Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, по которому ответчик не исполнил принятого на себя обязательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лепетюх А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Зинкиной И.В.
судей Филиппова А.Е., Сеник Ж.Ю.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.А. к ГУ МВД РО, третье лицо - МВД России, ООО СК "Гарант-Строй" о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе Д.А.А.
на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 марта 2015 года.
Заслушав доклад судьи Филиппова А.Е., судебная коллегия
установила:
Д.А.А. обратился в суд с иском ГУ МВД РО о взыскании неустойки в сумме 207 011 рублей, ссылаясь на то обстоятельство, что 08.06.2009 года между Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области и истцом заключен договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Согласно пункту 1.1. указанного договора, ГУВД по РО обязалось в предусмотренный договором срок построить 19-этажный 240-квартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства помещение (четырехкомнатную квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН проектной площадью 114,9 кв. м, расположенное на пятнадцатом этаже, оси 1-4/А-Е.
Пунктом 1.6. договора установлено, что срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - первый квартал 2011 года.
Пунктом 7.2. установлено, что в месячный срок со дня ввода в установленном порядке жилого дома в эксплуатацию застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства.
Таким образом, объект долевого строительства должен быть передан Д.А.А. в срок до 1 мая 2011 года.
ГУВД по РО не исполнил принятого на себя обязательства, и не передало истице квартиру, предусмотренную договором.
Пунктом 5.2. договора определено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства доли объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, в двойном размере.
Истец указал, что он обращался в ГУ МВД по Ростовской области с претензией от 13.03.2014 г., в которой просил выплатить ему неустойку, однако до настоящего времени претензия не удовлетворена.
В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в части периода и размера неустойки, и просил взыскать с ответчика неустойку за период с 20.08.2013 г. по 16.02.2015 г. в размере 235 939 рубля за 261 день.
Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований Д.А.А. к ГУ МВД России по Ростовской области о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда - отказано.
Д.А.А. подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение суда, в которой он просит решение суда отменить, и принять новое решение, которым полностью удовлетворить исковые требования.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-9974/2015
Требование: О взыскании неустойки, компенсации морального вреда.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве, по которому ответчик не исполнил принятого на себя обязательства.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РОСТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 июля 2015 г. по делу N 33-9974/2015
Судья: Лепетюх А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:
председательствующего Зинкиной И.В.
судей Филиппова А.Е., Сеник Ж.Ю.
при секретаре А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.А. к ГУ МВД РО, третье лицо - МВД России, ООО СК "Гарант-Строй" о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, компенсации морального вреда
по апелляционной жалобе Д.А.А.
на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 марта 2015 года.
Заслушав доклад судьи Филиппова А.Е., судебная коллегия
установила:
Д.А.А. обратился в суд с иском ГУ МВД РО о взыскании неустойки в сумме 207 011 рублей, ссылаясь на то обстоятельство, что 08.06.2009 года между Главным управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Ростовской области и истцом заключен договор НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН
Согласно пункту 1.1. указанного договора, ГУВД по РО обязалось в предусмотренный договором срок построить 19-этажный 240-квартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства помещение (четырехкомнатную квартиру НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН проектной площадью 114,9 кв. м, расположенное на пятнадцатом этаже, оси 1-4/А-Е.
Пунктом 1.6. договора установлено, что срок сдачи жилого дома в эксплуатацию - первый квартал 2011 года.
Пунктом 7.2. установлено, что в месячный срок со дня ввода в установленном порядке жилого дома в эксплуатацию застройщик передает участнику долевого строительства объект долевого строительства.
Таким образом, объект долевого строительства должен быть передан Д.А.А. в срок до 1 мая 2011 года.
ГУВД по РО не исполнил принятого на себя обязательства, и не передало истице квартиру, предусмотренную договором.
Пунктом 5.2. договора определено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства доли объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, в двойном размере.
Истец указал, что он обращался в ГУ МВД по Ростовской области с претензией от 13.03.2014 г., в которой просил выплатить ему неустойку, однако до настоящего времени претензия не удовлетворена.
В последующем истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ в части периода и размера неустойки, и просил взыскать с ответчика неустойку за период с 20.08.2013 г. по 16.02.2015 г. в размере 235 939 рубля за 261 день.
Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 05 марта 2015 года в удовлетворении исковых требований Д.А.А. к ГУ МВД России по Ростовской области о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда - отказано.
Д.А.А. подана апелляционная жалоба на вышеуказанное решение суда, в которой он просит решение суда отменить, и принять новое решение, которым полностью удовлетворить исковые требования.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)