Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Журавлева Л.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Мухаметзяновой Н.И.,
судей Муминовой Л.И., Чупрыной С.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ к В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Н., к В.Л., В.Е. о признании недействительными решения гарнизонной жилищной комиссии и договора социального найма жилого помещения, о выселении,
поступивший по частной жалобе истца ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ на определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25 августа 2014 года об оставлении искового заявления без движения.
Заслушав доклад судьи Чупрыной С.Н.,
установила:
ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском к В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Н., к В.Л., В.Е., мотивируя тем, что на основании поданного рапорта и представленных документов, в том числе сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, решением гарнизонной жилищной комиссии от 24.11.2009 г. ответчик В.В. с составом семьи 4 человека был включен в список военнослужащих, нуждающихся в получении жилой площади в избранном месте жительства; 10.08.2011 г. с ним заключен договор социального найма N на жилое помещение общей площадью <...> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, в ходе проверки достоверности представленных сведений были установлены факты недобросовестных действий ответчика, не сообщившего, что его супруге В.Л. на праве собственности принадлежало жилое помещение общей площадью <...> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, отчужденное последней 24.09.2010 г. и возвратившееся в ее собственность после заключения договора социального найма от 10.08.2011 г. Считает, что договор социального найма заключен с нарушением норм жилищного законодательства, поскольку жилое помещение, принадлежавшее супруге, должно было учитываться при предоставлении В.В. жилого помещения по линии Министерства обороны РФ, в связи с чем он с семьей подлежал обеспечению жилым помещением меньшего размера (не более 25 кв. м), чем предоставленное по договору. Просит признать недействительными решение гарнизонной жилищной комиссии от 24.11.2009 г. о включении В.В. в список военнослужащих, нуждающихся в получении жилой площади в избранном месте жительства, и договор социального найма от 10.08.2011 г. N; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, находящееся в собственности последних и расположенное по адресу: <адрес>.
Определением судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25.08.2014 г. исковое заявление на основании ст. 136 ГПК РФ оставлено без движения.
В частной жалобе истец ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ просит определение судьи отменить, как незаконное, указывая, что основанием заявленных требований является неправомерность заключения с В.В. договора социального найма на спорное жилое помещение вследствие предоставления последним недостоверных сведений; до передачи дела в суд истец предлагал ответчикам в добровольном порядке расторгнуть договор социального найма, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, к исковому заявлению приложены.
Изучив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене.
Оставляя исковое заявление ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ без движения, судья в обжалуемом определении указал, что в нарушение ст. 131 ГПК РФ из иска не усматривается, в чем состоит нарушение прав истца по заявленному требованию о признании решения гарнизонной жилищной комиссии от 24.11.2009 г. о включении В.В. в список военнослужащих, нуждающихся в получении жилой площади в избранном месте жительства, недействительным, если оно не является сделкой и может быть отменено в одностороннем порядке органом, его принявшим; не ясно, в чем состоит нарушение прав истца по требованию о выселении, прекращено ли право пользования ответчиков на спорное жилое помещение, предупредил ли истец ответчиков о необходимости выселения. Кроме того, в нарушение ст. 132 ГПК РФ к иску не приложены доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.
В силу ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
В соответствии с ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Согласно ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются, в том числе, его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.
Анализируя текст искового заявления ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ с приложенными к нему материалами, судебная коллегия полагает, что требованиям ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ оно соответствует, поскольку в исковом заявлении указано, в чем заключается нарушение прав истца и его требования; к иску приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых он основывает свои требования.
Учитывая, что представление сторонами необходимых доказательств является задачей стадии подготовки дела к судебному разбирательству (ст. 148 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу, что предусмотренных в законе оснований для оставления искового заявления без движения у судьи не имелось.
На основании изложенного, определение судьи от 25.08.2014 г. подлежит отмене, частная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь п. 2 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25 августа 2014 года об оставлении без движения искового заявления ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ к В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Н., к В.Л., В.Е. о признании недействительными решения гарнизонной жилищной инспекции и договора социального найма жилого помещения, о выселении - отменить, частную жалобу истца ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ - удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КУРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.11.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3199-2014Г.
Обстоятельства: Определением исковое заявление о признании недействительными решения, договора социального найма жилого помещения, выселении оставлено без движения.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. по делу N 33-3199-2014г.
Судья: Журавлева Л.К.
Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:
председательствующего Мухаметзяновой Н.И.,
судей Муминовой Л.И., Чупрыной С.Н.,
при секретаре К.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материал по исковому заявлению ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ к В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Н., к В.Л., В.Е. о признании недействительными решения гарнизонной жилищной комиссии и договора социального найма жилого помещения, о выселении,
поступивший по частной жалобе истца ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ на определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25 августа 2014 года об оставлении искового заявления без движения.
Заслушав доклад судьи Чупрыной С.Н.,
установила:
ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском к В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Н., к В.Л., В.Е., мотивируя тем, что на основании поданного рапорта и представленных документов, в том числе сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи, решением гарнизонной жилищной комиссии от 24.11.2009 г. ответчик В.В. с составом семьи 4 человека был включен в список военнослужащих, нуждающихся в получении жилой площади в избранном месте жительства; 10.08.2011 г. с ним заключен договор социального найма N на жилое помещение общей площадью <...> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Однако, в ходе проверки достоверности представленных сведений были установлены факты недобросовестных действий ответчика, не сообщившего, что его супруге В.Л. на праве собственности принадлежало жилое помещение общей площадью <...> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, отчужденное последней 24.09.2010 г. и возвратившееся в ее собственность после заключения договора социального найма от 10.08.2011 г. Считает, что договор социального найма заключен с нарушением норм жилищного законодательства, поскольку жилое помещение, принадлежавшее супруге, должно было учитываться при предоставлении В.В. жилого помещения по линии Министерства обороны РФ, в связи с чем он с семьей подлежал обеспечению жилым помещением меньшего размера (не более 25 кв. м), чем предоставленное по договору. Просит признать недействительными решение гарнизонной жилищной комиссии от 24.11.2009 г. о включении В.В. в список военнослужащих, нуждающихся в получении жилой площади в избранном месте жительства, и договор социального найма от 10.08.2011 г. N; выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, находящееся в собственности последних и расположенное по адресу: <адрес>.
Определением судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25.08.2014 г. исковое заявление на основании ст. 136 ГПК РФ оставлено без движения.
В частной жалобе истец ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ просит определение судьи отменить, как незаконное, указывая, что основанием заявленных требований является неправомерность заключения с В.В. договора социального найма на спорное жилое помещение вследствие предоставления последним недостоверных сведений; до передачи дела в суд истец предлагал ответчикам в добровольном порядке расторгнуть договор социального найма, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, к исковому заявлению приложены.
Изучив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение судьи подлежащим отмене.
Оставляя исковое заявление ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ без движения, судья в обжалуемом определении указал, что в нарушение ст. 131 ГПК РФ из иска не усматривается, в чем состоит нарушение прав истца по заявленному требованию о признании решения гарнизонной жилищной комиссии от 24.11.2009 г. о включении В.В. в список военнослужащих, нуждающихся в получении жилой площади в избранном месте жительства, недействительным, если оно не является сделкой и может быть отменено в одностороннем порядке органом, его принявшим; не ясно, в чем состоит нарушение прав истца по требованию о выселении, прекращено ли право пользования ответчиков на спорное жилое помещение, предупредил ли истец ответчиков о необходимости выселения. Кроме того, в нарушение ст. 132 ГПК РФ к иску не приложены доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства.
В силу ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.
В соответствии с ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Согласно ст. 132 ГПК РФ, к исковому заявлению прилагаются, в том числе, его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют.
Анализируя текст искового заявления ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ с приложенными к нему материалами, судебная коллегия полагает, что требованиям ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ оно соответствует, поскольку в исковом заявлении указано, в чем заключается нарушение прав истца и его требования; к иску приложены документы, подтверждающие обстоятельства, на которых он основывает свои требования.
Учитывая, что представление сторонами необходимых доказательств является задачей стадии подготовки дела к судебному разбирательству (ст. 148 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу, что предусмотренных в законе оснований для оставления искового заявления без движения у судьи не имелось.
На основании изложенного, определение судьи от 25.08.2014 г. подлежит отмене, частная жалоба - удовлетворению.
Руководствуясь п. 2 ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Ленинского районного суда г. Курска от 25 августа 2014 года об оставлении без движения искового заявления ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ к В.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего В.Н., к В.Л., В.Е. о признании недействительными решения гарнизонной жилищной инспекции и договора социального найма жилого помещения, о выселении - отменить, частную жалобу истца ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ - удовлетворить.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)