Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что состоит на учете для улучшения жилищных условий по списку больных тяжелыми формами хронических заболеваний.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гачегова Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Змеевой Ю.А., судей Кириенко Е.В., Выдриной Ю.Г., при секретаре Ц.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 28 января 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Перми на решение Ленинского районного суда г. Перми от 01 октября 2014 года, которым постановлено -
Исковые требования Б. к администрации г. Перми о признании бездействия незаконным, предоставлении жилого помещения - удовлетворить.
Признать бездействие администрации г. Перми незаконным.
Возложить на администрацию г. Перми обязанность предоставить Б. по договору социального найма во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 15 кв. м в черте г. Перми.
Взыскать с администрации г. Перми в пользу Б. судебные расходы в сумме <...> руб.
Исследовав материалы дела, заслушав доклад судьи Выдриной Ю.Г., объяснения истца Б., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Перми о признании бездействия незаконным, предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Предъявленные требования мотивировала тем, что с 04.09.1985 г. состоит на учете для улучшения жилищных условий по списку больных тяжелыми формами хронических заболеваний, зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении - комнате в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <...>. На основании распоряжения Управления жилищных отношений администрации г. Перми N 305 от 24.03.2014 г. включена в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний с 28.01.2013 г. с порядковым номером очереди 511. Согласно медицинскому заключению истец страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. До настоящего времени истец отдельным жилым помещением не обеспечена.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на то, что решение суда является необоснованным, поскольку обстоятельствам данного дела судом дана неправильная оценка. Судом не учтено, что истец не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку является собственником помещения общей площадью 16,6 кв. метра, что более размера учетной нормы, установленной по г. Перми. Предоставление Б. жилого помещения площадью 15 кв. метра, т.е. площадью меньшей, чем располагает истец, повлечет нарушение ее прав. Также, следует учесть, что имеет место противоречия между положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости обеспечения жильем граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, и Законом о защите инвалидов, который не регулирует отношения по льготному обеспечению жильем инвалидов, которые не были поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 года.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица являющиеся (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Из материалов дела судом установлено, что Б. зарегистрирована по месту жительства в трехкомнатной квартире по адресу: <...>, в которой проживает несколько семей. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Б1., Б2., И1., И2., которые членами семьи Б. не являются (л.д. 62). Истец занимает комнату общей площадью 16,6 кв. метра, является собственником указанного помещения на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 08 августа 2007 года (л.д. 74, 75). Из содержания справки <...> больницы" от 17.02.2013 г. следует, что согласно Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 г. за N <...>, совместное проживание Б. с другими лицами в одной квартире невозможно (л.д. 95). На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 г. за N 817 Б. имеет право на дополнительную жилую площадь, что подтверждается справкой МУЗ <...> (л.д. 70).
Также из материалов дела следует, что решением Индустриального райисполкома от 04.09.1985 г. истец поставлена на учет для улучшения жилищных условий по списку больных тяжелыми формами хронических заболеваний. Номер очереди 209 (л.д. 30). Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от 24.03.2014 г. N 305 Б. включена во внеочередной список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, с 28.01.2013 г. (л.д. 23).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.01.2015 ПО ДЕЛУ N 33-471/2015
Требование: О признании бездействия незаконным, предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, взыскании судебных расходов.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что состоит на учете для улучшения жилищных условий по списку больных тяжелыми формами хронических заболеваний.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 января 2015 г. по делу N 33-471/2015
Судья Гачегова Е.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Змеевой Ю.А., судей Кириенко Е.В., Выдриной Ю.Г., при секретаре Ц.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 28 января 2015 года дело по апелляционной жалобе администрации г. Перми на решение Ленинского районного суда г. Перми от 01 октября 2014 года, которым постановлено -
Исковые требования Б. к администрации г. Перми о признании бездействия незаконным, предоставлении жилого помещения - удовлетворить.
Признать бездействие администрации г. Перми незаконным.
Возложить на администрацию г. Перми обязанность предоставить Б. по договору социального найма во внеочередном порядке отдельное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 15 кв. м в черте г. Перми.
Взыскать с администрации г. Перми в пользу Б. судебные расходы в сумме <...> руб.
Исследовав материалы дела, заслушав доклад судьи Выдриной Ю.Г., объяснения истца Б., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с иском к администрации г. Перми о признании бездействия незаконным, предоставлении отдельного благоустроенного жилого помещения во внеочередном порядке, также просила взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.
Предъявленные требования мотивировала тем, что с 04.09.1985 г. состоит на учете для улучшения жилищных условий по списку больных тяжелыми формами хронических заболеваний, зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении - комнате в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <...>. На основании распоряжения Управления жилищных отношений администрации г. Перми N 305 от 24.03.2014 г. включена в список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний с 28.01.2013 г. с порядковым номером очереди 511. Согласно медицинскому заключению истец страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. До настоящего времени истец отдельным жилым помещением не обеспечена.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на то, что решение суда является необоснованным, поскольку обстоятельствам данного дела судом дана неправильная оценка. Судом не учтено, что истец не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку является собственником помещения общей площадью 16,6 кв. метра, что более размера учетной нормы, установленной по г. Перми. Предоставление Б. жилого помещения площадью 15 кв. метра, т.е. площадью меньшей, чем располагает истец, повлечет нарушение ее прав. Также, следует учесть, что имеет место противоречия между положениями Жилищного кодекса Российской Федерации о необходимости обеспечения жильем граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, и Законом о защите инвалидов, который не регулирует отношения по льготному обеспечению жильем инвалидов, которые не были поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.01.2005 года.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются лица являющиеся (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Статья 57 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Из материалов дела судом установлено, что Б. зарегистрирована по месту жительства в трехкомнатной квартире по адресу: <...>, в которой проживает несколько семей. Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Б1., Б2., И1., И2., которые членами семьи Б. не являются (л.д. 62). Истец занимает комнату общей площадью 16,6 кв. метра, является собственником указанного помещения на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 08 августа 2007 года (л.д. 74, 75). Из содержания справки <...> больницы" от 17.02.2013 г. следует, что согласно Перечня тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 г. за N <...>, совместное проживание Б. с другими лицами в одной квартире невозможно (л.д. 95). На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 г. за N 817 Б. имеет право на дополнительную жилую площадь, что подтверждается справкой МУЗ <...> (л.д. 70).
Также из материалов дела следует, что решением Индустриального райисполкома от 04.09.1985 г. истец поставлена на учет для улучшения жилищных условий по списку больных тяжелыми формами хронических заболеваний. Номер очереди 209 (л.д. 30). Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми от 24.03.2014 г. N 305 Б. включена во внеочередной список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, с 28.01.2013 г. (л.д. 23).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)