Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом договор дарения был признан недействительным в связи с отсутствием волеизъявления дарителя на совершение сделки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Докладчик Димитриева Л.В.
Судья Альгешкина Г.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В.,
судей Димитриевой Л.В., Арслановой Е.А.,
при секретаре О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Б. к Н.Г. о признании недействительными завещания, договора дарения, применении последствий недействительности сделки, поступившее по апелляционной жалобе ответчицы Н.Г. на решение Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 6 мая 2015 года,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Н.Г., мотивируя его тем, что... года в связи со смертью открылось наследство на имущество матери ФИО1. Желая предъявить к исполнению совершенное в его пользу завещание от 26 ноября 1999 года, он узнал о составленном 25 июля 2007 года в пользу дочери наследодателя Н.Г. завещании, которым наследодатель распорядилась в пользу ответчицы всем принадлежащим ей имуществом, и заключенном 21 апреля 2011 года договоре дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером... и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу:... Как указывает истец, выводами экспертов от 9 сентября 2009 года N... была установлена неспособность ФИО1 понимать значение своих действий и руководить ими ввиду имеющегося у нее... расстройства, в связи с этим просил признать завещание ФИО1., составленное в пользу Н.Г., и заключенный между ними договор дарения доли недвижимого имущества недействительными, в порядке применения последствий недействительности сделки прекратить право собственности Н.Г. на указанную долю имущества.
На судебном заседании районного суда истец Б., его представители А.М., Ф. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, повторно приведя их суду.
Ответчик Н.Г., представитель М.. просили в иске отказать по мотиву его необоснованности и отсутствия сведений об имеющемся у ФИО1.... заболевании, лишавшим ею в юридически значимый период времени отдавать отчет своим действиям и руководить ими.
Вступившие в дело третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора, нотариус нотариального округа... А.Е., нотариус нотариального округа... К., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГУ "Земельная кадастровая палата по Чувашской Республике" выразили согласие на рассмотрение дела без их участия.
Третьи лица Л., Н.Т. представителей в судебное заседание не направили.
Решением Калининского районного суда города Чувашской Республики от 6 мая 2015 года признаны недействительными завещание, составленное ФИО1 и удостоверенное нотариусом... А.Е. 25 июля 2007 года (зарегистрированное в реестре за N...), договор дарения 2/3 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:... заключенный 21 апреля 2011 года между ФИО1 и Н.Г., применены последствия недействительности сделки и прекращено право собственности Н.Г. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью... кв. м и земельный участок общей площадью... кв. м с кадастровым номером... расположенные по адресу:... с Н.Г. в пользу Б. взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб.
На указанное решение ответчицей Н.Г. подана апелляционная жалоба на предмет отмены в части признания завещания, составленного ФИО1 25 июля 2007 года, недействительным по мотивам незаконности и необоснованности.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчицы Н.Г., ее представителя М., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца Б. А.М., возражавшей относительно жалобы, проверив решение по доводам жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как усматривается из содержания обжалуемого судебного решения, суд первой инстанции положил в его основу следующие фактические обстоятельства.
Наследодателю ФИО1 принадлежали на праве личной собственности индивидуальный одноэтажный жилой дом (литера А, А1, а1) общей площадью... кв. м и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью... кв. м с кадастровым номером..., расположенные по адресу:...
В отношении недвижимого имущества собственником совершены следующие сделки и даны распоряжения на случай своей смерти.
Путем совершения завещания 26 ноября 1999 года ФИО1 распорядилась всем своим имуществом, в том числе и указанным жилым домом со всеми строениями в пользу сына Б.
Завещанием от 25 июля 2007 года ФИО1 распорядилась всем своим имуществом, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось в пользу дочери Н.Г.
Заключив 8 октября 2008 года договор дарения жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу:..., даритель ФИО1 безвозмездно передала их внучке ФИО2
Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 2 ноября 2009 года названный договор дарения был признан недействительным по мотиву отсутствия волеизъявления дарителя на совершение сделки. Обосновав свои выводы заключением комиссии экспертов от 9 июля 2009 года N... суд указал, что даритель ФИО1 не осознавала значение своих действий и не могла руководить ими вследствие наличия у нее... заболевания.
Далее, в соответствии с договором дарения, заключенным 21 апреля 2011 года, ФИО1 передала в собственность Н.Г. 2/3 доли указанного земельного участка и жилого дома.
Государственная регистрация права общей долевой собственности сторон договора произведена 4 мая 2011 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним совершены записи за N..., N.... Правообладателем значится Н.Г.
Со смертью ФИО1, наступившей... года, открылось наследство на принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поставленный перед судом вопрос о признании завещания, совершенного 25 июля 2007 года, и договора дарения, заключенного 21 апреля 2011 года, недействительными, Б. обосновал положениями пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылаясь на нарушение своих наследственных прав на имущество наследодателя.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ОТ 17.08.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3330/2015
Требование: О признании недействительными завещания, договора дарения, применении последствий недействительности сделки.Разделы:
Дарение недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Вступившим в законную силу судебным актом договор дарения был признан недействительным в связи с отсутствием волеизъявления дарителя на совершение сделки.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. по делу N 33-3330/2015
Докладчик Димитриева Л.В.
