Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Переплесниной Е.М.
судей Глушенко Н.О., Черонко Е.В.
при секретаре Г.Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика С.В.А. на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 февраля 2015 года по иску С.Ж.Б. к С.В.А. о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Глушенко Н.О., судебная коллегия
установила:
истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после расторжения брака между сторонами в <...> году ответчик, имея регистрацию по адресу: <...>, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, указанные обязательства исполняла истица. Просила взыскать с С.В.А. денежные средства в размере <...> руб. <...> коп., составляющие задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> года по июль <...> года включительно.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен С.К.В.
Решением суда иск удовлетворен частично. Суд взыскал с С.В.А. в пользу истицы денежную сумму в размере <...> руб. <...> коп., расходы по уплате государственной пошлины <...> руб. <...> коп.
С данным решением не согласен ответчик. В обоснование жалобы указывает, что в период с <...> по <...> г.г. истица сдавала одну из комнат в спорном помещении без согласия ответчика, готов подтвердить данный факт показаниями свидетелей. Кроме того, решение суда было принято без его личного участия.
Истицей представлены возражения на жалобу, в которых выражено согласие с постановленным решением. Ссылается на то, что доводы ответчика, приведенные в апелляционной жалобе, не соответствуют действительности. Факт сдачи комнаты отрицает. Ходатайствует о вызове в судебное заседание свидетеля соседки Г.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик доводы жалобы поддержал.
3-е лицо С.К.В. с жалобой согласен.
Истица возражала против доводов жалобы.
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений к ней, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положениям ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как следует из материалов дела заключенный между истицей и ответчиком брак был расторгнут на основании решения суда от <...>.
В спорном жилом помещении по адресу: <...>, <...>, комнаты N <...> и <...>, зарегистрированы: истица с <...>, ответчик С.В.А. с <...>, С.К.В. (сын истицы и ответчика) с <...>, несовершеннолетний С. (внук), <...> года рождения, с <...>. В данном жилом помещении проживает истица.
Судом установлено, что счета по жилищно-коммунальным услугам за период с <...> года по июль <...> года включительно оплачивала истица С.Ж.Б., что подтверждается представленными квитанциями, а также представленными как истицей, так и по запросу суда информацией и документами от ООО "КРЦ", ООО "РИЦ ЖХ", ООО "Энергокомфорт". Карелия", ООО "Северо-Западный информационный центр" (ранее ООО "Северо-Западный долговой центр"), ОАО "ПКС".
Согласно представленному истицей расчету, у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> года по <...> года включительно, с учетом количества прописанных в указанный период лиц, в размере <...> руб. <...> коп.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, имеет право пользования комнатами, в связи с чем обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. и за электроэнергию, поскольку эл. счетчик в комнатах не установлен, оплата начисляется по количеству зарегистрированных лиц, исходя из норматива потребления.
Исходя из положений вышеуказанных норм права, истица С.Ж.Б., исполнившая солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом своей доли, в том числе, только к ответчику С.В.А.
При таких обстоятельствах, с учетом применения к спорным правоотношениям срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса РФ, о чем было заявлено стороной ответчика, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <...> руб. <...> коп.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку надлежащими и достаточными доказательствами не подтверждены, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств.
Процессуальных нарушений при рассмотрении настоящего дела судебная коллегия не усматривает. Ответчик был надлежащим образом извещен о дне слушания дела. Документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебный процесс и являющихся основанием к отложению судебного заседания, в суд первой инстанции представлено не было.
Решение суда является законным и обоснованным, соответствует установленным обстоятельствам и требованиям закона, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 февраля 2015 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ОТ 21.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-1650/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью; Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 апреля 2015 г. по делу N 33-1650/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в составе
председательствующего судьи Переплесниной Е.М.
судей Глушенко Н.О., Черонко Е.В.
при секретаре Г.Н.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика С.В.А. на решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 февраля 2015 года по иску С.Ж.Б. к С.В.А. о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи Глушенко Н.О., судебная коллегия
установила:
истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что после расторжения брака между сторонами в <...> году ответчик, имея регистрацию по адресу: <...>, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил, указанные обязательства исполняла истица. Просила взыскать с С.В.А. денежные средства в размере <...> руб. <...> коп., составляющие задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <...> года по июль <...> года включительно.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен С.К.В.
Решением суда иск удовлетворен частично. Суд взыскал с С.В.А. в пользу истицы денежную сумму в размере <...> руб. <...> коп., расходы по уплате государственной пошлины <...> руб. <...> коп.
С данным решением не согласен ответчик. В обоснование жалобы указывает, что в период с <...> по <...> г.г. истица сдавала одну из комнат в спорном помещении без согласия ответчика, готов подтвердить данный факт показаниями свидетелей. Кроме того, решение суда было принято без его личного участия.
Истицей представлены возражения на жалобу, в которых выражено согласие с постановленным решением. Ссылается на то, что доводы ответчика, приведенные в апелляционной жалобе, не соответствуют действительности. Факт сдачи комнаты отрицает. Ходатайствует о вызове в судебное заседание свидетеля соседки Г.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик доводы жалобы поддержал.
3-е лицо С.К.В. с жалобой согласен.
Истица возражала против доводов жалобы.
Проверив дело, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений к ней, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно положениям ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Ст. 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно положениям ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Как следует из материалов дела заключенный между истицей и ответчиком брак был расторгнут на основании решения суда от <...>.
В спорном жилом помещении по адресу: <...>, <...>, комнаты N <...> и <...>, зарегистрированы: истица с <...>, ответчик С.В.А. с <...>, С.К.В. (сын истицы и ответчика) с <...>, несовершеннолетний С. (внук), <...> года рождения, с <...>. В данном жилом помещении проживает истица.
Судом установлено, что счета по жилищно-коммунальным услугам за период с <...> года по июль <...> года включительно оплачивала истица С.Ж.Б., что подтверждается представленными квитанциями, а также представленными как истицей, так и по запросу суда информацией и документами от ООО "КРЦ", ООО "РИЦ ЖХ", ООО "Энергокомфорт". Карелия", ООО "Северо-Западный информационный центр" (ранее ООО "Северо-Западный долговой центр"), ОАО "ПКС".
Согласно представленному истицей расчету, у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> года по <...> года включительно, с учетом количества прописанных в указанный период лиц, в размере <...> руб. <...> коп.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, имеет право пользования комнатами, в связи с чем обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч. и за электроэнергию, поскольку эл. счетчик в комнатах не установлен, оплата начисляется по количеству зарегистрированных лиц, исходя из норматива потребления.
Исходя из положений вышеуказанных норм права, истица С.Ж.Б., исполнившая солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом своей доли, в том числе, только к ответчику С.В.А.
При таких обстоятельствах, с учетом применения к спорным правоотношениям срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса РФ, о чем было заявлено стороной ответчика, суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг <...> руб. <...> коп.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно.
Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку надлежащими и достаточными доказательствами не подтверждены, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств.
Процессуальных нарушений при рассмотрении настоящего дела судебная коллегия не усматривает. Ответчик был надлежащим образом извещен о дне слушания дела. Документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебный процесс и являющихся основанием к отложению судебного заседания, в суд первой инстанции представлено не было.
Решение суда является законным и обоснованным, соответствует установленным обстоятельствам и требованиям закона, оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Петрозаводского городского суда Республики Карелия от 25 февраля 2015 года по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)