Судебные решения, арбитраж
Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцу на основании ордера была предоставлена жилая площадь в общежитии, истец несет обязанности нанимателя по договору социального найма, производит текущий ремонт.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Вельмина И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Желтышевой А.И.,
судей: Бочкова Л.Б., Пискуновой М.В.,
с участием прокурора Пискаревой И.В.,
при секретаре - П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 03 февраля 2015 года, которым постановлено:
"Признать за К.С. право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу, <адрес>, жилой площадью 11,3 кв. м.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с К.С. договор социального найма жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,3 кв. м.
Зарегистрировать К.С. по адресу <адрес>, в УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самара.
Встречные исковые требования Департаменту управления имуществом г.о. Самара к К.С. о выселении оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Бочкова Л.Б., объяснения представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара - Т., истца К.С. и его представителя С., третье лицо К.Л.А. судебная коллегия
установила:
К.С. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства. В обоснование заявленных требований указывал, что на основании ордера N N выданным ЗАО "<данные изъяты>" он со своей матерью К.Л.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,30 кв. м. Они постоянно проживают и пользуются указанной квартирой, несут обязанности нанимателя по договору социального найма, производят текущий ремонт. Факт постоянного проживания и пользования указанной квартирой установлен решениями Железнодорожного районного суда г. Самара от 05.11.2004 г. и от 08.02.2013 г. Мать К.Л.А. является гражданкой республики <данные изъяты>, следовательно, не может являться стороной по договору социального найма. Он является гражданином Российской Федерации, в связи с чем считает, что он имеет право на заключение договора социального найма. Поскольку здание общежития по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в этом жилом доме, в силу ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Просил суд, после уточнения исковых требований, признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, обязать Департамент управления имуществом заключить с ним договор социального найма спорным жилым помещением, зарегистрировать по адресу: <адрес>.
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с встречными исковыми требованиями к К.С. о выселении из самовольно занятого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что комната N N в муниципальной квартире дома N <адрес> жилой площадью 11,3 кв. м, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г.о. Самара N N от 16.08.1996 г. собственностью муниципального образования городской округ Самара, что подтверждается записью в реестре муниципальной собственности. Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера о предоставлении жилплощади в общежитии ЗАО "<данные изъяты>" от 01.04.2003 г. К.Л.А. на период трудовых отношений. Согласно справке ЕИРЦ от 28.08.2014 г. в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. К.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается справкой из ГУП "ЕИРЦ" N N от 31.07.2014 г. В связи с изложенным, просили суд выселить К.С. из жилого помещения муниципального жилищного фонда - комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение об удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.
На согласившись с постановленным решением Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с апелляционной жалобой. Полагает, что выводы суда, изложенные в решении не соответствуют материалам дела, судом не правильно применены нормы материального права. Вселение истца в спорное жилое помещение произошло после его передачи в муниципальную собственность. Указывают на то, что К.Л.А. предоставлялась комната 19.5 кв. м тогда как в иных документах площадь комнаты 11.3 кв. м. Данное обстоятельство судом не исследовалось. К.Л.А. утратила права на данное помещение в связи с прекращением трудовых отношений. Истец был зарегистрирован по другому месту жительства, откуда снялся для намеренного ухудшения своего материального положения, на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий не состоит. Полагают, что отсутствуют документы подтверждающие право пользования истца спорным жилым помещением. Просят, решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым исковые требования К.С. оставить без удовлетворения, иск Департамента удовлетворить.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара - Т. доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в жалобе основаниям.
К.С. и его представитель, а также третье лицо - К.Л.А. полагали решение законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Прокурор - Пискарева И.В. в своем заключении полагала решение законным и обоснованным, просила оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решение суда первой инстанции, полагая его законным и обоснованным.
Согласно ст. 674 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Судом установлено, что ЗАО "<данные изъяты>" К.Л.А. на основании ордера N N предоставлена от 01.04.2003 г. жилая площадь в общежитии на период ее работы на данном предприятии.
05.11.2004 г. решением Железнодорожного районного суда г. Самары признан факт проживания К.Л.А. на территории Российской Федерации с 07.07.1999 г. по 17.03.2000 г. и с 14.03.2001 г. по настоящее время /л.д. 19/.
Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 08.02.2013 г. установлен факт постоянного проживания К.Л.А. на территории Российской Федерации с 05.11.2004 г. и по настоящее время /л.д. 20/, что также подтверждается определением суда от 29.04.2013 г. /л.д. 21/.
Актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 05.11.2014 г., установлено, что в комнате N N, площадью 11,3 кв. м по <адрес> с 2004 г. проживает К.С. /л.д. 33/.
Согласно справке УУП ОП N 9 У МВД России по г. Самара N N от 22.12.2014 г., К.С. проживает со своей матерью К.Л.А. по адресу: <адрес> с 01.04.2003 г. по настоящее время /л.д. 51/.
По адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет, что подтверждается справкой ГУП Самарской области "ЕИРЦ" от 23.12.2014 г. /л.д. 112/.
Таким образом, судом установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение в апреле 2003 г. в несовершеннолетнем возрасте, как член семьи К.Л.А. С указанного времени они проживают в указанной комнате, оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги, производят текущий ремонт.
Из представленных квитанций следует, что платежи за содержание жилья и коммунальные услуги производятся регулярно, задолженности по квартплате нет /л.д. 24, 34-36/, впоследствии лицевой счет был закрыт.
Факт проживания истца и третьего лица в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные судом первой инстанции свидетели.
Так же из материалов дела усматривается, что комната N, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества 16.08.96 за номером N на основании Постановления Главы города Самара N N от 16.08.96 /л.д. 52/.
Распоряжением Главы администрации г.о. Самара N N от 23.03.2006 г., исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда общежитие, расположенное по адресу: <адрес> /л.д. 128/, что также подтверждается распоряжением Главы администрации г.о. Самара N N от 13.06.2006 г. /л.д. 129/.
Из дополнительно представленных в суд апелляционной инстанции доказательств усматривается, что общежитие по <адрес> 14.08.2003 года передано с баланса ЗАО "<данные изъяты>" в хозяйственное ведение МУП "<данные изъяты>".
Таким образом, на момент предоставления третьему лицу спорного помещения оно находилось в ведении ЗАО "<данные изъяты>".
Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о предоставлении жилого мощению третьему лицу и истцу, как члену ее семьи, на законных основаниях, а в связи с изменением статуса данного жилого помещения на истца в настоящее время распространяются положения закона о социальном найме.
Препятствия для заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение в настоящее время отсутствуют. Он является гражданином РФ, по иному месту жительства не зарегистрирован.
Таким образом, довод апелляционной жалобы об отсутствии у истца правовых оснований для проживания в спорном помещении не соответствует материалам дела.
Так же на состоятелен довод жалобы и неопределенности в площадях комнаты. Из квитанций, лицевого счета, и справки с места жительства усматривается, что площадь комнаты N составляет 11.3 кв. м то есть жилое помещение, в отношении которого необходимо заключить договор найма идентифицируется. То что именно данное жилое помещение изначально представлялось третьему лицу и истцу не вызывает сомнений.
Установив факт законности предоставления спорного помещения истцу, а также факт его непрерывного проживания в нем, суд первой инстанции правильно не усмотрел оснований для выселения истца из данного помещения, отказав в иске Департаменту управлению имуществом г.о. Самара.
Та же не может быть принят во внимание довод жалобы о том, что истец не признан в установленном порядке нуждающимся, как не имеющее правового значения, поскольку суд не предоставил жилое помещение, а установил что оно предоставлено в 2003 году ему на законном основании до принятия ЖК РФ.
Судом первой инстанции правильно определены и установлены юридически значимые обстоятельства по делу, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 03 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара, без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.04.2015 ПО ДЕЛУ N 33-3254/2015
Требование: О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.Разделы:
Найм недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обстоятельства: Истцу на основании ордера была предоставлена жилая площадь в общежитии, истец несет обязанности нанимателя по договору социального найма, производит текущий ремонт.
