Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции Пономарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционным жалобам РООИ "Гармония и жизнь", К. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" к К. об обязании передачи документов удовлетворить частично.
Обязать К. передать Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" доверенность N.... от.... года, выданную Региональной общественной организацией инвалидов "Гармония и жизнь" на К.
В удовлетворении остальной части требований Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" отказать.
установила:
РООИ "Гармония и жизнь" обратилась в суд с иском к К. и просила обязать К. передать истцу подлинные документы: доверенность РООИ "Гармония и жизнь" N.. на К.; предварительный договор купли-продажи квартиры N.... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; предварительный договор купли-продажи квартиры N... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; квитанции (приходные кассовые ордера) об оплате указанных договоров от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму.... руб., от... N.... на сумму.... руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму.. руб., от... N... на сумму... руб.; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры N.... от...; акт от... сверки расчетов по предварительному договору купли продажи квартиры N... от...; акт от... сверки расчетов по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; письма-требования ООО "ОрионКонсалт" об оплате векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N... с дополнением N...-доп от...; квитанции (приходные кассовые ордера) о получении денежных средств в счет оплаты векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N.. на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N.. на сумму... руб., от.... N... на сумму... руб. Истец указал, что заключил с ответчиком договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым передал ответчику подлинники документов ООО "ОрионКонсалт".
Представители истца РООИ "Гармония и жизнь" У., Г. требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени К. уклоняется от возврата выданной ему доверенности и подлинников документов.
Ответчик К. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что вернул доверенность Г. Подлинные документы ООО "ОрионКонсалт" ему не передавались. Дополнение договора списком документов сделано представителями истца без участия К.
Представитель третьего лица ООО "ОрионКонсалт" по доверенности К. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят в апелляционных жалобах в части отказа в удовлетворении требований истца - представитель РООИ "Гармония и жизнь", в части истребования доверенности - К., ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного постановления.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считала возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ООО "ОрионКонсалт", извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца РООИ "Гармония и жизнь" У., председателя правления РООИ "Гармония и жизнь" Г., ответчика К., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Установлено и материалами дела подтверждается, что.... между ИП К. и РООИ "Гармония и жизнь" был заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель обязался оказывать юридические услуги заказчику РООИ "Гармония и жизнь", выражающиеся в комплексе мероприятий, связанных с защитой прав РООИ "Гармония и жизнь" в Арбитражном суде города Москвы (п. 1.1 договора). Исполнитель оказывает юридические услуги следующего содержания: п. 2.1 участвует в качестве представителя заказчика на всех стадиях судебного процесса по защите прав РООИ "Гармония и жизнь"; п. 2.2 составляет документы необходимые для исполнения обязательств, указанных в п. 2.1; п. 2.3; принимает участие в прочих мероприятиях, необходимых для исполнения обязательств по п. 2.1.
Согласно п. 3.2 договора заказчик обязуется предоставить исполнителю "судебную" доверенность сроком на три года, все материалы по вопросам, подлежащим консультированию, необходимые для осуществления работы по договору.
Истец выдал ответчику доверенность N... от....
..3 председатель правления РООИ "Гармония и жизнь" Г. направил К. заявление об отмене доверенности.
Удовлетворяя требования истца о возвращении ответчиком доверенности, суд обоснованно исходил из того, что после отмены истцом доверенности К., данная доверенность не была возвращена. Суд обязал К. передать доверенность N... от...., выданную РООИ "Гармония и жизнь" на имя К., поскольку доказательств того, что указанная доверенность была возвращена лицу, выдавшему доверенность, К. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ представлено не было.
Вывод суда основан на положениях ст. 188, ч. 1, 3 ст. 189 ГК РФ, согласно которым действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что ИП К. прекратило свою деятельность, доверенность отозвана, что с правовой точки зрения делает ее недействительной, оснований для отмены решения в части возложения на ответчика обязанности передать Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" доверенность N... от.. года, не содержат, выданную Региональной общественной организацией инвалидов "Гармония и жизнь" на К.
РООИ "Гармония и жизнь" были заявлены также требования о возврате переданных ответчику подлинников документов.
В подтверждение данных требований истцом был представлен договор на оказание юридических услуг от.. с приложением списка документов, переданных ответчику.
