Судебные решения, арбитраж
Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Курциньш С.Э., изучив кассационную жалобу Л.В., действующей по доверенности в интересах Г.Н., поступившую в Московский городской суд 18.02.2015 г., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25.03.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2014 г. по гражданскому делу по иску Л.А. к Г.Н. о взыскании убытков,
установил:
Л.А. обратилась в суд с иском к Г.Н. о взыскании убытков.
Требования мотивированы тем, что бывший супруг истца, Г.Н., чинил ей препятствия в проживании в квартире по адресу: г. Москва, ..., а именно, в период с 15.11.2007 г. по 25.12.2012 г. она была вынуждена снимать жилье у третьих лиц, уплатила по договору аренды денежные средства в размере... руб.... коп.
В феврале 2013 г. истец обратилась в суд с иском о вселении. Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 24.09.2013 г. истец была вселена в квартиру.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 25.03.2014 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2014 г., постановлено:
Исковые требования Л.А. к Г.Н. о взыскании убытков удовлетворить частично.
Взыскать с Г.Н. в пользу Л.А.:
- в счет возмещения убытков... руб.... коп.;
- в счет компенсации расходов на оплате услуг представителя... руб.... коп.;
- в счет компенсации расходов по оплате в доход государства госпошлины в размере... руб.... коп.
В кассационной жалобе представитель заявителя ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных актов и принятии по делу нового судебного постановления.
Согласно ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 1970 года, который расторгнут 04.09.2012 г.
Стороны зарегистрированы в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ...
Вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 24.09.2013 г. Л.А. вселена в квартиру по адресу: г. Москва, ... Также данным решением на Г.Н. возложена обязанность не чинить препятствия Л.А. в пользовании и проживании в квартире.
Указанным решением суда также установлено, что между Л.А. и Г.Н. сложились неприязненные отношения в период после расторжения брака, Г.Н. препятствовал Л.А. в проживании в квартире по адресу: г. Москва, ..., в связи с чем в квартире не проживала, вынуждена была арендовать жилое помещение.
При обращении в суд с требованием о вселении Л.А. указала, что в сентябре 2012 года между ней и ответчиком возникли разногласия о порядке пользования квартирой.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Кунцевским районного суда г. Москвы от 24.09.2013 г. имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
В подтверждение понесенных убытков истцом были представлены копии договоров аренды жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ..., актов приема-передачи жилого помещения от 01.11.2008 г., 25.02.2012 г., акты о передаче денежных средств: от 25.11.2012 г. в размере... руб. за период с 25.08.2012 г. по 25.11.2012 г.; от 25.12.2012 г. в размере... руб. за период с 25.11.2012 г. по 25.12.2012 г. на общую сумму... руб.
Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая, что по вине ответчика, препятствующего проживанию в квартире, истец была вынуждена нести расходы по оплате аренды другого жилого помещения, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате аренды квартиры за период с сентября (после расторжения брака) по декабрь 2012 года, как убытки на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ. При этом суд учел, что поскольку Л.А. арендовала жилое помещение совместно с В.И., то доля оплаты аренды жилого помещения составляет 1/2 часть, в связи с чем в пользу Л.А. подлежали взысканию убытки в размере... руб.
Также судом удовлетворено требования истца в части возмещения расходов на оплату услуг представителя, которые определены судом в размере... руб. с учетом принципа разумности и справедливости.
Между тем, суд не нашел оснований для удовлетворения требований истца о взыскании убытков за период с февраля по август 2012 года, поскольку не представлено доказательств наличия со стороны ответчика препятствий для проживания истца в квартире.
Суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, установленной положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций при разрешении дела, и правом переоценки доказательств не наделен.
Доводы кассационной жалобы о несогласии в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя, ввиду того, что стороной истца представлены доказательства несения расходов на представительство И.Н., которая не принимала участия в судебных заседаниях, были предметом проверки суда апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку противоречат материалам дела.
Иные доводы представителя заявителя кассационной жалобы в своей совокупности направлены на оспаривание выводов суда судебных инстанций и установленных ими обстоятельств, и повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке не могут, поскольку, применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено.
Таким образом, представитель заявителя кассационной жалобы не приводят доводов, свидетельствующих о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, допущенных судами при вынесении оспариваемых судебных актов, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Нарушений норм процессуального или материального права не допущено.
Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы Л.В., действующей по доверенности в интересах Г.Н., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25.03.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2014 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
С.Э.КУРЦИНЬШ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.03.2015 N 4Г/6-2015/15
Разделы:Аренда недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2015 г. N 4г/6-2015/15
Судья Московского городского суда Курциньш С.Э., изучив кассационную жалобу Л.В., действующей по доверенности в интересах Г.Н., поступившую в Московский городской суд 18.02.2015 г., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25.03.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2014 г. по гражданскому делу по иску Л.А. к Г.Н. о взыскании убытков,
установил:
Л.А. обратилась в суд с иском к Г.Н. о взыскании убытков.
