Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья. Во исполнение договора истцом полностью произведен расчет за квартиру, что подтверждается платежными документами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Осетровой З.Х.
судей Фахретдиновой Р.Ф. Якуповой Н.Н.
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО АКБ "Региональный Банк Развития" - НЛФ на решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковые требования НЛФ к ООО "СПЕЦХИМСНАБ", ОАО "СтройПроектЦентр" о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за НЛФ право собственности на жилое помещение - однокомнатную адрес, расположенную по адресу: адрес.
Заслушав доклад судьи ФИО7, судебная коллегия
установила:
НЛФ обратилась с иском к ООО "СПЕЦХИМСНАБ", ОАО "СтройПроектЦентр" о признании права собственности на адрес.
В обоснование иска указано, что дата между обществом с ограниченной ответственностью "Солнечный Город" и НЛФ был заключен договор N... о долевом участии в строительстве жилого дома в жилом комплексе "Солнечный", микрорайон "Бакалинский", ограниченном адрес, Бакалинская и З. в адрес. Согласно п. 1.1 договора предметом настоящего договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне "Бакалинский" со стенами трехслойной конструкции. Дольщик финансирует строительство однокомнатной адрес (строительный номер) на 4 этаже... этажного дома блок... секция... общей проектной площадью....м. После окончания строительства предметом собственности дольщика становится вышеуказанное жилое помещение. Согласно п. 2.1 договора стоимость одного квадратного метра общей проектной площади на момент заключения настоящего договора составляет... (.... Согласно п. 2.2 стоимость квартиры на дату подписания договора составляет... кв. м =...... коп. Первоначальным взносом в размере...... руб. 00 коп. оплачено по взаимозачету... кв. м, квартиры, стоимость которых дальнейшей индексации не подлежит. Недовнесенная часть суммы настоящего договора оплачивается дольщиком с учетом стоимости за 1 кв. м, установленной на момент внесения очередного платежа. Согласно п. 1.3. договора плановый срок окончания строительства устанавливается - 2-й квартал 2010 года. Согласно п. 1.3 договора строительство квартир (жилого дома) ведется застройщиком - ОАО "СтройПроектЦентр". Обязательство по договору N... от "11" июня 2009 года выполнено со стороны НЛФ в размере...., что подтверждается следующими документами: квитанцией к приходному кассовому ордеру N... от "26" июня 2007 года на сумму... коп.; актом взаимозачета от июня 2009 года; актом сверки взаимных расчетов от "13" мая 2011 года.
Истец просит суд признать за НЛФ право собственности на жилое помещение - однокомнатную адрес, расположенную по адресу: адрес.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ОАО АКБ "Региональный Банк Развития" - НЛФ в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности необоснованности, указывая на неверный вывод суда первой инстанции о том, что у истца возникло право на получение квартиры в собственность после ее оплаты, поскольку предметом договора является инвестирование строительства жилого дома, а не приобретение квартиры в собственность. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представлено, в связи с чем, спорный объект является объектом незавершенного строительства, что влечет невозможность удовлетворения требования о признании права собственности на жилое помещение в не завершенном строительством объекте до ввода его в эксплуатацию. Данное дело подведомственно Арбитражному суду, так как в отношении ответчика введена процедура наблюдения. Суд не разрешил заявленное ответчиком ходатайство о прекращении производства по делу по изложенным основаниям, в обжалуемом судебном акте не отражены результаты рассмотрения заявленного ходатайства, выводы суда. Суд неправильно применил Закон РФ "О защите прав потребителей", поскольку исковые требования основаны на договоре инвестирования.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение участников процесса, отсутствие сведений о причинах их неявки, а также ходатайств об отложении судебного заседания, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия решение суда находит законным и обоснованным.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только установленными данной статьей способами, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Федерального закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
На основании ч. 9 ст. 4 указанного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, в силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ, статьи 17 Закона РФ от дата N... "О защите прав потребителей", статьи 5 и пункта 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подведомственны судам общей юрисдикции.
Из материалов дела следует, что дата между обществом с ограниченной ответственностью "Солнечный Город" и НЛФ был заключен договор N... о долевом участии в строительстве жилого дома в жилом комплексе "Солнечный", микрорайон "Бакалинский", ограниченном адрес, Бакалинская и З. в адрес.