Судья Альгешкина Г.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Ярадаева А.В.,
судей Димитриевой Л.В., Арслановой Е.А.,
при секретаре О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Б. к Н.Г. о признании недействительными завещания, договора дарения, применении последствий недействительности сделки, поступившее по апелляционной жалобе ответчицы Н.Г. на решение Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 6 мая 2015 года,
установила:
Б. обратился в суд с иском к Н.Г., мотивируя его тем, что... года в связи со смертью открылось наследство на имущество матери ФИО1. Желая предъявить к исполнению совершенное в его пользу завещание от 26 ноября 1999 года, он узнал о составленном 25 июля 2007 года в пользу дочери наследодателя Н.Г. завещании, которым наследодатель распорядилась в пользу ответчицы всем принадлежащим ей имуществом, и заключенном 21 апреля 2011 года договоре дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером... и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу:... Как указывает истец, выводами экспертов от 9 сентября 2009 года N... была установлена неспособность ФИО1 понимать значение своих действий и руководить ими ввиду имеющегося у нее... расстройства, в связи с этим просил признать завещание ФИО1., составленное в пользу Н.Г., и заключенный между ними договор дарения доли недвижимого имущества недействительными, в порядке применения последствий недействительности сделки прекратить право собственности Н.Г. на указанную долю имущества.
На судебном заседании районного суда истец Б., его представители А.М., Ф. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, повторно приведя их суду.
Ответчик Н.Г., представитель М.. просили в иске отказать по мотиву его необоснованности и отсутствия сведений об имеющемся у ФИО1.... заболевании, лишавшим ею в юридически значимый период времени отдавать отчет своим действиям и руководить ими.
Вступившие в дело третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора, нотариус нотариального округа... А.Е., нотариус нотариального округа... К., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФГУ "Земельная кадастровая палата по Чувашской Республике" выразили согласие на рассмотрение дела без их участия.
Третьи лица Л., Н.Т. представителей в судебное заседание не направили.
Решением Калининского районного суда города Чувашской Республики от 6 мая 2015 года признаны недействительными завещание, составленное ФИО1 и удостоверенное нотариусом... А.Е. 25 июля 2007 года (зарегистрированное в реестре за N...), договор дарения 2/3 долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:... заключенный 21 апреля 2011 года между ФИО1 и Н.Г., применены последствия недействительности сделки и прекращено право собственности Н.Г. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью... кв. м и земельный участок общей площадью... кв. м с кадастровым номером... расположенные по адресу:... с Н.Г. в пользу Б. взысканы судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере... руб.
На указанное решение ответчицей Н.Г. подана апелляционная жалоба на предмет отмены в части признания завещания, составленного ФИО1 25 июля 2007 года, недействительным по мотивам незаконности и необоснованности.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчицы Н.Г., ее представителя М., поддержавших апелляционную жалобу, представителя истца Б. А.М., возражавшей относительно жалобы, проверив решение по доводам жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как усматривается из содержания обжалуемого судебного решения, суд первой инстанции положил в его основу следующие фактические обстоятельства.
Наследодателю ФИО1 принадлежали на праве личной собственности индивидуальный одноэтажный жилой дом (литера А, А1, а1) общей площадью... кв. м и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью... кв. м с кадастровым номером..., расположенные по адресу:...
В отношении недвижимого имущества собственником совершены следующие сделки и даны распоряжения на случай своей смерти.
Путем совершения завещания 26 ноября 1999 года ФИО1 распорядилась всем своим имуществом, в том числе и указанным жилым домом со всеми строениями в пользу сына Б.
Завещанием от 25 июля 2007 года ФИО1 распорядилась всем своим имуществом, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось в пользу дочери Н.Г.
Заключив 8 октября 2008 года договор дарения жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу:..., даритель ФИО1 безвозмездно передала их внучке ФИО2
Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики от 2 ноября 2009 года названный договор дарения был признан недействительным по мотиву отсутствия волеизъявления дарителя на совершение сделки. Обосновав свои выводы заключением комиссии экспертов от 9 июля 2009 года N... суд указал, что даритель ФИО1 не осознавала значение своих действий и не могла руководить ими вследствие наличия у нее... заболевания.
Далее, в соответствии с договором дарения, заключенным 21 апреля 2011 года, ФИО1 передала в собственность Н.Г. 2/3 доли указанного земельного участка и жилого дома.
Государственная регистрация права общей долевой собственности сторон договора произведена 4 мая 2011 года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним совершены записи за N..., N.... Правообладателем значится Н.Г.
Со смертью ФИО1, наступившей... года, открылось наследство на принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поставленный перед судом вопрос о признании завещания, совершенного 25 июля 2007 года, и договора дарения, заключенного 21 апреля 2011 года, недействительными, Б. обосновал положениями пункта 1 статьи 177 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылаясь на нарушение своих наследственных прав на имущество наследодателя.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)