Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Смолякова А.В.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Казанцевой Н.К.,
судей Половниковой Л.П. и Ивашуровой С.В.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ивашуровой С.В. дело по апелляционной жалобе администрации городского поселения <...> Боровского района Калужской области на решение Боровского районного суда Калужской области от 15 мая 2013 года по делу по иску О.О. к администрации городского поселения <...> о признании постановления в части незаконным,
20 марта 2013 года О.О. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <...> об отмене постановления от 01.12.2009 г. N 445 "Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими" в части включения в данный список квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указала, что ее бывшему супругу О.Р., брак с которым расторгнут в 2005 году, на семью из трех человек, включая истицу и их дочь Р., <...> года рождения, на основании ордера от 06.09.2000 г. N 1886 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <...>. Постановлением от 01.12.2009 г. N 445 спорная квартира включена в список квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими <...> гарнизона. Полагает, что отнесение квартиры к специализированному жилому фонду является незаконным и нарушает права истицы и ее несовершеннолетней дочери.
В судебном заседании истица О.О. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского поселения <...> Р.Е. исковые требования не признала, сославшись на то, что спорная квартира предоставлена О.О. в связи с прохождением военной службы в закрытом военном городке и является служебной.
Третье лицо О.Р. в удовлетворении иска просил отказать.
Решением Боровского районного суда Калужской области от 15 мая 2013 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать незаконным постановление N 445 за подписью Главы администрации МО ГП г. <...> "Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими" от 01.12.2009 г. в части отнесения квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения.
Выслушав объяснения представителя истицы О.О. адвоката Казорина С.В., возражавшего против отмены решения суда, объяснения третьего лица О.Р., просившего удовлетворить апелляционную жалобу, проверив материалы дела, обсудив изложенные в апелляционной жалобе и возражениях относительно нее доводы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, на основании ордера КЭЧ <...> района от 06.09.2000 г. N 1886 старшему лейтенанту О.Р. и членам его семьи - жене О.О. и дочери Р., <...> года рождения, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная в закрытом военном городке по адресу: <...>, в связи со службой в <...> гарнизоне.
Брак между О.Р. и О.О. прекращен 3 октября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 21 Боровского района Калужской области от 23.09.2005 г.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. N 2339-р город <...> исключен из числа закрытых военных городков.
Также из дела видно и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что в 2006 году жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, расположенный в городе <...>, был передан в собственность городского поселения <...>, в связи с чем спорная квартира находится в собственности данного муниципального образования.
Постановлением администрации от 01.12.2009 г. N 445 "Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими" спорное жилое помещение указано в списке квартир, предназначенных для повторного заселения военнослужащими <...> гарнизона.
Учитывая, что исключение города <...> из числа закрытых военных городков и передача жилищного фонда города <...> в муниципальную собственность влекут изменение статуса жилого помещения, то при передаче в муниципальную собственность спорная квартира утратила статус служебной, в связи с чем к отношениям по пользованию данным жилым помещением должны применяться нормы, регулирующие правоотношения по договору социального найма.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду и предназначена для повторного заселения военнослужащими, являются несостоятельными.
Оспариваемым постановлением администрации городского поселения <...> от 01.12.2009 г. N 445 утвержден список муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими, в который включена и спорная квартира. Однако истица, проживающая с дочерью в спорной квартире на момент исключения города <...> из числа закрытых военных городков и передачи жилищного фонда города <...> в муниципальную собственность, с 2006 года занимает указанное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Издание же в последующем администрацией акта об отнесении данного жилого помещения к числу предназначенных для повторного заселения военнослужащими в указанном случае не изменяет статуса данного жилого помещения.
С учетом изложенного, суд пришел, по сути, к правильным выводам об обоснованности исковых требований О.О.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые могли бы повлечь отмену решения суда.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
решение Боровского районного суда Калужской области от 15 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского поселения <...> Боровского района Калужской области - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-2062/2013
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КАЛУЖСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 августа 2013 г. по делу N 33-2062/2013
Судья Смолякова А.В.
