Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2015 года
Полный текст решения изготовлен 05 марта 2015 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Куклевой, при ведении протокола судебного заседания до перерыва (18.02.2015) помощником судьи А.А. Обуховой, после перерыва (26.02.2015 г.) секретарем судебного заседания Д.А. Неясовой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Хладокомбинат "НОРД" (ИНН 6659006823, ОГРН 1026602957479) к Обществу с ограниченной ответственностью "Завод бытовой химии" (ИНН 6659208516, ОГРН 1106659009401) о взыскании 311 235 руб. 57 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Арсенова Ю.С., представитель по доверенности N 36 от 23.10.2014,
от ответчика явки нет, извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Открытое акционерное общество "Хладокомбинат "НОРД" обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Завод бытовой химии" о взыскании задолженности по договорам аренды N А-62 от 01.05.2013, N А-58 от 01.06.2012, N А-57 от 01.05.2012 в общем размере 311 235 руб. 57 коп.
До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство об отложении предварительного судебного заседания в связи с невозможность представителя истца явиться в судебное заседание.
Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители истца, ответчика в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени проведения заседания. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
В порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие истца, ответчика.
В судебном заседании 18.02.2015 г. представитель истца заявил письменное ходатайство о принятии уменьшения предмета иска до суммы 298 985 руб. 57 коп. Представил акт сверки.
Уменьшение предмета иска принято судом к производству в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 18.02.2015 г. был объявлен перерыв до 26.05.2015 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе лиц, участвующих в деле. Произведена замена лица, ведущего протокол судебного заседания на секретаря судебного заседания Д.А. Неясову.
После перерыва в судебном заседании 26.05.2015 г. представитель истца заявил письменное ходатайство о принятии уменьшения предмета иска до суммы 217 756 руб. 74 коп. Представил расчет задолженности.
Уменьшение предмета иска принято судом к производству в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных исковых требований не направил, исковые требования не оспорил.
Спор разрешен в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд
установил:
между ОАО "Хладокомбинат "НОРД" (арендодатель) и ООО "Завод бытовой химии" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N А-57 от 01.05.2012 г., согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение N Ж-105 (согласно плана БТИ), пригодное для целей, указанных в Разделе 2 настоящего договора, общей площадью 14,5 кв. м, далее по тексту "арендуемый объект". Арендуемый объект расположен по адресу: 620141, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, 13, Литер "Ж" (п. 1.1 договора).
Кроме того, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды нежилых помещений N А-58 от 01.06.2012 г. и N А-62 от 01.05.2013 г., согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение N 8 (согласно плана БТИ), пригодное для целей, указанных в Разделе 2 настоящего договора, общей площадью 51,4 кв. м, далее по тексту "арендуемый объект". Арендуемый объект расположен по адресу: 620141, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, 13, Литер "К" (п. 1.1 договора).
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Договоры аренды N А-62 от 01.05.2013, N А-58 от 01.06.2012, N А-57 от 01.05.2012 содержат все существенные условия и являются заключенными.
Договор аренды N А-57 от 01.05.2012 заключен на срок с 01.05.2012 по 31.03.2013 (п. 4.1 договора).
Договор аренды N А-58 от 01.06.2012 заключен на срок с 01.06.2012 по 30.04.2013 (п. 4.1 договора).
Договор аренды N А-62 от 01.05.2013 заключен на срок с 01.05.2013 по 31.03.2014 (п. 4.1 договора).
Сроки действия договоров аренды составляли менее года, в связи с чем, государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения не требуется (п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений").
Факт предоставления истцом ответчику в аренду объектов подтверждается актами приема-передачи от 01.05.2012, 01.06.2012, 01.05.2013, подписанными уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.
Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 5.1. договора аренды N А-57 от 01.05.2012, размер арендной платы за один квадратный метр арендуемого объекта составляет 650 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%, за один календарный месяц. Размер арендной платы за весь арендуемый объект составляет 9425 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%, за один календарный месяц.
Согласно пунктам 5.1. договора аренды N А-58 от 01.06.2012, N А-62 от 01.05.2013, размер арендной платы за один квадратный метр арендуемого объекта составляет 360 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%, за один календарный месяц. Размер арендной платы за весь арендуемый объект составляет 18 504 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%, за один календарный месяц.
В силу пунктов 5.2. договоров аренды, арендная плата уплачивается в порядке предварительной оплаты в размере 100 (сто) процентов стоимости за весь арендуемый объект, до 10 (десятого) числа текущего месяца.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчиком обязанность по внесению арендных платежей не была исполнена надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед и истцом:
- по договору N А-57 от 01.05.2012 за период с 31.12.2012 по 31.03.2013 в сумме 37 700 руб.,
- по договору N А-58 от 01.06.2012 за период с 30.11.2012 по 30.04.2013 в сумме 96 615 руб. 74 коп.,
- по договору N А-62 от 01.05.2013 за период с 30.04.2013 по 31.07.2013 в сумме 92 520 руб.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспорены, доказательств обратного в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим условиям договора аренды.
