Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Патрушева А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Тепляковой Е.Л.,
судей Алексеевой С.Ф. и Костенко Е.Л.
при секретаре Ч.,
рассмотрев в судебном заседании 17 февраля 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 сентября 2013 года, по которому
на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность предоставить Н.С. благоустроенное жилое помещение в г. Сыктывкаре Республики Коми на условиях специализированного найма, размером не менее 33 кв. м.
Заслушав доклад судьи Тепляковой Е.Л., объяснения П. - представителя Н.С., судебная коллегия
установила:
Н.С. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать действия администрации МО ГО "Сыктывкар" по изданию постановления N ... от ... года, по переоформлению ордера на комнату площадью ... кв. м в квартире ... дома ... по ... на имя Н.И. незаконными и возложить на администрацию МОГО "Сыктывкар" обязанность предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в городе Сыктывкаре Республики Коми размером не менее 33 кв. м, указав в обоснование требований, что относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей; ... года администрация МОГО "Сыктывкар" предоставила ему жилое помещение в виде комнаты площадью ... кв. м по адресу: ..., однако, в данном жилом помещении он не проживал по причине нахождения в местах лишения свободы; в последующем был снят с регистрационного учета и утратил право пользования этим помещением; данная комната ... года на основании ордера, выданного администрацией города Сыктывкара, была предоставлена Н.И., который впоследствии ее приватизировал и продал ФИО1 Иного жилого помещения в порядке ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" ему не предоставлено; жилья в собственности он не имеет.
В суд истец не явился, и дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель Н.С. требования уточнил и просил предоставить Н.С. квартиру в черте города Сыктывкара площадью не менее 33 кв. м как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей (л.д. 93).
Представитель ответчика иск не признал.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" не согласна с решением суда и просит его отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права.
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Н.С., суд первой инстанции исходил из того, что истец относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и как сирота был обеспечен ответчиком жилым помещением в виде комнаты по адресу: ...; действий, направленных на утрату данного жилья, не производил, но жилищные права на комнату после освобождения из мест лишения свободы не восстановил. С учетом этого суд первой инстанции посчитал возможным возложить на администрацию МОГО "Сыктывкар" обязанность по предоставлению истцу жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения во внеочередном порядке на основании ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о наличии у администрации МОГО "Сыктывкар" обязанности по предоставлению Н.И. жилого помещения во внеочередном порядке, так как данный вывод противоречит положениям действующего законодательства, регулирующего правоотношения в указанной сфере, и обстоятельствам дела.
Согласно положениям п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
В силу ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", названный закон вступил в силу с 1 января 2013 года, при этом действие положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) и Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Согласно абз. 3 п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) по заявлению в письменной форме лиц, указанных в абз. 1 п. 1 ст. 8 настоящего Федерального закона, и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
К лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке (ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ).
В соответствии с ранее действовавшей редакцией п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечивались органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Статья 37 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года также предусматривала предоставление вне очереди жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали.
В соответствии с указанными нормативными актами предусматривалась и предусматривается в настоящее время однократное обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа по окончании их пребывания в соответствующих учреждениях, в приемных семьях, службы в армии, при прекращении опеки, освобождении из мест лишения свободы.
В силу ст. ст. 52, 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете.
Как следует из материалов дела, истцу, ... года рождения, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, после ... (л.д. 42 оборот) администрацией МО ГО "Сыктывкар" ... года по ордеру N ... на условиях социального найма была представлена одна комната жилой площадью ... кв. м в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: ....
Две другие комнаты в этой квартире на основании ордера N ... от ... года на условиях социального найма занимала ФИО1
Истец зарегистрировался в указанной квартире по месту жительства ... года, а ... года вселил в комнату в качестве члена семьи своего брата ФИО2
Истец ... года был снят с регистрационного учета в связи с ...; после ... в ... года ... на регистрационный учет по месту жительства не встал, и постановлением Главы администрации г. Сыктывкара N ... от ... года комната площадью ... кв. м в указанной квартире на условиях социального найма была предоставлена ФИО22, который ... года получил ордер на право занятия указанной комнаты на условиях социального найма.
В соответствии с договором N ... от ... года квартира передана в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации, и ... года ФИО2 по договору купли-продажи произвел отчуждение своих ... долей в квартире ФИО1
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ... года, Н.С. признан утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ... кв. м по адресу: ...; в иске Н.С. к ФИО1, администрации МОГО "Сыктывкар" о признании недействительным договора N ... от ... года о передаче квартиры в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации, признании права пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ... кв. м по адресу: ... отказано.
При рассмотрении указанного дела судом установлено и отражено в решении, что Н.С. после освобождения в ... года из мест лишения свободы в спорную квартиру не вселялся без уважительных причин, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному жилому помещению как к своему жилью; своими действиями Н.С. добровольно расторг договор найма на данную квартиру.