Согласно п. 1.1 договора предметом настоящего договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне "Бакалинский" со стенами трехслойной конструкции. Дольщик финансирует строительство однокомнатной адрес (строительный номер) на 4 этаже 12 этажного дома блок В2 секция 8-4 общей проектной площадью... кв. м.
После окончания строительства предметом собственности дольщика становится вышеуказанное жилое помещение.
Согласно п. 2.1 договора стоимость одного квадратного метра общей проектной площади на момент заключения настоящего договора составляет...... рублей.
Согласно п. 2.2 стоимость квартиры на дату подписания договора составляет... кв. м =......
Первоначальным взносом в размере...... руб.... коп. оплачено по взаимозачету... кв. м, квартиры, стоимость которых дальнейшей индексации не подлежит. Недовнесенная часть суммы настоящего договора оплачивается дольщиком с учетом стоимости за 1 кв. м, установленной на момент внесения очередного платежа.
Согласно п. 1.3. договора плановый срок окончания строительства устанавливается - 2-й квартал 2010 года.
Согласно п. 1.3 договора строительство квартир (жилого дома) ведется застройщиком - ОАО "СтройПроектЦентр".
Обязательство по договору N... от "11" июня 2009 года выполнено со стороны НЛФ в полном объеме, что подтверждается следующими документами: квитанцией к приходному кассовому ордеру N... от "26" июня 2007 года на сумму... коп.; актом взаимозачета от дата; актом сверки взаимных расчетов от "13" мая 2011 года, квитанцией приходному кассовому ордеру N... от дата, актом сверки от дата.
Несмотря на то, что свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, ООО "Солнечный Город" обязательства по передаче объекта инвестирования истцу не выполнил, срок их исполнения, оговоренные договором, не соблюдены.
Следовательно, у истца, оплатившего стоимость объекта инвестирования в полном объеме, возникло право на получение его в собственность.
Из представленной справки следует, что адрес (строительный номер) на 4 этаже 12 этажного дома блок В2 секция 8-4 общей проектной площадью... кв. м соответствует адрес городского округа адрес РБ на поэтажном плане технического паспорта объекта.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по адрес данные зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.
Из представленной справки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан жилому дому N... по адрес (строительный адрес) присвоен почтовый адрес адрес.
Техническим паспортом ГУП БТИ РБ от жилого дома по адрес (почтовый адрес) адрес подтверждается создание жилого адрес,...-этажности, в составе которого, в том числе, находится спорная квартира.
Согласно указанному техническому жилой дом является созданным, спорная квартира является законченным строительством объектом, к которому подведены все необходимые коммуникации, исходя из чего, суд приходит к выводу, что квартира может использоваться в качестве отдельного жилого помещения для проживания.
Разрешая спор, суд правильно установил, истцом обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого помещения исполнены в полном объеме, доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, суду не представлено.
Данные выводы судебная коллегия признает обоснованными, учитывая, что возникшие между сторонами спорные правоотношения подпадают под действие Закона Российской Федерации от дата N... "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальным законом - Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поскольку квартира приобретена истцом с целью проживания в ней, для удовлетворения личных нужд.
Довод жалобы о подведомственности спора арбитражному суду является несостоятельным, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, которому суд дал надлежащую правовую оценку.
Иные доводы жалобы оснований для отмены судебного постановления не содержат, по существу сводятся к несогласию с принятым решением и направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом первой инстанции.
Материальных и процессуальных норм при рассмотрении дела судом не нарушено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО АКБ "Региональный Банк Развития" - НЛФ - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Х.ОСЕТРОВА
Судьи
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
Н.Н.ЯКУПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 07.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-5352/2015
Требование: О признании права собственности на квартиру.Разделы:
Инвестирование в строительство; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор о долевом участии в строительстве жилья. Во исполнение договора истцом полностью произведен расчет за квартиру, что подтверждается платежными документами.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 апреля 2015 г. по делу N 33-5352/2015
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Осетровой З.Х.
судей Фахретдиновой Р.Ф. Якуповой Н.Н.
