Судебные решения, арбитраж
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Туравинина Ю.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Мирзаевой И.И., Нимаевой О.З.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании г. Улан-Удэ гражданское дело по иску Ш. к Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, расположения незаконным и его отмене, обязании предоставить вне очереди жилое помещение, встречному иску Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" к Ш. о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя ответчика администрации МО ГП "Поселок Таксимо" И., действующей на основании доверенности на решение Муйского районного суда РБ от 23.04.2015 г. которым постановлено:
исковые требования Ш. к Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, расположения незаконным и его отмене, обязании предоставить вне очереди жилое помещение, удовлетворить частично.
Признать Распоряжение Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" N... от... года "Об отмене распоряжения N... от... г." незаконным и отменить его. Признать отказ Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" в предоставлении Ш. благоустроенной квартиры, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо незаконным. Обязать Администрацию МО ГП "Поселок Таксимо" предоставить Ш. с семьей благоустроенную квартиру, соответствующую санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо Муйского района Республики Бурятия, общей площадью не менее 36 кв. м.
В остальной части исковых требований Ш. отказать. Встречные исковые требования Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" к Ш. о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения N... от... года, заключенный в отношении квартиры по адресу: п. <...> ул. <...>
Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения представителя истца Р., действующей на основании доверенности, представителя ответчика И., действующей на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, Ш. просила признать отказ ответчика в предоставлении вне очереди жилья незаконным, обязать ответчика предоставить благоустроенное жилье, отвечающее требованиям, общей площадью не менее 36 кв. м, вне очереди, поскольку ее жилье не пригодное для проживания.
Определением Муйского районного суда РБ от 10.11.2014 г. в качестве третьего лица привлечена администрация МО "Муйский район".
Определением Муйского районного суда РБ от 11.12.2014 г. принято встречное исковое заявление администрации МО ГП "Поселок Таксимо" к Ш. о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения N... от... г.
Определением Муйского районного суда РБ от 26.01.2015 г. принято увеличение и уточнение исковых требований по иску Ш. к администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Таксимо", истец просит предоставить жилое помещение в собственность на основании приватизации.
Определением Муйского районного суда РБ от 10.03.2015 г. принят отказ истца Ш. от исковых требований Ш. к администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Таксимо" в части предоставления жилья в собственность на основании приватизации, производство в данной части прекращено.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации МО ГП "Поселок Таксимо" И. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неверно привел доводы стороны ответчика в части законности отмены спорного распоряжения т.к. Б.С.Н. как руководитель администрации при заключении договора социального найма действовал как должностное лицо, которое не имело права распоряжаться чужим имуществом. Кроме того, судом не верно приведены доводы в части предоставления Ш. жилого помещения вне очереди без имеющихся оснований. Договор социального найма был заключен с Ш. на основании распоряжения администрации от... г. N... Впоследствии данное распоряжение было отменено как принятое в нарушение законодательства.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
Истец - Ш. отказывается от своих исковых требований к ответчику администрации МО ГП "Поселок Таксимо" в полном объеме, а именно: о признании отказа в предоставлении вне очереди благоустроенной квартиры, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо незаконным; признании распоряжения администрации МО ГП "Поселок Таксимо" N... от... года "Об отмене распоряжения N... от... г." незаконным и его отмене; обязании предоставить вне очереди благоустроенную квартиру, соответствующую санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в Республике Бурятия Муйском районе поселке Таксимо, общей площадью не менее... кв. м.
Ответчик - администрация МО ГП "Поселок Таксимо" отказывается от своих встречных исковых требований к истцу Ш. в полном объеме, а именно: о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения N... от... года в отношении спорной квартиры.
Ответчик - администрация МО ГП "Поселок Таксимо" в добровольном порядке ставит истца Ш. с семьей в очередь граждан нуждающихся в жилье по договору социального найма с датой постановки... года.
В силу ст. 326.1 ГПК РФ стороны вправе в суде апелляционной инстанции заключить мировое соглашение, а суд - утвердить его, если то не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других.