Таким образом, указанным решением установлено, что Н.С. совершил действия, направленные на отказ от жилья, предоставленного ему как сироте, добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма этого жилья, то есть добровольно расторг договор найма, в связи с чем утратил право пользования спорной комнатой.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (ч. 2 ст. 209 ГПК РФ)
Однако, в нарушение приведенных положений гражданского процессуального законодательства суд при рассмотрении настоящего дела сделал вывод о том, что истец действий, направленных на утрату жилого помещения (комнаты площадью ... кв. м в квартире ... по адресу: ...), предоставленного ему как сироте, не производил. Таким образом, в отношении одного и того же имущества состоялось два решения суда, содержащих взаимоисключающие выводы, что недопустимо.
Кроме того, суд не учел, что истец на учет лиц, нуждающихся в жилом помещении, после ... года ... (л.д. 42 оборот) не встал и в настоящее время на таком учете не стоит (л.д. 23, 54, 56, 58, 71), к настоящему моменту достиг возраста ....
Руководствуясь приведенными положениями закона и принимая во внимание, что истец как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ранее был обеспечен жилым помещением в виде комнаты площадью... кв. м по адресу: ..., то есть уже реализовал право на однократное обеспечение жилым помещением как сирота, в течение нескольких лет пользовался данным жилым помещением, в последующем в добровольном порядке отказался от этого жилого помещения, в настоящее время на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, не стоит и в силу возраста не относится к категории лиц, установленных Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ, то оснований для возложения на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение на условиях специализированного найма как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеется.
С учетом изложенного решение суда как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, не может быть признано законным и подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 сентября 2013 года отменить.
Принять по делу новое решение об отказе Н.С. в удовлетворении исковых требований к администрации МО ГО "Сыктывкар" о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения в городе Сыктывкаре Республики Коми размером не менее 33 кв. м на условиях договора найма специализированных жилых помещений.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ ОТ 17.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-715/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 февраля 2014 г. по делу N 33-715/2014
Судья: Патрушева А.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в составе:
председательствующего Тепляковой Е.Л.,
судей Алексеевой С.Ф. и Костенко Е.Л.
при секретаре Ч.,
рассмотрев в судебном заседании 17 февраля 2014 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 сентября 2013 года, по которому
на администрацию МО ГО "Сыктывкар" возложена обязанность предоставить Н.С. благоустроенное жилое помещение в г. Сыктывкаре Республики Коми на условиях специализированного найма, размером не менее 33 кв. м.
Заслушав доклад судьи Тепляковой Е.Л., объяснения П. - представителя Н.С., судебная коллегия
установила:
Н.С. обратился в суд с заявлением, в котором просил признать действия администрации МО ГО "Сыктывкар" по изданию постановления N ... от ... года, по переоформлению ордера на комнату площадью ... кв. м в квартире ... дома ... по ... на имя Н.И. незаконными и возложить на администрацию МОГО "Сыктывкар" обязанность предоставить ему во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в городе Сыктывкаре Республики Коми размером не менее 33 кв. м, указав в обоснование требований, что относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей; ... года администрация МОГО "Сыктывкар" предоставила ему жилое помещение в виде комнаты площадью ... кв. м по адресу: ..., однако, в данном жилом помещении он не проживал по причине нахождения в местах лишения свободы; в последующем был снят с регистрационного учета и утратил право пользования этим помещением; данная комната ... года на основании ордера, выданного администрацией города Сыктывкара, была предоставлена Н.И., который впоследствии ее приватизировал и продал ФИО1 Иного жилого помещения в порядке ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" ему не предоставлено; жилья в собственности он не имеет.
В суд истец не явился, и дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель Н.С. требования уточнил и просил предоставить Н.С. квартиру в черте города Сыктывкара площадью не менее 33 кв. м как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей (л.д. 93).
Представитель ответчика иск не признал.
Суд принял приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" не согласна с решением суда и просит его отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права.
Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со ст. ст. 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Н.С., суд первой инстанции исходил из того, что истец относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и как сирота был обеспечен ответчиком жилым помещением в виде комнаты по адресу: ...; действий, направленных на утрату данного жилья, не производил, но жилищные права на комнату после освобождения из мест лишения свободы не восстановил. С учетом этого суд первой инстанции посчитал возможным возложить на администрацию МОГО "Сыктывкар" обязанность по предоставлению истцу жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения во внеочередном порядке на основании ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о наличии у администрации МОГО "Сыктывкар" обязанности по предоставлению Н.И. жилого помещения во внеочередном порядке, так как данный вывод противоречит положениям действующего законодательства, регулирующего правоотношения в указанной сфере, и обстоятельствам дела.
