлемой частью договора. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 4.1 - 4.2 Ответчик принял на себя обязательства уплачивать арендные платежи ежемесячно в срок не позднее третьего числа текущего месяца в размере 123 329,67 руб. (включая НДС 18% - 18 813,00 руб.) в месяц, в том числе: - плата за пользование помещением из расчета 22 000 руб. за один квадратный метр в год, плюс НДС 18% - 3960,00 руб. эксплуатационные расходы в размере 20 000,00 руб. плюс НДС 18% - 3 600,00 руб. Срок аренды установлен с 15 июля 2013 г. по 30 сентября 2013 г. (п. 1.2 Договора).
В связи с тем, что ответчиком не были исполнены принятые на себя обязательства по оплате долга, в порядке ст. 395 ГК РФ, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
Исходя из расчета истца сумма процентов за период с 06.08.2013 г. по 31.07.2014 г. составила 21.001 руб. 03 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.12.2014 N 09АП-50711/2014 ПО ДЕЛУ N А40-120908/2014
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 декабря 2014 г. по делу N А40-120908/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 16 декабря 2014 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 декабря 2014 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кораблевой М.С.,
судей: Левиной Т.Ю., Савенкова О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Полонским А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу
Общества с ограниченной ответственностью "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ"
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29 сентября 2014 г.
по делу N А40-120908/14. принятое судьей Никоновой О.И.,
по иску Закрытого акционерного общества "СТИНКОМ"
к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ"
о взыскании
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Новикова Т.В. по доверенности от 13.11.2014
от ответчика: не явился, извещен
установил:
Закрытое акционерное общество "СТИНКОМ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения N 1/13 от 15.07.2013 г. в размере 310.313 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21.001 руб. 03 коп., ссылаясь на статьи 395 Гражданского кодекса РФ.
Решением суда от 29.09.2014 г. исковые требования удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана задолженность в размере 310 313 руб. 37 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 001 руб. 03 коп., всего 331 314 руб. 40 коп.
Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик ссылается на то, что, в соответствии со ст. 137 АПК РФ им были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в его отсутствие в предварительном судебном заседании, путем направления в суд соответствующего ходатайства.
Истец, представил отзыв на жалобу, его представитель в суде апелляционной инстанции против доводов жалобы, возражал, просил решение суда оставить без изменения.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в отсутствие указанного лица.
Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ.
Как следует из материалов дела между сторонами заключен Договор аренды нежилого помещения N 1/13 от 15.07.2013 г., согласно которому Ответчику предоставлены во временное владение и пользование помещения, общей площадью 46,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, 13А. (п. 1.1. договора). ЗАО "СТИНКОМ" передал, а ООО "ЭКОПРОЕКТ-ПЛАЗ" принял нежилое помещение общей площадью 46,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: г. Москва, ул. Летниковская, 13А, о чем подписан акт приема-передачи помещения от 15.07.2013 г., что является неотъемлемой частью договора. В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. 4.1 - 4.2 Ответчик принял на себя обязательства уплачивать арендные платежи ежемесячно в срок не позднее третьего числа текущего месяца в размере 123 329,67 руб. (включая НДС 18% - 18 813,00 руб.) в месяц, в том числе: - плата за пользование помещением из расчета 22 000 руб. за один квадратный метр в год, плюс НДС 18% - 3960,00 руб. эксплуатационные расходы в размере 20 000,00 руб. плюс НДС 18% - 3 600,00 руб. Срок аренды установлен с 15 июля 2013 г. по 30 сентября 2013 г. (п. 1.2 Договора).
В связи с тем, что ответчиком не были исполнены принятые на себя обязательства по оплате долга, в порядке ст. 395 ГК РФ, истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.
Исходя из расчета истца сумма процентов за период с 06.08.2013 г. по 31.07.2014 г. составила 21.001 руб. 03 коп.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)