Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица произвела регистрацию права собственности на квартиру, данное обстоятельство препятствует оформлению ею права собственности на земельный участок при доме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Алоева С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.,
судей Глумовой Л.А., Мариуца О.Г.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в судебном заседании от 17 января 2013 года апелляционную жалобу О. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года по делу по иску О. к ТСЖ "Дмитровское подворье", Администрации городского поселения Дмитров о признании квартиры жилым домом, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на дом,
заслушав доклад судьи Глумовой Л.А.,
объяснения представителя О. по доверенности А.,
установила:
О. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что 05.07.2004 года по договору долевого участия в строительстве малоэтажного блокированного жилого поселка N 38-С она должна была приобрести две квартиры N 7 и 8 в строении N 5 г. с гаражом и прилегающим земельным участком 0.0423 га в поселке, расположенном по адресу <данные изъяты> она приобрела отдельный дом, так как строение состоит из вышеуказанных квартир, полностью выкупленных истицей. Истица произвела регистрацию своего права собственности на 4-комнатную квартиру. Данное обстоятельство препятствует оформлению ею права собственности на земельный участок при доме.
Представитель истца требования в суде поддержал.
Представитель Администрации г.п. Дмитров просил в иске отказать.
Представитель ТСЖ "Дмитровское подворье" не возражал против удовлетворения иска.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе О. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права 05.03.2008 года за истицей произведена регистрация права собственности на 4-комнатную квартиру общей площадью 325 кв. м, расположенную по адресу <данные изъяты>.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истица является собственником квартиры на основании правоустанавливающих документов и технического паспорта, нарушений ее прав не представлено.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и находит решение законным и обоснованным, поскольку судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен материальный закон, регулирующий правоотношения сторон, выводы суда подтверждены доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иную оценку установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Дмитровского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.01.2013 N 33-27090/2012
Требование: О признании квартиры жилым домом, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на дом.Разделы:
Долевое участие в строительстве; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истица произвела регистрацию права собственности на квартиру, данное обстоятельство препятствует оформлению ею права собственности на земельный участок при доме.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 января 2013 г. N 33-27090/2012
Судья Алоева С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Лихачевой И.А.,
судей Глумовой Л.А., Мариуца О.Г.,
при секретаре Т.,
рассмотрев в судебном заседании от 17 января 2013 года апелляционную жалобу О. на решение Дмитровского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года по делу по иску О. к ТСЖ "Дмитровское подворье", Администрации городского поселения Дмитров о признании квартиры жилым домом, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на дом,
заслушав доклад судьи Глумовой Л.А.,
объяснения представителя О. по доверенности А.,
установила:
О. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что 05.07.2004 года по договору долевого участия в строительстве малоэтажного блокированного жилого поселка N 38-С она должна была приобрести две квартиры N 7 и 8 в строении N 5 г. с гаражом и прилегающим земельным участком 0.0423 га в поселке, расположенном по адресу <данные изъяты> она приобрела отдельный дом, так как строение состоит из вышеуказанных квартир, полностью выкупленных истицей. Истица произвела регистрацию своего права собственности на 4-комнатную квартиру. Данное обстоятельство препятствует оформлению ею права собственности на земельный участок при доме.
Представитель истца требования в суде поддержал.
Представитель Администрации г.п. Дмитров просил в иске отказать.
Представитель ТСЖ "Дмитровское подворье" не возражал против удовлетворения иска.
Решением Дмитровского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе О. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права 05.03.2008 года за истицей произведена регистрация права собственности на 4-комнатную квартиру общей площадью 325 кв. м, расположенную по адресу <данные изъяты>.
Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что истица является собственником квартиры на основании правоустанавливающих документов и технического паспорта, нарушений ее прав не представлено.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции и находит решение законным и обоснованным, поскольку судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно применен материальный закон, регулирующий правоотношения сторон, выводы суда подтверждены доказательствами, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, все они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и по своей сути направлены на переоценку доказательств и иную оценку установленных судом обстоятельств, что не может служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Дмитровского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)