Согласно положениям п. 1 ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
В силу ст. 4 Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", названный закон вступил в силу с 1 января 2013 года, при этом действие положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) и Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Согласно абз. 3 п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона от 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ) по заявлению в письменной форме лиц, указанных в абз. 1 п. 1 ст. 8 настоящего Федерального закона, и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
К лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, относятся лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей и имеют в соответствии с настоящим Федеральным законом право на дополнительные гарантии по социальной поддержке (ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 1996 N 159-ФЗ).
В соответствии с ранее действовавшей редакцией п. 1 ст. 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и п. 2 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечивались органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.
Статья 37 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года также предусматривала предоставление вне очереди жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, гражданам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа, у родственников, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации либо по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, - если им не могут быть возвращены жилые помещения, которые они ранее занимали.
В соответствии с указанными нормативными актами предусматривалась и предусматривается в настоящее время однократное обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа по окончании их пребывания в соответствующих учреждениях, в приемных семьях, службы в армии, при прекращении опеки, освобождении из мест лишения свободы.
В силу ст. ст. 52, 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете.
Как следует из материалов дела, истцу, ... года рождения, как лицу из числа детей, оставшихся без попечения родителей, после ... (л.д. 42 оборот) администрацией МО ГО "Сыктывкар" ... года по ордеру N ... на условиях социального найма была представлена одна комната жилой площадью ... кв. м в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: ....
Две другие комнаты в этой квартире на основании ордера N ... от ... года на условиях социального найма занимала ФИО1
Истец зарегистрировался в указанной квартире по месту жительства ... года, а ... года вселил в комнату в качестве члена семьи своего брата ФИО2
Истец ... года был снят с регистрационного учета в связи с ...; после ... в ... года ... на регистрационный учет по месту жительства не встал, и постановлением Главы администрации г. Сыктывкара N ... от ... года комната площадью ... кв. м в указанной квартире на условиях социального найма была предоставлена ФИО22, который ... года получил ордер на право занятия указанной комнаты на условиях социального найма.
В соответствии с договором N ... от ... года квартира передана в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации, и ... года ФИО2 по договору купли-продажи произвел отчуждение своих ... долей в квартире ФИО1
Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ... года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от ... года, Н.С. признан утратившим право пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ... кв. м по адресу: ...; в иске Н.С. к ФИО1, администрации МОГО "Сыктывкар" о признании недействительным договора N ... от ... года о передаче квартиры в общую долевую собственность ФИО1 и ФИО2 в порядке приватизации, признании права пользования жилым помещением в виде комнаты площадью ... кв. м по адресу: ... отказано.
При рассмотрении указанного дела судом установлено и отражено в решении, что Н.С. после освобождения в ... года из мест лишения свободы в спорную квартиру не вселялся без уважительных причин, не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, что свидетельствует об утрате им интереса к спорному жилому помещению как к своему жилью; своими действиями Н.С. добровольно расторг договор найма на данную квартиру.
Таким образом, указанным решением установлено, что Н.С. совершил действия, направленные на отказ от жилья, предоставленного ему как сироте, добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма этого жилья, то есть добровольно расторг договор найма, в связи с чем утратил право пользования спорной комнатой.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения (ч. 2 ст. 209 ГПК РФ)
Однако, в нарушение приведенных положений гражданского процессуального законодательства суд при рассмотрении настоящего дела сделал вывод о том, что истец действий, направленных на утрату жилого помещения (комнаты площадью ... кв. м в квартире ... по адресу: ...), предоставленного ему как сироте, не производил. Таким образом, в отношении одного и того же имущества состоялось два решения суда, содержащих взаимоисключающие выводы, что недопустимо.
Кроме того, суд не учел, что истец на учет лиц, нуждающихся в жилом помещении, после ... года ... (л.д. 42 оборот) не встал и в настоящее время на таком учете не стоит (л.д. 23, 54, 56, 58, 71), к настоящему моменту достиг возраста ....
Руководствуясь приведенными положениями закона и принимая во внимание, что истец как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ранее был обеспечен жилым помещением в виде комнаты площадью... кв. м по адресу: ..., то есть уже реализовал право на однократное обеспечение жилым помещением как сирота, в течение нескольких лет пользовался данным жилым помещением, в последующем в добровольном порядке отказался от этого жилого помещения, в настоящее время на учете лиц, нуждающихся в жилых помещениях, не стоит и в силу возраста не относится к категории лиц, установленных Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ, то оснований для возложения на администрацию МО ГО "Сыктывкар" обязанности предоставить истцу благоустроенное жилое помещение на условиях специализированного найма как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеется.
С учетом изложенного решение суда как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, не может быть признано законным и подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 18 сентября 2013 года отменить.
Принять по делу новое решение об отказе Н.С. в удовлетворении исковых требований к администрации МО ГО "Сыктывкар" о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения в городе Сыктывкаре Республики Коми размером не менее 33 кв. м на условиях договора найма специализированных жилых помещений.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)