Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Рента недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец подарил квартиру ответчику, что привело к конфликту в семье; истец ссылается на то, что при совершении сделки не учел таких последствий, его здоровье после сделки резко ухудшилось.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Симонова Н.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Игошевой О.И.,
судей Завальной Т.Ю., Соловьевой О.В.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Д.Т. к Д.Р. об отмене сделки дарения и возвращении права собственности на квартиру по апелляционной жалобе истца на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 26 сентября 2013 года, которым в иске отказано.
Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав истца, судебная коллегия
установила:
Обратившись 25.07.2013 в суд с настоящим иском, Д.Т. указал, что по договору от 04.08.2005 подарил свою квартиру <адрес>, младшему сыну Д.Р. Это привело к конфликту между двумя сыновьями. Д.Р. в судебном порядке выселил из квартиры своего старшего брата В., скандалы сыновей негативно отражаются на его здоровье. Истец ссылается на то, что при совершении сделки не учел таких последствий, он является инвалидом войны, его здоровье после сделки резко ухудшилось, в 2008 году он перенес операцию на сердце. Ссылаясь на ст. ст. 577, 578 ГК РФ просит суд отменить договор дарения квартиры и вернуть квартиру в его собственность.
В судебном заседании истец и его представитель, сын В., иск поддержали.
Возражая против иска, Д.Р. указал, что иск отца инициирован его старшим братом В., который вселился в квартиру к отцу и оказывает на него психологическое влияние. Не согласен с отменой сделки дарения, так как отец подарил ему квартиру по доброй воле. Он хочет сохранить квартиру для отца и ссылается на то, что выселил в судебном порядке старшего брата из-за того, что он сделал жизнь отца невыносимой.
Судом постановлено решение об отказе в иске, с чем не согласился истец, им подана апелляционная жалоба.
Судебная коллегия, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует закону.
В обоснование иска истец ссылается на положения статей 577, 578 ГК РФ.
В соответствии со статьей 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 ст. 578 ГК РФ),
Согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Разрешая спор, суд привел в решении указанные нормы материального права, со ссылкой на которые заявлен иск. Дав оценку обстоятельствам спора и представленным доказательствам, суд не усмотрел правовых оснований для отмены договора дарения, заключенного сторонами 04.08.2005.
Выводы суда судебная коллегия считает правильными.
Договор дарения исполнен. Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем выдано свидетельство от 31.08.2005. Таким образом, намерение истца подарить квартиру ответчику было реализовано при регистрации договора. Поэтому оснований для отмены реализованного договора не имеется. Ответчик не причинял вред жизни и здоровью истца, в связи с чем ссылка искового заявления на ст. 578 ГК РФ является необоснованной.
По делу установлено, что настоящий спор связан с конфликтными отношениями, сложившимися между Д.Р. и его братом. Между тем, изложенные истцом фактические обстоятельства семейных взаимоотношений не являются правовым основанием для отмены сделки дарения, исполненной более 8-и лет назад.
Суд верно отказал Д.Т. в удовлетворении иска.
Оснований для отмены определения суда не имеется.
Руководствуясь статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 26 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 26.12.2013 ПО ДЕЛУ N 33-10614
Требование: Об отмене сделки дарения и возвращении права собственности на квартиру.Разделы:
Рента недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истец подарил квартиру ответчику, что привело к конфликту в семье; истец ссылается на то, что при совершении сделки не учел таких последствий, его здоровье после сделки резко ухудшилось.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 декабря 2013 г. по делу N 33-10614
Судья: Симонова Н.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:
председательствующего Игошевой О.И.,
судей Завальной Т.Ю., Соловьевой О.В.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Д.Т. к Д.Р. об отмене сделки дарения и возвращении права собственности на квартиру по апелляционной жалобе истца на решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 26 сентября 2013 года, которым в иске отказано.
Заслушав доклад судьи Игошевой О.И., выслушав истца, судебная коллегия
установила:
Обратившись 25.07.2013 в суд с настоящим иском, Д.Т. указал, что по договору от 04.08.2005 подарил свою квартиру <адрес>, младшему сыну Д.Р. Это привело к конфликту между двумя сыновьями. Д.Р. в судебном порядке выселил из квартиры своего старшего брата В., скандалы сыновей негативно отражаются на его здоровье. Истец ссылается на то, что при совершении сделки не учел таких последствий, он является инвалидом войны, его здоровье после сделки резко ухудшилось, в 2008 году он перенес операцию на сердце. Ссылаясь на ст. ст. 577, 578 ГК РФ просит суд отменить договор дарения квартиры и вернуть квартиру в его собственность.
В судебном заседании истец и его представитель, сын В., иск поддержали.
Возражая против иска, Д.Р. указал, что иск отца инициирован его старшим братом В., который вселился в квартиру к отцу и оказывает на него психологическое влияние. Не согласен с отменой сделки дарения, так как отец подарил ему квартиру по доброй воле. Он хочет сохранить квартиру для отца и ссылается на то, что выселил в судебном порядке старшего брата из-за того, что он сделал жизнь отца невыносимой.
Судом постановлено решение об отказе в иске, с чем не согласился истец, им подана апелляционная жалоба.
Судебная коллегия, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует закону.
В обоснование иска истец ссылается на положения статей 577, 578 ГК РФ.
В соответствии со статьей 577 ГК РФ даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 ст. 578 ГК РФ),
Согласно статье 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Разрешая спор, суд привел в решении указанные нормы материального права, со ссылкой на которые заявлен иск. Дав оценку обстоятельствам спора и представленным доказательствам, суд не усмотрел правовых оснований для отмены договора дарения, заключенного сторонами 04.08.2005.
Выводы суда судебная коллегия считает правильными.
Договор дарения исполнен. Данный договор прошел государственную регистрацию, о чем выдано свидетельство от 31.08.2005. Таким образом, намерение истца подарить квартиру ответчику было реализовано при регистрации договора. Поэтому оснований для отмены реализованного договора не имеется. Ответчик не причинял вред жизни и здоровью истца, в связи с чем ссылка искового заявления на ст. 578 ГК РФ является необоснованной.
По делу установлено, что настоящий спор связан с конфликтными отношениями, сложившимися между Д.Р. и его братом. Между тем, изложенные истцом фактические обстоятельства семейных взаимоотношений не являются правовым основанием для отмены сделки дарения, исполненной более 8-и лет назад.
Суд верно отказал Д.Т. в удовлетворении иска.
Оснований для отмены определения суда не имеется.
Руководствуясь статьей 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Первореченского районного суда г. Владивостока от 26 сентября 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д.Т. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)