Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в прокуратуру поступили заявления граждан о нарушении жилищного законодательства РФ, выразившемся в непринятии мер к предоставлению им благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания. Проверкой установлено, что многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Новоселова А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Дорожкиной О.Б., Порохового С.П.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах М.Т., М.П., М.И., Т. к Администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе и.о. главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края К. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 09.02.2015 года.
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия
установила:
Николаевский-на-Амуре городской прокурор обратился в суд с иском в интересах М.Т., М.И., М.П., Т., к администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края об обязании предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, площадью не менее 30 кв. м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края.
В обосновании предъявленных требований указывает, что Николаевскую-на-Амуре городскую прокуратуру поступили заявления М.Т., М.И., М.П., Т., зарегистрированных по <адрес> о нарушении жилищного законодательства, выразившегося в непринятии мер к предоставлению им благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания. Проведенной проверкой установлено, что многоквартирный дом N расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебное заседание от процессуального истца М.И., было предоставлено заявление об отказе от исковых требований, заявленных Николаевским-на-Амуре городским прокурором в защиту его прав по настоящему делу.
Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 09.02.2015 года постановлено:
Требования Николаевского-на-Амуре городского прокурора удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения "Город Николаевск-на- Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края во внеочередном порядке предоставить М.Т., М.П., Т. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, с учетом права М.П. на дополнительную жилую площадь, в виде отдельной комнаты, как <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе и.о. главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края К. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что наличие у М.П. заболевания <данные изъяты> не является основанием для внеочередного предоставления жилого помещения.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, заслушав пояснения прокурора, принимавшего участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
По делу установлено, что М.Т. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по <адрес>. Совместно с ней проживают и зарегистрированы по месту жительства М.И., Т., М.П.
Согласно представленному в материалах дела заключения N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом N расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14).
Решением врачебно-консультационной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ М.П., больным <данные изъяты>, код заболевания N в соответствии с Перечнем Постановления Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 "Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", необходимо предоставить изолированное жилое помещение, в виде отдельной комнаты 10 кв. м.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 49, 52, 57 ЖК РФ, п. 5 ст. 14 ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в РФ" пришел к выводу о том, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма с учетом их права на дополнительную жилую площадь.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о внеочередном предоставление жилого помещения семье М-ных по договору социального найма с учетом их права на дополнительную жилую площадь.
Доводы жалобы о том, что не представлено доказательств отнесения М.П. к категории лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения судебной коллегией отклоняются.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 данного Кодекса Перечне.
Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона от 18.06.2001 N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в РФ" больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов РФ.
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ М.П., является больным <данные изъяты>.
Заболевание М. отнесено в Перечень Постановления Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 "Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.
Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 09.02.2015 года по делу по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах М.Т., М.П., М.В., Т. к Администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу и.о. главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края К. без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ВЕРХОТУРОВА
Судьи
О.Б.ДОРОЖКИНА
С.П.ПОРОХОВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2315/2015
Требование: О предоставлении жилого помещения по договору социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что в прокуратуру поступили заявления граждан о нарушении жилищного законодательства РФ, выразившемся в непринятии мер к предоставлению им благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания. Проверкой установлено, что многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 апреля 2015 г. по делу N 33-2315/2015
Судья Новоселова А.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Верхотуровой И.В.,
судей Дорожкиной О.Б., Порохового С.П.,
при секретаре Ч.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах М.Т., М.П., М.И., Т. к Администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения, по апелляционной жалобе и.о. главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края К. на решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 09.02.2015 года.
Заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., пояснения прокурора Максименко Е.В., судебная коллегия
установила:
Николаевский-на-Амуре городской прокурор обратился в суд с иском в интересах М.Т., М.И., М.П., Т., к администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края об обязании предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, площадью не менее 30 кв. м, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края.
В обосновании предъявленных требований указывает, что Николаевскую-на-Амуре городскую прокуратуру поступили заявления М.Т., М.И., М.П., Т., зарегистрированных по <адрес> о нарушении жилищного законодательства, выразившегося в непринятии мер к предоставлению им благоустроенного жилого помещения взамен признанного непригодным для проживания. Проведенной проверкой установлено, что многоквартирный дом N расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
В судебное заседание от процессуального истца М.И., было предоставлено заявление об отказе от исковых требований, заявленных Николаевским-на-Амуре городским прокурором в защиту его прав по настоящему делу.
Решением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 09.02.2015 года постановлено:
Требования Николаевского-на-Амуре городского прокурора удовлетворить.
Обязать администрацию городского поселения "Город Николаевск-на- Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края во внеочередном порядке предоставить М.Т., М.П., Т. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, с учетом права М.П. на дополнительную жилую площадь, в виде отдельной комнаты, как <данные изъяты>.
В апелляционной жалобе и.о. главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края К. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что наличие у М.П. заболевания <данные изъяты> не является основанием для внеочередного предоставления жилого помещения.
Проверив законность вынесенного судом решения по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, заслушав пояснения прокурора, принимавшего участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
По делу установлено, что М.Т. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по <адрес>. Совместно с ней проживают и зарегистрированы по месту жительства М.И., Т., М.П.
Согласно представленному в материалах дела заключения N от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом N расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14).
Решением врачебно-консультационной комиссии N от ДД.ММ.ГГГГ М.П., больным <данные изъяты>, код заболевания N в соответствии с Перечнем Постановления Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 "Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", необходимо предоставить изолированное жилое помещение, в виде отдельной комнаты 10 кв. м.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. ст. 49, 52, 57 ЖК РФ, п. 5 ст. 14 ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в РФ" пришел к выводу о том, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма с учетом их права на дополнительную жилую площадь.
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о внеочередном предоставление жилого помещения семье М-ных по договору социального найма с учетом их права на дополнительную жилую площадь.
Доводы жалобы о том, что не представлено доказательств отнесения М.П. к категории лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения судебной коллегией отклоняются.
В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 данного Кодекса Перечне.
Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона от 18.06.2001 N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в РФ" больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов РФ.
Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ М.П., является больным <данные изъяты>.
Заболевание М. отнесено в Перечень Постановления Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 "Об утверждении Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
При таких обстоятельствах решение суда является законным, оно принято при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для разрешения данного спора, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нарушений и неправильного применения норм материального и процессуального права не допущено.
Таким образом, оснований к отмене решения суда по доводам апелляционных жалоб не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 09.02.2015 года по делу по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах М.Т., М.П., М.В., Т. к Администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края о предоставлении жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу и.о. главы администрации городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" Николаевского муниципального района Хабаровского края К. без удовлетворения.
Председательствующий
И.В.ВЕРХОТУРОВА
Судьи
О.Б.ДОРОЖКИНА
С.П.ПОРОХОВОЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)