город Калуга
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Казанцевой Н.К.,
судей Половниковой Л.П. и Ивашуровой С.В.,
при секретаре Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ивашуровой С.В. дело по апелляционной жалобе администрации городского поселения <...> Боровского района Калужской области на решение Боровского районного суда Калужской области от 15 мая 2013 года по делу по иску О.О. к администрации городского поселения <...> о признании постановления в части незаконным,
установила:
20 марта 2013 года О.О. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения <...> об отмене постановления от 01.12.2009 г. N 445 "Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими" в части включения в данный список квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указала, что ее бывшему супругу О.Р., брак с которым расторгнут в 2005 году, на семью из трех человек, включая истицу и их дочь Р., <...> года рождения, на основании ордера от 06.09.2000 г. N 1886 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <...>. Постановлением от 01.12.2009 г. N 445 спорная квартира включена в список квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими <...> гарнизона. Полагает, что отнесение квартиры к специализированному жилому фонду является незаконным и нарушает права истицы и ее несовершеннолетней дочери.
В судебном заседании истица О.О. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации городского поселения <...> Р.Е. исковые требования не признала, сославшись на то, что спорная квартира предоставлена О.О. в связи с прохождением военной службы в закрытом военном городке и является служебной.
Третье лицо О.Р. в удовлетворении иска просил отказать.
Решением Боровского районного суда Калужской области от 15 мая 2013 года исковые требования удовлетворены, постановлено признать незаконным постановление N 445 за подписью Главы администрации МО ГП г. <...> "Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими" от 01.12.2009 г. в части отнесения квартиры, расположенной по адресу: <...>.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии по делу нового решения.
Выслушав объяснения представителя истицы О.О. адвоката Казорина С.В., возражавшего против отмены решения суда, объяснения третьего лица О.Р., просившего удовлетворить апелляционную жалобу, проверив материалы дела, обсудив изложенные в апелляционной жалобе и возражениях относительно нее доводы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, на основании ордера КЭЧ <...> района от 06.09.2000 г. N 1886 старшему лейтенанту О.Р. и членам его семьи - жене О.О. и дочери Р., <...> года рождения, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная в закрытом военном городке по адресу: <...>, в связи со службой в <...> гарнизоне.
Брак между О.Р. и О.О. прекращен 3 октября 2005 года на основании решения мирового судьи судебного участка N 21 Боровского района Калужской области от 23.09.2005 г.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 29.12.2005 г. N 2339-р город <...> исключен из числа закрытых военных городков.
Также из дела видно и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что в 2006 году жилищный фонд Министерства обороны Российской Федерации, расположенный в городе <...>, был передан в собственность городского поселения <...>, в связи с чем спорная квартира находится в собственности данного муниципального образования.
Постановлением администрации от 01.12.2009 г. N 445 "Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими" спорное жилое помещение указано в списке квартир, предназначенных для повторного заселения военнослужащими <...> гарнизона.
Учитывая, что исключение города <...> из числа закрытых военных городков и передача жилищного фонда города <...> в муниципальную собственность влекут изменение статуса жилого помещения, то при передаче в муниципальную собственность спорная квартира утратила статус служебной, в связи с чем к отношениям по пользованию данным жилым помещением должны применяться нормы, регулирующие правоотношения по договору социального найма.
Доводы ответчика о том, что спорная квартира отнесена к специализированному жилищному фонду и предназначена для повторного заселения военнослужащими, являются несостоятельными.
Оспариваемым постановлением администрации городского поселения <...> от 01.12.2009 г. N 445 утвержден список муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими, в который включена и спорная квартира. Однако истица, проживающая с дочерью в спорной квартире на момент исключения города <...> из числа закрытых военных городков и передачи жилищного фонда города <...> в муниципальную собственность, с 2006 года занимает указанное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Издание же в последующем администрацией акта об отнесении данного жилого помещения к числу предназначенных для повторного заселения военнослужащими в указанном случае не изменяет статуса данного жилого помещения.
С учетом изложенного, суд пришел, по сути, к правильным выводам об обоснованности исковых требований О.О.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые могли бы повлечь отмену решения суда.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Боровского районного суда Калужской области от 15 мая 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского поселения <...> Боровского района Калужской области - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)