Истцом в адрес ответчика направлялись претензии N 130 от 24.06.2013, N 414 от 27.10.2014, с требованием погасить указанную задолженность по договорам аренды. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности в указанной сумме ответчиком в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании основного долга по внесению арендной платы по договору N А-57 от 01.05.2012 в сумме 37 700 руб., по договору N А-58 от 01.06.2012 в сумме 96 615 руб. 74 коп., по договору N А-62 от 01.05.2013 в сумме 92 520 руб. подлежит удовлетворению на основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 723 руб. 18 коп. следует взыскать с ответчика в пользу истца.
Кроме того, учитывая, что судом принято уменьшение суммы иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 *** Кодекса *** истцу подлежит возврату государственная пошлина в сумме 2 501 руб. 53 коп. (пункт 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод Бытовой Химии" (ИНН 6659208516, ОГРН 1106659009401) в пользу Открытого акционерного общества "Хладокомбинат "НОРД" (ИНН 6659006823, ОГРН 1026602957479) задолженность по договору N А-58 от 01.06.2012 в сумме 96 615 (девяносто шесть тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 74 копейки, по договору N А-57 от 01.05.2012 в сумме 37 700 (тридцать семь тысяч семьсот) рублей, по договору N А-62 от 01.05.2013 в сумме 92 520 (девяносто две тысячи пятьсот двадцать) рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска 6 723 (шесть тысяч семьсот двадцать три) рубля 18 копеек.
3. Возвратить Открытому акционерному обществу "Хладокомбинат "НОРД" (ИНН 6659006823, ОГРН 1026602957479) из федерального бюджета госпошлину в сумме 2 501 рубль 53 копейки, уплаченную по платежному поручению N 010006 от 19.11.2014 в составе суммы 9224 рубля 71 копейка.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.А.КУКЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.03.2015 ПО ДЕЛУ N А60-48296/2014
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 марта 2015 г. по делу N А60-48296/2014
Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2015 года
Полный текст решения изготовлен 05 марта 2015 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Куклевой, при ведении протокола судебного заседания до перерыва (18.02.2015) помощником судьи А.А. Обуховой, после перерыва (26.02.2015 г.) секретарем судебного заседания Д.А. Неясовой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества "Хладокомбинат "НОРД" (ИНН 6659006823, ОГРН 1026602957479) к Обществу с ограниченной ответственностью "Завод бытовой химии" (ИНН 6659208516, ОГРН 1106659009401) о взыскании 311 235 руб. 57 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца: Арсенова Ю.С., представитель по доверенности N 36 от 23.10.2014,
от ответчика явки нет, извещен надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Отводов суду, ходатайств не заявлено.
Открытое акционерное общество "Хладокомбинат "НОРД" обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Завод бытовой химии" о взыскании задолженности по договорам аренды N А-62 от 01.05.2013, N А-58 от 01.06.2012, N А-57 от 01.05.2012 в общем размере 311 235 руб. 57 коп.
До начала предварительного судебного заседания от истца поступило ходатайство об отложении предварительного судебного заседания в связи с невозможность представителя истца явиться в судебное заседание.
Документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представители истца, ответчика в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени проведения заседания. Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
В порядке статей 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие истца, ответчика.
В судебном заседании 18.02.2015 г. представитель истца заявил письменное ходатайство о принятии уменьшения предмета иска до суммы 298 985 руб. 57 коп. Представил акт сверки.
Уменьшение предмета иска принято судом к производству в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании 18.02.2015 г. был объявлен перерыв до 26.05.2015 г. в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе лиц, участвующих в деле. Произведена замена лица, ведущего протокол судебного заседания на секретаря судебного заседания Д.А. Неясову.
После перерыва в судебном заседании 26.05.2015 г. представитель истца заявил письменное ходатайство о принятии уменьшения предмета иска до суммы 217 756 руб. 74 коп. Представил расчет задолженности.
Уменьшение предмета иска принято судом к производству в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Поступившие документы приобщены к материалам дела в порядке статей 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв по существу заявленных исковых требований не направил, исковые требования не оспорил.
Спор разрешен в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд
установил:
между ОАО "Хладокомбинат "НОРД" (арендодатель) и ООО "Завод бытовой химии" (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения N А-57 от 01.05.2012 г., согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение N Ж-105 (согласно плана БТИ), пригодное для целей, указанных в Разделе 2 настоящего договора, общей площадью 14,5 кв. м, далее по тексту "арендуемый объект". Арендуемый объект расположен по адресу: 620141, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, 13, Литер "Ж" (п. 1.1 договора).