Проверив и обсудив условия достигнутого мирового соглашения между сторонами, судебная коллегия считает, что они не противоречат требованиям закона, отвечают интересам обеих сторон, не ущемляют права третьих лиц. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
На основании этого судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 326.1, ч. 2. ст. 346 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
определила:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое Ш. и администрацией МО ГП "Поселок Таксимо", по условиям которого: Истец - Ш. отказывается от своих исковых требований к ответчику администрации МО ГП "Поселок Таксимо" в полном объеме, а именно: о признании отказа в предоставлении вне очереди благоустроенной квартиры, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо незаконным; признании распоряжения администрации МО ГП "Поселок Таксимо" N... от... года "Об отмене распоряжения N... от... г." незаконным и его отмене; обязании предоставить вне очереди благоустроенную квартиру, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в Республике Бурятия Муйском районе поселке Таксимо, общей площадью не менее... кв. м.
Администрация МО ГП "Поселок Таксимо" отказывается от своих встречных исковых требований к истцу Ш. в полном объеме, а именно: о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения N <...> от... года в отношении квартиры.
Ответчик администрация МО ГП "Поселок Таксимо" в добровольном порядке обязуется поставить истца Ш. с семьей в очередь граждан нуждающихся в жилье по договору социального найма с датой постановки... года.
Решение Муйского районного суда Республики Бурятия от 23 апреля 2015 года отменить.
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
Л.М.КРОТОВА
Судьи
И.И.МИРЗАЕВА
О.З.НИМАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ ОТ 29.07.2015 ПО ДЕЛУ N 33-2417/2015
Разделы:Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2015 г. по делу N 33-2417
Судья: Туравинина Ю.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Кротовой Л.М.
судей Мирзаевой И.И., Нимаевой О.З.,
при секретаре П.,
рассмотрела в открытом судебном заседании г. Улан-Удэ гражданское дело по иску Ш. к Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, расположения незаконным и его отмене, обязании предоставить вне очереди жилое помещение, встречному иску Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" к Ш. о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения, по апелляционной жалобе представителя ответчика администрации МО ГП "Поселок Таксимо" И., действующей на основании доверенности на решение Муйского районного суда РБ от 23.04.2015 г. которым постановлено:
исковые требования Ш. к Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" о признании отказа в предоставлении вне очереди жилого помещения незаконным, расположения незаконным и его отмене, обязании предоставить вне очереди жилое помещение, удовлетворить частично.
Признать Распоряжение Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" N... от... года "Об отмене распоряжения N... от... г." незаконным и отменить его. Признать отказ Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" в предоставлении Ш. благоустроенной квартиры, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо незаконным. Обязать Администрацию МО ГП "Поселок Таксимо" предоставить Ш. с семьей благоустроенную квартиру, соответствующую санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо Муйского района Республики Бурятия, общей площадью не менее 36 кв. м.
В остальной части исковых требований Ш. отказать. Встречные исковые требования Администрации МО ГП "Поселок Таксимо" к Ш. о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения удовлетворить. Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения N... от... года, заключенный в отношении квартиры по адресу: п. <...> ул. <...>
Заслушав доклад судьи Кротовой Л.М., выслушав пояснения представителя истца Р., действующей на основании доверенности, представителя ответчика И., действующей на основании доверенности, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
Обращаясь в суд, Ш. просила признать отказ ответчика в предоставлении вне очереди жилья незаконным, обязать ответчика предоставить благоустроенное жилье, отвечающее требованиям, общей площадью не менее 36 кв. м, вне очереди, поскольку ее жилье не пригодное для проживания.
Определением Муйского районного суда РБ от 10.11.2014 г. в качестве третьего лица привлечена администрация МО "Муйский район".
Определением Муйского районного суда РБ от 11.12.2014 г. принято встречное исковое заявление администрации МО ГП "Поселок Таксимо" к Ш. о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения N... от... г.