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ОАО АКБ "Региональный Банк Развития" - НЛФ на решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:
исковые требования НЛФ к ООО "СПЕЦХИМСНАБ", ОАО "СтройПроектЦентр" о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за НЛФ право собственности на жилое помещение - однокомнатную адрес, расположенную по адресу: адрес.
Заслушав доклад судьи ФИО7, судебная коллегия
установила:
НЛФ обратилась с иском к ООО "СПЕЦХИМСНАБ", ОАО "СтройПроектЦентр" о признании права собственности на адрес.
В обоснование иска указано, что дата между обществом с ограниченной ответственностью "Солнечный Город" и НЛФ был заключен договор N... о долевом участии в строительстве жилого дома в жилом комплексе "Солнечный", микрорайон "Бакалинский", ограниченном адрес, Бакалинская и З. в адрес. Согласно п. 1.1 договора предметом настоящего договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне "Бакалинский" со стенами трехслойной конструкции. Дольщик финансирует строительство однокомнатной адрес (строительный номер) на 4 этаже... этажного дома блок... секция... общей проектной площадью....м. После окончания строительства предметом собственности дольщика становится вышеуказанное жилое помещение. Согласно п. 2.1 договора стоимость одного квадратного метра общей проектной площади на момент заключения настоящего договора составляет... (.... Согласно п. 2.2 стоимость квартиры на дату подписания договора составляет... кв. м =...... коп. Первоначальным взносом в размере...... руб. 00 коп. оплачено по взаимозачету... кв. м, квартиры, стоимость которых дальнейшей индексации не подлежит. Недовнесенная часть суммы настоящего договора оплачивается дольщиком с учетом стоимости за 1 кв. м, установленной на момент внесения очередного платежа. Согласно п. 1.3. договора плановый срок окончания строительства устанавливается - 2-й квартал 2010 года. Согласно п. 1.3 договора строительство квартир (жилого дома) ведется застройщиком - ОАО "СтройПроектЦентр". Обязательство по договору N... от "11" июня 2009 года выполнено со стороны НЛФ в размере...., что подтверждается следующими документами: квитанцией к приходному кассовому ордеру N... от "26" июня 2007 года на сумму... коп.; актом взаимозачета от июня 2009 года; актом сверки взаимных расчетов от "13" мая 2011 года.
Истец просит суд признать за НЛФ право собственности на жилое помещение - однокомнатную адрес, расположенную по адресу: адрес.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, представитель ОАО АКБ "Региональный Банк Развития" - НЛФ в апелляционной жалобе ставит вопрос об отмене данного решения ввиду его незаконности необоснованности, указывая на неверный вывод суда первой инстанции о том, что у истца возникло право на получение квартиры в собственность после ее оплаты, поскольку предметом договора является инвестирование строительства жилого дома, а не приобретение квартиры в собственность. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не представлено, в связи с чем, спорный объект является объектом незавершенного строительства, что влечет невозможность удовлетворения требования о признании права собственности на жилое помещение в не завершенном строительством объекте до ввода его в эксплуатацию. Данное дело подведомственно Арбитражному суду, так как в отношении ответчика введена процедура наблюдения. Суд не разрешил заявленное ответчиком ходатайство о прекращении производства по делу по изложенным основаниям, в обжалуемом судебном акте не отражены результаты рассмотрения заявленного ходатайства, выводы суда. Суд неправильно применил Закон РФ "О защите прав потребителей", поскольку исковые требования основаны на договоре инвестирования.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Судебная коллегия по гражданским делам, руководствуясь ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 327 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение участников процесса, отсутствие сведений о причинах их неявки, а также ходатайств об отложении судебного заседания, признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия решение суда находит законным и обоснованным.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от дата N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только установленными данной статьей способами, в частности, на основании договора участия в долевом строительстве.
В соответствии с ч. 1 ст. 4 данного Федерального закона по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
На основании ч. 9 ст. 4 указанного Федерального закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N... "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", дела по искам, связанным с нарушением прав потребителей, в силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ, статьи 17 Закона РФ от дата N... "О защите прав потребителей", статьи 5 и пункта 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подведомственны судам общей юрисдикции.