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 апреля 2015 г. по делу N 33-3254/2015
Судья Вельмина И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам апелляционной инстанции Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Желтышевой А.И.,
судей: Бочкова Л.Б., Пискуновой М.В.,
с участием прокурора Пискаревой И.В.,
при секретаре - П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 03 февраля 2015 года, которым постановлено:
"Признать за К.С. право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу, <адрес>, жилой площадью 11,3 кв. м.
Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара заключить с К.С. договор социального найма жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,3 кв. м.
Зарегистрировать К.С. по адресу <адрес>, в УФМС России по Самарской области в Железнодорожном районе г. Самара.
Встречные исковые требования Департаменту управления имуществом г.о. Самара к К.С. о выселении оставить без удовлетворения".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Бочкова Л.Б., объяснения представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара - Т., истца К.С. и его представителя С., третье лицо К.Л.А. судебная коллегия
установила:
К.С. обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, о признании право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства. В обоснование заявленных требований указывал, что на основании ордера N N выданным ЗАО "<данные изъяты>" он со своей матерью К.Л.А. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 11,30 кв. м. Они постоянно проживают и пользуются указанной квартирой, несут обязанности нанимателя по договору социального найма, производят текущий ремонт. Факт постоянного проживания и пользования указанной квартирой установлен решениями Железнодорожного районного суда г. Самара от 05.11.2004 г. и от 08.02.2013 г. Мать К.Л.А. является гражданкой республики <данные изъяты>, следовательно, не может являться стороной по договору социального найма. Он является гражданином Российской Федерации, в связи с чем считает, что он имеет право на заключение договора социального найма. Поскольку здание общежития по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, после вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находятся в этом жилом доме, в силу ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Просил суд, после уточнения исковых требований, признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, обязать Департамент управления имуществом заключить с ним договор социального найма спорным жилым помещением, зарегистрировать по адресу: <адрес>.
Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с встречными исковыми требованиями к К.С. о выселении из самовольно занятого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что комната N N в муниципальной квартире дома N <адрес> жилой площадью 11,3 кв. м, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г.о. Самара N N от 16.08.1996 г. собственностью муниципального образования городской округ Самара, что подтверждается записью в реестре муниципальной собственности. Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера о предоставлении жилплощади в общежитии ЗАО "<данные изъяты>" от 01.04.2003 г. К.Л.А. на период трудовых отношений. Согласно справке ЕИРЦ от 28.08.2014 г. в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. К.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается справкой из ГУП "ЕИРЦ" N N от 31.07.2014 г. В связи с изложенным, просили суд выселить К.С. из жилого помещения муниципального жилищного фонда - комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Судом постановлено вышеуказанное решение об удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворении встречных исковых требований.
На согласившись с постановленным решением Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с апелляционной жалобой. Полагает, что выводы суда, изложенные в решении не соответствуют материалам дела, судом не правильно применены нормы материального права. Вселение истца в спорное жилое помещение произошло после его передачи в муниципальную собственность. Указывают на то, что К.Л.А. предоставлялась комната 19.5 кв. м тогда как в иных документах площадь комнаты 11.3 кв. м. Данное обстоятельство судом не исследовалось. К.Л.А. утратила права на данное помещение в связи с прекращением трудовых отношений. Истец был зарегистрирован по другому месту жительства, откуда снялся для намеренного ухудшения своего материального положения, на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий не состоит. Полагают, что отсутствуют документы подтверждающие право пользования истца спорным жилым помещением. Просят, решение суда первой инстанции отменить, принять новое решение, которым исковые требования К.С. оставить без удовлетворения, иск Департамента удовлетворить.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара - Т. доводы апелляционной жалобы поддержал по изложенным в жалобе основаниям.
К.С. и его представитель, а также третье лицо - К.Л.А. полагали решение законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Прокурор - Пискарева И.В. в своем заключении полагала решение законным и обоснованным, просила оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, изучив материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решение суда первой инстанции, полагая его законным и обоснованным.
Согласно ст. 674 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В соответствии с ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 7 Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Судом установлено, что ЗАО "<данные изъяты>" К.Л.А. на основании ордера N N предоставлена от 01.04.2003 г. жилая площадь в общежитии на период ее работы на данном предприятии.