Определением Муйского районного суда РБ от 26.01.2015 г. принято увеличение и уточнение исковых требований по иску Ш. к администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Таксимо", истец просит предоставить жилое помещение в собственность на основании приватизации.
Определением Муйского районного суда РБ от 10.03.2015 г. принят отказ истца Ш. от исковых требований Ш. к администрации муниципального образования городского поселения "Поселок Таксимо" в части предоставления жилья в собственность на основании приватизации, производство в данной части прекращено.
Суд постановил вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика администрации МО ГП "Поселок Таксимо" И. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что суд неверно привел доводы стороны ответчика в части законности отмены спорного распоряжения т.к. Б.С.Н. как руководитель администрации при заключении договора социального найма действовал как должностное лицо, которое не имело права распоряжаться чужим имуществом. Кроме того, судом не верно приведены доводы в части предоставления Ш. жилого помещения вне очереди без имеющихся оснований. Договор социального найма был заключен с Ш. на основании распоряжения администрации от... г. N... Впоследствии данное распоряжение было отменено как принятое в нарушение законодательства.
При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, стороны обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения по условиям которого:
Истец - Ш. отказывается от своих исковых требований к ответчику администрации МО ГП "Поселок Таксимо" в полном объеме, а именно: о признании отказа в предоставлении вне очереди благоустроенной квартиры, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо незаконным; признании распоряжения администрации МО ГП "Поселок Таксимо" N... от... года "Об отмене распоряжения N... от... г." незаконным и его отмене; обязании предоставить вне очереди благоустроенную квартиру, соответствующую санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в Республике Бурятия Муйском районе поселке Таксимо, общей площадью не менее... кв. м.
Ответчик - администрация МО ГП "Поселок Таксимо" отказывается от своих встречных исковых требований к истцу Ш. в полном объеме, а именно: о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения N... от... года в отношении спорной квартиры.
Ответчик - администрация МО ГП "Поселок Таксимо" в добровольном порядке ставит истца Ш. с семьей в очередь граждан нуждающихся в жилье по договору социального найма с датой постановки... года.
В силу ст. 326.1 ГПК РФ стороны вправе в суде апелляционной инстанции заключить мировое соглашение, а суд - утвердить его, если то не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других.
Проверив и обсудив условия достигнутого мирового соглашения между сторонами, судебная коллегия считает, что они не противоречат требованиям закона, отвечают интересам обеих сторон, не ущемляют права третьих лиц. Порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.
На основании этого судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст. ст. 326.1, ч. 2. ст. 346 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия
определила:
Утвердить мировое соглашение, достигнутое Ш. и администрацией МО ГП "Поселок Таксимо", по условиям которого: Истец - Ш. отказывается от своих исковых требований к ответчику администрации МО ГП "Поселок Таксимо" в полном объеме, а именно: о признании отказа в предоставлении вне очереди благоустроенной квартиры, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в поселке Таксимо незаконным; признании распоряжения администрации МО ГП "Поселок Таксимо" N... от... года "Об отмене распоряжения N... от... г." незаконным и его отмене; обязании предоставить вне очереди благоустроенную квартиру, соответствующей санитарно-гигиеническим и техническим требованиям в Республике Бурятия Муйском районе поселке Таксимо, общей площадью не менее... кв. м.
Администрация МО ГП "Поселок Таксимо" отказывается от своих встречных исковых требований к истцу Ш. в полном объеме, а именно: о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения N <...> от... года в отношении квартиры.
Ответчик администрация МО ГП "Поселок Таксимо" в добровольном порядке обязуется поставить истца Ш. с семьей в очередь граждан нуждающихся в жилье по договору социального найма с датой постановки... года.
Решение Муйского районного суда Республики Бурятия от 23 апреля 2015 года отменить.
Производство по делу прекратить.
Председательствующий
Л.М.КРОТОВА
Судьи
И.И.МИРЗАЕВА
О.З.НИМАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)