Из данного договора и объяснений сторон следует, что после заключения договора в текст договора было допечатано приложение, содержащее список переданных заказчиком и полученных исполнителем подлинников документов ООО "ОрионКонсалт" для осуществления работы по договору: предварительный договор купли-продажи квартиры N... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; предварительный договор купли-продажи квартиры N... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; квитанции (приходные кассовые ордера) об оплате указанных договоров от... N.. на сумму.. руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N.. на сумму... руб., от... N... на сумму.. руб., от... N.. на сумму... руб.; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли- продажи квартиры N... от...; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; акт от... сверки расчетов по предварительному договору купли продажи квартиры N.... от...; акт от.. сверки расчетов по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; письма-требования ООО "ОрионКонсалт" об оплате векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N.... с дополнением N...-доп от...; квитанции (приходные кассовые ордера) о получении денежных средств в счет оплаты векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N... на сумму... руб., от.. N.. на сумму... руб., от.... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб.
Отказывая в удовлетворении требований об истребовании у ответчика переданных подлинников указанных документов, суд исходил из того, что в представленном договоре отсутствует подпись К. в получении указанных подлинников документов. В судебном заседании К. отрицал передачу ему указанных документов, ссылаясь на то, что подлинные документы ООО "ОрионКонсалт" были переданы Г. по соглашению об уступке прав требования от....
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Между тем, доводы апелляционной жалобы истца о доказанности передачи ответчику подлинников документов, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, представителями истца РООИ "Гармония и жизнь" не опровергнуты.
Апелляционные жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции, и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 28.02.2014 ПО ДЕЛУ N 33-4579
Разделы:Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 февраля 2014 г. по делу N 33-4579
Судья суда первой инстанции Пономарева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Зубковой З.В., Митрофановой Г.Н.,
при секретаре Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Зубковой З.В.
гражданское дело по апелляционным жалобам РООИ "Гармония и жизнь", К. на решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года, которым постановлено:
Исковые требования Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" к К. об обязании передачи документов удовлетворить частично.
Обязать К. передать Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" доверенность N.... от.... года, выданную Региональной общественной организацией инвалидов "Гармония и жизнь" на К.
В удовлетворении остальной части требований Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" отказать.
установила:
РООИ "Гармония и жизнь" обратилась в суд с иском к К. и просила обязать К. передать истцу подлинные документы: доверенность РООИ "Гармония и жизнь" N.. на К.; предварительный договор купли-продажи квартиры N.... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; предварительный договор купли-продажи квартиры N... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; квитанции (приходные кассовые ордера) об оплате указанных договоров от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму.... руб., от... N.... на сумму.... руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму.. руб., от... N... на сумму... руб.; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры N.... от...; акт от... сверки расчетов по предварительному договору купли продажи квартиры N... от...; акт от... сверки расчетов по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; письма-требования ООО "ОрионКонсалт" об оплате векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N... с дополнением N...-доп от...; квитанции (приходные кассовые ордера) о получении денежных средств в счет оплаты векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N.. на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N.. на сумму... руб., от.... N... на сумму... руб. Истец указал, что заключил с ответчиком договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым передал ответчику подлинники документов ООО "ОрионКонсалт".
Представители истца РООИ "Гармония и жизнь" У., Г. требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени К. уклоняется от возврата выданной ему доверенности и подлинников документов.
Ответчик К. возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что вернул доверенность Г. Подлинные документы ООО "ОрионКонсалт" ему не передавались. Дополнение договора списком документов сделано представителями истца без участия К.
Представитель третьего лица ООО "ОрионКонсалт" по доверенности К. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.
Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просят в апелляционных жалобах в части отказа в удовлетворении требований истца - представитель РООИ "Гармония и жизнь", в части истребования доверенности - К., ссылаясь на незаконность и необоснованность судебного постановления.
Судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ считала возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ООО "ОрионКонсалт", извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца РООИ "Гармония и жизнь" У., председателя правления РООИ "Гармония и жизнь" Г., ответчика К., обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.