05.11.2004 г. решением Железнодорожного районного суда г. Самары признан факт проживания К.Л.А. на территории Российской Федерации с 07.07.1999 г. по 17.03.2000 г. и с 14.03.2001 г. по настоящее время /л.д. 19/.
Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 08.02.2013 г. установлен факт постоянного проживания К.Л.А. на территории Российской Федерации с 05.11.2004 г. и по настоящее время /л.д. 20/, что также подтверждается определением суда от 29.04.2013 г. /л.д. 21/.
Актом проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от 05.11.2014 г., установлено, что в комнате N N, площадью 11,3 кв. м по <адрес> с 2004 г. проживает К.С. /л.д. 33/.
Согласно справке УУП ОП N 9 У МВД России по г. Самара N N от 22.12.2014 г., К.С. проживает со своей матерью К.Л.А. по адресу: <адрес> с 01.04.2003 г. по настоящее время /л.д. 51/.
По адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет, что подтверждается справкой ГУП Самарской области "ЕИРЦ" от 23.12.2014 г. /л.д. 112/.
Таким образом, судом установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение в апреле 2003 г. в несовершеннолетнем возрасте, как член семьи К.Л.А. С указанного времени они проживают в указанной комнате, оплачивают содержание жилья и коммунальные услуги, производят текущий ремонт.
Из представленных квитанций следует, что платежи за содержание жилья и коммунальные услуги производятся регулярно, задолженности по квартплате нет /л.д. 24, 34-36/, впоследствии лицевой счет был закрыт.
Факт проживания истца и третьего лица в спорном жилом помещении подтвердили допрошенные судом первой инстанции свидетели.
Так же из материалов дела усматривается, что комната N, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включена в реестр муниципального имущества 16.08.96 за номером N на основании Постановления Главы города Самара N N от 16.08.96 /л.д. 52/.
Распоряжением Главы администрации г.о. Самара N N от 23.03.2006 г., исключено из состава муниципального специализированного жилищного фонда общежитие, расположенное по адресу: <адрес> /л.д. 128/, что также подтверждается распоряжением Главы администрации г.о. Самара N N от 13.06.2006 г. /л.д. 129/.
Из дополнительно представленных в суд апелляционной инстанции доказательств усматривается, что общежитие по <адрес> 14.08.2003 года передано с баланса ЗАО "<данные изъяты>" в хозяйственное ведение МУП "<данные изъяты>".
Таким образом, на момент предоставления третьему лицу спорного помещения оно находилось в ведении ЗАО "<данные изъяты>".
Судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о предоставлении жилого мощению третьему лицу и истцу, как члену ее семьи, на законных основаниях, а в связи с изменением статуса данного жилого помещения на истца в настоящее время распространяются положения закона о социальном найме.
Препятствия для заключения с истцом договора социального найма на спорное жилое помещение в настоящее время отсутствуют. Он является гражданином РФ, по иному месту жительства не зарегистрирован.
Таким образом, довод апелляционной жалобы об отсутствии у истца правовых оснований для проживания в спорном помещении не соответствует материалам дела.
Так же на состоятелен довод жалобы и неопределенности в площадях комнаты. Из квитанций, лицевого счета, и справки с места жительства усматривается, что площадь комнаты N составляет 11.3 кв. м то есть жилое помещение, в отношении которого необходимо заключить договор найма идентифицируется. То что именно данное жилое помещение изначально представлялось третьему лицу и истцу не вызывает сомнений.
Установив факт законности предоставления спорного помещения истцу, а также факт его непрерывного проживания в нем, суд первой инстанции правильно не усмотрел оснований для выселения истца из данного помещения, отказав в иске Департаменту управлению имуществом г.о. Самара.
Та же не может быть принят во внимание довод жалобы о том, что истец не признан в установленном порядке нуждающимся, как не имеющее правового значения, поскольку суд не предоставил жилое помещение, а установил что оно предоставлено в 2003 году ему на законном основании до принятия ЖК РФ.
Судом первой инстанции правильно определены и установлены юридически значимые обстоятельства по делу, нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного постановления, судом не допущено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 03 февраля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара, без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "REALTIST.RU | Теория и практика управления недвижимостью" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)