Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: К.Э.Р.
Председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Голубевой И.В.
Старичковой Е.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ Д. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:
иск прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан действующего в интересах Б.А.Р., Б.Н.И. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить частично.
Исковое заявление Б.Н.И., действующей в интересах несовершеннолетней Б.А.Р. к Администрации городского округа г. Уфы о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке - удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить Б.А.Р., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной жилой площадью, но не менее... кв. м общей площади.
В остальной части иск прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан действующего в интересах Б.А.Р., Б.Н.И. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - отказать.
Заслушав доклад судьи Старичковой Е.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан, действуя в интересах Б.А.Р., Б.Н.И., обратился к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан с иском об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, мотивируя тем, что проверкой прокуратуры Октябрьского района г. Уфы РБ установлено, что Б.А.Р., ... г.р. является ребенком-инвалидом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания. Распоряжением главы муниципального образования Октябрьский район г. Уфы от 28.12.2012 N... Б.Н.И. принята на учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, и имеет право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди как семья, имеющего ребенка-инвалида. Согласно врачебному заключению Муниципального учреждения Детская поликлиника N... ГО г. Уфа от 30.11.2012 г. N... Б.А.Р., ... г.р. по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья и право на пользование дополнительной жилой площадью. Однако до настоящего времени Б.А.Р., Б.Н.И. отдельным жильем, предоставленным по договору социального найма, не обеспечены.
В последующем истица Б.Н.И., действующая в интересах несовершеннолетней Б.А.Р. предъявила самостоятельный иск к Администрации городского округа г. Уфы, в котором просила предоставить Б.А.Р. жилое помещение во внеочередном порядке с учетом права последней на дополнительную площадь.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации городского округа г. Уфа РБ А. просит решение отменить, указывая, что наличие у Б.А.Р. заболевания, дающего право на улучшение жилищных условий и дополнительную площадь, не оспаривается. Вместе с тем, в настоящее время у Администрации ГО г. Уфа РБ отсутствует возможность по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке единовременно всем лицам, состоявшим на учете. Жилье будет предоставляться по мере возможности. В случае немедленного предоставления жилья Б.А.Р. будут нарушены права граждан с такими же правами, которые обратились с заявлениями и встали на учет раньше по сравнению с Б.А.Р.
Суд апелляционной инстанции, приняв во внимание, что доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки сторон, на момент рассмотрения дела судебной коллегии не представлены, ходатайства об отложении рассмотрения дела от сторон по делу не поступили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Б.А.Р. состоит в очереди на улучшение жилищных условий, по отношению к ней имеются основания для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке с учетом ее права на дополнительную площадь, однако истица не обеспечена жильем, чем нарушены ее жилищные права.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на установленных юридически значимых обстоятельствах по делу.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 3 данной статьи Закона инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно пунктов 3 и 5 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Из ч. 2 ст. 49 ЖК РФ следует, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
На основании ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.
Для отдельных категорий граждан предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ относит граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Пунктом 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 установлен Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, а именно: активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза; злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильным выделением; хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; эпилепсия с частыми припадками; гангрена конечностей; гангрена и некроз легкого; абсцесс легкого; пиодермия гангренозная; множественные поражения кожи с обильным отделяемым; кишечный свищ; уретральный свищ.
Как установлено судом, из заключения Врачебной комиссии муниципального учреждения Детская поликлиника N... городского округа г. Уфа от 30.11.2012 г. N... Б.А.Р., ... г.р., проживающая по адресу:... наблюдается в детской поликлинике N... с диагнозом:......, код заболевания по МКБ N..., ..., ..., ....... Код заболевания по МКБ N.... По состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья в соответствии с ч. 1 ст. 51, ч. 2 п. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства РФ от 21.12.2004 N 817.
Распоряжением главы Администрации Октябрьского района городского округа города Уфы Республики Башкортостан от 28.12.2012 N... Б.Н.И. признана малоимущей и с составом семьи... человека принята на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, включена во внеочередной список, нуждающихся в жилых помещениях, что следует из выписки из распоряжения (л.д. 19).
Согласно справке о регистрации, выданной на имя Б.Н.И., истица зарегистрирована и проживает с... г. в жилом помещении, расположенном по адресу:... вместе с ней зарегистрированы и проживают дочь Б.А.Р., сестра Д.Е.И., племянница Д.А.В. (л.д. 25).