Установлено и материалами дела подтверждается, что.... между ИП К. и РООИ "Гармония и жизнь" был заключен договор на оказание юридических услуг, в соответствии с которым исполнитель обязался оказывать юридические услуги заказчику РООИ "Гармония и жизнь", выражающиеся в комплексе мероприятий, связанных с защитой прав РООИ "Гармония и жизнь" в Арбитражном суде города Москвы (п. 1.1 договора). Исполнитель оказывает юридические услуги следующего содержания: п. 2.1 участвует в качестве представителя заказчика на всех стадиях судебного процесса по защите прав РООИ "Гармония и жизнь"; п. 2.2 составляет документы необходимые для исполнения обязательств, указанных в п. 2.1; п. 2.3; принимает участие в прочих мероприятиях, необходимых для исполнения обязательств по п. 2.1.
Согласно п. 3.2 договора заказчик обязуется предоставить исполнителю "судебную" доверенность сроком на три года, все материалы по вопросам, подлежащим консультированию, необходимые для осуществления работы по договору.
Истец выдал ответчику доверенность N... от....
..3 председатель правления РООИ "Гармония и жизнь" Г. направил К. заявление об отмене доверенности.
Удовлетворяя требования истца о возвращении ответчиком доверенности, суд обоснованно исходил из того, что после отмены истцом доверенности К., данная доверенность не была возвращена. Суд обязал К. передать доверенность N... от...., выданную РООИ "Гармония и жизнь" на имя К., поскольку доказательств того, что указанная доверенность была возвращена лицу, выдавшему доверенность, К. вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ представлено не было.
Вывод суда основан на положениях ст. 188, ч. 1, 3 ст. 189 ГК РФ, согласно которым действие доверенности прекращается вследствие отмены доверенности лицом, выдавшим ее. Лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана. По прекращении доверенности лицо, которому она выдана, или его правопреемники обязаны немедленно вернуть доверенность.
Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что ИП К. прекратило свою деятельность, доверенность отозвана, что с правовой точки зрения делает ее недействительной, оснований для отмены решения в части возложения на ответчика обязанности передать Региональной общественной организации инвалидов "Гармония и жизнь" доверенность N... от.. года, не содержат, выданную Региональной общественной организацией инвалидов "Гармония и жизнь" на К.
РООИ "Гармония и жизнь" были заявлены также требования о возврате переданных ответчику подлинников документов.
В подтверждение данных требований истцом был представлен договор на оказание юридических услуг от.. с приложением списка документов, переданных ответчику.
Из данного договора и объяснений сторон следует, что после заключения договора в текст договора было допечатано приложение, содержащее список переданных заказчиком и полученных исполнителем подлинников документов ООО "ОрионКонсалт" для осуществления работы по договору: предварительный договор купли-продажи квартиры N... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; предварительный договор купли-продажи квартиры N... от... между РООИ "Гармония и жизнь" и ООО "ОрионКонсалт"; квитанции (приходные кассовые ордера) об оплате указанных договоров от... N.. на сумму.. руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N.. на сумму... руб., от... N... на сумму.. руб., от... N.. на сумму... руб.; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли- продажи квартиры N... от...; акт от... исполнения обязательств по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; акт от... сверки расчетов по предварительному договору купли продажи квартиры N.... от...; акт от.. сверки расчетов по предварительному договору купли-продажи квартиры N... от...; письма-требования ООО "ОрионКонсалт" об оплате векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N.... с дополнением N...-доп от...; квитанции (приходные кассовые ордера) о получении денежных средств в счет оплаты векселей ООО "БЭСТ Консалтинг" от... N... на сумму... руб., от.. N.. на сумму... руб., от.... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб., от... N... на сумму... руб.
Отказывая в удовлетворении требований об истребовании у ответчика переданных подлинников указанных документов, суд исходил из того, что в представленном договоре отсутствует подпись К. в получении указанных подлинников документов. В судебном заседании К. отрицал передачу ему указанных документов, ссылаясь на то, что подлинные документы ООО "ОрионКонсалт" были переданы Г. по соглашению об уступке прав требования от....
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Между тем, доводы апелляционной жалобы истца о доказанности передачи ответчику подлинников документов, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку отсутствуют правовые основания для иной оценки представленных сторонами и исследованных судом доказательств, приведенные выводы суда не противоречат материалам настоящего дела, представителями истца РООИ "Гармония и жизнь" не опровергнуты.
Апелляционные жалобы не содержат указаний на обстоятельства, которые не были бы проверены судом первой инстанции, и правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Чертановского районного суда г. Москвы от 26 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)