Требования мотивированы тем, что бывший супруг истца, Г.Н., чинил ей препятствия в проживании в квартире по адресу: г. Москва, ..., а именно, в период с 15.11.2007 г. по 25.12.2012 г. она была вынуждена снимать жилье у третьих лиц, уплатила по договору аренды денежные средства в размере... руб.... коп.
В феврале 2013 г. истец обратилась в суд с иском о вселении. Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 24.09.2013 г. истец была вселена в квартиру.
Решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 25.03.2014 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2014 г., постановлено:
Исковые требования Л.А. к Г.Н. о взыскании убытков удовлетворить частично.
Взыскать с Г.Н. в пользу Л.А.:
- в счет возмещения убытков... руб.... коп.;
- в счет компенсации расходов на оплате услуг представителя... руб.... коп.;
- в счет компенсации расходов по оплате в доход государства госпошлины в размере... руб.... коп.
В кассационной жалобе представитель заявителя ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных актов и принятии по делу нового судебного постановления.
Согласно ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;
2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).
Судом установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 1970 года, который расторгнут 04.09.2012 г.
Стороны зарегистрированы в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ...
Вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 24.09.2013 г. Л.А. вселена в квартиру по адресу: г. Москва, ... Также данным решением на Г.Н. возложена обязанность не чинить препятствия Л.А. в пользовании и проживании в квартире.
Указанным решением суда также установлено, что между Л.А. и Г.Н. сложились неприязненные отношения в период после расторжения брака, Г.Н. препятствовал Л.А. в проживании в квартире по адресу: г. Москва, ..., в связи с чем в квартире не проживала, вынуждена была арендовать жилое помещение.
При обращении в суд с требованием о вселении Л.А. указала, что в сентябре 2012 года между ней и ответчиком возникли разногласия о порядке пользования квартирой.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Кунцевским районного суда г. Москвы от 24.09.2013 г. имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.
В подтверждение понесенных убытков истцом были представлены копии договоров аренды жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ..., актов приема-передачи жилого помещения от 01.11.2008 г., 25.02.2012 г., акты о передаче денежных средств: от 25.11.2012 г. в размере... руб. за период с 25.08.2012 г. по 25.11.2012 г.; от 25.12.2012 г. в размере... руб. за период с 25.11.2012 г. по 25.12.2012 г. на общую сумму... руб.
Принимая во внимание приведенные обстоятельства, учитывая, что по вине ответчика, препятствующего проживанию в квартире, истец была вынуждена нести расходы по оплате аренды другого жилого помещения, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате аренды квартиры за период с сентября (после расторжения брака) по декабрь 2012 года, как убытки на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ. При этом суд учел, что поскольку Л.А. арендовала жилое помещение совместно с В.И., то доля оплаты аренды жилого помещения составляет 1/2 часть, в связи с чем в пользу Л.А. подлежали взысканию убытки в размере... руб.
Также судом удовлетворено требования истца в части возмещения расходов на оплату услуг представителя, которые определены судом в размере... руб. с учетом принципа разумности и справедливости.
Между тем, суд не нашел оснований для удовлетворения требований истца о взыскании убытков за период с февраля по август 2012 года, поскольку не представлено доказательств наличия со стороны ответчика препятствий для проживания истца в квартире.
Суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, установленной положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 390 ГПК РФ, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств дела, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций при разрешении дела, и правом переоценки доказательств не наделен.
Доводы кассационной жалобы о несогласии в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя, ввиду того, что стороной истца представлены доказательства несения расходов на представительство И.Н., которая не принимала участия в судебных заседаниях, были предметом проверки суда апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку противоречат материалам дела.
Иные доводы представителя заявителя кассационной жалобы в своей совокупности направлены на оспаривание выводов суда судебных инстанций и установленных ими обстоятельств, и повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке не могут, поскольку, применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.
Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не установлено.
Таким образом, представитель заявителя кассационной жалобы не приводят доводов, свидетельствующих о существенных нарушениях норм материального или процессуального права, допущенных судами при вынесении оспариваемых судебных актов, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Нарушений норм процессуального или материального права не допущено.
Оснований для передачи жалобы для рассмотрения в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
В передаче кассационной жалобы Л.В., действующей по доверенности в интересах Г.Н., на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 25.03.2014 г. и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.08.2014 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
С.Э.КУРЦИНЬШ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)