01.02.2012 г. Б.А.Р. установлена инвалидность по группе инвалидности - "..." сроком до... г., что подтверждается справкой ФКУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по РБ" серии... N....
Суд первой инстанции, ссылаясь на ст. ст. 51, 52, 57 ЖК РФ, решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 08.06.2006 г. N 12/22, ст. 31 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" N 181-ФЗ, руководствуясь Постановлениями Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 и от 21.12.2004 г. N 817, которыми утверждены перечни тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире, а также заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных прокурором, истицей Б.Н.И. исковых требований.
При этом суд, верно исходил из того, что Б.А.Р. является инвалидом и имеет тяжелую форму хронического заболевания, указанного в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденном вышеназванным постановлением N 378, при котором Б.А.Р. обладает правом на дополнительную площадь.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно указал на то, что п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди. В силу вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы ответчика не могут быть приняты во внимание.
Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованным вывод суда об отказе в удовлетворении требований прокурора о предоставлении жилого помещения Б.Н.И., поскольку как правильно указал суд первой инстанции в силу ч. 7 ст. 57 ЖК РФ площадь жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, признанного нуждающимся в жилом помещении, учитывается также при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. В соответствии с регистрационным удостоверением N... от... г. у Б.Н.И. имеется в собственности жилое помещение по адресу:... общей площадью... кв. м, что превышает учетную норму площади жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда. Доказательств, которые бы повлияли на законность вынесенного судом решения, стороной ответчика не представлено.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
Руководствуясь ст. ст. 326, 327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 10 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
И.В.ГОЛУБЕВА
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 06.03.2014 ПО ДЕЛУ N 33-3174/2014
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 марта 2014 г. по делу N 33-3174/2014
Судья: К.Э.Р.
Председательствующего Троценко Ю.Ю.
судей Голубевой И.В.
Старичковой Е.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ Д. на решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 10 сентября 2013 года, которым постановлено:
иск прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан действующего в интересах Б.А.Р., Б.Н.И. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить частично.
Исковое заявление Б.Н.И., действующей в интересах несовершеннолетней Б.А.Р. к Администрации городского округа г. Уфы о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке - удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан предоставить Б.А.Р., вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Уфы Республики Башкортостан, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям по норме предоставления общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, с учетом права на пользование дополнительной жилой площадью, но не менее... кв. м общей площади.
В остальной части иск прокурора Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан действующего в интересах Б.А.Р., Б.Н.И. к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма - отказать.
Заслушав доклад судьи Старичковой Е.А., судебная коллегия
установила:
Прокурор Октябрьского района г. Уфы Республики Башкортостан, действуя в интересах Б.А.Р., Б.Н.И., обратился к Администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан с иском об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма, мотивируя тем, что проверкой прокуратуры Октябрьского района г. Уфы РБ установлено, что Б.А.Р., ... г.р. является ребенком-инвалидом, страдающим тяжелой формой хронического заболевания. Распоряжением главы муниципального образования Октябрьский район г. Уфы от 28.12.2012 N... Б.Н.И. принята на учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, и имеет право на предоставление жилых помещений по договору социального найма вне очереди как семья, имеющего ребенка-инвалида. Согласно врачебному заключению Муниципального учреждения Детская поликлиника N... ГО г. Уфа от 30.11.2012 г. N... Б.А.Р., ... г.р. по состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья и право на пользование дополнительной жилой площадью. Однако до настоящего времени Б.А.Р., Б.Н.И. отдельным жильем, предоставленным по договору социального найма, не обеспечены.
В последующем истица Б.Н.И., действующая в интересах несовершеннолетней Б.А.Р. предъявила самостоятельный иск к Администрации городского округа г. Уфы, в котором просила предоставить Б.А.Р. жилое помещение во внеочередном порядке с учетом права последней на дополнительную площадь.
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе представитель Администрации городского округа г. Уфа РБ А. просит решение отменить, указывая, что наличие у Б.А.Р. заболевания, дающего право на улучшение жилищных условий и дополнительную площадь, не оспаривается. Вместе с тем, в настоящее время у Администрации ГО г. Уфа РБ отсутствует возможность по предоставлению жилого помещения во внеочередном порядке единовременно всем лицам, состоявшим на учете. Жилье будет предоставляться по мере возможности. В случае немедленного предоставления жилья Б.А.Р. будут нарушены права граждан с такими же правами, которые обратились с заявлениями и встали на учет раньше по сравнению с Б.А.Р.