Из материалов дела следует, что дата между обществом с ограниченной ответственностью "Солнечный Город" и НЛФ был заключен договор N... о долевом участии в строительстве жилого дома в жилом комплексе "Солнечный", микрорайон "Бакалинский", ограниченном адрес, Бакалинская и З. в адрес.
Согласно п. 1.1 договора предметом настоящего договора является инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне "Бакалинский" со стенами трехслойной конструкции. Дольщик финансирует строительство однокомнатной адрес (строительный номер) на 4 этаже 12 этажного дома блок В2 секция 8-4 общей проектной площадью... кв. м.
После окончания строительства предметом собственности дольщика становится вышеуказанное жилое помещение.
Согласно п. 2.1 договора стоимость одного квадратного метра общей проектной площади на момент заключения настоящего договора составляет...... рублей.
Согласно п. 2.2 стоимость квартиры на дату подписания договора составляет... кв. м =......
Первоначальным взносом в размере...... руб.... коп. оплачено по взаимозачету... кв. м, квартиры, стоимость которых дальнейшей индексации не подлежит. Недовнесенная часть суммы настоящего договора оплачивается дольщиком с учетом стоимости за 1 кв. м, установленной на момент внесения очередного платежа.
Согласно п. 1.3. договора плановый срок окончания строительства устанавливается - 2-й квартал 2010 года.
Согласно п. 1.3 договора строительство квартир (жилого дома) ведется застройщиком - ОАО "СтройПроектЦентр".
Обязательство по договору N... от "11" июня 2009 года выполнено со стороны НЛФ в полном объеме, что подтверждается следующими документами: квитанцией к приходному кассовому ордеру N... от "26" июня 2007 года на сумму... коп.; актом взаимозачета от дата; актом сверки взаимных расчетов от "13" мая 2011 года, квитанцией приходному кассовому ордеру N... от дата, актом сверки от дата.
Несмотря на то, что свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, ООО "Солнечный Город" обязательства по передаче объекта инвестирования истцу не выполнил, срок их исполнения, оговоренные договором, не соблюдены.
Следовательно, у истца, оплатившего стоимость объекта инвестирования в полном объеме, возникло право на получение его в собственность.
Из представленной справки следует, что адрес (строительный номер) на 4 этаже 12 этажного дома блок В2 секция 8-4 общей проектной площадью... кв. м соответствует адрес городского округа адрес РБ на поэтажном плане технического паспорта объекта.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по адрес данные зарегистрированных правах на спорный объект отсутствуют.
Из представленной справки Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан жилому дому N... по адрес (строительный адрес) присвоен почтовый адрес адрес.
Техническим паспортом ГУП БТИ РБ от жилого дома по адрес (почтовый адрес) адрес подтверждается создание жилого адрес,...-этажности, в составе которого, в том числе, находится спорная квартира.
Согласно указанному техническому жилой дом является созданным, спорная квартира является законченным строительством объектом, к которому подведены все необходимые коммуникации, исходя из чего, суд приходит к выводу, что квартира может использоваться в качестве отдельного жилого помещения для проживания.
Разрешая спор, суд правильно установил, истцом обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого помещения исполнены в полном объеме, доказательств, объективно свидетельствующих о том, что ответчик надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору, суду не представлено.
Данные выводы судебная коллегия признает обоснованными, учитывая, что возникшие между сторонами спорные правоотношения подпадают под действие Закона Российской Федерации от дата N... "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальным законом - Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поскольку квартира приобретена истцом с целью проживания в ней, для удовлетворения личных нужд.
Довод жалобы о подведомственности спора арбитражному суду является несостоятельным, был предметом рассмотрения в суде первой инстанции, которому суд дал надлежащую правовую оценку.
Иные доводы жалобы оснований для отмены судебного постановления не содержат, по существу сводятся к несогласию с принятым решением и направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом первой инстанции.
Материальных и процессуальных норм при рассмотрении дела судом не нарушено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Кировского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ОАО АКБ "Региональный Банк Развития" - НЛФ - без удовлетворения.
Председательствующий
З.Х.ОСЕТРОВА
Судьи
Р.Ф.ФАХРЕТДИНОВА
Н.Н.ЯКУПОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)