Кроме того, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды нежилых помещений N А-58 от 01.06.2012 г. и N А-62 от 01.05.2013 г., согласно условиям которого, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение N 8 (согласно плана БТИ), пригодное для целей, указанных в Разделе 2 настоящего договора, общей площадью 51,4 кв. м, далее по тексту "арендуемый объект". Арендуемый объект расположен по адресу: 620141, г. Екатеринбург, ул. Завокзальная, 13, Литер "К" (п. 1.1 договора).
В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Согласно пункту 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Договоры аренды N А-62 от 01.05.2013, N А-58 от 01.06.2012, N А-57 от 01.05.2012 содержат все существенные условия и являются заключенными.
Договор аренды N А-57 от 01.05.2012 заключен на срок с 01.05.2012 по 31.03.2013 (п. 4.1 договора).
Договор аренды N А-58 от 01.06.2012 заключен на срок с 01.06.2012 по 30.04.2013 (п. 4.1 договора).
Договор аренды N А-62 от 01.05.2013 заключен на срок с 01.05.2013 по 31.03.2014 (п. 4.1 договора).
Сроки действия договоров аренды составляли менее года, в связи с чем, государственной регистрации договоров аренды нежилого помещения не требуется (п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.06.2000 г. N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений").
Факт предоставления истцом ответчику в аренду объектов подтверждается актами приема-передачи от 01.05.2012, 01.06.2012, 01.05.2013, подписанными уполномоченными лицами передающей и принимающей стороны с приложением печатей истца и ответчика.
Согласно статьям 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование, а арендатор обязуется своевременно вносить плату за пользование имуществом. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 5.1. договора аренды N А-57 от 01.05.2012, размер арендной платы за один квадратный метр арендуемого объекта составляет 650 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%, за один календарный месяц. Размер арендной платы за весь арендуемый объект составляет 9425 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%, за один календарный месяц.
Согласно пунктам 5.1. договора аренды N А-58 от 01.06.2012, N А-62 от 01.05.2013, размер арендной платы за один квадратный метр арендуемого объекта составляет 360 руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%, за один календарный месяц. Размер арендной платы за весь арендуемый объект составляет 18 504 руб. 00 коп., в том числе НДС 18%, за один календарный месяц.
В силу пунктов 5.2. договоров аренды, арендная плата уплачивается в порядке предварительной оплаты в размере 100 (сто) процентов стоимости за весь арендуемый объект, до 10 (десятого) числа текущего месяца.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчиком обязанность по внесению арендных платежей не была исполнена надлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность перед и истцом:
- по договору N А-57 от 01.05.2012 за период с 31.12.2012 по 31.03.2013 в сумме 37 700 руб.,
- по договору N А-58 от 01.06.2012 за период с 30.11.2012 по 30.04.2013 в сумме 96 615 руб. 74 коп.,
- по договору N А-62 от 01.05.2013 за период с 30.04.2013 по 31.07.2013 в сумме 92 520 руб.
Указанные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела документами, ответчиком не оспорены, доказательств обратного в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
Расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим условиям договора аренды.
Истцом в адрес ответчика направлялись претензии N 130 от 24.06.2013, N 414 от 27.10.2014, с требованием погасить указанную задолженность по договорам аренды. Претензии оставлены ответчиком без удовлетворения.
Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Учитывая, что доказательств погашения задолженности в указанной сумме ответчиком в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании основного долга по внесению арендной платы по договору N А-57 от 01.05.2012 в сумме 37 700 руб., по договору N А-58 от 01.06.2012 в сумме 96 615 руб. 74 коп., по договору N А-62 от 01.05.2013 в сумме 92 520 руб. подлежит удовлетворению на основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 723 руб. 18 коп. следует взыскать с ответчика в пользу истца.
Кроме того, учитывая, что судом принято уменьшение суммы иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 *** Кодекса *** истцу подлежит возврату государственная пошлина в сумме 2 501 руб. 53 коп. (пункт 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить.
2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Завод Бытовой Химии" (ИНН 6659208516, ОГРН 1106659009401) в пользу Открытого акционерного общества "Хладокомбинат "НОРД" (ИНН 6659006823, ОГРН 1026602957479) задолженность по договору N А-58 от 01.06.2012 в сумме 96 615 (девяносто шесть тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 74 копейки, по договору N А-57 от 01.05.2012 в сумме 37 700 (тридцать семь тысяч семьсот) рублей, по договору N А-62 от 01.05.2013 в сумме 92 520 (девяносто две тысячи пятьсот двадцать) рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска 6 723 (шесть тысяч семьсот двадцать три) рубля 18 копеек.
3. Возвратить Открытому акционерному обществу "Хладокомбинат "НОРД" (ИНН 6659006823, ОГРН 1026602957479) из федерального бюджета госпошлину в сумме 2 501 рубль 53 копейки, уплаченную по платежному поручению N 010006 от 19.11.2014 в составе суммы 9224 рубля 71 копейка.
4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
Е.А.КУКЛЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)