Суд апелляционной инстанции, приняв во внимание, что доказательства, свидетельствующие об уважительной причине неявки сторон, на момент рассмотрения дела судебной коллегии не представлены, ходатайства об отложении рассмотрения дела от сторон по делу не поступили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Б.А.Р. состоит в очереди на улучшение жилищных условий, по отношению к ней имеются основания для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке с учетом ее права на дополнительную площадь, однако истица не обеспечена жильем, чем нарушены ее жилищные права.
С указанными выводами судебная коллегия соглашается, поскольку они основаны на установленных юридически значимых обстоятельствах по делу.
В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
Согласно ч. 3 данной статьи Закона инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Согласно пунктов 3 и 5 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Из ч. 2 ст. 49 ЖК РФ следует, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
На основании ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.
Для отдельных категорий граждан предусмотрена возможность предоставления жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (ч. 2 ст. 57 ЖК РФ).
К лицам, имеющим право на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма, п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ относит граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 настоящего Кодекса перечне.
Пунктом 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 установлен Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, а именно: активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза; злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильным выделением; хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями; эпилепсия с частыми припадками; гангрена конечностей; гангрена и некроз легкого; абсцесс легкого; пиодермия гангренозная; множественные поражения кожи с обильным отделяемым; кишечный свищ; уретральный свищ.
Как установлено судом, из заключения Врачебной комиссии муниципального учреждения Детская поликлиника N... городского округа г. Уфа от 30.11.2012 г. N... Б.А.Р., ... г.р., проживающая по адресу:... наблюдается в детской поликлинике N... с диагнозом:......, код заболевания по МКБ N..., ..., ..., ....... Код заболевания по МКБ N.... По состоянию здоровья имеет право на внеочередное и отдельное получение жилья в соответствии с ч. 1 ст. 51, ч. 2 п. 3 ст. 57 Жилищного кодекса РФ, постановления Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 и право на пользование дополнительной жилплощадью на основании постановления Правительства РФ от 21.12.2004 N 817.
Распоряжением главы Администрации Октябрьского района городского округа города Уфы Республики Башкортостан от 28.12.2012 N... Б.Н.И. признана малоимущей и с составом семьи... человека принята на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма, включена во внеочередной список, нуждающихся в жилых помещениях, что следует из выписки из распоряжения (л.д. 19).
Согласно справке о регистрации, выданной на имя Б.Н.И., истица зарегистрирована и проживает с... г. в жилом помещении, расположенном по адресу:... вместе с ней зарегистрированы и проживают дочь Б.А.Р., сестра Д.Е.И., племянница Д.А.В. (л.д. 25).
01.02.2012 г. Б.А.Р. установлена инвалидность по группе инвалидности - "..." сроком до... г., что подтверждается справкой ФКУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по РБ" серии... N....
Суд первой инстанции, ссылаясь на ст. ст. 51, 52, 57 ЖК РФ, решение Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 08.06.2006 г. N 12/22, ст. 31 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" N 181-ФЗ, руководствуясь Постановлениями Правительства РФ от 16.06.2006 г. N 378 и от 21.12.2004 г. N 817, которыми утверждены перечни тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание в одной квартире, а также заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных прокурором, истицей Б.Н.И. исковых требований.
При этом суд, верно исходил из того, что Б.А.Р. является инвалидом и имеет тяжелую форму хронического заболевания, указанного в перечне тяжелых форм хронических заболеваний, утвержденном вышеназванным постановлением N 378, при котором Б.А.Р. обладает правом на дополнительную площадь.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно указал на то, что п. 3 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди. В силу вышеизложенного, доводы апелляционной жалобы ответчика не могут быть приняты во внимание.
Вместе с тем, судебная коллегия находит обоснованным вывод суда об отказе в удовлетворении требований прокурора о предоставлении жилого помещения Б.Н.И., поскольку как правильно указал суд первой инстанции в силу ч. 7 ст. 57 ЖК РФ площадь жилого помещения, находящегося в собственности гражданина, признанного нуждающимся в жилом помещении, учитывается также при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. В соответствии с регистрационным удостоверением N... от... г. у Б.Н.И. имеется в собственности жилое помещение по адресу:... общей площадью... кв. м, что превышает учетную норму площади жилого помещения.
Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для отмены решения суда. Доказательств, которые бы повлияли на законность вынесенного судом решения, стороной ответчика не представлено.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, представленным сторонами доказательствам дал надлежащую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
Руководствуясь ст. ст. 326, 327, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Уфы РБ от 10 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
Судьи
И.В.ГОЛУБЕВА
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)